Olen perinyt kesämökin, hirsisen yli 100 vuotta vanhan. Joku on korjaillut sitä 70-80-luvuilla, laudoittanut sekä ulkoa että sisältä. Lattia on melkein maata vasten, eli ainakin se pitäisi avata.
Mökki on aika pieni, tupa ja makuuhuone. Korjaaja antoi arvion 25 000 euroa ilman mitään kummempaa tutkimista(ei tiedetä missä kunnossa hirret on lautojen alla). Eli epäilen että korjaukset saattaisi maksaa enemmänkin.
Homeen haju on jo niin paha että kun sisällä käy niin haju tarttuu vaatteisiin. Ystäväni väittää että kyllä homeen saa korjaamalla pois. Itse en usko sitä, luulen että home on saastuttanut jo koko pirtin. Tilanne on se että olen itse eläkkeellä ja mukava kerrostaloasunto on. Ystäväni moittii minua jos en korjauta vanhaa mökkiä vaan jätän sen mätänemään pystyyn. Ystäväni moittii minua kun en ota lainaa korjauksia varten. Sain juuri 6000 euron lainan maksettua kovalla vaivalla pois ja talouteni meni heikoille jo tuon lainan vuoksi. Toinen vaihtoehto hänen mielestään olisi että möisin vanhuuden turvani, mukavan asuntoni ja vaihtaisin pienempään jotta saisin mökin korjattua. Minusta tämä vaan ei kuulosta järkevältä.
Itselläni oli ajatus jossain vaiheessa, kunhan talouteni taas vakaantuu, rakentaa uusi pieni mökki paikalle. Sellainen jossa ei olisi hometta ja jossa pystyisi yönkin jopa nukkumaan. Totta kai sukumökki on rakas mutta pitäähän miettiä taloudellisia ja terveydellisiä seikkoja. Myös muulta suvulta tulee painetta mökin korjaamiseksi. Nyt olisi viimeiset ajat korjata ennen kuin lahoaa täysin. Olenkin kuullut jo eräältä korjaajalta että mökki on täysin laho, mutta minulle korjaaja ei sitä sanonut, ehkäpä toivoi kuitenkin töitä itselleen.
Yksi vaihtoehto olisi tietenkin myydä pois sellaiselle joka haluaisi kunnostaa vanhaa, mutta kun paikalla on tunnearvoa.
Vai osaisiko kokematon itse korjailla, siihen olisin kyllä valmis mutta kun ei taitoa eikä tietoa ole...
Kannattaako homeista mökkiä edes korjata?
8
1420
Vastaukset 8
Vanha kumoon ja uusi tilalle. Helpompi, turvallisempi, sekä halvempi vaihtoehto kuin vanhan korjaaminen. Jos päädyt myymään sen paikan, niin purata ensin se mökki, muuten eurot valuvat kauppojen jälkeen väärään suuntaan.
- pellea
Kiitos, samaa mieltä itse.
- MJK.
Saako uudelle rakennuslupaa? Vanhan saa aina korjata.
- pellea
Käsittääkseni rakennuslupaa on tietyn verran, eli jos haluaa uutta rakentaa niin sitten pitää joku vanha rakennus purkaa pois.
Uskon että vanha on jo niin homeessa että ei sitä kuntoon saa. - Kvht
Kyllä hirsitalonkin saa helposti lahoamaan!!
Poista KOSTEUS-HENGITTÄVYYDEN katkaiseva pinta ja katso on ko hirsi kuivuttuaan vielä tervettä. Jos on, niin poista kaikki pinnoitteet:
.....................jatkuu. Kosteus-hengittävä hirsitalo:
2.1. Onko rakenteiden kosteus-hengittävyys katkaistu maali-, muovi-, lastulevy-, kipsilevy-, yms-pinnoitteella?
- >>>>>>>Jos on: Niin poista kosteus-hengittävyyden katkaiseva pinnoite kokonaan sekä ulkopuolelta, että sisäpuolelta. Poista kaikki kv-hometoksiinin tummuttama materiaali ja anna hirsien kuivaa kunnolla. Toteuta seinä ”Rakenna hengittävä hirsitalo”-ohjeen mukaan.
Huomautus:
-Rakenna hirsitaloon mahdollisimman raskas katto jolla varmistetaan hirsien riittävä painuminen tiiviyden takaamiseksi ja halkeilun estämiseksi.
-Rakenna hirsitaloon pystykoolattu(50mmx50mm(=tuuletusrako)) ulkopintaverhous joka toimii tuulensuojana! Jatkuu........................
http://pappasmurffi.nettisivu.org/kv-kosteusvauriot-mista-johtuu/#Yleis_ohjeita_kosteusvauriohome_korjauksiin_ - Kaarlo Kaivinkone
Aloitus provo, kehno sellainen.
Mutta joku kuitenkin lukee sen. Ei ole ollenkaan selkeä asia rakennuksen purkaminen, tuon ikäinen voi olla suojelukohde. Korjaaminen ehkä pitää tehdä museoviraston kanssa yhteistyössä- Jos ei korjaa, eikä sa purkaa, se nyt saa mädätä paikalleen siihen. Että kysele mieluummin kunnasta tietoja, kuin tältä internetin huuhaa palstalta. - rahapuhuuu
Laita vuokralle, se on laillista ja saat muutamassa vuodessa rahat jolla rakennat uuden.
- pellea
On ollut jo vuokralla. Ei siitä paljon jää käteen, kiinteistöverot, hankinnat, tiemaksut.
Kaarlo itse olet provo. Mistä ihmeen kunnalta kyselisin?
Talo ei kai ole suojelukohde jos sitä ei itse hae sellaiseksi.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ampuminen kylpylässä
Onko vornasen timbe käynyt hiukan kylpemässä vai mikä tämä ampumatapaus on kylpylässä? Tuntuu aika villi meno olevan naa741670- 231172
Kemijärvellä vesionnettomuus
Pitkänsillan ja taiteilijanniemen välillä nähty henkilön painuvan veden alle. Mitä on tapahtunut? Onko vesihiisi taas as321073Hei, voitko kuunnella
Voisitko auttaa minua selvittämään asioita? En halua ajaa sinua hulluuteen kanssani, en sitoa sinua, en esittää vaatimu134906Joku porukka lähtenyt täältä
Ihmeen hiljainen on palsta nyt. Yleensä tänne tulvii aloituksia yms, mutta nyt on kyllä erikoisen hiljaista.189816- 64694
Olipa yllätys
Kuten hyvin moni tiesi/arvasi että valetta alusta loppuun toi *olemme ystäviä* satu. Instassaan käsi kädessä kuva kertoo192609On todella ikävää
Todella ikävää, että asiat ovat menneet tällaisiksi. Tämä ei ollut missään vaiheessa tarkoitukseni. Olen tehnyt virheit79598- 49551
- 69530
Se kun olit pitkästä aikaa silmieni edessä
Oli kyllä sykähdyttävää. Tiedätkö, mikä laittaa minut ikävöimään sinua? Kun palautan mieleeni valtavan ihanan olemuksen,32518- 55507
- 57485
Oletteko koskaan torjuneet kaivattuanne?
Minä olen, kun en silloin tajunnut vielä ihastuneeni. Yritin paikata tapahtunutta, mutta ei onnistunut enää.25457Kai sä mies ymmärrät..
..ettet jättänyt vaihtoahtoa. Tottakai toivon vielä, että pystyisit toimimaan niin että asiat korjaantuisivat. Vahvast28432- 34424
- 33423
- 40417
- 16409
- 82398