Tehtiin talotehtaan myyjän kanssa sopimus talopaketista heinäkuussa. Talomyyjän kanssa hommat hoituivat, mutta tehtaan kanssa takkuaa... Jossain vaiheessa tuli paperi, jossa alustava aikataulu. Vieläkään ei ole tullut tilausvahvistusta tehtaalta, vaikka aikataulussa puhuttiin vkosta 36. Eli vaatimattomat pari kuukautta on myöhässä.
Tehtaalle ollaan oltu yhteydessä useaan otteeseen, milloin vastaavat puhelimeen, milloin eivät. Nyt tuntuu, että alkaa mitta täyttyä ja on tullut mieleen talotoimittajan vaihto. Onko kellään oikeasti tietoa, mitkä on sanktiot jos alustava sopimus puretaan? Eivät näytä seisovan sanojensa takana talotehtaankaan ukot.
Tehtaalle ollaan oltu yhteydessä useaan otteeseen, milloin vastaavat puhelimeen, milloin eivät. Nyt tuntuu, että alkaa mitta täyttyä ja on tullut mieleen talotoimittajan vaihto. Onko kellään oikeasti tietoa, mitkä on sanktiot jos alustava sopimus puretaan? Eivät näytä seisovan sanojensa takana talotehtaankaan ukot.
Vastaukset 14
Vanhimmat
Saattaa onnistuakin, en tunne asiaa. Suosittelen ottamaan yhteyttä kotikuntasi kuluttajaneuvojaan (puhelinluettelosta...). On homma jo sen verran lipsunut, että voi tuolta noita virallisiakin neuoja kysyä.
mitäkähän mahtaa olla sitten varsinainen talotoimitus, kun tavaraa pitäisi tontille ilmaantua, kun jo alussa tökkii pahasti.
Jos olet tehnyt tilaussopimuksen ja talomyyjä on sen toimittanut tehtaalle (kuten ymmärsin, koska olet saanut jo alustavan aikataulun tehtaalta) ei tehdas voi enää muuttaa vahvistusta/olla vahvistamatta kauppaasi eli vahvistus ei ole enää kannaltasi välttämätön.
Olen törmännyt vastaavaan tapaukseen aiemminkin ja jos tilausvahvistusta tehtaan puolesta ei tule kohtuullisessa ajassa katsotaan tilaussopimus hiljaisesti hyväksytyksi myös tehtaan puolesta (sinähän sen hyväksyit jo allekirjoittaessasi tilaussopimuksen).
Se, ettei tehtaalla vastailla puhelimeen tms. on sitten jo toinen juttu ja valitettavan yleistä melkein jokaisella talotehtaalla, muttei se ikävä kyllä riitä syyksi kaupan purkuun.
Suosittelen kaikkia talopakettiostajia vaatimaan ns. purkuehdon kauppakirjaan => sinulla on oikeus purkaa kauppa sovittuun päivämäärään mennessä ilmoittamalla siitä kirjallisesti tehtaalle. Tämä antaa sinulle mahdollisuuden tutustua tehtaan toimintaan kaupanteon jälkeen ja jos alkaa kaduttaa pääset kohtuullisilla kustannuksilla (yleensä joudut joka tapauksessa maksamaan jo aiheutuneet kustannukset esim. lupakuvat) eroon sopimuksestasi.
Voisi auttaa muita välttämään karikot jos olisi tiedossa.
Onko varausmaksu talotehtaalle varmasti maksettu,
jos on niin suosittelen kaupanpurkua joka tapauksessa! Itselleni tuli omatalon paketti ja tehtaan ilmoitus toimitus päivästä piti minuutilleen!!! Mikä talotehdas muuten on kyseessä?
sitä tahtia kun on pyydetty. Eli tonni heti kaupan teon jälkeen.
Ainakin maksuposti viittaa siihen. Oikaise jos olen väärässä. Tiedän aivan vastaavan tapauksen, jossa ei vahvistus ja kuvat tullet ollenkaan ja asiakas perui tilauksen 3 kk:n päästä kaupasta. Sai tonnin takaisin.
enempää kyseisestä peruutusprosessista? Talotoimittaja-arvailuihin en ota kantaa tässä vaiheessa...
Onko tämä normaalia toimintaa, että näin kovasti aikataulut pettää? Olen ymmärtänyt, että joillain talotoimittajilla on jälkihoitokin hanskassa.
Pohjakuvat meille tulivat kuukauden päästä kaupan teosta, kun kiirehdittiin moneen otteeseen rakennusluvan takia. Sitten kävi vielä niin, että arkkitehti oli tehnyt oman ratkaisun, joka ei meitä miellyttänyt, joten kuukausi vielä odotettiin uusia piirustuksia.
Ota yhteys edustajaan tai suoraan tehtaaseen kirjallisesti kertomalla asioiden kulku ja halukkuutesi perua sopimus. Kannattaisi varmaankin kysyä ensin kuluttaja- asiamiehen mielipide.
Purku onnistuu jos siihen on olemassa riittävä peruste. Talotehdas on aika heikoilla jos viivästyminen on noin paljon kuin kerrot. Olisi nähtävä sopimuksenne ennen kuin uskaltaa antaa varmaa neuvoa. Jos saat minuun jotenkin yhteyden tai yhteystietosi minulle niin voisin vilkaista. Ohjeeni on: Vaikka kuinka väärältä ja ilkeältä tuntuisi niin omassa asiassa on aika vaikea ollla objektiivinen eli jos saadaan yhteys niin voin lausua mielipiteeni ja ehkä neuvoakkin. Sanktiot tulee purusta sille jonka syystä puretaan.
-Tapsa
Yhteyttä on otettu kuluttajaneuvojaan ja talomyyjään ja tehtaalle. Nyt katsotaan miten asiat etenee. Hankintasopimukseen olisi kannattanut laittaa purkupykälä tai joku semmoinen, mutta alokkaat kun ei tämmöisistä mitään tienneet. Pätevällä syyllä alustavan sopimuksen saa purkaa ilman tuota ehtoakin. Sitä en tiedä onko vitkastelu tarpeeksi pätevä syy. Toisaalta harmittaa jos taas sadannen kerran aloitetaan tarjousrumba uudelleen...Katsotaan miten äijän käy!
Meillä vähän sama tilanne, että sopimusta ollaan tekemässä yhden talotoimittajan kanssa eikä kokemusta talopakettisopimuksien teosta entuudestaan ole. Luin kirjeenvaihtoa edellä suurella mielenkiinnolla. Purkuehdon lisäksi olen kuullut että sopimukseen olisi hyvä saada joku maininta talotehtaan myöhästymisvastuusta jos esim. toimitus myöhästyy sovitusta aikataulusta pahasti? Onko kenelläkään vinkkiä tai tietoa minkälaiseksi tällaisen kohdan voisi laatia?
Laita sopimukseen myöhästymisehto, joka teollisuuden puolella tarkoittaa alennusta jokaiselta alkavalta päivältä tai viikolta tietty prosentti. Ja muista kirjata myös sopimukseen toimitusajan lisäksi pystytyksen toimitusaika, jos sama toimittaja hoitaa myös pystytyksen! On tapauksia, että paketti on kyllä toimitettu tontille, mutta pystytystä onkin sitten saatu odotella...
Olisit tehnyt kaupat Älvsbytalosta niin hommat hoituisivat ajallaan.... itselläni jo toinen Älvsbytalo ja molemmat toimitettu ajallaan eikä
ole ollut mitään valittamista...