Meille tuli kerrostaloasunnon kylpyhuoneen lattialaattoihin hiushalkeama seinästä seinään..lattia avattiin ja alla oli vanha vesiputki..talo yhtiö korjasi asian ja vaihtoi samalla lattiakaivon ,jonka takia jouduttiin myös seinää purkamaan hieman.Sen jälkeen yhtiö huolehti vesieristyksestä lattiaan ja seiniin.Eli yhtiö maksoi vesieristyksen ja lattian laatat..itse maksoin seinä laatat ja seinän laatoitustyön.Nyt hallituksen kokouksessa(olen hall.pj)jäsenet rupesivat peräämään minulta seinien purkutyöstä takaisin maksua...onkohan tuo oikeutettua,koska vesieristystä ei ollut seinissä lainkaan ja lisäksi jouduttiin seinälaattoja hajottamaan lattiakaivon kohdalta(kaivo seinän vieressä)..en millään kyllä haluisi maksaa purkua koska kaikki alkoi alunperin vanhasta vesiputkesta..etukäteen kiittäen tietämätön pj
Kylppärin korjaus
Vastaanharaaja
2817
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Lue Essi Rikalaisen kirja: Korjauskustannusvastuu asunto-osakeyhtiössä. Siitä luulisi selviävän vastuunjako.
Eli kylppärin alkuperäinen varustus oli ollut laatat lattiassa ja seinät pinnoitettu jollain muulla kuin laatalla? Jos näin on niin ksymys kuluu onko jälkeenpäin tehdyt, alkuperäisestä poikkeavat rakenteet tai pinnoitteet aiheuttaneet lisätyötä?
Voidaan myös miettiä, että onko rakenteista aiheutunut jälkeenpäin asennetuille rakenteille tai pinnoitteille vahinkoa. Yleensä se menee kuitenkin sillä tapaa, että oli rakenteita tai varustelua tai pinnoitteita muuteltu, taloyhtiön vastuulla on vain rakenteet ja vesieristeet (kosteussulku/muovimatto). Vastuu laattoista on myös yhtiöllä, mikäli ne kuuluvat alkuperäiseen varustukseen tai varustusta on parannettu kaikille yhtälaisesti.
Kuuluuko yhtiönne kiinteistöliittoon. Jos, niin soita heidän lakimiehille. Luonnollisesti asia voidaan päättä yhtiössä, mutta se kannattaa silloin kirjata yhtiöjärjestykseen.
"Sen jälkeen yhtiö huolehti vesieristyksestä lattiaan ja seiniin."
Ja kustansi varmaan myös seinien tasoittamisen. Tämäkin nimittäin voitaisiin laskea lisätyöksi. Vesieristeen vetäminen taasen voidaan laskea vastaavan joko maalausta tai muovimatton laittoa.