Määräaikaisen vuokrasopimuksen purkaminen?

piitu88

Olen tehnyt määräaikaisen vuokrasopimuksen tämän vuoden maaliskuussa. Asuntoni on 30 neliöinen yksiö. Nyt kävi kuitenkin niin, että tulin raskaaksi ja laskettuaikani on tammikuussa. Pitäisi siis kohtapuolin päästä muuttamaan isompaan asuntoon kissani ja mieheni kanssa.
Onko kenelläkään tietoa, että saako lain mukaan irtisanoa määräaikaista vuokrasopimusta perheenlisäyksen vuoksi?

Mielestäni olisi aika kohtuutonta, että joutuisin asumaan vauvan, kissan ja miehen kanssa 30neliöisessa pikku purkissa, mutta netistä kun katselin lakipykäliä, niin sairaus tai työpaikan perässä muuttaminen toiselle paikkakunnalle tuntui olevan ainoat pätevät syyt..

6

780

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Peruste ei riitä.

      Perheenlisäys ei oikein lain mukaan riitä purkuperusteeksi:

      "Millä perusteella voin irtisanoa määräaikaisen vuokrasopimuksen?
      Määräaikainen vuokrasopimus voidaan kesken määräajan irtisanoa ainoastaan tuomioistuimen päätöksellä laissa mainitulla erityisellä perusteella. Erityisiä perusteita, joiden nojalla vuokralainen voi irtisanoa vuokrasopimuksen, ovat: vuokralaisen tai hänen huoneistossa asuvan perheenjäsenen sairaus tai vamma, joka aiheuttaa asunnon tarpeen lakkaamisen tai olennaisen muuttumisen, vuokralainen muuttaa toiselle paikkakunnalle opintojensa, työnsä tai puolisonsa työn takia taikka muusta näihin verrattavasta syystä sopimuksen pysyminen voimassa sovitun määräajan loppuun olisi vuokralaisen kannalta ilmeisen kohtuutonta. "

      Oikeastaan ainoa keino on sopi vuokranantajan kanssa sopimuksen purusta.
      Jos hän ei suostu, niin aina voit yrittää oikeudessa saada purun.

    • sdfgsfdgfsdgsdgfsgsf

      Olisiko todellinen syy että aloittajaa ottaa päähän yksiössä asuminen eli ahtauden tunnelma? Raskaus on varmaan ollut tiedossa JO KESÄLLÄ?

      Sinun tilanteessasi yrittäisin neuvotella vuokranantajan kanssa että etsitte yhdessä uutta vuokralaista ja olisin hyvin avulias näyttöjen osalta esim. saa tulla omilla avaimilla näyttämään asuntoa jos kukaan ei ole paikalla. Yksi keino on myös tarjota puolen kuun vuokraa sopimuksen purkamisen vaivasta.

      Jos vuokranantaja ei ole itsekkään paikkakunnalla niin voi olla ettei suostu ennenaikaiseen vuokrasuhteen purkamiseen. Mielestäni vuokranantaja on tässä asiassa vahvoilla, joten tuskin mahdollisessa oikeusprosessissa saatta myötätuntoa raskauden takia.

    • Pärjäätte siinäki

      Pikkuvauvan kanssa pärjää hyvin yksiössä, tai kaksiossa, lapsi EI tarvitse sen kummemmin mitään "extratilaa" ennen kuin vasta liikkumaan lähtiessään, eli 1-2 vuotiaana. Tuo kolme kuukautta menee siis ihan varmasti, jos vaan vaivautuu päästämään irti "lapsi tarvii tilaa" -päähänpinttymästä.

    • ljkg

      Onko vuokrasopparissa mainittu mittään "sakkomaksua" liian aikaisesta irtisanomisesta?

      Omassa sopparissa on 1 kk sakko. Mutta vaikka sitä ei olisi mainittukaan, keskustele asiasta vuokraisännän kanssa.

    • Älä tee

      Älkää koskaan ikinä tehkö määräaikaista sopimusta.
      Voidaan purkaa vain tuomioistuimen päätöksellä-kuulostaako nykyajalta?
      Ne on hyvin harvinaisia nykyään, koska ihmisten elämäntilanteet muuttuvat.

    • -Ammattilainen-

      Ihan ensimmäisenä kannattaisi ainakin perehtyä siihen, onko kysymyksessä ihan oikea 12kk:n määräaikainen vuokrasopimus, joka alkaa esim. 1.3.2014 ja päättyy 28.2.2015, vai onko kysymyksessä toistaiseksi voimassaoleva vuokrasopimus, jossa on yhteisesti sovittu ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajan alkamispäivä, joka on 11 kk vuokrasopimuksen alkamisesta, eli käytännössä vuokranmaksuvelvollisuus on 12kk, jos vuokrasopimus irtisanotaan heti, kun mahdollista.

    Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Suomen kansa haluaa Antti Lindtmanista pääministerin

      Lindtman on miltei tuplasti suositumpi kuin etunimikaimansa Kaikkonen. Näin kertoo porvarimedian teettämä kysely. http
      Maailman menoa
      294
      4791

    2. Vain 21% kannattaa Lindtmania pääministeriksi

      se on selvästi vähemmän kuin puolueen kannatus, mites nyt noin?
      Maailman menoa
      135
      3076

    3. Miksei Björn Wahlroos jaa rahaa köyhille?

      Esimerkiksi Nordean tiloissa? Vai tuovatko ne köyhät hiekkaa marmorilattioille ja siksi ei pysty mursunviiksi pystyyn k
      Maailman menoa
      53
      2995

    4. Jouluksi miettimistä: kuka tai mikä valmistaa rahan?

      Nyt kun on ollut vääntöä rahasta ja eritoten sen vähyydestä, niin olisi syytä uida rahan alkulähteille, eli mistä se syn
      Maailman menoa
      28
      1551

    5. Julkinen sektori on elänyt aivan liian leveästi yli varojensa!

      Viimeisen 15 vuoden aikana julkisen puolen palkat ovat nousseet n. 40%, kun taas yksitysellä sektorilla vain n. 20%. En
      Maailman menoa
      227
      1252

    6. Missä kunnassa kaivattusi asuu

      Kuinka tarkkaa uskalla sanoa?
      Ikävä
      47
      1199

    7. Yksikään persu ei ole saanut Nobelin palkintoa

      Kertoo paljon persujen älyn puutteesta. Demareista mm. Ahtisaari on kyseisen palkinnon saanut.
      Maailman menoa
      7
      1026

    8. Miten antaa merkki hyvin eri ikäiselle miehelle, että kertoisi toiveensa ja ajatuksensa?

      Olen pitkään pitänyt miehestä, joka myös varmasti minusta. Hän ei tosin kerro ihastumisesta, eli voi hyvin olla, että tu
      Ikävä
      78
      1001

    9. Paskalaista valokuitulakiin

      Nyt maksajiksi joutuvat kaupunkilaiset eivätkä mökkiensä ulkohuusseissa kakistelevat mummot. Nimittäin EU määrää jokais
      Maailman menoa
      52
      989

    10. Emme koskaan keskustelleet kasvotusten syistä välirikollemme

      Enkä voisi kertoa perimmäistä rehellistä syytä. Kerroin sinulle pintapuolisen ”paketin” ja otin tavallaan omalle vastuu
      Ikävä
      58
      981
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt