Olen katsonut kauan kaikkia taloesitteitä ja kun meillä on tämän omakotitalon rakentaminen vielä kunnon matkan päässä niin jos ottaisi tavallisen talopaketin ja mies tekisi sisätyöt niin hyvä jos siinä menisi n. 4 vuotta että laina juoksee koko ajan ja on tuplat asuntokustannukset. Älväriin pääsee muuttamaan heti. Talon ulkonäkö ihan ok. Sisätilojen materiaaleista en oikein pidä mutta sitähän voi remontoida sitten siellä asuessa. Keittiön ajattelin laittaa pihalle saman tien. Ymmärtääkseni sitä ei saa pois jättää. Tuleepahan sitten varastoon hyvät kalusteet siitä. Ajattelin laittaa porealtaan, tietääkö kukaan jos perustukset kestävät vai pitääkö sinne tehdä jonkinlainen valmius. Portaat voi ehkä maalata muun värisiksi jos hioo ensin lakan pois, onko kellään kokemusta? Miten olette itse muuttaneet sisustusta näissä taloissa?
Älväriä ostamassa
rakentaminen 120 km päähän
8530813
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 85
Vanhimmat
älväriä siinä kyllä raha menee paskaan
tilaa hyvä timpuri porukka joka tekee sulle TALON pitkästä tavarasta samalla hinnalla laaduikkaista materiaaleista
Noita itseää timpureiksi kutsuviä "rapiksia" pyörii kyllä pientalo työmailla, mutta niistä ei saa kuin murheita ja rahat menee - joten "rakennusmestarin" olisi syytä perehtyä asiaan ennenkuin laukoo tietämättömyyttään tai tyhmyyttään typeryyksiä. Parempaa ja halvemmalla ei tuolla ehdottamallasi tavalla taatusti saa.
Vai timpuri porukka tekee TALON pitkästä tavarasta. Heh heh. Pistähän enempi perusteluja kehiin. Luulenpa vaan että tuollaiset timpuriporukat on tehnyt paljon enempi paskaa kuin älvsbytalot. Minä taas voin suositella Älvsbyä kun sellaisessa asun...
timpuriporukka ei raakalautasentaja
Kovat on sinulla haaveet ja pienet resurssit niitä toteuttaa, joten istu alas ja mieti vielä kerran mitä olet tekemässä!
Jos kerran miehesi ei osaa, eikä pysty, eikä myöskään ehdi... niin ota joku suomalainen talonrakentaja joka tekee sinulle avaimet käteen talon, tosin maksaa sitten juuri tuplasti, mutta saat sitten porealtaat ja jotkut "hienot" portaat kartanoosi..heheheh..
Älväri on tehty peruskodiksi, ilman noita "hienouksia" ja turhaa niistä maksat jos kerran meinaat ne heti ulos kiikuttaa??????
Jos kerran rahaa palaa teillä kahden asunnonloukossa, niin ota kunnolla lainaa ja tee tuosta kartanosta itsellesi totta, turhaa kulutat rahaa älväriin, se ei ole teitä varten =)
Taikka ota järki käteen ja ostat älvärin ja "asut" siinä ja lopetat haaveilun marmorista ja porealtaista sekä ihanista jalopuuportaista! (toivottavasti teillä ei ole lapsia, ne naarmuttavat portaita ikävästi?), niin ja se poreallas jota muuten sitten käytät tasan 3 kertaa vuodessa =)))) hheehhehh, et kuitenkaan raski vettä sinne lotkottaa joka viikko pariatuhatta litraa???
Mieti vielä mitä oikein haluat?
not-not-notkuu jalan alla
Johan oli omaperäistä? keksitkö ihan ite? Onneksi olkoon =D hehehehe...
Taitaa kaverilla olla ylipaino-ongelma... (söisit vähemmän rasvaista ruokaa) ei ne nykyaikana tehdyt
rossipohjaiset lattiat notku... olen itse käynyt toteamassa sen neljässä Älvärissä.
On se rankkaa tikkutalomiehillä. Herneet on nenussa kun älväri vie kaupat. Nyt kun tehdas tulee vielä suomeen on pelko aiheellinen...
Monilta osin kotimaisista materiaaleista talo on tehty jo nykyisin, miten lienee kotimaisuusasteen nousun kanssa kun tehdas lähtee täällä käyntiin? Fiksu on konsepti, vähällä vaivalla ja huolella saa hyvin tehdyn talon, eikä maksa paljon.
Aivan naurattaa nämä elvarin mollaajat, jotka ei ole päivääkään niissä asuneet. Muutaman vuoden asumisen jälkeen ei tulisi muun talon teko mieleenikään. Mistä se johtuu? Se johtuu siitä, että ei tuntenut tulevansa kusetetuksi missään vaiheessa taloprojektia. Kaikki sujui paremmin kun uskalsimme edes odottaa.
Tämä rakennustyyli sopi meille, puolitoistavuotta odoteltiin taloa varauspäivän hinnalla. Oli aikaa miettiä yksityiskohtia ja pohtia sisustamista, eikä tarvinut kieli vyön alla juosta rautakaupasta toiseen. Rahaa voi polttaa muullakin tavalla, kun timpureita perseelle potkien. On kiva esimerkiksi ajella uudella autolla ja matkustella.
On muitakin fiksuja tapoja tehdä talo, myös pitkästä, mutta se edellyttää 100% luotettavia timpureita, putkimiehiä, sähkäreitä jne... Mikäli näiden saamisessa on epäselvyyksiä voi projektista tulla todellinen painajainen... Näitäkin tapauksia ikävä kyllä on ystäväpiirissä.
Pakko olla jollain lääkekuurilla jos älvärissä meinaa asua tai edes suunnittelee
En usko että lattia varsinaisesti notkuu, mutta olen itse törmännyt pari kertaa että muovimaton tilalle laitettu laminaatti on notkunut ja rutissut. Eli laminaatin laittaja ei ole suoristanut pohjaa ensin. Varsinaisesti tuo ei ole Älvsby-talon vika vaan asentajan joka näissä tapauksissa oli talon isäntä...
...
Jos haluat saada kunnon vastauksia, niin kysy jälleenmyyjältä. Täällä netissä ei ole kuin ns. 'rakennusmiehiä', jotka omasta mielestään tietävät kaiken...
Kaikki työttömät "mitta timpurit" ne täällä rakentaa... ainakin niiden kommentiensa perusteella, ja niillähän on aikaa, kun eivät "jostain" syystä pääse mihinkään oikeisiin töihin..hehheehe
Oikeat rakennus alan ammattilaiset ovat nukkumassa hyvin ansaittua yöuntaan raskaan työpäivän päätteeksi, niitä ei täällä ole !
Joten kysy hyvä ihminen kaikki tarvittava juuri sinua kiinnostavalta talokauppiaaltasi, siitä heille palkka maksetaan!
Täältä harvoin saa mitään järkevää vastausta, täällä kun menee talot ja autotkin sekaisin..heheheh huvittavaa =DDDDDDDDDDDDD
palstalla välillä vaikka takan 12 tunnin työpäivä ja eikö ole kaikkien etujen mukaista että me rakentajat ollaan töissä eikä kortistossa verorahoilla elämässä meitä kumminkin suomessa noin 139 000 tekijää eiipä taida suomen perse kestää meitä elättää eli kaikki kunnia kaikille jotka jaksavat raksoilla itseään kiduttaa
Että eipäs rehvastella.
mutta valtaosa meistä ei elä eläkeikään ja kartutamme koko ajan eläkettä joten olemme halpoja miehiä yhteiskunnalle
teette ja niiden korjaamiset, sairastumiset ym. tulevat todella kalliiksi yhteiskunnalle - se on totta että harvat "tepula-timpureista" elävät eläkeikään asti pitää onneksi paikkaansa, eivät ole eläkettä pimeästi työskennellessään kerännetkään.
Juu, täältä ei tosiaankaan kannata kysyä neuvoa tuohon elämäsi suurimpaan investointiin, koska ne jotka ylistävät jotain talopakettia ovat 100k€ osakkaana kyseisessä firmassa ja virheinvestoinnin tunnustamista, varsinkaan näin suuren, ei vaan käy suomalaiseen luonteeseen. Vai kehtaatko joskus kymmenen vuoden päästä sanoa että ostin kyseisen talopaketin koska nimimerkki "rane" sitä keskustelupalstalla suositteli...
on älväri, asuu ja viihtyy erinomaisesti.
Tutkailin pitkään ja hartaasti kaikenlaista keskustelua Älvsby-talosta, tilasin esitteen ja otin yhteyttä myyjään. Lastulevyseinien kanssa tullee toimeen kun laittaa asianmukaiset tapetit, mutta pesutiloja ei voi laatoittaa ainakaan nykyisten määräysten mukaan ollenkaan. Vakiohintaan tulevat muovimatot ovat naurettavan ohuita eikä muuta vedeneristystä märkätiloissa ole. Laskeskelin mitä maksaisi koolausten vahvistaminen, levyjen vaihto, vedeneristysten teko ja laatat tarvikkeet ja itsetehtynä hintaa tulee justiinsa sen verran, että muutkin vaihtoehdot alkavat olla kiinnostavia. Tämä siis minun mielipide.
ja muovilattiat on jo aikas pahassa kunnossa. On niin pehmeät, että jälkiä jää kovasti. Liitoskohtia on korjattu jo useampaan kertaan, mutta ei olla onnistuttu (joka kerta silti saaneet kunnosn siivon aikaan). Äänieristyksestä ei tietoakaan ja lattiat kumisevat... Suunnittelevat kunhan kaksi vuotta tulee täyteen talon myymistä ja uuden ei älvärin rakentamista. Aina ei siis nämäkään "ihmetalot" onnistu...
Jos talo on kerran niin huono, niin miksi odottaa kaksivuotta ennenkuin myydä. Eihän sitä veroa makseta kuin VOITOSTA ja jos kerran talo on noin huono, että ei siinä voi asua, niin eihän siitä mitää edes saa kun myy!!!!
Jos kerran haluaa luksusta, niin eihän sitä älväriä kannata ostaa. Mutta monille, kuten itsellenikin kelpaa vähän vaatimattomampikin minkä saa järkevään hintaan. Sillä tänäpäivänä vanhoista paskoista rintamamiestaloistakin tahdotaan enemmän, kuin mitä UUSI älväri maksaa. Ja uusi on aina uusi, vaikka ei luksusta olekkaan.
-98 rakennetusta Pihlajattaresta pyytävät paljon rahaa...
http://www.dime.net/dime/c/asunnot/pd/0/0/0/1/.dime?std.key=760824
ja hinnat täällä päin (toisin kuin muualla) ovat kovasti nousussa, joten tokikin haluavat voiton verottomana. Kyllä sitä nyt ehkä pari vuotta kestää...
Kaikki viat olla jo korjattu, joten kehtaa sitä sitten pyytääkkin. Maksaa tosin se tonttikin jotain noin valmiinakin.
ottaa itselleen Älvsbytalo jos ei itsellä ole mahdollisuuksia rakentaa. Ja jos haluaa käyttötalon kohtuuhinnalla! Meillä on aikomus rakennuttaa Ä-talon Lohiatar Porvooseen, nyt puuttuu änään tontti mille rakentaa. Pari tonttia on kuitenkin jo käsittelyn alla. Kun kävimme talomyyjän esittelytalossa tulimme siihen lopputulokseen että olemme tehneet hyvän ratkaisun kun ryhdyimme tähän projektiin!
ette sitä laatikkoa pystytä meidän lähelle rumentamaan maisemaan
Meidän Älväriä kehuvat, että on koko alueen komein talo. No kooltaan suurin ainakin. Muut kun ovat pienempiä "torppia". Mun mielestä tosin noi muutkin ovat hienoja.
kateellinen koska itse pistit rahasi menemään turhuuksiin! Koska toiset ovat fiksuja ja säästävät muihin tarkoituksiin. Talohan on elämistä varten ei toisille näyttämistä! :o)
tais mennä vähän överiksi itse rakensin pitkästä älvärin malliin paisti lastulevyä en käyttänyt ja paljon halvemmalla ja talo myyntiin kahden vuoden jälkeen...
Menkää kateelliset vit....un valittaan.jos ihminen kysyy asiallisesti,ei tarvii tulla tänne ruikuttaan,menkää vanhain kotiin itkeen,siellä kuuntelijoita.Ja ne timpurit mitä poraatte kun esim.hesassa tienaa enemmän kun ennen lamaa.MENKÄÄ töihin sinne saatana.AI niin HEI SKANSKA on ruotsalainen rakennus firma eikä mikään pieni osti tässä Suomen Hakan.Älkää ruikuttako olen asunut 10 vuotta ja mitään yllättävää ei ole tullut,muuta kun normaalia kulumisia
taisi tulla sutta ja sekundaa kun kaverit halvalla auttoi ja jelppasi
nyt ottaa päivällä toimin mittakirvesmiehenä keskisuuressa rakennusliikkeessä.
Kun itse katsoo, ja ottaa, ja muuttaa, ja ulkonäkökin on ihan ok, niin ja sitten vielä kysyy sekä itse vastaa, niin eihän SE voi olla muuta kuin erinomainen.
Pieni ristiriitahan siinä kuitenkin on, kun itse et pidä sisätiloista, eivätkä naapurit sitten tietysti ulkotiloista/julkisivuista!
Pistä vaan keittiö pihalle, se on muotia. Keittiön tilavarauksen voit käyttää olohuoneen hyväksi, saat siitä normaalin kokoisen.
Porealtaan laittaminen on hyvä ajatus, mutta kun tilaa on vähän, niin laita "HULJU" tuohon pihakeittiön viereen, siinä saat tiskattua astiatkin! Etkä tarvitse valmiuksiakaan!
Portaat on hyvä maalata punamullalla, tilaa ne puuvalmiina, ja hienosahattuna, ei tarvitse hioa lakkausta pois, ja maalikin tarttuu varsinkin kun lisäät ripauksen tervaa joukkoon. Samalla saat tarra/tervaturvallisen portaikon.
Naapurini maalasi Ä-talonsa julkisivut petroolimaalilla, toissa kesänä, kaapi homeet pois tänä kesänä, ja maalasi uudelleen öljymaalilla. Jännityksellä odotan, verhoillaanko talonen/parakki tiilimuurauksella parin vuoden päästä!
Sisuksia en ole nähnyt, mutta onhan tuossa päällepäin erkkeriä, pattia ja pullistumaa sekä lähes lasinen yhdyskäytävä piharakennukseen, joka sekin on hirveä!
Rakenna vaan 120 km:n päähän kaikesta, kiitos Sinulle huomaavaisuudestasi!
Mhatvaa että on ihmisiä jotka arvostavat sitä että halvin ei ole paras vaihtoehto. Ne joilla talouspuoli on niin tiukka että eivät voirakentaa kuin älvsbyn kauhistuksen niin voisivat yhtä hyvin jättää rakentamatta. Tässä maassa on paljon asuntoja joissa voi asua omistamatta niitä.
Noita hirvityksiä (muitakin kuin älvsbyt) on rakennettu jo ihan liikaa. Sitten kun ei ole varaa pitää niitä kunnossa (kuten eräässä Älvsbyssä, jossa kävin) niin ne homehtuu. Harkitkaa ja tutustukaa ja miettikää onko teillä yli kymmenen vuodenkin päästä varaa rempata sitä taloa. eikä pelkästään sillon vaan myös matkan varrella koko ajan jotain pientä....
Ne on oikeasti vain niin rumia. ne on kapeita, koska talon syvyys on riippuvainen rekan perävaunun pituudesta. sellainen ihminen joka osaa arvostaa laadukkaita materiaaleja ja niiden mukanaan tuomaa turvaa, remontoinnin vähentymistä sekä pitkäikäisyyttä, ei valitse KOSKAAN HUOM. KOSKAAN Älvsbytaloa. Sen valitsevat vain ne jotka aikovat repiä voinsakin leivän poäälle selkänahasta ja sitten valittaa kuinka asuntojen hinnat ovat korkealla. ja Älvsbystäkin pyydetään paljon.... Tässä oikein ahdistuu toisten puolesta kun miettii millä perusteilla on tehty ratkaisuja ostaa älvsbyn lastulevyseinät.
MIETTIKÄÄ IHMISET MIETTIKÄÄ! :(
Joo kiva lueskella näitä höpinöitä taas. Siskoni rakensi miehensä kanssa Kastellitalon kolme vuotta sitten ja ovat olleet tosi pettyneitä...
Heidän yläkerran varauksella rakennettuun taloonsa ei kuulunut edes rappusia yläkertaan tosin kuin Älvsbytalossa ovat vakiona!! Ovat korjailleet taloaan vähän väliä ja ovat sanoneet
rehellisesti että ovat olleet sangen pettyneitä.
Muuttavatkin ensivuonna Säkylästä Turkuun ja ovat meidän innoittamana tutustuneet Älvsbytaloon ja sanovat harkitsevansa sellaisen rakentamista seuraavaksi. Itsellemme valmistuu Älvsbytalo Huhtikuussa -05 ja olemme vierailleet noin 10:ssä
Älvärissä ja kaikissa näissä taloissa on ollut vain onnellisia perheitä...
En ymmärrä sitä kun joku kirjoittaa että Älvsbytalot homehtuu... miten homehtuu?
Talot rakennetaan rossipohjalla joka pitää Radonin
poissa. Välipohja on tuulettuva jolloin ilma kiertää ja kosteutta ei pääse kertymään... samalla tekniikalla rakennettiin ja 50-luvulla Rintamamiestalot ja ovat suosittuja ja hintavavia vaikkakaan eivät ole "tosiaankaan uusimmmista ja laadukkaimmista materiaaleista rakennettuja". Tosin -90 luvun kosteus/hometaloja valmistettuna tiilestä umpivalulaatalla jossa vielä vesikiertoiset lattialämmitykset saa ostaa pilkkahintaan josko myyjät edes pääsevät niistä eroon... joo anteeks vaan....
"Rintamamiestalot ja ovat suosittuja ja hintavavia"
Ovat yleensä sijainniltaan erinomaisessa paikassa, joka tuota hintaa nostaa. Lähellä keskustoja, pihat omenapuineen täysin valmiit ym. ym. Osa tosin remontoitu pieleen energiakriisin aikana.
Livenä Älvärissä asujilta en ole kuullut kuin positiivista kerrottavaa. (samoin monelta rakennualan ammattilaiseltakin) Liekö sitten kateus, ruotsalaisuus vai mikä? Saa näitä haukkujia innostumaan. Ompahan tietenkin viihdettä tosin hieman mautonta sellaista välillä.
Mihin yläkerta varauksella olevassa talossa tarvitaan portaita ?
Kastellin voi rakentaa hyvin ja huonosti, Älväriä ei voi rakentaa kuin yhdellä tavalla kun valmiina tulee. Siihen en ota kantaa onko se hyvä vai huono kun kokemusta ei ole.
Mihin yläkerta varauksella olevassa talossa tarvitaan portaita ? Niitä sitten jälkeenpäin hommata. Tulevat kätevästi samalla ja on kunnon kulkutie ylös jo valmiina.
Rakentaa hyvin tai huonosti. Aikapaljon sitä puuhaa jää vielä sinne tontillekkin.
No onhan se sitten varmaan hyvä kun on portaat yksikerroksisessa talossa mitä pitkin voi käydä tarkistamassa kattopaneelien kunnon.
Se aukkokin valmiina, joten siitä pääsee tosiaan kulkemaan sinne vintille. Hyvää varastotilaa tuo yläkerta ja helppo kulkea kun on kunnon portaat heti eikä mitään tikapuu virityksiä. Ne portaat on muuten suomalaista valmistettakin. Kertoi myyjä aikoinaan.
Portaita sentään Älvärinkään yksitasoisiin toimiteta.....
Aattelin ja sanoin sitä homehtumista koskien, että jos on rakentanut esim. kylppärin muoviseinillä ilman laattoja ja ilman niitä vesieristeitä ja kolmessa älvärissä joss olen käynyt ei ole viitsitty pitää huolta siitä miten muovit on kiinni seinissä ja onko lapset niitä kenties esim. repineet irti, voisin veikata että on olemassa kosteusvahiinkoja, jotka vaikuttavat mielestäni puurunkoisen talon rungon homehtumisalttiuteen. Ei se auta se tuulettuva alapohja paljon jos väliseinät on asukkaan oman toimettomuuden vuoksi märät ja homehtumassa. Tuulettuva alapohja sinällään on mahtiratkaisu ja onko sitä tultu hullummiksi vaikka on asuttu rossipohjaisissa taloissa joissa lattialämmitystä ei ole. Koko talon lattialämmitys on luxus-juttu ja sillä ei oikeasti loputlta sen viihtyvyyden kannalta ole mitään väliä.
nim. itse rossipohjaisessa asuva.
Kriittisyys ei ole pahasta vaikka onkin löytänyt mielestään maailman parhaan Älvsbytalon tai kastellin tai minkätahansa pitkän tavaran mökin. EN ole itse tyytyväinen omaan talooni TÄYSIN vaikka se on PALJON PALJON parempi kuin ne onnellisten perheiden asuttamat Älvsbyt. Jos talon halpuus tai lainan vähyys tuo onnen kaikille niin rakentakaa vain niitä älvsbyitä. Jos muut asiat tuovat onnen miettikää vielä, miten paljon laitatte rahaa. Ei se taloudellisuus ole avain onneen.
nim. 100 000 lainaa ja onnellinen perhe ilman älvsbytä.
Jos siskosi aikoo Turun puoleen ruveta älvaria pykäämään - niin varoitus - edustaja suosittelee vastaavaksi mestariksi heppua joka ei ole hommiensa tasalla. Harkittiin älvaria ennen remppakohteen ostoa ja saatiin varoitus niin monesta lähteestä että savun takana lienee tultakin. Eli kannattaa kysellä muilta älvarirakentajilta!
eikai se ole talo vaan lähinnä kevytrakenteinen parakki
loota tuodaan rekalla pihaan ja pannaan muutaman tukin päälle ettei pohjapahvit kastu
ihan joo niinkuin parakki tuotaisiin työmaalle....
Kaikkihan nämä omakotitalot ovat parakkeja. Toiset rakennetaan paikalla enemmän tai vähemmän kosteissa olosuhteissa ja enemmän tai vähemmän ammattitaitoisesti - yleensä vähemmän. Mitä kosteutta jääkin sitten sisäpuolelle muhimaan ja mitä vikoja? Älvsbytalo rakennetaan sisätiloissa ja kootaan nopeasti paikan päällä katon alle. Viisi vuotta asuneena ei juurikaan valittamista ole löytynyt ja ne mistä on valitettu, on tehtaan huoltomies korjannut.
Älkää kirjoitelko kateelliset, joilla ei ole edes kokemusta asumisesta tälläisessä talossa.
verrattuna esim. Kivikastellin ympäri pontattuihin luonnonkiviin on rakenteet aika heppoisia.. Itse ajattelinkin tilata pienimmän älvärin rakennusajan parakiksi, senhän voisi sitten polttaa kun Herastuomari 197:ni on valmis!
Sitten teet kun asustelet siinä parakissa ja teetkin saman huomion kun muutkin Älvärissä asujat, että tämähän onkin mainettaan parempi ja mukava talo?
Onko ylihintaa? Markkinatilanne on laimentunut aika paljon. Hinnoissa on paljon ilmaa vai onko?
Mitä mieltä tästä kohteesta? Kumma ettei kylppäreissä ole älvsbytaloissa kaakeleita vai onko jossain?
http://www.opkk.fi/crometapp/product/realties/residences/apartments/search/public/fast/item.jsp?list=1628197E820BF0DC1A8C35D793F35560E109E88&cmd=move7&portal=op&.pkg=65540244
Tiedot tuo haku kun on vanhentunut. Paikkakunta edes niin voi itse hakea.
Tehdas ei noita kaakeleita toimita, mutta moneen on sitten jälkikäteen laiteltu. Myytävissäkin joskus näkynyt kaakeleita.
www.opkk.fi
Vaahterakuja 11, 01360 Vantaa
Kohdenumero: 527527
Tack so mycket
kohteesta? Laatu epäilyttää ja miksi myynnissä.
Kommentteja on sanoa näkemäti. Esittely näyttää olevan sunnuntaina, mutta en käy kun en ole Vantaalta. Enkä muutenkaan taloa kattomassa.
Miten niin laatu epäilyttää? Älvärit ei yleensä kauaa myyntilistoilla vanhene. Osa ei ehdi edes ensiesittelyyn.
Myyntisyitähän on vaikka kuinka. Maksuvaikeudet, työttömyys, paikkakunnan vaihto, aivoero (hyvin yleinen muuten nykyisin), asuinpaikkaan tympääntynyt jne. Onko muuten tämä niillä tonteilla, joissa aina vanhempi talo vieressä, jonka alkuoperäinen tontti on puolitettu (kaupunki pakkolunastanút) Tuli vain mieleeni kun rasitteena kulkuyhteys toisen tontin kautta. Näitähän ainakin pääkaupunkiseudulla ja muissakin isommissa kaupungeissa on.
Tiedän kyllä muutaman, jotka ovat juuri tuon paikkaunnan vaihdon takia myyneet Älvärin ja tehneet sitten uuteen paikkaan taas Älvärin.
Itsekkin tekisin uudelleen ja saatan tehdäkkin kun lapset kasvavat ja ei tarvetta enään isolle talolle.
Vai epäilyttääkö siksi kun tullut juuri tuo kaksivuotta täyteen.
Saa ostaa ken haluaa ja makuasioista ei voi kiistellä mutta sen vaan sanon että ruman näköisiä taloja ovat!
En tosiaan asuisi tai ostaisi itse Älvsbytaloa: Ne eivät ole mielestäni kauniita, eivätkä järin laadukkaitakaan, joten rakennussuunnittelijana en sellaisessa voisi itse asua.
Mutta suosittelen sellaista varauksetta henkilölle tai perheelle jolla ei itsellään ole aikaa/rahaa rakennuttaa taloa.
Suomalainen perusparakki ei todellakaan ole asumisen onnea sen enempää kuin Älvsbytalokaan, joten 90% mileipiteistänne joutaa romujen sekaan.
Satoja koteja suunnitelleena en osaa sanoa huonoa ruotsalaisten ratkaisusta.
Ehkä meidän suomalaisten on parempi rakentaa haaveissamme laadukasta.
OK, kerro nyt vielä sitten se talomerkki jota meidän tulisi ostaa niin olleen kaikki viisaampia. Eihän tässä joudu kuin sekaisin kun mikään ei ole laadukasta eikä mitään kannata ostaa.
"En tosiaan asuisi tai ostaisi itse Älvsbytaloa: Ne eivät ole mielestäni kauniita, eivätkä järin laadukkaitakaan" ja sitten myöhemmin "Satoja koteja suunnitelleena en osaa sanoa huonoa ruotsalaisten ratkaisusta."
Siis nuo ovat kaksi keskenään ristiriitaista toteamaa? Kirjoittiko joku sivupersoonistasi toisen lauseen vai mitä oikein yritit sanoa?
Kiitoksia psykologille. Jäikin jotenkin kumma maku tuosta kirjoituksesta, mutta nythän tuo selvisi. Asia tosin ei selvinnyt vieläkään, mitä tuolla ajettiin takaa.
-erittäin huono äänieristys
-lastulevysaumat ratkeilevat osittain ja repivät tapetit
-hintaan kuuluvan muovimaton paksuus 1.0 mm
-talossa ei käytetä tuulensuojalevytystä
-huoneiden nurkat ovat kylmät pakkasella
-rossilattian vuoksi kallis perustaa tulisija
-ulko-ovi vuotaa alanurkasta jo vuoden päästä
-edustaja saattaa ehdottaa pimeitä omia urakoita tai pyytää pääsuunnittelijan vakanssia. ÄLÄ MISSÄÄN NIMESSÄ SUOSTU!!!!
Noin pettyny olet. Niin mikset myy pois? Ja tee sitten uutta "Laatutaloa".
Opettele muuten säätämään tuo ulko-ovi niin se jo vähän helpottaa. Yksinkertainen homma kun oivaltaa mistä kyse. (tuntuu vain olevan monella Älvärissä asujalla tosiaan tuo peukalo keskellä kämmentä, Omakotitaloa ei kannata laittaa minkäänlaista jos ei edes pikkuisen osaa jotain huoltohommaa tehdä)
Äänieristys todella surkea ja onko tulisijan perustus kallis?. Meillä meni siihen 500€. Huom laattaperusteellakin olevalle talolle täytyy tulisijan pohja vahvistaa. Ei pelkkä normaali laatta riitä jos painavempikin tulisija.
Mattoja ei tosiaan kannata tehtaalta ottaa. Tosin matossa ratkaiseen pintakerroksen paksuus ei koko maton paksuus.
Edustajaa ei tosiaan auta päästää noihin vastuuhommiin eikä muitakaan talofirmassa lähellä olevia. Tämä koskee kaikkia talomerkkejä.
Tuulensuojana vain kangas. Osasyy tuohon äänieristykseenkin.
Kun teet tapetoinnit itse ei tule tapettivaurioita.
Meillä ei ole nurkat kylmiä, joten ei päde kaikkiin. Saumat kannattaa itse huolella pystytysvaiheessa eristää.
olen aikeissa panna myyntiin kun tuo työsuhteen jatkuvuus ratkeaa. Ei pätkätöillä pysty suunnittelemaan mitään kun saattaa olla paikkakunnan vaihto edessä.
Laatu on ilmeisesti huonoa kun itse jouduit tekemään lisäeristyksiä ym. itse. Eikö se ole silloin sama rakennuttaa kunnon talo tutuilla ammattimiehillä, jos sellaisia suhteita on?
Hankalahan niitä säätöruuveja on säätää, kun ne ei liiku mihinkää, vaikka näin vaivaa irrotella lista ja kaikki. Halpaa laatua kaikki.
Tartte irroitella listoja eikä mitään. Tarvitset vain sopivan työkalun, millä noita karmiruuveja kääntelet ihan normaali hylsy ja kuusiokoloavainkin tuohon käypi, mutta helpommin saa kun on oikea työkalu. Ovet kun säädetään tuolta karmeista. Mikset seurannu takuutarkastuksessa kun huoltomies tuon kumminkin teki. Ois samalla näyttäny miten se vielä säädetään jos tarvii. Meidän ei ole tarvinnu säädellä tuon ekanvuoden jälkeen (kaikki uudet muuten joudutaan säätelemään jonkun ajan kuluttua aennuksesta riippumatta talopaketista/rakentajasta. Puu kun on elävä materiaali.
Ei lisätty mitään eristeitä vaan tehtiin tuo viipale saumojen eristys itse niillä tehtaan villoilla. Timpurit sitä jopa ehdottivatkin. Kannattaa olla ite mukana pystytyshommissa niin saapi samalla paljon vinkkejäkin.
Ei Älvsbytäkään saa niin että seisoo ku tollo tontinlaidalla muuttokuorman kanssa. Täytyy varautua itsekkin jotain tekemään. Muuten voi tulla rahastetuksi ja pahasti.
>
>-erittäin huono äänieristys
*meillä laitettiin sisäseiniin yläkautta kutterinlastu lisäeristeet, maksoi n. 10€ ja kolmen illan duunit, tulos erittäin hyvä.
>-lastulevysaumat ratkeilevat osittain ja repivät >tapetit
*niitä tapetteja ei ole pakko ottaa, erinomainen ratkaisu on esim. lasikuitutapetti ja sen päälle maali, eikä repeile saumat.
>-hintaan kuuluvan muovimaton paksuus 1.0 mm
*tuotakaan ei ole pakko ottaa, meille tuli 15mm parkettia ja 3,3mm muovimattoa ja erittäin tyytyväisiä ollaan.
>-talossa ei käytetä tuulensuojalevytystä
*siellä on uudenaikainen tuulensuoja muovi
>-huoneiden nurkat ovat kylmät pakkasella
*ulkoseinän puoleiset nurkat ja katto ja lattiasaumat pitää tiivistää esim. akrylimassalla, parin illan homma.
>-rossilattian vuoksi kallis perustaa tulisija
*meille tuli nykyaikainen kevyttakka ja perustaminen ei maksanut mitään koska lattia kantaa vaivatta tuollaisen ilman lisävahvistuksia...lämpöäkin tuollaisesta saa huomattavasti enemmän kuin niistä tiilikasoista.
>-ulko-ovi vuotaa alanurkasta jo vuoden päästä
*samoja tiivisteitä ne muutkin talovalmistajat käyttävät
>-edustaja saattaa ehdottaa pimeitä omia urakoita >tai pyytää pääsuunnittelijan vakanssia. ÄLÄ >MISSÄÄN >NIMESSÄ SUOSTU!!!!
*tuollaista en ole kuullutkaan
niinkö se menee, että osta puolivalmis valmistalo ? Miks sitten ei ostaisi toisenlaista pakettia mihin voi heti tehdä noi samat hommat
kyllähän tässä alkaa valkenemaan jo muillekin että tee puolet hommista itse, että ne tulevat kunnolla tehdyksi. "Avaimet käteen" on on siis käytännössä "vasara käteen".
Se mua tuossa Älvsby-talon hommassa vielä ihmetyttää, että asiakkaan täytyy hommata yösija kirvesmiehille ensimmäisille öille. Eli vuokraa iso maasturi ja opettele ajamaan sitä, että voit vetää vuokra-asuntovaunun tontille. Ylimääräinen kustannuserä sekin. Eli jos kirvesmiehet ovat työsuhteessa Älvsbytalolle niin luulisi että Älvsbytalo on silloin vastuullinen tällaisista asioista kuin tyämaaasuoja ym. Lisäksi moni ei laske sitä, että sopimuksen mukaa asiakkaan on siivoiltava rakennuksella viikon ajan.
On katkeraks menny kaverin elämä. Kirvesmiehet eivät ole työsuhteessa vaan ovat itsellisiä urakoitsijoita.
Miksi hommata asuntovaunu jos ei kerran taitoa vedellä sitä. Varaa timpureille huone kähimmästä hotellista/motellista. Tarvitsevat sitä vain yhden yön.
Jossainpäin Suomea käyvät kotoaansakin käsin. Noita timpureita kun asuu pitkin maata.
Sitten tuosta siivoilusta. Kyllä kait mua kinnostaa maksavana asiakkaana olla katsomassa miten mun taloani kasataan.
Tommosten kaverien ois parempi pysyä kaupungin/kunnan vuokra-asunnossa.
Muuten oletko ammatiltasi Opettaja/valtion virkamies?
Nuo tekstisi vain sinnepäin viittaavat.
Pinnistä vielä... eikö vielä tule jotain paskaa.
Sinun ei tarvii säädellä mitään kun kutsut huoltomiehen paikalle. Ne hoitaa säätöjutut kohdilleen, jos niin haluat. Meille säädettiin kaikki ovet ja ikkunat vuoden asumisen jälkeen. Sen jälkeen on toimineet kuin junan vessa.
Sopimuksessa lukee tilaajan velvoitteet mm. hankkia yösija timpureille. Onko esimerkiksi asuntovaunun vuokraus pariksi päivää liian ylivoimainen tehtävä tilaajalle? Jos näin on murheellista, niin ei voi kun ihmetellä miten muuten elämässäsi selviät.
Samoin sopimuksessa on maininta pystytysaikaisesta avusta n. viiden arkipäivän ajaksi. Mielellään minä tuon ajan tontilla olin (pystytys 1-krs taloon vei meillä kolme 12-tunnin päivää). Hoitelin nuo elementtien liityntäkohtien villoitukset, asentelin saumoihin keskupölyimurin putkitukset, nostelin kattopeltejä jne. Samalla sain satamäärin neuvoja ja vinkkejä pystytysporukalta, sekä armotonta herjaa kun timpurit muisteli erilaisia kommelluksia, mitä kohteissa on sattunut.
Erittäin kovalla työmoraalilla varustettuja oli timpurit, mattomiehet ja sähkäri. Neuvottu on vuosien jälkeenkin yhtä ja toista mm. sähköasioissa. Paikat on pysyneet tiptop ja asumisviihtyvyys on korkea.
Meillä oli myyjä vielä väijynä rakennusaikana, vaikka kaikki varoitteli. Ei ongelmaa, päin vastoin. Osasi puuttua keskeisiin asioihin ja jeesata justiin niissä Älvärin tuomissa erityistapauksissa, joita harva vapaa väijy tuntee (sokkelin pilarijutut, täytöt ennen sokkelitekijöitä, tulisijan perustukset jne.)
Nämä on niin valmiiksi pureskeltuja juttuja, että väijylle on turha maksaa turhasta työstä. Se ei ole todellakaan sinisilmäisyyttä, vaan selvää rahan säästöä.
Mitä tuossa naapureita on jututtanut, niin vähillä ongelmilla on selvinnyt, näihin ns. laatutaloihin verrattuna. Lisäksi nämä Ä-talot ei kauaa myynnissä vanhene, ne menee jopa nopeammin kaupaksi kun vastaavat perustalot samalla alueella ja hyvään hintaan. Mikä siihen on sitten syynä?
Tuotahan nyt ei usko kukaan, että Älvsbytalot menis nopeammin kaupaksi kuin muut. Tiedän asiasta juuri päinvataista.
Ihmiset yleensä katsoo taloa etsiessään ekaks paikan ja sitten jos useampi sopivalla paikalla itse taloa.
Elikkäs liikenneyhteydet, palvelut, naapuritkin vailuttaa joillakin, koulumatka, työmatka, hinta, Tontti jne jne.
Niin sanotusti käytettyä taloa kun ostetaan tuo itse talomerkki tai vastaava on toisarvoinen asia. Yleensä jos itse talossa joku ei miellytä todetaan vain "saapahan tuon laitettua/muutettua".
Terv. nimimerkki "kaksi vuotta esittelyjä kierrellyt ja sitten oman Älvärin rakentanut.
Kun kaikki muut valmiit ja vanhemmat epäilyttivät aina jostain kohtaa. Enkä ole katunut.
Lähistöltämme myytiin juuri yksi Älväri ja se ei edes ehtinyt ensiesittelyyn. Vieressä myytiin jopa yhden pitkästä taloja myyntiin tekevän timpurin taloa paljon halvemmallakin, mutta myyntiaika oli paljion pidempi ja pyynti putos kokoajan. Toivottavasti kaveri sai edes sitten omansa pois.
Joten tuo talomerkki täysin valmiissa taloissa on toisarvoinen asia. Hinnassakaan kun ei ole eroa oli sitten Kastelli, Jukka, Teri, Älvsby jne. Mistähän johtuisi?
En tunne termiä "väijy", mutta tarkottanet että myyjä oli rakennuskohteen vastaava mestari tai pääsuunnittelija ja jolle maksoit palkan pimeanä.
Jos taas nimimerkki Ohto on itse Ä-talon porukkaa niin tiedät varmaan kenestä on kyse?
ja enemmän keskeneräisenä - mikä voi olla niin vaikea ymmärtää.
En voi ymmärtää miksi taloa pitää rueta rakentamaan jos ei ole olemassa muita perusteita kuin se että miten sen halvimmalla saa tehtyä. sellaiset joilla ei ole varaa rakentaa muuta kuin Älvsby voivat asua ihan hyvin kunnan vuokrataloissa. Miettikää ihmiset mikä on tärkeätä ja se talouspuoli ei ole kaikkein tärkein talon rakentamisessa. huhhuh. ihan kun huutais tuuleen.
En tunne termiä 'Ä-talon porukkaa', mutta tarkoittanet, että niissä asujat on Ä-talon porukkaa. Toden totta minä kyllä olen lukeutunut niihin jo kahdeksan vuotta.
En ole auringon pilkuista ennustaja enkä tiedä, ketä virkamies henkilöllä tarkoittaa, mutta verot on maksettu alkoholiveron muodossa ja tämä virkamiehen pitäisi kysymättäkin tietää.
Kyllä se talon teko on suuren luokan investointi mikäli ei ole lottovoittaja tai perinnön saaja. Normaali työssäkäyvä tienailee mökkiä vuositolkulla. Turha sitä on levennellä, jos ei ole paalua, niin sitä ei ole.
Omalla kohdalla olisi piinistellen ehkä saanut muunkin talon, mutta mitä joutavia, kivempi se on lomareissuilla pyöriä kun märissä lakanoissa velkoja vatvoa...
Tukkakin taman oppii kun se päälaelta harvenee ja ensitilin kuittaa...
Tottahan tuo on. Ei sille minkään voi. Itselläni on vain 100 000 e lainaa talosta ja matkustelua ja uusi auto ja muutkin asiat oikein hyvin. onnellinen aviolliittokin on. Mutta kiitos siitä että ei ole Älvsbytä.
Ei tarvitse märissä lakanoissa piehtaroida. Olisiko kysymys kuitenkin siitä millä tavalla omaa talouttaan voi hallita? Tulot ovat perheessä yhteensä 2000 e kuussa käteen luokkaa. että ei muuta kun Ohto talousopppiin tai maalaisjärki kurssille.
terve ja hei
4500€ kuussa ja silti Älvärissä asutaan.
"Köyhät ne vaatteilla koreilee"
Kyllä sen älvarin saa vaikka ei olis itse edes koko maassa. Kävimme tontilla noin 4 kertaa ennen muuttoa. Muuttokuorma tuli ulkomailta rekalla, suoraan sisäänkannettuna. Itse astelimme sisään kun kamat oli kannettu. Faijani oli valtakirjalla edustajanani ja anoppi & co siivosivat välillä. Hyvin sujui. Ja mestari oli se turussa tällä palstalla parjattu, jota edustaja suositteli. Teki hyvin hommansa. Ei valittamista. Ei tarvinnut tapella mistään.
En olisi uskaltanut mitään muuta taloa kyseisessä tilanteessa ostaa. Hinta muuten oli kaikkineen vuokratontille rakennettuna halvempi kuin 80-luvun alun vastaavan kokoinen putkiremppaa odottava rivari.
Talo pitää muuten lämpönsä tuulisella paikalla varsin hyvin. Tapeteissa ei repeämiä näy, asuttu nyt noin vuosi.
Noh, paska tuuri voi tietty käydä kenelle tahansa ja mille talotehtaalle hyvänsä. Minusta älvari on just sellainen, kun miltä se näyttää. Ei luksusta mutta hyvin tässä tavallinen lapsiperhe asustelee.
Ennekin ihmetelly miks Älväri nostaa noin voimakkaasti tunteet pintaan keskusteluissa?
Ollaan jyrkästi vastaan tai jyrkästi puolesta. Normaalia suhtautumista on vähemmän. Tosin tässäkin ketjussa muutama.
Oilisi kiva tietää kunnon perusteluineen miks paska? tai miks niin erinomainen?
Usein mennään täällä toisarvoisiin asioihin kokonaisuuden kannalta. Kuten paska, koska ruotsalainen. jne. jne.
Ei niinkun osata keskustella asiallisesti kun kyseessä Älvsby.
Mitenkähän jos Älvsby olisi suomalainen. No kohta niitä Suomessa valmistetaan.
No jokaisella on mielipiteensä toinen tykkää äiteestä ja toinen tyttärestä.
Vai onko suurinosa keskustelijoista 15 wee ja alle, joilla ei kokemusta mistään muusta kuin mitä Iskä/naapurin setä on kertonu?
...minäkinolen miettinyt!Luulen että meille Älvsby on paras vaihtoehto! En usko että alalla n. 40 v ollut yritys tekisi huonoa.
tae että firma ollut 40 vuotta pystyssä että tekee priimaa
Mutta on osoitus, että takuumies tuskin sitten heti häviää. Kuten monelle käynyt näissä talopaketeissa.