Kuinka kauan käytännössä kestää häädön käsittely? Siitä päivästä kun vuokralainen on noutanut paperit käräjäoikeudesta hänellä on joku aika vastata ja mitä sen jälkeen ?
häätö
espoossa
1313284
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 13
Vanhimmat
Itselläni kesti 3 vuorokautta kun en tehnyt sitä tyhmyyttä, että annoin häädön. Vuokralainen oli turmellut asuntoa, eikä maksanut vuokraa. Näiden seikkojen perusteella voi tehdä lain mukaan vuokrasuhteen purun joka astuu periaatteessa voimaan heti. Siis kannattaa lukea laki vuokrasuhteesta. Jos vuokralainen ei noudata sääntöjä ei häätöä tarvita. Otin vielä oikeuden kautta korjauskulut ja vuokrat pois. Onneksi oli töissä.
Meillä nämä ovat ns. nopeututuissu käsittelyssä eli tarkoittaa sitä, että käräjäoikeudelta tulee päätös muutamassa päivässä ja heti voudille, joka lähettää päivämäärän, milloin asunto on oltava tyhjä, aika on yleensä 1-1.1/2 kk. Jos olet vuokranantaja, kehottaisin olemaan tarkkana, että päätös lähtee heti voudille, jos olet vuokralainen, neuvoni on, että räävit mistä tahansa asumiskustannukset, jos olet nyt velkaa 500 pian 1000 ja hakemaan sellaista asuntoa, jonka pystyt maksamaan.
Käräjäoikeuden päätös pitää itse kantaa voudille ulosottovirastoon. Muuten se ei lähde käräjäoikeudesta mihinkään. Samassa yhteydessä tehdään virallinen anomus tuomion täytäntöönpanosta. Ilman sitäkään vouti ei nosta persettään penkistä.
Onhan se nyt selvää, että omistajan on itse vietävä häätöpäätös. Häätäjän intressissähän se täytäntöönpano on. Ei tällaisissa oma-aloitteisissa jutuissa yhteiskunnalla ole mitään velvollisuuttaa palvella ja paapoa. Kyllä se omaisuuden hoito kuuluu omistajalle itselleen, ei yhteiskunnalle. Sitäpaitsi omistaja voi vielä häätöpäätöksen jälkeenkin olla hakematta täytäntöönpanoa ja pitää vuokralaiset - tosin käytännössä niin ei yleensä tapahdu, mutta periaatteessa niin voisi käydä.
Ja jos jollekulle vielä on jotenkin epäselvää, miksi omistajan pitää itse viedä se häätöpäätös voudille ja tehdä ulosottohakemus, niin kerrotaanpa vielä esimerkinomainen iltasatu.
Kun puolisot eroavat ja lapsi määrätään toiselle puolisolle, niin toiselle tulee velvollisuus maksaa elatusapua. Mikäli tämä jättää maksamatta, on saamapuolella olevan tehtävä ulosottohakemus ja vietävä se voudille avioeropäätöksen tms. kanssa. Ei sitä mikään muu taho sinne toimita (ellei kunta ole maksanut elatusavun ennakkoa, jolloin siitä on tullut velkoja - saamapuoli on "myynyt" saatavansa kunnalle elatusavun ennakkoa vastaan)
Ei oikeudenpäätöstä viedä itse, vaan sen todellakin vie ulosottomies, sillä kyseessä on ns. ulosmitattava asia. Päätös on itse vain toimitettava ulosottovirastoon. Jos näin ei toimita, niin häätö ei ole, eikä siitä koskaan tule lainvoimaista, vaikka taustalla onkin oikeudenpäätös.
Vuokralaisella on noin 14 päivää aikaa tehdä tai vastata kirjallisesti häätöilmoitukseen. Perustelut esim. miksi vuokrat on myöhässä ym. Tämän jälkeen oikeus päättää häädöstä joka annteaan voudille. Vouti ratkaisee muuttopäivän. Joskus oikeus ei ole hyväksynyt häätöä esim. rahojen viivästymisen takia, sairauden, tai toim.tulotukien viivästymisen takia.
Itse aloitin häätö-toimenpiteet vantaan käräjäoikeudessa helmikuun lopussa ja nyt elokuun puolessavälissä sain vuokralaisen pihalle. Asui maksamatta 6kk asunnossani. Ihan oikeudenmukaista vai ?
Ei todellakaan ole oikeudenmukaista. 4 kk meni vähän pohjoisempana. Eikä vuokraa tullut siltä ajalta.
Kiitos tiedosta! KIVA että hoitui noinkin nopeasti. Toivottavasti saat tuon ajan vuokrat edes jälkikäteen esim palkasta pidätettynä velalliselta.
itselleni maksuja saamatta n 7000 euroa eli hyvin kävi. oma tyhmyys kyllä lähinnä ottaa päähän että ei tarkistanut kunnolla taustoja vuokralaiselta.
Vantaalla ongelma taitaa olla että oli kesäloma-aika... eihän se kuitenkaan saisi hidastaa oikeuden saamista. hidas oikeus kun ei ole mitään oikeutta.
Vuokrat on meillä saamatta kohta 5 kk, 2.kk jälkeen ilmoitin kirjattuna että ryhdymme oikeudellisiin toimiin. Nyt on häätö viety. Vuokralaiset eivät ole olleet missään yhteydessä, eivät vastanneet mihinkään. Oven taakse en kuitenkaan uskalla mennä. Tuomiota odotetaan. Sitten kuulemma uusi paperisota ulosottoon saamiseksi. Jääkö heille luottotietomerkintä tästä ja onko todennäköistä että samme jotain takaisin? Onko jotain mitä voimme itse vielä tehdä porukan ulosheittämiseksi ja velkojen saamiseksi? Voimmeko suljetuttaa vedet kun kerran eivät ole maksaneet vesimaksujakaan?
Taitaa olla ammattilaiset asialla, tietävät kuinka kauan prosessi kestää ja elelevät herroiksi, kukapa meistä ei haluaisi ilmaiseksi asua.
Laita ihmeessä eteenpäin paperit heti tuomion saatuanne ulosottoon jotta ulosotto aloittaa toimet. Kannattaa muuten heti käydä tarkistamassa vaikka asunnon kunto, siihen on lain mukainen oikeus.
Ulosotossa ei ole ihmeempi paperisota odottamassa ja siellä on ihan asiallinen & ystävällinen palvelu ja he neuvovat mitä pitää tehdä jotta homma ei seisahdu. Sieltä lähtee aika pian kirje ulosotosta ja häädöstä vuokralaiselle tietona varsinaisesta Häädöstä... Onnea !
Kyllä saa vuokralaiselta jos se on työssä käyvä, per kk tulee ulosotolta aina jokunen summa. Jos vuokralainen on työtön et saa mitään ikinä paitsi ehkä veronpalutuksista. kannattaa yrittää veroselityksessä laittaa tappioita vähennyksiin!
tammikussa sain ulos vuokralaisen tarkastakaa jos on pos.rest on saanut asunon mutta ilkeytään pitää 2 asuntoa sosiali toimi maksoi vuokrat kelasta yritti laitoin vastiineen.
varokaa tekemästä 2: delle ihmiselle vuokra sopimusta