Tilastokeskuksen lukuja, jossa mukana kesä-heinäkuun hinnat, jolloin julkisesti ei juuri puhetta ollut asuntokaupan hiipumisesta, Seuraavan kolmen kuukauden luvut tod.näk. varmistavat käänteen jo tapahtuneen. Tosin mistään romahduksesta ei ole kysymys, vaan hintojen taittumisesta. Korjausliikkeen suuruutta ei tiedä kukaan (ainakaan tällä palstalla). Huomioikaa esim. Helsinki 4 (Vuosaari etc.), pudotusta yli 5%...toisaalta Helsinki2:ssa nousua 2%...
http://tilastokeskus.fi/til/ashi/2004/03/ashi_2004_03_2004-10-29_tau_002.xls
http://tilastokeskus.fi/til/ashi/2004/03/ashi_2004_03_2004-10-29_tau_002.xls
Vastaukset 2
Vanhimmat
Tilastokeskuksen uusin julkaisu 29.10.2004:
Ansiotasokehitykseen suhteutetut asuntojen hinnat noin 20-30 prosenttia alempana
kuin 1990-luvun vaihteessa
Asuntokauppojen lukumäärä 2003/3-2004/3:
+ 3.3%
Kamalasti näyttää romahtavan juu...
...tai sitten omaa etuaan ajava esim. k-välittäjä. Linkistä voi kukin tehdä omat päätelmänsä. 1990-luvun taite oli aivan omaa aikaansa ja sillä ajanjaksolla ei ole tämän hetken taloustilanteen kanssa mitään tekemistä kaikki muuttujat huomioon otettuna, nyt on kalenterissa 2004. Asuntokauppojen lukumäärä on eri asia kuin linkin kautta näkyvät asuntojen hinnat. Merkityksellistä on ensimmäistä kertaa pitkään aikaan hintojen nousun pysähtyminen tai jopa hienoinen lasku keskimäärin. Mitä se merkitsee vuoden sisällä sitä et tiedä sinä enkä minäkään. Jos vetoa pitäisi lyödä, pistäisin rahani maltillisen korjausliikkeen (10% max.)puolesta...