Kannattaako ostaa?

Tee vertailuja asuntomenoistasi, kun asut vuokralla ja jos asuisit omassa asunnossa.

Asumisen laadullakin, asuako pienessä yksiössä vai kaksiossa, on arvoa ja se kannattaa ottaa huomioon.

4oo euron vuokra on kohtuullinen. 60 000 euron asuntolainasta/ esim. 15 vuoden laina-aika, maksaa noin 400 euroa kuukaudessa ja vastike päälle, 49 neliön asunnosta se on jotain 120 euroa?
Pois korkovähennykset.

Nyt on kalliimpaa, mutta pidemmän päälle kannattaa asua omassa kuin vuokrakämpässä.

varmaa tietoa ei kukaan tiedä

vaikeeta sanoo mutta hintojen nousu on loppunut ainakin tällä erää.mutta luulen jos vuoden loppuun asti samoissa kuin nyt niin hinnat tulee alas päin keväällä

Odota puoli vuotta, niin saat ainakin -40%:n ALEn S.I.L.L.O.I.N.

Vastaus; kanattaa, mutta muutaman kuukauden odottaminenkaan ei ole ehkä haitaksi.

Hommahan menee osapuolleen näin:

Hinnat tulevat laskemaan (poislukien keskustan asunnot, jolle on jostain syystä aina kysyntää, niiden kunnosta ja eläinmäärästä riippumatta), mutta aluksi todella hitaasti, koska samassa tilanteesa olevia ostajia, kuin sinä on muitakin. Kun hinnat laskevat, ostajat pitävät huolen siitä ettei laske liikaa, ostamalla senhetkisellä pyyntihinnalla tms. Kun jono on purkautunut tai ostopaineet vähentyneet alkaa laskun toinen vaihe. Se miten kauan siihen menee, ei osaa kukaan sanoa.

Itse tekisin seuraavasti: Älä osta nyt, vaan tutkaile tilannetta, kunnes se rauhoittuu. Kun sitten törmäät sopivaan kohteeseen, tee kaupat heti.

Vuonna 1985 rakenettu asunto on 20 vuotta vanha ja jos siihen ei ole tehty remontteja niitä on kyllä tulossa piakkoin. Jos remontteja on tehty ja mitä enemmnä niitä on tehty sitä parempi.

Itse sun on se ostopäätös tehtävä. Jos asunto ja seutu tuntuu hyvältä osta pois. Pahimmillaankin menetät tuon hintaisessa asunnossa luokkaa 10-20keur, joten ei se maailmaa kaada. Niin tai sitten et menetä mitään (?) Who knows won't tell

Kiinteistönvälittäjien juttuihin ei kannata uskoa. Se on niiden businesta ja puhuvat aina kuten heille parhaiten sopii.

etenkin mikäli säästösi eivät ole sijoitettu hyvin tuottavasti vaan ovat esim. "negatiivisella" korolla tilillä. Tuo mainitsemasi oma osuus on nykypäivänä harvinaisen suuri, monet ottavat lainaa lähes koko kauppahinnan. En usko hintojen rajuun putoamiseen, jos niin tapahtuu, niin sitten on koko maa jo muutenkin perseellään.

helpoin tapa on marssia välittäjän luokse .pyytää näyttämään hintaseuranta palvelulta toteutuneet kauppahinnat kaksioista kyseiseltä alueelta...pyyntihinnat on vaan pyynti hintoja...tai kerro mikä lähiö mikä katu niin kerron millä hintaa kauppaa on käyty minä päivänä !!!!! sitten tarjoot 15 % halvemman hinnan katsot myyvätkö...

Älä usko kummankaan osapuolen provoja. Vaikea sanoa nousevatko hinnat vai laskevatko hieman. Korkojenkin osalta on vaikea sanoa varmaa, koska niillekin povataan erilaisia vaihtoehtoja. Kesällä povattiin n. 2 % nousua vuodelle 2005 ja pari viikkoa sitten ainoastaan 1%. Mieti ennenkaikkea oma tarpeesi ja rahatilanteesi. Ota selvää mikä hintataso on samalla alueella ja tee arviosi sen pohjalta. Voit myös tarjota pienempää summaa, jos uskot, ettei asunto mene suoraan. Loppujen lopuksi olet ostamasta kotia, et ainostaan sijoituskohdetta, vaikkakin taloudelleist näkökohdat on arvioitava hyvin tarkkaan. Onnea ja menestystä, koska olet tehnyt noin pitkäjänteistä säästämistä.