..toteaa Hämäläinen, kiinteistömaailman TJ:
http://www.iltasanomat.fi/asuminen/art-1288751123976.html
"Peruskorjattavien vanhojen omakotitalojen myynti tulee Hämäläisen mukaan romahtamaan.
- Huonoiten kaupaksi käyvät vanhat 70-luvulla rakennetut omakotitalot, joiden tekniikka on vanhentunut, ja jotka ovat olleet huonolla hoidolla. Omakotitaloista jää tänä vuonna puolet myymättä, sanoo Hämäläinen."
Palstan muuleillahan ei tietenkään noin vanhoja taloja ole, ne on niitä savisille pelloille kiireellä pykättyjä noususvuosien ylisuuria unelmia jotka myöskään ei mene kaupaksi jos/kun hinta ei ole kohdallaan ja eihän se tietenkään ole "kun itse maksoin...".
Miltähän se tuntuu kun on vuosikaupalla reuhannut pitkää työmatkaa ja pitkää päivää velkaa lyhentäen ja silti nyt sitä velkaa on enemmän kuin mitä torpasta myymällä saisi, kyllä mahtaa v..ttaa, yhden tähden jallu, muulin xo, auki narahtaa pimenevässä illassa.
http://www.iltasanomat.fi/asuminen/art-1288751123976.html
"Peruskorjattavien vanhojen omakotitalojen myynti tulee Hämäläisen mukaan romahtamaan.
- Huonoiten kaupaksi käyvät vanhat 70-luvulla rakennetut omakotitalot, joiden tekniikka on vanhentunut, ja jotka ovat olleet huonolla hoidolla. Omakotitaloista jää tänä vuonna puolet myymättä, sanoo Hämäläinen."
Palstan muuleillahan ei tietenkään noin vanhoja taloja ole, ne on niitä savisille pelloille kiireellä pykättyjä noususvuosien ylisuuria unelmia jotka myöskään ei mene kaupaksi jos/kun hinta ei ole kohdallaan ja eihän se tietenkään ole "kun itse maksoin...".
Miltähän se tuntuu kun on vuosikaupalla reuhannut pitkää työmatkaa ja pitkää päivää velkaa lyhentäen ja silti nyt sitä velkaa on enemmän kuin mitä torpasta myymällä saisi, kyllä mahtaa v..ttaa, yhden tähden jallu, muulin xo, auki narahtaa pimenevässä illassa.
Vastaukset 14
Vanhimmat
Ja tämä kaikki on vasta alkusoitto tulevalle. Syöksy on vasta juuri alkanut. Talousvaikeuksiin joutuvat, kuplahintaan ostaneet isovelkaiset lahdataan tulevassa markkinakaaoksessa armotta, kuin osuuskunnan teurastamolla.
www.taloussanomat.fi/asuminen/2014/10/15/asuntokaupan-kurjuudelle-ei-nay-pikaista-loppua/201414310/310
"Tällainen 70-luvun omakotitalo, joka on tekniikaltaan vanhentunut ja ehkä vähän huonosti ylläpidetty, alkaa olla aikamoinen mustapekka monin paikoin"
Täälläkin monilla on illuusio että vanhempi pariskunta voi myydä OK-talon ja siirtyä kassulle kaupunkiin, kun voimat ei enää riitä lumi- ja remppatalkoisiin ja verot ja paskalait veivät säästöt . Valitettavasti sitä OK-taloa ei saa myydyksi ja se jää sinne savelle ränsistymään tyhjänä.
Mistä ihmeestä löytyisi ne tuhannet kaupunki-uunot, jotka haluaisi maksaa itsensä kipeäksi verojen, autoilun ja remppaamisen muodossa? Onko jossakin kauhea määrä niitä myyttisiä suomalaisia lapsiperheitä, joiden on aivan pakko asua savella ja ostella isoja autoja? Ei ole, koska monilla suomalaisilla ei ole varaa edes lapsiin. On kyllä yksi ryhmä jolla on varaa todella moneen lapseen, mutta OK-elämäntyyli ei ole korkealla heidän prioriteettilistallaan, joten he eivät voi pelastaa Suomen OK-talojakaan.
Vanhemmalla pariskunnalla kuitenkin on se pelastus että asumalla vuosikymmeniä suhteellisen edullisesti siinä talossaan, maksoivat varmaan max. viidessätoista vuodessa pois ja sitten alkoi karttumaan säästöjä, he sentään voi nyt käyttää niitä kertyneitä pääomia kaupunkikodin ostoon.
Pahempi tilanne on tämän päivän muuleilla jotka tuossa hyvinä vuosina tekivät jättivelan kolmeksikymmeneksi vuodeksi, matkustelivat ja rallattelivat silloin kun velkaa olisi kannattanut lyhentää ja nyt kun on mustapekka kädessä siitä talosta ei saa edes jäljellä olevan velan vertaa mutta kulut pyörii koko ajan. Voisi sanoa että muuli on ok-talo jalassa paalutettuna tukevasti kehyskunnan saveen eikä pääse irti millään. sitten aikanaan kun ei kykene enää savella asumaan tilanne on yhtä surkea, röttelöstä edelleenkin velkaa enemmän kuin arvo eikä riittävästi säästöjä, kaupunkiasunto jää haaveeksi.
Miksei savella pystyisi asumaan myös jatkossa?
Savellakin on kerrostaloja.
Joo kulut on kiinteät okt:ssa, mutta niillä kuluilla siinä saa asua.
Katsotaanpas tilannetta 30vuoden päästä että mikä on talon hinta (vastaa silloin nykyistä 70-lukulaista)
Väitän, että enemmän kuin mitä siitä on maksettu vaikka korotkin huomioidaan.
Puskutraktori tontille, vanha hökkeli nurin, lisää velkaa ja uutta rakennusta tilalle. Paikka on muulille jo niin rakas, kun on ne marjapensaat ja omenapuut ja itse rakennettu grillikatoskin sekä Honkkarin pressuautotalli.
Tässähän on sekin juttu, että laskeppas sen viranomaistahon maltillisen -7% mukaan OK:n arvonaleneminen euroissa? Itse laskin ja ei kerkeisi tienaamaan töistä (jos töissä) niin paljon kuin arvo alenee! HEh heh! Ei ihme että on vähän "patoutunutta"! Piukka joutuu varmaan laittamaan OK-siepon Weberin ja lampaantaljan kirppispöydälle myyntiin! XO-kielletään!
Jos ajatellaan vaikka niin että semmoisen tonnin pystyy normaalitilanteessa muuli pistämään kuussa säästöön kaikkien kulujen jälkeen niin se on vasta 12te/vuosi kun taas kolmensadan tuhannen talossa tuo maltillinen 7% on jo 21te puhumattakaan siitä että jos sen tönön laittaa myyntiin tulee myös muita kuluja ainakin kymppitonnin verran, siinä tilanteessa voi kyllä muuli todeta että työnteko ei todellakaan kannata.
Ei se piukkis jää sinne kurjuuteen kärvistelemään jonkun alkoholisoituneen pälvikaljun kanssa. Nostaa kytkintä ja ottaa ukon palvelujen läheltä. Loordi jää savelle huuliaan lipovan piukkapeppuisen pystykoiran kanssa kaksistaan, lampaantaljalle, jos ymmärrät, mitä tarkoitan...
Jes söör, kaikki ok-asumiseen tottuneet. kauniit ja hyvärunkoiset vaimoihmiset haluavat kyyhöttämään kassulle.
Pieneen korsuun tuhdisti ylipainoisen, laiskan, saamattoman, syrjäytyneen nahjuksen kumppaniksi.... . .... Buahahahahahahahahahahahahaaa!!!!!!!!
ettei kassulla pystytä manipuloimaan ok-naisia ja saamaan niiden ajatukset ja tukka sekaisin.
Tiedän, ettette pysty :)
Aina on ollut tukka sekaisin ja sukkahousut rikki,kun ovat kotiinsa savelle lähteneet. Ei taida ok-keisarit arvatakaan, mitä emäntien kassureissuilla tapahtuu, muutakin kuin työkaverin kanssa parilla kaljalla.
Nyt kun ok-taloja jää myymättä, pääsenkö vihdoin tästä ahtaasta, sokerikuoriaisen toukkia kuhisevasta kerrostaloläävästä varaavan takan, XO:n, kppv:n, grillin ja kahden auton tallin omistajaksi?
Vai tarkoittaako se vain sitä, että talo myydään sitten myöhemmin, kun siitä saa paremman hinnan ja minä jään edelleen kasarmille odottelemaan rommausta?