Asumiskorvaus

Hei,

Ollaan erottu keväällä puolison kanssa, avioero virallisesti voimaan marras/lokakuussa. Puoliso jäi asumaan omakotitaloomme, joka on myynnissä, mutta näyttää siltä että ei ihan heti mene kaupaksi. Asuntolainaa maksetaan puoliksi tällä hetkellä.

Lain mukaanhan ex-puolisoni on velvollinen maksamaan minulle asumiskorvausta, ns. vuokraa koska asuu minunkin omistamassani asunnossa? Hänellä on pienet asumismenot siellä, maksaa lyhennystä 280-300e / kk ja mulla on vuokra tämä sama lyhennys jo liki 800e /kk. Lisäksi maksan elareita ja vakuutuksia taloon.

Muutama kysymys näihin liittyen:

- Miten asumiskorvaus määritellään, onko se vuokraa vastaava osa mitä se olisi omakotitalosta? Täällä vähän syrjemmässä idässä varmaan liikuttaisiin 700e / kk . Onko se puolet tuosta? Tehdäänkö siihen jotain vähennyksiä, esimerkiski lämmitys, joka jää exän vastuulle (öljylämmitys).

- Tehdäänkö me jokin vuokrasopimus tästä vai miten se sovitaan?

- Öljyyn liittyen, olenko lain mukaan velvollinen maksamaan öljylaskuja taloon kun en lämmitystä itse käytä? Ei huvittaisi maksaa niitä tonnin laskuja yhtään kun en siellä asu. Varsinkin kun exä veti nupit kaakkoon ja voi olla että öljyä menee reilusti enemmän kuin viime talvena kun minä kattilaa hoidin ja säädin.

Olen kuitenkin velvollinen talon peruskunnosta huolehtimaan, joten lasketaanko lämmitys siihen? Eihän se kuitenkaan voi 50/50 suhteessa mennä? Voisin toki sopia exän kanssa että siitä voidaan vaikka vuokrassa hyvittää jokin osa.

Exä maksoi kesän aikana minunkin lainanpuoliskoni, koska se meni hänen tililtään suoraan. Sovittiin keväällä suullisesti että näin mennään niin menee asumismenot tasan kun mulla oli oma vuokra. Nyt sitten välit huononi ja hän vaati minulta takautuen koko kesän lainoja, eli joku 1500e. sovittiin sitten lakimiesten kanssa että kuittaan sen tästä asumiskorvauksesta suoraan niin en perisi sitä muutamaan kuukauteen. Tämä käy minulle.

Exä vaatii nyt myös kuitenkin että saisi talon myynnissä enemmän rahaa, koska on koko ajan kun siinä on asuttu niin maksanut tätä lainaa. Laina on yhteinen ja se on aina mennyt hänen tilitään. Talo on 50/50 omistuksessa. Totta kai minä oon maksanut muita asumisen kustannuksia, lämmitykset kokonaisuudessaan ja vakuutukset, sähköt, vedet ja jätemaksut. Eli tasan on kaikki mennyt, plus ruokakulut. Eihän hän tästä voi enempää saada?

En ymmärrä miksi pitää kaikki asiat riitauttaa, olisi vain menty kuin keväällä sovittiin. näköjään oli virhe luottaa exään ja sopia asiat vain suullisesti. En tee samaa virhettä enää toiste.