Tein vuokrasopimuksen uudiskohteesta, johon oli sopimuksessa merkitty vuokrasuhteen alkamisajankohdaksi ensimmäinen marraskuuta. Tänään vuokranantaja ilmoitti, että rakennustyö viivästyy vähintäänkin kuukaudella, joten aikaisintaan muuttovalmis kohde olisi joulukuussa. Mitä oikeuksia minulla on?
Kyse on toimitilasta, jossa säilytetään yrityksen työtarvikkeita. Tämän hetkisen hallitilan vuokrasopimus on purettu ja soitettuani vuokranantajalle on tähän tulossa heti marraskuussa uusi vuokralainen, joten lähtö on pakollinen. Uuden hallitilan vuokranantaja on valmis korvaamaan samalla vuokralla tilapäisen hallitilan muualta, mutta tuntuu erittäinkin turhauttavalta raahata kaikki yrityksen vermeet tilapäiseen varastoon, josta taas joulukuussa varsinaiseen vuokrattavaan tilaan. Vuokrasopimuksessa ei ole mainintaa tällaisista tilanteista, joten onko vuokranantaja velvollinen korvaamaan tilapäisen hallitilan ilmaiseksi plus jotain korvauksia?
Vuokrakohteen muuttovalmius viivästyy
1
172
Vastaukset
- fads
Kaikkein ensimmäiseksi tässä tulee huomioida
- vuokralainen on (mitä ilmeisimmin) yritys -> selitykset omasta tietämättömyydestä ei toimi tai toimii huonosti
- kyse ei ole asunnosta
- sovellettava laki on laki liikehuoneiston vuokrauksesta
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950482
jonka 2. luku 15 pykälä liittyy aiheeseen
"Jollei huoneisto ole valmis tai vapaa silloin, kun vuokralaisella on oikeus saada se hallintaansa, ja viivästyksestä on vuokralaiselle olennaista haittaa, vuokralaisella on oikeus purkaa vuokrasopimus. Vuokralaisella on oikeus purkaa vuokrasopimus jo ennen kuin vuokralaisen on määrä saada huoneisto hallintaansa, jos on ilmeistä, että huoneiston käyttöön saaminen tulee edellä mainitulla tavalla viivästymään. Jos on sovittu, että vuokranantaja suorittaa korvausta huoneiston käyttöön saamisen viivästyessä, ei sopimuksen purkamisoikeutta kuitenkaan ole, paitsi milloin sopimuksessa pysymistä olisi pidettävä kohtuuttomana."
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
SDP haluaa LISÄÄ veroja bensa-autoille!
Sdp:n vaihtoehtobudjetti esittää polttomoottoriautoille lisää veroja Sdp esittää tuoreessa vaihtoehtobudjetissaan verot19317624Riikka se jytkytti BKT:stä nyt 0,3 prosenttia pois
Ja vain kolmessa kuukaudessa! Vuositasollahan tuo tarkoittaa reilun prosentin pudotusta. Pärjäisi varmaan lasketteluss5110115Vasemmistoaate on aatteista jaloin
Kaikki saavat ja kukaan ei jää ilman. Kuka tuollaista voisi vastustaa?1756250Persut: haluamme lisää veroja!
Lisää lisää veroja huutaa persukuoro. Veroila Suomi nousuun! "Uusi matkailuvero eli matkailijamaksu peritään esimerki13482Antti Lindtman kiitti valtiovarainministeri Purraa
Ministeri Purra kertoi ottavasa vastuun EU:n alijäämämenettelyyn joutumisesta. Hän myös sanoi tietävänsä, että Lindtman483259Suomalaisten enemmistö on (ateisteja / fiksuja / sosialisteja)
Tai jokin noiden yhdistelmä, koska S-ryhmän markkinaosuus päivittäistavarakaupasta on yli 50 prosenttia.272957Brittiläinen vasemmistolehti: Sanna Marin oli vihdoin rehellinen
Nyt tulee pahasti lunta tupaan Seiskan tähtitytölle. Ex-pääministerin kirjaa arvostellaan latteuksista ja itsekehusta.482952"Purra löylytti oppositiota", sanoi naistoimittaja Pöllöraadissa
Kyllä, Purra tekee juuri sitä työtä mitä hänen tuossa asemassa pitää tehdä, hän antaa oppositiolle takaisin samalla mita612747Henkilökohtaisia paljastuksia Dubaista - Kohujulkkis Sofia Belorf on äitipuoli ja puoliso!
Tiesitkö, että Sofia on äitipuoli ja rakastava puoliso? Sofia Belorf saa oman sarjan, jossa seurataan hänen Bling Bling882700Alexander C. G. riisti demari-Veijolta arvonimen
"Stubb myönsi 66 arvonimeä ja peruutti yhden arvonimen. Presidentti Tarja Halonen myönsi Baltzarille kulttuurineuvoksen542086