Tein vuokrasopimuksen uudiskohteesta, johon oli sopimuksessa merkitty vuokrasuhteen alkamisajankohdaksi ensimmäinen marraskuuta. Tänään vuokranantaja ilmoitti, että rakennustyö viivästyy vähintäänkin kuukaudella, joten aikaisintaan muuttovalmis kohde olisi joulukuussa. Mitä oikeuksia minulla on?
Kyse on toimitilasta, jossa säilytetään yrityksen työtarvikkeita. Tämän hetkisen hallitilan vuokrasopimus on purettu ja soitettuani vuokranantajalle on tähän tulossa heti marraskuussa uusi vuokralainen, joten lähtö on pakollinen. Uuden hallitilan vuokranantaja on valmis korvaamaan samalla vuokralla tilapäisen hallitilan muualta, mutta tuntuu erittäinkin turhauttavalta raahata kaikki yrityksen vermeet tilapäiseen varastoon, josta taas joulukuussa varsinaiseen vuokrattavaan tilaan. Vuokrasopimuksessa ei ole mainintaa tällaisista tilanteista, joten onko vuokranantaja velvollinen korvaamaan tilapäisen hallitilan ilmaiseksi plus jotain korvauksia?
Vuokrakohteen muuttovalmius viivästyy
1
170
Vastaukset
- fads
Kaikkein ensimmäiseksi tässä tulee huomioida
- vuokralainen on (mitä ilmeisimmin) yritys -> selitykset omasta tietämättömyydestä ei toimi tai toimii huonosti
- kyse ei ole asunnosta
- sovellettava laki on laki liikehuoneiston vuokrauksesta
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950482
jonka 2. luku 15 pykälä liittyy aiheeseen
"Jollei huoneisto ole valmis tai vapaa silloin, kun vuokralaisella on oikeus saada se hallintaansa, ja viivästyksestä on vuokralaiselle olennaista haittaa, vuokralaisella on oikeus purkaa vuokrasopimus. Vuokralaisella on oikeus purkaa vuokrasopimus jo ennen kuin vuokralaisen on määrä saada huoneisto hallintaansa, jos on ilmeistä, että huoneiston käyttöön saaminen tulee edellä mainitulla tavalla viivästymään. Jos on sovittu, että vuokranantaja suorittaa korvausta huoneiston käyttöön saamisen viivästyessä, ei sopimuksen purkamisoikeutta kuitenkaan ole, paitsi milloin sopimuksessa pysymistä olisi pidettävä kohtuuttomana."
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
IL - Patteriauto syttyi parkkihallissa Tampereella - 50 autoa LUNASTUKSEEN!
"Palon aikaan parkkihallissa oli 90 autoa, joista noin 50 tuhoutui palossa korjauskelvottomiksi. Lisäksi palo vaurioitti28845980Kristillisistä Siionisteista asiallista tietoa Hesarissa.
KD ja Persut ovat kaiken takana avoimesti!5211483Persut JYTKYTTÄÄ ylös, ohi kepun! +2,1 %
Persut palasi kolmen suurimman joukkoon ja on matkalla kohti kevään 2027 eduskuntavaalivoittoa. Sosialistit ovat syöksy24211080Sanna Marin saa ylistystä Hillary Clintonilta
Jos joku ei tiedä kuka tämä rouva Hillary Clinton on, niin kerrottakoon "fun fact", eli hän on se keneltä Donald Trump399860Ja jälleen uusi latauksessa olleen sähköauton palo! Nyt Keravan Prisman parkkihallissa.
IS 3.10.2025 Latauksessa ollut sähköauto syttyi yöllä tuleen Keravan Prisman parkkihallissa, Keski-Uudenmaan pelastusla918704Gallup, PS:lle JÄRISYTTÄVÄ nousu, SDP suurin laskija
https://yle.fi/a/74-20186114 PS kovaa vauhtia nousemassa ennen 2027 vaaleja suurimmaksi puolueeksi. Nyt mennään jo etua2926777Borat ärhäkkänä, syyttelee kokoomusta vilpin suojelusta
Hänen mukaansa kokoomus seuraa ”toimettomana vierestä, kun vilpilliset firmat vievät urakat rehellisten nenän edestä”, j33573Kalja-Kristus Kutsuu Luokseen
Nyt on Oikea Hetki Ottaa Ryppyys Vastaan! Lue Pelastusryyppy ja tee Promillista elämäsi Herra! Pelastusryyppy on teksti33450Perussuomalaisiin minä luotan
Bensaa raaskii taas tankata ja ensi vuonna laskee ruoan verotus. Nämä muutokset parantavat pienituloisten asemaa.333197Persut on SYYLLISIÄ KAIKKEEN NEGATIIVISEEN SUOMESSA
, ne haluaa neuvostoliiton putinin kanssa takaisin, shit voi valvoa kaikkea ja kaikkia, no tietty makeeta mannaa itselle53034