Hirsinen huvilamökki, 75 m2,hieman remppaa tiedossa. Erillinen sauna. Tontti 2500 neliötä. Kaunis eteläinen järvinäkymä. Missä hinnoissa tuollaiset on? Pyynti on 17o.ooo. voisiko tarjota 140.000 ?
saarimökki saimaalla paljonko realistinen hinta?
uris
263008
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 26
Vanhimmat
Kai sitä tarjota voi mitä vaan. Ja pääseehän sillä jo keskustelemaan, jos mökki oikeasti kiinnostaa.
Saimaa hiukan "laaja käsite" ja eipä se tällä palstalla selviä hintakaan noilla tiedoilla.
Remppaa niihin kaikkiin tulee mutta tinkaukseen vaikuttaa onko tulevien jätevesimääräyksien mukainen sähköt vesimatka rakennusoikeus onko sitä edes olemassa? kuin tähän olemassa olevaan rakennukseen , kuten huomataan aika moni asia vaikuttaa siihen hinnan muodostukseen ja silti asiat ei selvene silti myyjä sen loppukädessä päättää millä on valmis luopumaan.
Paikka jos on mieleinen ja rahaa tuo vaadittu summa niin miksi pitää tingata?
Kun sitä rahaa ei ole niin ilmeisesti pakko haaveilla tinkimisestäkin :)
Vain umpipuupää-ääliö jättää tinkimättä.
Jos myyjällä on ollut rahaa ostaa mökki ja haluaa siitä luopua niin voisi kai antaa ilmaiseksikin.
No kun niitä "hyviä" paikkoja ei valmisteta ja näitä viimeisen hinnan tiristäjiä kyllä riittää ja sitten purraan alahuulta kun meni kohde ohi äpyilyn vuoksi.
Ei ole sitä munaa (rahaa) ostaa ja silti pitää notkua ostelemassa ostaa ja nauttii onko siinä jotain vaikeaa elämässä pitää olla riskejä ja ilman niitä on melko turha haaveilla.
Umpimähkä-ääliö voi jäädä sen mustanpekan kanssa katselemaan yhdessä kun kauppa on onnistunut muttei hänen kanssaan.
Kaikkihan on ylihintaista aloittajan logiikalla ei kannata ostaa mitään ja katsoa vain tilin saldoa ja unohtaa se nauttiminen / elämä ympäriltään (kitupiikki) .
Saari sijaitsee Suur-Saimaan iltäpuolella.
Tinkiminen kuuluu normaaliin kaupankäyntiin.
onko sähköt, tie perille, kaivo, viemäröinti....siis likavedet, tuleeko vesi, naapurit, talviasuttava... jne jne. Jos komea paikka niin en usko että 140 000 eurolla lähtee? Mutta jos nuo puuttuu niin ehkä sitten?
Ei mitään noista.
Minun mielestäni ihan hyvä tarjous, ja voi jäädä vastatarjousta odottelemaan. Hinta asettuu sitten johonkin tuohon väliin, ellei joku muu ole valmis maksamaan enempää.
Nyt on sellainen aika, että voi vähän saada tingittyä, mutta kannattaa muistaa, että myyjä kuitenkin päättää, millä hinnalla on valmis paikasta luopumaan. joko myy tingittyyn hintaan tai sitten ei.
"Itsellä on" listaan vielä lisäisin, että jos paikka ei ole aivan periferiassa, niin kohde voi kiinnostaa monia muitakin ostajia.
Vaikka itse haen mökiltä luonnonrauhaa, niin silti edellytän, että mökiltä pääsee kohtuullisessa ajassa lähimpään ruokakauppaan. Eikä se kauppa saa olla mikään kuolemaisillaan oleva kyläkauppa.
Eli älä mieti liikaa hintaa ennen kuin olet tutustunut kohteeseen huolella. Jos kohde on sellainen, että haluat sen, niin moni muukin voi olla samaa mieltä ja on arpapeliä kuka sen saa. Toisaalta jossain kaukana kaikesta paikka kaislikkoisella mutarannalla voi olla sellainen, että olet ainoa tarjoaja ja mökki voi myyjän tilanteesta riippuen lähteä yllättävänkin halvalla.
Nykyinen politiikka autioittaa maaseutua ja tekee mökkeilynkin siellä vaikeammaksi kun kaikki palvelut maaseudulta katoavat. Kuka nyt haluaisi mökkeillä jossain metsän keskellä, josta on kauppaan 10 km tai enemmänkin?
Tämän myötä kauas palveluista jäävien mökkien kiinnostavuus vähenee ja niiden hinnat laskee. Vastaavasti taas elinvoimaistan keskusten, kuten kaupunkien läheisyydessä olevien mökkien kysyntä lisääntyy ja hinnat jatkavat nousuaan.
Nykysuomessa yli 10km on naapurissa kehä kolmosen sisällä se tuntuu pitkältä ja mökille mennessä osaa ostaa ne tarvikkeet mitä tarvitsee ja lähikylän palveluita on vain opittva käyttämään muuten niitä ei kohta ole (se sen maaseudun autioittaa) kun ei käytetä lähipalveluja ja tuotteita.
Helsingin läheisyys laskee nykyään hintaa mm. saasteiden vuoksi. Esim. Meri on täysin kelvoton jopa uimiseen.
Helsinki ei ole maan ainoa kaupunki. Myös Saimaan rannalla on paljon kaupunkeja. Itse kuitenkin olen meri-ihmisiä ja siksi me mökkeillään meriympäristössä.
Se nyt vaan on niin, että ihminen tarvitsee mökilläkin ruokaa ja juomaa, joita nyky-Suomessa haetaan kaupasta. Jos kauppaan alkaa olemaan kymmenien kilometrien matka, niin se ei sovi ainakaan minulle.
Kaupungissa on paljon myös muita mökkiläistä hyödyttäviä palveluja: Rautakauppa, posti, terveyskeskus/ sairaala, rautatieasema tai lentokenttä jne.
Etsittiin mökkiä miltei 10 vuotta.
Sitten tuli kohde jossa oltiin 5 min ja tuntui että se on tässä.
Sanottiin välittäjälle että jos saa hintaa alas ok, jos ei saa otetaan tää kuitenkin.
Hinta putos 2 k.
Hyvät paikat menee nopeasti, eli kun kohdalle tulee pitää iskeä kiinni heti.
Näin tehtiin ja ollaan oltu päätöksestä ikionnellisia.
Myitte vapautenne suolaiseen hintaan. Nyt olette olleet kodin ja mökin vankeja/orjia ja ehkä työpaikkanne renkejä noinkin kauan.
Onko teillä mitään havaintoja että tuon "pyhän kolminaisuuden" ulkopuolellakin on elämää, muu maailma, kiehtovat maat ja mitä vain? Tapaatteko ihmisiä ylipäätään?
Kun 10 vuotta on etsinyt mökkiä, niin onhan silloin jo hintatietous riittävä. Tottakai pitää siinä vaiheessa tehdä kauppa jos sopiva viimeinkin löytyy.
On teillä ongelmat. Mikä sopii yhdelle ei sovi kaikille.
Voi että nuo kertomukset on surkuhupaisia ja selvästi ranteita viiltävän välittäjän kirjoittamia.
Mökkikauppa on täysin seis! Hinnat romahtaa.
Jotenkin tuntuu siltä, että "Sellainen ajatelma" ja "Halvalla lähtee" romahtavat ensin.
Haaveet kaatuu :::::::::)
Ostetaan se mistä pidetään ja muistettava että ostaa sen itselleen ei suvulle eikä tuttaville aika yksinkertaista eikö totta , nykyään ei saisi nauttia mistään milloinkaan ikinä aika harmaa tulevaisuus.
Myin aikoinaan kuivanmaan tontin n. 3 ha. Oli 2 ostajaehdokasta. Toinen mahdoton tinkijä. Olin jo sopinut kaupan sen reilumman kanssa seuraavaksi päiväksi. Tinkijäkin soitti ja lupasi käydä vielä katsomassa seuraavana päivänä. En kertonut, että olin jo sopinut kaupan seuraavaksi päiväksi vaan sanoin, että soita huomenna. No kaupat tehtiin sovitusti ja samana päivänä kaupanteon jälkeen tämä tinkijä soitti. Kerroin tinkijälle, että palsta on tänään myyty.
Tottapuhuen olin tyytyväinen henkilöön joka osti palstan ja hieman harmistunut siihen mahdottomaan tinkijätyyppiin.
Niin siinä sinullekkin käy, jos olet ns. nihilisti tinkijä. Voi olla, että myyjä ei myy sinulle lainkaan, jos teet typeriä/mahdottomia tarjouksia.
Ostin kesämökin. Ja pari kk myöhemmin eräs toinen hlö otti pienet pultit asiasta. Mökkiä olikin yritetty kaupitella jo vuotta aiemmin ja tämä toinen oli heittänyt -50 % tarjouksen. Sehän oli niin paha loukkaus, ettei myyjä suostunut edes keskustelemaan.... mutta aika nihkeesti taisi niitä parempia tarjouksia tulla, kun seuraavaksi kesäksi laitettiin matoa uudelleen koukkuun -40 % pyynnillä. Mistä hintaa vielä tiputettiin -45 % tasolle, kun mökistä löytyi pientä remontin tarvetta.
Elikkä se "typerä/mahdoton" tarjous olikin aika lähellä todellista hintatasoa...
Se on vaan monen mahdoton niellä, että mökeistä on ylitarjontaa.
Mökeistä varmasti on ylitarjontaa mutta hyvät menee aina joka tapauksessa.
Kauppahan on kahden sopimus ja ja jos ne molempien toiveet ovat kaukana toisistaan niin ei sitä vaan tapahdu, myyjä myy ja ostaja tinkaa rehellisesti itsensä pihalle , kaupankohdehan ratkaisee mihin kukakin on valmis ylihintaa on jokaisessa tuotteessa jos sellaisen asenteen ottaa (foliohattu)
Itse ostin rantatontin ilman tinkaamista (yritin) ja totesin paikan olevan niin hyvä että pyyntihinta oli se oikea.(oikea hiekkaranta/ kalliota rantaviivana) enkä ole katunut vaikka sitä "pakollista tinkausta" en saanutkaan.
No voi voi. Elämä on.