seuraavan listan tein epäselvistä asioista tein kun äkkiä katsoen muutamaa tarjousta
-tontti
-maatyöt (20-35 t€),sisältäen maa-ainekset
-patolevy sokkeliin
-lämmönlähde(valtaosalla oli, mutta muutamalla jopa tällainenkin puuttui)
-liittymät, sähkö,kuitu ja vesi
-pihatyöt
-rakennuslupa
-rakennusaikainen sähkö ja vesi
-vakuutus
-KVV-vastaava
-vastaava mestari
-pääsuunnittelija
-perustussuunnittelija
-antenni(tai jakokaapin kytkentä kuidun kanssa)
-paineenalennusventtiili
-valaisimet
-tv-pistokkeita vain 2 kpl/talo
-ulkotolppavalaisimet
-kalusteet vain pohjakuvien mukaiset ja halvinta hintaryhmää
-takan hyvityshinta
-sälekaihtimet
-radonputkitus ja tuuletus
-kalusteiden ja sisustusmateriaalien suojaus ja sisäänkanto
-takan sisäänkanto
-vino sisäkatto
-sisustusvalikoimat kapeita, hyvityshinnat?
-asennusryhmän äidinkieli, kuka tulkkaa?
-kattoturvatuotteet ja niiden väri
-rännit pyöreät
-rännikaivot
-lisäsuihku
-sauna muuta kuin peruskuusi
-kunnon lauteet,nythän mukana vain perus valmis laverilaude
-kunnon kiuas
-muut koneet kuin valkoiset upot tai rosenlewit, hyvityshinta
-muutoskuvien hinta
-terassin ovi
-iv-kone ja sen jälkilämmitys
-terassin koko ja lisäterassin hinta
-materiaalin vastaanotto ja suojaus
-jätelava
-jätemaksut
Mitä muuta tulee mieleen?
aika mielenkiintoinen on tutkailla näitä tarjouksia ja vertailla...
Mitä kustannuksia puuttuu muuttovalmiista
6
405
Vastaukset
- OK-Kessu
- 9kW rakennuslämmitin ja voimavirtajohto
- Keittiö upgrade
- Laminaatit parketiksi/laataksi
- Halvimmat laatat laadukkaammaksi
- Vessan seinään laatoitus
- Pistorasioita enemmän kuin 2/huone
- Ledispotit
- Ulkovalot/valoja talon/varaston/ulkorakennuksen seiniin
- Maalämpö sähkölämmityksen tilalle
- Vesikiertoinen lattialämmitys sähkökaapeleiden tilalle
- Tonttikeskuksen kytkentä ja sähkökaapelin asennus
- Paremmat ikkunat
- Paremmat ja isommat ulkoovet - tässä ulkoapäin
- ulkomaalaus nosturin tai telineiden vuokra, teetettynä kustannus nelinkertainen
- multa rahti ruohonsiemenet
- pihantasoitus työt ja kallistukset kavinkoneella
- pohjatyöt asfaltille ja laatoitukselle (maa ainekset, kuljetus, kaivuu, suodatinkankaat ja styroksit, tasoitus, tiivistys, kallistukset)
- asfaltti tai laatta materiaalit ja työt
- sokkelin tasoitus, maalaus ja rappaaminen
- salaoja putkien, viemäreiden ja pihakaivojen valurenkaat ja kannet (maksaa enemmän kuin kulta)
- jätekatoksen tekeminen (pohjat materiaali työt jätesäiliö yms)
- postilaatikko ja asennus teline
- julkisivuverhoilut jos sellaisia on julkisivu kuvissa (esim. kevennyt ritilät ym.)
- terassit (pohjatyöt, perustukset, materiaalit, työ, maalaus/öljy)
- terassin ja parvekkeiden kaiteet
- reunakivet nurmikoiden ja laatoitusten väliin, pihalle ajoväylien ympärille jne.
- pihan valaistus ja sähkötyöt
- istutettavat piha aidat materiaaleineen ja töineen tai lauta/kivi aita vastaavasti
- pengerrykset
- istutukset
- pihavaja puukatos leikkimökki hiekkalaatikko
- pihasuunnitelma (ammattilaisen käyttö ja suunnitelman hyväksyttäminen kaupungilla mahdolliset naapurin kuulemiset)
- väritys/maalaus suunnitelma (hyväksyntä kaupungilla)
- muuttotarkastus ja sen vaiheet
- lopputarkastus ja sen vaiheet (mm. ilmoitus verottajalle kaikista tehdyistä töistä) - 1890birtti
Niin, mikä valmiusaste?
- Jore c
Varastotilaa pitää olla. Siispä käyttöullakko lisäyksenä. Muuten noissa edellä olevissa on aika lailla kaikenlaista. Autokatosta ei mainita, sellainen tai sitten talli tarvitaan.
- rgergregergrg
ei ole paineenalennusventtiili vaan vakiopaineventtiili. Ja se kuuluu AINA lvi-suunnittelijan suunnitella järjestelmään jos on tarvetta ja KVV-vastaavan tarkistaa ett ä sellainen löytyy suunnitelmista ja sellainen on sitten asennettu järjestelmään.
Yleensä turhin kulu on vastaava mestari/työnjohtaja joka ei oikeasti vastaa mistään eikä johda mitään työntekoa. Tällaista on Suomessa rakentaminen.... lobattu tuollainen pölvästi pakolliseksi ok-talotyömaille. - perehtymässä
Kiitos hyvistä tiedoista.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Jos yhdistät nimikirjaimet
Jos yhdistät sinun ja kaivattusi ensimmäisten nimien alkukirjaimet mitkä nimikirjaimet tulee? Sinun ensin ja sitten häne1086927- 954441
Mies vinkkinä sulle
Jos pyytäisit kahville tai ihan mihin vaan, niin lähtisin varmasti välittämättä muista483846Kyllä se taitaa olla nyt näin
Minusta tuntuu et joku lyö nyt kapuloita rattaisiin että meidän välit menisi lopullisesti. Sinä halusit että tämä menee483522- 513518
- 1893465
Odotan että sanot
Sitten siinä että haluaisit vielä jutella kahdestaan kanssani ja sitten kerrot hellästi että sinulla on ollut vaikea san242969- 672674
- 472507
- 131904