Kuinka nykyinen taloustilanne näkyy totetuneissa kauppahinnoissa verrattuna hintapyyntöihin keskimäärin?
Onko toteutuneet hinnat esim. 20 % pienemmät?
Onko toteutuneet hinnat esim. 20 % pienemmät?
hintatilastoja
tilastotietoutta
26361
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 26
Vanhimmat
Myyjä pyytää mitä haluaa ja ostaja maksaa mitä haluaa.
Meilläpäin on yksi mökki myynnissä, ensin hintapyynti oli 175 000, nyt sen on laskenut 165 000€. Myymättä on vieläkin, ja minä pidän nykyistäkin hintapyyntiä vähän kovana.
Joka nyt myy, niin on rahapulassa.
Mökkikupla on puhjennut. Nyt hinnat kyykänneet -20%. Lasku jatkuu jopa 10
vuotta. Nykynuorisoa ei kiinnosta mökkeily. Lisäksi maaseutu autioituu. Hypo vasta kertoi että itärajalla osa mökeistä jo arvottomia. Ihmiset vaihtaa
mökit kerrostaloasuntoihin. Saimaalla pahin lasku..
Voi voi kun huolestuttaa, mökki löytyy ja eikä tämänhetken tiedossa tarvetta myyntiin eli antaa laskea ostan toisen jos kovin halvaksi menee.
Rantatontti löytyy ja jos rakennuskustannukset paljon laskee niin voi vaikka uudenkin rakennuttaa ei nyt tuntunut olevan vielä ostajan markkinat kehikkokaupoilla kun kysyin tarjouksia kehikosta eri vaiheissa.
Rantakiinteistöjen hinnat eivät laske. Ei voi kuin ihmettellä voi näitä -20% puheita, tilastoista ei voi tällaista havaita. Täyttä fuulaa ovat myös "lasku jatkuu jopa 10 vuotta", "Saimaalla pahin lasku", "ihmiset vaihtaa mökit kerrostaloasuntoihin", "itärajalla osa mökeistä arvottomia". Liikkeellä olevan rahan määrästä päätellen inflaatio on euroalueella paljon todennäköisempi tulevaisuudenkuva kuin deflaatio. Nuorisoa ei mökkeily kiinnosta sen takia, että nämä kiinteistöt ovat nuorille liian kalliita hankintoja. Kun työvuosia on riittävästi takana, ja pelivaraa alkaa olla, mökkeily alkaa kummasti kiinnostamaan. Tutkikaa maailman ja Euroopan karttoja, Saimaan kaltaista vesistöä ei ole toista. Aivan käsittämätöntä luulla, ettei rantakiinteistöille ole jatkossa kysyntää. Ostakaa hyvät ihmiset mökkinne vielä kun niitä on näillä kohtuuhinnoilla saatavilla.
Siellä joku pelokas myyjä yrittää houkutella jotain ansaan. Mökkien hinnat romahtaa. http://www.esaimaa.fi/Online/2014/09/03/Kesämökit ovat menossa alennusmyyntiin/2014117844749/4
Mökkikauppa seisoo täysin!
Siinä tilastoa. Jopa -49%!!!
Hyvin romahtaa hinnat. Jo nyt saimaalla näkyy mökkejä joiden pihassa kyltti: FOR SALE.
Sähköt ym katkaistu ja moni mökki ollut vuosia autiona.
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2013/09/24/mokkikauppa-hiljeni-nain-hinnat-muuttuivat-suomessa/201313156/310
KAUPPA ON TÄYSIN SEIS.
Fantastisen uskottava tilasto: pohjanmaa 105%
Yleensäkin mökkikauppa on hiljaista näin talvella... Mökkihöperö saa edelleen odotella "ilmaista" mökkiä.
Hintojen lasku on todellista. Ymmärrän jos olet ostanut jonkun luxus mökin mereltä ja mennyt maksamaan siitä 200k. hahahahaha!!!
Luxusmökki "mereltä" 200k? Kuka olikaan tyhmä? Tutki vähän hintoja.
Pistetäämpä pikagallup: missä kuussa olette mökkinne ostaneet? Me ostimme kesäkuussa.
Hei,
Näyttö / tarjous kesäkuussa, kaupat / vapautuminen heinäkuussa.
t: "mökkimatkan kipuraja 150km", ok, sopii meille, meillä se on edes-takaisen mökkimatkan pituus kotiovelta Helsingistä mökille….
Perheellemme ostettiin mökki kesäkuussa.
Vaikka hinnat olisivat olleet ehkä hieman halvemmatkin talvella, niin en silloin mökkiä halunnut hankkia, koska halusin nähdä myös millainen ranta kohteessa oli!
Eräässäkin kohteessa välittäjä kertoi vettä olevan laiturin päässä "rintaan asti". Vettä oli n.50cm ja kepin avulla selvisi mutaa olevan n.1m. Joten tuo olisi jäänyt todennäköisesti huomaamatta talviaikaan ostettaessa!
Järjetöntä sijoittaa suomeen enää mitään!!Kaikki tulee tässä maassa romahtamaan!Lukekaa nyt helkatti uutisia taukit!Pääsee pois vaan täältä niin on jo lottovoitto!
Järvestä ja merestä voi nauttia ilman mökkiäkin. Ei kesällä tarvii mitään sisätiloja jos on nätti ilma. Jos on huono ilma voi olla kotona.
Jos ei ole jopoa niin voi pysyä kotona.
Ostin syksyllä mökin Hämeestä. Hinta tippui noin 18 prosenttia alkuperäisestä pyynnöstä. Ensin kiinteistövälittäjä sai myyjiin järkeä, ja lopuksi asiallisen tarjouksen tehnyt tarjoaja, joka tiesi ettei syksyllä myyjän kannata nipottaa viimeisistä tonneista. Kevääseen, jolloin mökillä olisi ollut enemmän kyselijöitä, on pitkä aika. Mökin hinta on samalainen kuin teideteoksella: jos ostaja haluaa sen väkisin, voi myyjä pyytää epärealistista hintaa.
"Todellista" hintaahan ei vapaa-ajan asunnolla olekaan, koska se on tarpeeton.
Jos mökillä on oma yli 2000 neliön tontti pienen metsäjärven rannassa, oma uimakelpoinen ranta, sähköliittymä, ei lähinaapureita ja alueella rantakaava joka takaa ettei lisää rakenneta, vesioikeuksia myös isoon vesistöön jonka rantaan kävelymatka ja sen rannassa venepaikka, niin mökin koosta ja iästä riippuen hinta on alle 200 km:n etäisyydellä pääkaupunkiseudusta yli 80 tuhatta, koska pääkaupunkiseudulla olo hektisen elämänrytmin, vaikeiden työaikojen ja öisin kaduilla mekastavien naapureiden vuoksi tulee monestakin syystä yhä rasittavammaksi ja maaseudun rauhaan haluvia, työelämässä stressaantuvia tulee lisää. Hinta määräytyy edelleen sen mukaan, kuinka kauan mökille ajaa Hesasta.
Eli kaksi kesäkuuta, yksi heinäkuu ja yksi syksy. Ja syksyllä sai tingittyä hinnasta. Mökkikauppojen sesonki taitaa olla ennen juhannusta.
Eli kaksi mökkiä ostettu kesäkuussa ja yksi syksyllä. Siinähän ne taisi suomessa tänä vuonna myydyt mökit sitten ollakin..... Loput tosiostajat odottavat kotisohvillaan, kuinka ne hinnat varmuudella puolittuvat ja sen jälkeenhän sitä voi ostaa vaikka kaksi mökkiä :)
Eihän siinä ollut puhetta ostovuodesta.... Ainakaan minä en ostanut tänä vuonna (toinen kesäkuussa ostaneista).
Kohta on mökkiä kaupan ja reilusti. Ne jotka luulevat saavansa mökit kaupaksi, puolittakaa pyynti niin joku voi ostaakkin..
Voi, reppanat!
Jos tosiaan luulette, että näillä sivuilla trollamalla saatte mökkien hinnat laskemaan, niin hups!
Menneen kesän ja syksyn aikana toteutuneista mökkikaupoista suosituilla alueilla hinnat olivat joissakin tapauksissa juuri ne mitä myyjä alussa pyysi.
Kun nousee se kuume. Yhdessä tapauksessa (jossa olin katsojana) hinta nousi ensimmäisessä esittelyssä, koska omistaja oli paikalla ja sai päättää huutokaupasta, kun toinen katsoja aloitti nokituksen. Kiinteistövälittäjä siis hylkäsi ensimmäisenn tarjouksen, koska omistaja päätti niin.
Mökeillä on aina ostajansa. Käytännössä ne muutamat kerrostaloasunnot, joita ole ostanut (ja myynyt) menevät hintapyynnöstä noin 7 prosenttia alennettuna.
Kesämökit kesällä suunnilleen samalla kaavalla, jos mökki ei ole mennyt kesällä, niin syksyllä hinta tippuu 5-10 prosenttia ja jos se ei mene kuukaudessa, niin se otetaan pois myynnistä. Seuraavana keväänä myynti aletaan samasta, joka oli alkuperäinen hintapyyntö. Tavallisesti silloin välittäjä on vaihtunut.
Ostakaa se mökki syksyllä niin hinta voi olla 25 prossaa halvempi kuin keväällä.