Lahdenmiehet, tuhnuttelijat ja muut uskovaiset...
Tässä teille pieni ajatusleikki. Oletetaan että hinnat ovat nyt ihan oikeasti kääntyneet laskuun. Oletetaan vielä lisäksi että olette ihan oikeasti ajaneet perheenne vuokra-asuntoon odottelemaan hintojen romahdusta. Täppiä on siis taskut täynnä.
Tämän foorumin historiassa on koko sen ajan kun olen tätä seurannut ennustettu suurta romahdusta. Milloin keväällä, milloin syksyllä ja nyt kai oletetaan joulua.
Jotta joku ihan oikeasti pääsisi nettoamaan hintojen muutoksella, ei riitä että tietää milloin hinta on korkeimmillaan. Pitää tietää myös milloin ne alhaisimmillaan. Muutenhan ei "voita" niin paljoa rahaa kuin naapuri.
Teidän ennustajanlahjanne eivät ole minua toistaiseksi vakuuttaneet.
Milloin siis aiotte ostaa? Oikeasti? Millä perusteella juuri keväällä/kesällä/syksyllä?
Tässä teille pieni ajatusleikki. Oletetaan että hinnat ovat nyt ihan oikeasti kääntyneet laskuun. Oletetaan vielä lisäksi että olette ihan oikeasti ajaneet perheenne vuokra-asuntoon odottelemaan hintojen romahdusta. Täppiä on siis taskut täynnä.
Tämän foorumin historiassa on koko sen ajan kun olen tätä seurannut ennustettu suurta romahdusta. Milloin keväällä, milloin syksyllä ja nyt kai oletetaan joulua.
Jotta joku ihan oikeasti pääsisi nettoamaan hintojen muutoksella, ei riitä että tietää milloin hinta on korkeimmillaan. Pitää tietää myös milloin ne alhaisimmillaan. Muutenhan ei "voita" niin paljoa rahaa kuin naapuri.
Teidän ennustajanlahjanne eivät ole minua toistaiseksi vakuuttaneet.
Milloin siis aiotte ostaa? Oikeasti? Millä perusteella juuri keväällä/kesällä/syksyllä?
Vastaukset 27
Vanhimmat
Vastaukseksi et tule saamaan mitään järjellistä, vain ja ainoastaan seuraavia:
"Myyntijuna meni jo ja sinä jäit kyydistä" -lauseita.
"Ottaa varmasti pattiin maksaa jättivelkaa ja käydä työssä jota vihaat, katkeruus paistaa kirjoituksestasi" -lauseita.
"Tili tehdään asuntoa ostettaessa" -tyyppisiä lauseita.
"20k€ voitto riittää minulle" -tyyppisiä lauseita. Jotka ovat sinänsä hauskoja, sillä täällä on puhuttu voittorahojen riittävän uuden entistä peremman talon lisäksi kuubanmatkaan ja kahteen uuteen Mersuun. Ai niin ja Wieninleikkeeseen itselle ja muijalle.
Mitään kunnon vastausta et tule saamaan.
Itse tein tänään seuraavan teon: kirjoitin tänne yhden vastineen johonkin rommausjuttuun. Laitoin vastaukseni osoitteen omiin suosikkeihini, tulen 100% varmsati kaivamaan sen esiin vuoden-parin päästä mikäli jaksan täällä pyörähtää (epätodennäköistä).
Aion ostaa asunnon taas kesällä, kunhan rommaus on ensin rysähtänyt täyteen mittaansa. Siihen asti suhnuttelen vuokra-asunnon soffalla.
Kun kuplahinnalla ostaneiden korkohuppa hyytyy liian raskaisiin askeliin, on peli selvä: minä kuittaan muhkean tilin ostamalla luksusasunnon pakkomyynnistä.
Pankin jonossa on mukavaa vaatia suureen ääneen korkeakorkoisen lainan koron nostamista entisestään asuntovelallisen yrittäessä viereisellä tiskillä saada välivuotta velanmaksuun työttömyyden takia.
Jos jaksaisin niin laittaisin tuon höpinäsi "Aion ostaa asunnon taas kesällä, kunhan rommaus on ensin rysähtänyt..." suosikkeihin ja tulisin tänne ensi syksynä muistuttamaan että kukas se olikaan väärässä (sinä) ja kuka oikeassa (minä). Mutta en jaksa, paskanjauhamisesi ei ole sen arvoista.
Myönnä pois, ettet uskalla laittaa tätä bookmarkkeihisi. Sua pelottaa kovasti että oot väärässä ja että rommaus tekee susta ikuisen tyhjätaskun.
Sori, asia on tasan tarkkaan niin että mua ei vaan kiinnosta.
Just just sen verran kiinnostaa että jaksoin vielä tähän vastata.
Hohhoijaa! Eli ens kesään asti täytyy taas jaksaa kuunnella näitä luuseri-idiootti-älykääpiöiden rommaus-jankutusta.
Rommaus on meinaan teidän "asiantuntijoiden" mielestä jatkunut jo keväästä 2003 alkaen. Ja näemmä romahdus on ollut +15% luokkaa.
Aika rankka veto luokitella idiootiksi tyyppiä, joka tekee muhkean tilin odottelemalla viisaasti rommauksen tuloa.
Sitä kutsutaan kateudeksi ja kateudesta se hevonenkin potkii.
"Aika rankka veto luokitella idiootiksi tyyppiä, joka tekee muhkean tilin odottelemalla viisaasti rommauksen tuloa."
Ei minusta.
Minusta sinun leimaaminen idiootiksi on aivan oikein.
Olet idiootti.
Toisaalta kukaan ei ole sinun mielipiteestäsi kiinnostunut.
Maailmassa tekee aika monet muutkin helvetisti tiliä muttei ne ole niin idiootteja että toitottaa siitä netissä! Ai niin, se johtuu varmaan siitä että muilla paitsi sulla on elämä.
Hävettääkö muuten perhettäsi kun olet noin täydellinen idiootti? Itse olet luultavasti liian tyhmä häpeämään.
Yleensä idiootit saa meikäläisen pinnan kiristymään, ei muut.
Nykyhetkeen verrattuna rahaa tulee ovista ja ikkunoista, jos vain malttaa odottaa puolisen vuotta. Vuoden odottelulla palkitaan vielä muhkeammalla saldolla.
Vaikka 200 000 euron luukun hinta putoaisi esim. vain 5 prossaa puolessa vuodessa, tulisi tienestiä 10 000 euroa. Todennäköisesti rommaus on moninkertaisesti suurempi. Parempi katsoa kuin katua.
Mukavaa avata vuokra-asunnon (osaketalo) parvekkeen ovi ja suhnauttaa pahanhajuinen suhnu yläpuolella asuvan osakkeenomistajan iloksi samalla kun rahan tuoksu tulee vastavirtana sisään. Helppoa tämä rahan tienaaminen!
"Mukavaa avata vuokra-asunnon (osaketalo) parvekkeen ovi ja suhnauttaa pahanhajuinen suhnu yläpuolella asuvan osakkeenomistajan iloksi samalla kun rahan tuoksu tulee vastavirtana sisään. Helppoa tämä rahan tienaaminen!"
Jos rahaa voi tehdä pieremällä niin sehän hauskaa, ja helppoakin yleensä. Mutta hieman epäilen.
ROMMAUS 10% tekee 20000€ tuossa 200000€ asunnossa.
Kuinka kauan kestää että hinnat ovat laskeneet 10%?
Minä uskon että 20 vuotta, sinä uskot että vuoden. Vuodessa maksat vuokraa 12*1000, et varmasti saa halvemmalla vuokra-asuntoa joka vastaa 200000€ asuntoasi. siihen menee 12000, voittoa jää 8000.
Vuoden päästä ostat, hinta on sen 180000€ josta maksat veron 1,6% eli 2900. Voittoa jäljellä 5100€.
5100€, siitä voit vähentää muuttokulut kahteen kertaan, kaikkien papereiden täyttämiset kahteen kertaan, mielettömän muuttamisen vaivan kahteen kertaan, voit myös vähentää ne kulut joita en jaksa luetella.
Tuollainen "huipputulos" saadaan aikaan 10% hintojen laskulla.
Hinnat eivät laske kymmentä prosenttia. Ne laskevat alle 5% jonka jälkeen ne nousevat hiljalleen takaisin.
Revi siitä tuhnuja/voittoja.
Vuokrani on vajaa 400 egeä ja rommaus on vähintään 20%. Laske siitä.
"Vuokrani on vajaa 400 egeä ja rommaus on vähintään 20%. Laske siitä"
Just joo
Missä se herran lukaali sijaitsee?
http://www.dime.net/dime/c/vuokra-asunnot/pd/0/0/0/1/.dime?std.key=296307
Tämmöisen löysin, ei kovin suosittua aluetta tosin mutta kai sielläkin tuhnuttelee..
Tai tämä, on vähän paremmalla paikalla..
http://www.dime.net/dime/c/vuokra-asunnot/pd/0/0/0/1/.dime?std.key=302507
Täällä meidän seudulla asuntojen hinnat ovat nousseet viimeisen vuoden aikana 13%-18%, joten siihen nähden tuo sinun 5% lasku on yks jokeen kusasu! Joten voit siellä omassa pienessä vuokraluukussa tehdä noita laskelmiasi amismatikalla, että kuinka kauan
a) on kannattanut odottaa "romahdusta" ja
b) kauanko vielä pitää odottaa "romahdusta" jotta tästä kaikesta on mitään hyötyä!
Juntti!
Vai niin teillä päin on.
Suharto
Joo niin täällä meillä päin on käynyt! Ja jos olet vähänkään viitsinyt seurata tilannetta, niin samoin on käynyt KOKO SUOMESSA !
Hinnat on noussut koko ajan ja samaan aikaa täällä on huudettu romahdusta... heh heh... voi teitä...
SYKSYLLÄ ALE -70%
YES YES
Kannattaa myydä N.Y.T, odottaa puoli vuotta ja ostaa S.I.T.T.E.N ALE-hinnalla.
Syksyllä asuntojen hinnat nousevat 70 prosenttia! Varautukaa.
Mutta laskua 70 %.
Syksyllä asuntojen hinnat nousevat 70 prosenttia! Varautukaa...
ALE -70% syksyllä
Alkaa olla ostajan markkinat
Asuntojen hinnat nousevat syksyllä 70 prosenttia! Varautukaa...
ALE -70% syksyllä