Elikkä mulla on toiminimi jolla teen talkkari-hommia eräälle asiakkaalle. Asiakas muuttaa englantiin ja säästää talonsa kesämökkinä, mutta halusi myös vuokrata sitä sinä aikana kuin ei ole paikalla. Asiakas pyysi että minä hoidan vuokraamisen ja saisin pitää 50% vuokrarahoista.
Olisiko kellään hajua että paljon mökistä kehtaa pyytää /viikko? Kyseessä on siis 3 kerroksinen ehkä 10v vanha talo isolla hienolla pihalla, rannalla ja vierasmökillä.
Onkohan tästä minulle enemmän haittaa kuin hyötyä siivouksen ym kanssa?
Ja lopuksi, liittyykö vuokraamiseen mitään muita asioita joita pitäisi ottaa huomioon?
Olisiko kellään hajua että paljon mökistä kehtaa pyytää /viikko? Kyseessä on siis 3 kerroksinen ehkä 10v vanha talo isolla hienolla pihalla, rannalla ja vierasmökillä.
Onkohan tästä minulle enemmän haittaa kuin hyötyä siivouksen ym kanssa?
Ja lopuksi, liittyykö vuokraamiseen mitään muita asioita joita pitäisi ottaa huomioon?
Vastaukset 4
Vanhimmat
No ainakin sinun kontollosi kankeaa riski, maksaako vuokralainen vuokran.
Maksaa se, kunhan maksaa etukäteen.
Valokuvat vuokrakohteen kunnosta ja molemmat osapuolet saa kuvat.
Jos jotain meni rikki tai huomataan jälkeen päin jotain niin kuvista ehkä voi katsoa olisi se jokin rikki jo ennen kuin vuokralaiset muuttui taloon. Normaalia kulumista tulee aina että se on se korvaus kun saa vuokramaksun että talo myös hieman kuuluu aina.
Eiköhän netistä löydy jotain ihan faktatietoa mitä vuokraajan kannattaa huomioida.
Vertaa taloa, tonttia, sijainti, ominaisuuksia muihin vastaaviin että mitä niistä pyydetään vuokraa. Huomioit vielä yksityisten ja firmojen hintaerot.
1500€ viikko. Laske siitä.
Ensinnäkin nolla. Puhut yksikössä.
Toimi nimi, teet talkkarihommia "eräälle asiakkaalle" ? Yhdellekö vain?
Jos teet yhdelle ja samalle se ei ole mahdollista eli puhut läpiä päähäsi.
Sillä oikeasti olet (verottajankin näkövinkkelistä katsoen) työsuhteessa tuohon asiakkaaseen.
Toinen juttu, et voi alkaa välittää ja vuokrata kenenkään mökkiä kenellekään saati rahastamaan ellei sinulla ole asiaan kuuluvaa toimilupaa tai että toiminimesi on rekisteröity myös vuokraus -ja välitystoimintaa harjoittavaksi yritykseksi. Eli olet liikkeenharjoittaja.
Kolmanneksi vitut sinulla ole mitään asiakasta saati että saisit jopa 50% kenenkään vuokratuotoista. Niin idioottia omistajaa tässä maailmassa ei ole.
Neljänneksi kun olet kerran talkkari, niin mitäpä jos ajeleisit nurmikonleikkurilla pääsi kaljuksi ja palaisit takaisin maan pinnalle.