Yllättäen sain tietää, että äitini, joka on erittäin vanha ja vielä elossa, oli antanut tai lahjoittanut noin 7 vuotta sitten veljelleni kesäpaikan jossa minä olen myös viettänyt lapsuuteni ja jota minä olen ikäni hoitanut ja rakentanut. Kesäpaikan arvo on noin miljoonan. Yllättäen selvisi, että veljeni oli saanut äitini suostuteltua antamaan kesäpaikan hänelle tekaisemalla erilaisia syitä ja minua mustamaalaamalla(syynä oli se että menin naimisiin ulkomaalaisen kanssa jo 7 vuotta sitten josta saimme 2 lasta).
Veljeni väittää että hän on ostanut kesäpaikan ja maksanut verotkin mutta äitini väittää että veljeni ei ole maksanut senttiäkään vaan hän on saanut kesäpaikan lahjana itselleen. Mitään papereita en ole nähnyt eikä niitä ole minulle näytetty. Mistä voin tiedustella ko. asiaa?
Nyt kysynkin: entäs kun äitini joskus kuolee, katsotaanko kesäpaikan olevan enakkoperintöä veljelleni vai onko minulla vielä mahdollisuus puuttua asiaan jotenkin? Minulla on kaksi aikuista lasta myös entisestä avioliitostani ja haluaisin, että heillä olisi myös oikeus olla suvun kesäpaikassa minun kuolemani jälkeen. Tietääkö kukaan mitä voisin tehdä tai onko mitään tehtävissä?
Veljeni väittää että hän on ostanut kesäpaikan ja maksanut verotkin mutta äitini väittää että veljeni ei ole maksanut senttiäkään vaan hän on saanut kesäpaikan lahjana itselleen. Mitään papereita en ole nähnyt eikä niitä ole minulle näytetty. Mistä voin tiedustella ko. asiaa?
Nyt kysynkin: entäs kun äitini joskus kuolee, katsotaanko kesäpaikan olevan enakkoperintöä veljelleni vai onko minulla vielä mahdollisuus puuttua asiaan jotenkin? Minulla on kaksi aikuista lasta myös entisestä avioliitostani ja haluaisin, että heillä olisi myös oikeus olla suvun kesäpaikassa minun kuolemani jälkeen. Tietääkö kukaan mitä voisin tehdä tai onko mitään tehtävissä?
Vastaukset 2
Vanhimmat
Voisit soittaa mökkipaikkakuntasi verotoimistoon ja näytellä vähän tyhmää, sano, että soitat vanhan äitisi puolesta (mainitse ikä), joka on huolissaan kiinteistöverolipusta, kun ei sitä löydä (nämä verot pitää muistaakseni maksaa 4.11). Kyllä ne sieltä katsoo, kenelle laput on lähetetty ja kertoo, että äitisi ei enää omista ko. paikkaa. En usko, että veljesi on tai voi ollakin, maksanut lahjaveron, se on nimittäin paljon tuosta summasta (vaikka olisikin markkoja).
Jos on veljesi nimissä, sitten äitisi kirjoittaa lakimiehen tekemän paperin, että on ennakkoperintö. Ehkä saat parempiakin neuvoja.
>>Mistä voin tiedustella ko. asiaa?>>
Saat tietää kiinteistön luovutusta koskevat tiedot mökkipaikkakunnan käräjäoikeudesta. Kiinteistörekisteri on julkinen rekisteri ja veljesi on täytynyt hakea aikanaan lahjalleen tai kaupalleen lainhuutoa rekisteröidäkseen omistusoikeutensa.
Jos kyse on äitisi antamasta lahjasta, se on veljesi ennakkoperintöä, ellei lahjakirjassa toisin määrätä.
Muuten et voi puuttua asiaan, ellei äidiltäsi ole luovutusta tehtäessä puuttunut oikeustoimikelpoisuus. Siinä tapauksessa ja jos hän nykyisinkin olisi kyvytön hoitamaan asioitaan, voisit hakea itsesi äitisi edunvalvojaksi. Edunvalvojalla on oikeus vaatia omaisuus palautettavaksi omistajalleen, jos luovutus on oikeustoimikelpoisuuden vuoksi ollut pätemätön.