Prima kiinteistövälitys

Onko huono päivä ,vai miksi pitää kuikutella.Eikös tämä turkkia käsittelevä palsta ole, että miksei sai tällä palstalla kertoa asiasta.

Kaikki eivät etsi asuntoa netistä vaan menevät toimistoon asioimaan suomen kieltä puhuvan ihmisen kanssa, joka esittelee itsensä. Niinkuin minäkin, kun löysin ihanan asunnon jota sattumoisiin myi edellä mainittu firma..... No oikeusjuttu jo vireillä :D

asianajaja hoitaa kirjoitti:

Kaikki eivät etsi asuntoa netistä vaan menevät toimistoon asioimaan suomen kieltä puhuvan ihmisen kanssa, joka esittelee itsensä. Niinkuin minäkin, kun löysin ihanan asunnon jota sattumoisiin myi edellä mainittu firma..... No oikeusjuttu jo vireillä :D

Lue lisää

No en tietysti minäkään, mutta netistä voi tutkia mitä tietoa yrityksestä ja sen henkilöistä löytyy tietoa, jos ei edes henkilöitä ole mainittu yrityksessä niin heti haiskahtaa. Olen pahoillani puolestasi ja toivon että saat edes osan rahoistasi takaisin, tai sitten sen asunnon, itse kyllä tutkin kaiken mitä pystyin sekä välittäjästä, että rakennuttajasta. Miten mahdoit päätyä kyseiseen yritykseen. Ei kai vaan jonkun ravintola tai taxikuski suosituksella.

otan osaa kirjoitti:

No en tietysti minäkään, mutta netistä voi tutkia mitä tietoa yrityksestä ja sen henkilöistä löytyy tietoa, jos ei edes henkilöitä ole mainittu yrityksessä niin heti haiskahtaa. Olen pahoillani puolestasi ja toivon että saat edes osan rahoistasi takaisin, tai sitten sen asunnon, itse kyllä tutkin kaiken mitä pystyin sekä välittäjästä, että rakennuttajasta. Miten mahdoit päätyä kyseiseen yritykseen. Ei kai vaan jonkun ravintola tai taxikuski suosituksella.

Lue lisää

Vain ja ainoastaan sillä, että näin sen asunnon olevan myynnissä ja välittäjänän nyt sattui olemaan tämä firma :)

asianajaja hoitaa kirjoitti:

Kaikki eivät etsi asuntoa netistä vaan menevät toimistoon asioimaan suomen kieltä puhuvan ihmisen kanssa, joka esittelee itsensä. Niinkuin minäkin, kun löysin ihanan asunnon jota sattumoisiin myi edellä mainittu firma..... No oikeusjuttu jo vireillä :D

Lue lisää

Tunnen tämän tapauksen. Rehvakkaasti osti asunnon, johon ei sitten ollutkaan varaa. Maksoi muutaman tonnin käsirahan ja asui sillä tapuhakemuksen ajan n.4 kuukautta. Kun tuli maksun aika, niin rahaa ei sitten löytynytkään. Käsirahakin oli lainattu sukulaisilta. Alkoi valitus kaikesta, mustamaalaus välittäjää kohtaan ja vinkuminen käsirahaa takaisin. Kun ei annettu takaisin ja nakattiin ulos asunnostam niin alkoi tämä valittaminen eri anonyymipalstoilla. Täällä Alanyassa hänet kyllä tunnetaan ja on naurun aiheena kaikille. Ihan sekaisin. Pitääköhän myös blogia?

asianajaja hoitaa kirjoitti:

Vain ja ainoastaan sillä, että näin sen asunnon olevan myynnissä ja välittäjänän nyt sattui olemaan tämä firma :)

Kerro nyt ihmeessä vähän tarkemmin, miten sinua on huijattu.

Kiinnostaisi tietää

asianajaja hoitaa kirjoitti:

Vain ja ainoastaan sillä, että näin sen asunnon olevan myynnissä ja välittäjänän nyt sattui olemaan tämä firma :)

Tiedon hankkiminen yrityksistä ei ole niin yksinkertaista kuin miltä se tuntuisi.
Turkissa ensinnäkin firman taustoista on paljon vaikeampi saada eksaktia faktaa.
Kiinteistövälitys eli realestate nimeä ei saisi lain mukaan käyttää muut kuin kiinteistövälittäjätutkinnon suorittaneet henkilöt kuten Suomessa LKV tutkinto. Turkinkielisessä nimessä on monesti kiinteistöpalvelu tai joku muu tällainen nimi kiertämään lakia.
Kaikki kiinteistövälittäjät on rekisteröity esim Alanyan kauppakamarin tiedostoon ja heiilä on erityinen jaos, joka seuraa tätä toimintaa.
Luottotietojen tai verorästeistä ei saa samaan tapaan tietoa Turkissa kuin Suomessa.
Tämähän kertoisi normaalisti firman taloudellisesta tilanteesta.
Firmat ovat milloin kenenkin nimissä ja valitettavan usein jonkun siskon kummin kaiman nimissä, joka on täysin varaton.

Ihmiset maksavat rahoja asunnoista, jotka eivät ole valmiita eivätkä ole vaatineet pankkivakuuksia maksamalleen summalle.
Kauppakirjat ovat laadittu huolimattomasti ajatellen reklamaatioita, asuntoon kuuluvia oikeuksia ja yös takuuaikojen kirjaamista niin että se pätee oikeudessa.

Suomea puhuva myyjä löytyy usein nimettömän sähköpostin takaa. Tällä kiinteistövälittäjällä ei ole monesti vieläkään työlupaa, maksettua vakuutusta.

Kiinteistövälittäjän antamat suositukset ihmisistä, jotka ovat ostaneet asuntonsa, ovat monesti juuri vasta ostaneet asuntonsa eli heillä ei ole vielä käytännön kokemusta asukkaana olosta ja miten tämä yritys hoitaa asioita.

Myytävästä kohteesta jos on vanha asunto ei kerrota mistään hankaluuksista, joita taloyhtiössä voi olla esim ei ole maksettu talon korjauksia ja sähköjä, ei ole toimivaa asukasyhdistystä, joka tuo monia ristiriitoja mukanaan.

Kauppakirjaa laadittaessa ei kysytä neuvoa turkkilaiselta asianajajalta vaan uskotaan kauppakirjaan noin vain ja rahat on maksettu pahimmassa tapauksessa käteen.

Erittäin paljon tulee vasta jälkikäteen hankaluuksia kun kauppakirjasta on jätetty olennaisia asioita pois. Esim jos ostettu asunto projektivaiheessa olevasta talosta ja projekti viivästyy vuosia mikä on viivästyskorko myöhästyneelle ajalle ja mikä on vakuus maksetulle rahasummalle. Sitten lähdetään lakitupaan tällaisissa asioissa.
Pelkkää suomea puhuvat henkilöt ovat suurissa vaikeuksissa, koska näissä asioissa tarvitsee asioita hoitamaan turkkilaisen lakimiehen. Tarvitaan joku, joka pystyy puhumaan asiakkaan edustajana näistä asioista.

Kantap kautta koettu kirjoitti:

Tiedon hankkiminen yrityksistä ei ole niin yksinkertaista kuin miltä se tuntuisi.
Turkissa ensinnäkin firman taustoista on paljon vaikeampi saada eksaktia faktaa.
Kiinteistövälitys eli realestate nimeä ei saisi lain mukaan käyttää muut kuin kiinteistövälittäjätutkinnon suorittaneet henkilöt kuten Suomessa LKV tutkinto. Turkinkielisessä nimessä on monesti kiinteistöpalvelu tai joku muu tällainen nimi kiertämään lakia.
Kaikki kiinteistövälittäjät on rekisteröity esim Alanyan kauppakamarin tiedostoon ja heiilä on erityinen jaos, joka seuraa tätä toimintaa.
Luottotietojen tai verorästeistä ei saa samaan tapaan tietoa Turkissa kuin Suomessa.
Tämähän kertoisi normaalisti firman taloudellisesta tilanteesta.
Firmat ovat milloin kenenkin nimissä ja valitettavan usein jonkun siskon kummin kaiman nimissä, joka on täysin varaton.

Ihmiset maksavat rahoja asunnoista, jotka eivät ole valmiita eivätkä ole vaatineet pankkivakuuksia maksamalleen summalle.
Kauppakirjat ovat laadittu huolimattomasti ajatellen reklamaatioita, asuntoon kuuluvia oikeuksia ja yös takuuaikojen kirjaamista niin että se pätee oikeudessa.

Suomea puhuva myyjä löytyy usein nimettömän sähköpostin takaa. Tällä kiinteistövälittäjällä ei ole monesti vieläkään työlupaa, maksettua vakuutusta.

Kiinteistövälittäjän antamat suositukset ihmisistä, jotka ovat ostaneet asuntonsa, ovat monesti juuri vasta ostaneet asuntonsa eli heillä ei ole vielä käytännön kokemusta asukkaana olosta ja miten tämä yritys hoitaa asioita.

Myytävästä kohteesta jos on vanha asunto ei kerrota mistään hankaluuksista, joita taloyhtiössä voi olla esim ei ole maksettu talon korjauksia ja sähköjä, ei ole toimivaa asukasyhdistystä, joka tuo monia ristiriitoja mukanaan.

Kauppakirjaa laadittaessa ei kysytä neuvoa turkkilaiselta asianajajalta vaan uskotaan kauppakirjaan noin vain ja rahat on maksettu pahimmassa tapauksessa käteen.

Erittäin paljon tulee vasta jälkikäteen hankaluuksia kun kauppakirjasta on jätetty olennaisia asioita pois. Esim jos ostettu asunto projektivaiheessa olevasta talosta ja projekti viivästyy vuosia mikä on viivästyskorko myöhästyneelle ajalle ja mikä on vakuus maksetulle rahasummalle. Sitten lähdetään lakitupaan tällaisissa asioissa.
Pelkkää suomea puhuvat henkilöt ovat suurissa vaikeuksissa, koska näissä asioissa tarvitsee asioita hoitamaan turkkilaisen lakimiehen. Tarvitaan joku, joka pystyy puhumaan asiakkaan edustajana näistä asioista.

Lue lisää

Kun pitää vaan huolen, että ostaa luotettavien kiinteistövälittäjien kautta ja tunnettujen rakennuttajien kohteita, niin kaikki voi sujua kuin tanssi.

Älkää ostako keneltä vaan, selvittäkää taustoja etukäteen.

Huijareita ja osaamattomia nyt ikävä kyllä mahtuu aina joukkoon.

asunto alanya on ainakin yksi varma ja luotettava.

Edelleen ongelmia rahasta,koska eivät tai halua palauttaa sinne otettuja liikoja rahoja sanomalla vain,ettei nyt ole varaa maksaa ,Kannattaa välttää kyseistä yritystä mikä onkin toisaalta helppoa ,kun kyseiseistä toimistoa ei löydy hakemallakaan.

No niin jos jotakuta kiinnostaa niin tää firma on menossa nurin. Lakimieheni mukaan kaikkia rahojani en saa mutta moni muu jää vallan ilman. Jos teillä on siellä huolenpito sopimuksia tai muuta rahaa niin hakekaa äkkiä pois! Saattaa tosin olla ettei saa enää