No niin, LVIS-potti rakennuttamisessa näyttäisi kaatavan koko budjetin. Kaikelnaisilla laskureilla aikanaan budjettia teimme, ja järjestelmällisesti kaikki laskurit arpoivat LVIS-töiden osuudeksi 19 000-21 000 euroa. Nyt sitten on tarjoukset urakoista saatu, ja hurjalta näyttää:
vesi- ja viemärit: 11 000
lattialämmitys 3200
ilmastointi 6000
sähkötyöt 8500
eli - tadaa! -yhteensä 28 700 euroa. Tämänsuuruuinen menoerä on lievästi sanottuna yllätys, ja budjetti kusahti saman tien. En osannut todellakaan kuvitella että pienen 125m2 suorakaidetalon LVIS-hommiin menisi näin paljon rahaa. Miten teillä muilla, jotka ovat teetättäneet em. työt, paljonko meni?
vesi- ja viemärit: 11 000
lattialämmitys 3200
ilmastointi 6000
sähkötyöt 8500
eli - tadaa! -yhteensä 28 700 euroa. Tämänsuuruuinen menoerä on lievästi sanottuna yllätys, ja budjetti kusahti saman tien. En osannut todellakaan kuvitella että pienen 125m2 suorakaidetalon LVIS-hommiin menisi näin paljon rahaa. Miten teillä muilla, jotka ovat teetättäneet em. työt, paljonko meni?
Vastaukset 8
Vanhimmat
kyllähän siihen 20.000 euroon pitäisi hinta saada.
Voisi olla vaikka näin:
- vesi- ja viemärit tuntityönä 50h a' 40e, tekee 2000 euroa. Siihen materiaalit 3000 euroa tekee yht. 5000euroa. Lisäksi osta itse vesikalusteet, 500-1000 euroa.
- lattialämmitys asennettuna 3200 euroa ok.
- ilmastointiputket asenna pääosin itse/talkoilla, tarvikkeet 1500 max. muovista.
- sähkötyöt 8500 euroa voi hyvinkin olla ok, asentamalla itse putkia yms. saa hintaa alaspäinkin.
- hintaa tuli max 19.000 euroa.
Unohtuikohan lämmityslaite laskemista?
niinpä unohtui, kun ei ollut tuossa alkuperäisessä listassakaan; eli 2..5ke vielä lisää.
tee itse hommat pääosin niin saat budjettisi piennemmäksi, ei niissä mitään ihmeellistä ole, jos on joskus joitain työkaluja käyttäny. pahimpaan tarpeeseen ammattimiestä.
Tuota luokkaa noiden töiden arvo valmiissa talossa on.
Urakoissa annat urakoitsijoille noin 30 % yli sen mitä tarvikkeet ja työ maksaa.
Jos otat itse vastuuta tuloksesta teettämällä tuntitöinä ja itse osallistumalla esim aputöihin saat helposti 30 % säästön.
Tai em tavalla vastaava mestarikin tienaa palkkansa jos palkataan lakisääteisen hommansa lisäksi valvojaksi ja / tai työjohtajaksi.
2 kerroksiseen taloon ja varmasti vaikeemmat asennettavat kuin yksitasoseen.
-vesi ja viemärit.. jos tuo ei sisällä konetta niin viemäreihin menee 2000-3000 kaikkine osineen ja töihin toinen saman verran.. mutta jos kone mukaan niin minun poistoilmalämpöpumppu maksoi 6000€ 4-5h palkka ilmauksesta jne putkiasennuksissta.. eli siinä tapauksessa jos koneet niin 11 on halpa.
ilmastointi pelli putkilla 700-1500.. ELI TOSI KALLIS JOS PUHE PELKISTÄ PUTKISTA.. mutta jos kone niin sehän voi olla 1000- 10000 . PITÄÄ OLLA TARKEMIPI KYSYMYKSISSÄÄN JOS HALUU VASTAUKSIA. itse tiedät varmaan minkälaisen koneen haluat niin loppusumma jää putkille ja työlle joihin riittää n. 2000€ varmana.
sähkötyöt on suht kalliit. mutta jos se sisältää taas tarvikkeet ja keskuksest, lamput, sähköpistokkeet jne jne.. niin kaikki riippuu siitä kuinka monta pistoketta jne sulla on.. OLE TARKEMPI KYSYMYKSESSÄ.. jos puhe tosiaan VAIN SÄHKÖTYÖT niin 8500 ON TÖRKEEN PALJON PELKÄSTÄ TYÖSTÄ.. se olisi n. 283 tuntia.. eli 7 viikkoo joka päivä 8h pelkkiä sähkötöitä.. huh huh..
mutta jos tuohon hintaan kaikki tarvikkeet niin suht ok riippuen määrästä.. itse laitoin jokaiseen pistokkeeseen omat piuhat ja joka huoneeseen cat6 verkkopiuhat sekä antennin mutta johto on suht halpaa.. ne keskuksen koneet sitten on kalliit riippuen minkälaista ohjausta jne haluaa.
Mikset kysy tarjouksia useammasta paikasta.
Meillä IV hommat urakalla 1 1/2 kerroksiseen 166 neliötä. Sisältäen kaiken/ avaimet käteen 7700 euroa. Joten toi sun 6000 euroa kuulostaa aika kalliilta, jos sulla yksitasoratkaisu. Mulla muut työt tuntitöinä. Muuten oli mullakin mennä pala väärään kurkkuun kun sain tarjouksen.... suunnittelija sanoi, että ton verran se just maksaakin. IV-Koneeksi tuli muuten pinkku. Toivottavasti hyötysuhde on hyvä ja hajut ei leviä (on muuten kuulemma kaupunkilegenda toi hajujen leviäminen).
meillä vastaava talo:
vesi&viemäri 9400e
pilp ilm suunn lattialämmitys 8800e
ilm putket 1500e
sähköurakka 9500e
eli kolmenkympin kieppeille menee, taso kylläkin suht hyvä..