Asunnon omistaja eli kaupungin vuokrayhtiö asensi kaikkiin asuntoihinsa paristoilla toimivat palovaroittimet. Tästä on noin 5 vuotta. Nyt kun nämä alkavat tulla tiensä päähän eli lakkaavat toimimasta, velvoitetaan asukas hankkimaan uusi omalla kustannuksellaan. Jos varoitin ei ole kunnossa kun muutat pois, tukee lasku perässä.
Näinkö se todellakin menee?
Näinkö se todellakin menee?
Vastaukset 9
Vanhimmat
Kyllä:
Huoneiston haltija eli asukas hankkii pelastuslain (379/2011) 17 §:n mukaan palovaroittimen ja pitää sen toimintakunnossa. Palovaroittimen toiminta on tarkastettava kuukausittain ja tavallinen paristo on vaihdettava vuosittain.
http://www.tukes.fi/fi/Toimialat/Pelastustoimen-laitteet/Palovaroittimet/Kunnossapito/
Pelastuslaki 17 §
"Palovaroittimet
Huoneiston haltija (siis sinun tapauksessasi sinä vuokralainen, toim.huom) on velvollinen huolehtimaan siitä, että asunto varustetaan riittävällä määrällä palovaroittimia tai muita laitteita, jotka mahdollisimman aikaisin havaitsevat alkavan tulipalon ja varoittavat asunnossa olevia."
Jos vuokranantaja on sinulle sen ensimmäisen sinne sinun puolestasi uutena hankkinut, on täysin oikein, että sinä lähtiessäsi huolehdit siitä, että sinne jää vastaavankuntoinen laite.
Muutenkin kyse on alle kympin laitteesta.
Sitäpaitsi miki se palovaroitin viiden vuoden päästä olisi tiensä päässä, jos se toimii ja läpäisee kuukausitestin. Oma palovaroittimeni on täällä ollut kohta sen kymmenen vuotta kun itse olen asunut, ja edellisellä omistajalla sitä ennen X ajan. Ei osoita mitään väsymisen merkkejä, on testattu niin koestusnapilla kuin savukokeellakin.
Yleensä kuitenkin kaikille kiinteistön laitteille kuten vaikkapa vesikalusteille, jääkaapille, liedelle, putkistoille jne on määritelty jonkunlainen elinkaari jonka jälkeen ne uusiitaan asunnon omistajan piikkiin. Vai onko nämä joku poikkeus?
Tuo on juurikin poikkeus, pelastuslaki määrää varoittimen huoneiston haltijan eli asukkaan vastuulle.
Missäs nämä elinkaaret lukevat? Kuinka vanhan jääkaapin saa vuokraisännän vaatia vaihtamaan? Entä putket? Jos talossa on xx vuotta vanhat putket niin missä kohtaa vuokralainen saa vaatia vuokraisäntää teettämään koko talon putkiremontin? Paljonko tuolloin on xx? Mihin säädökseen vuokralainen voi vedota, kun liesi ei olekaan uusi induktioliesi, vaan vanha, mutta ihan toimiva keraaminen liesi?
Niin kauan kun kapine toimii, ei vuokraisännällä ole mitään velvollisuutta niitä vaihtaa, vaikka vuorkalainen kuinka jalkaa polkisi. Jos ei kelpaa, niin sopii etsiä toinen kämppä.
Siinä taas hyvä laki! Vanhukset ja muut liikuntarajoitteiset asukkaat tuskin ainakaan nousevat tuolille keikkumaan pariston takia saati ylipäätään tarkistamaan laitteen toimintaa. Laite kun saattaa väsähtää tai paristo loppua asukkaan ollessa muualla.
No mites asia sitten olisi, jos se asia olisikin vuokraisännän vastuulla, ja vuokraisäntä olisi vanhus tai liikuntarajoitteinen?
Jos vastuu olisi vuokraisännällä, niin tämänhän pitäisi kerran kuussa rampata asunnossa tarkastustehtävissä. Jos itse asuisin vuokralla, niin mielummin hoitaisin asian itse.
Lisäksi useimmissa malleissa on se vilkkuva valo, josta jo vanhus tai liikuntarajoitteinen näkee onko laitteessa vielä eloa.
Joten kyllä, olet oikeassa, siinä on hyvä laki.
Täällä näköjään kärttyset ja ahneet vuokranantajat taas vastailee ihan mitä sylki suuhun pukkaa.
Vuokralainen ostaa vaan ite varottimet mutta ei niitä poismuuttaessa sinne tarvitse jätttää. Seuraava vuokralainen maksaa ne tai hankkii omat!
Nythän kyse olikin siitä, että vuokranantajana toimiva yhtiö asensi vuokralaisen puolesta palovaroittimen, luultavasti kyllästyttyään huonoon tilanteeseen, vaikka kyseinen kapine pakollinen onkin ollut jo vuodesta 2000, ja ainakin vuodesta 2011 asti se on ollut asunnon haltijan vastuulla.
Joten hankalat ja ahneet vuokralaiset, jotka mielellään maksattaisivat kaiken itselleenkin kuuluvan vuokraisännällä voivat olla hiljaa.