Tarjous asunnosta

Itse en enempää tarjoaisi.
90000 voisi olla toteutunut hinta.

Tarjoa 40.500 sillä

SYKSYLLÄ ALE -70% YES YES

125000

En tarjoaisi missään nimessä yli 300€ sillä nyt alkaa olla ostajan markkinat.

ALE -70% syksyllä

Itse ostin neljä vuotta sitten kämpän jonka pyynti oli 340 000mk. Maksoin lopulta 300 000mk.
Tuo 110 000 voisi olla aika sopiva tarjous.
Sopiva tarjous riippuu siitä kuinka tärkeää on saada juuri tämä asunto ja kuinka kauan kämppä on ollut myynnissä. Jos asunto on ollut myynnissä esim. yli 2kk voisi se tuolla tarjouksella lähteäkin. Helpottaisi myös jos tietäisit myyjän tilanteen. Jos myyjä on ollut ns. kahden asunnon loukussa jo pitkään voi myyntihinta tippua aika paljon.

Kannatta miettiä mikä asunnon todellinen hinta on. Siis jos tiedät toteutuneita kauppoja. Siitä on etua. Hintaa pitää saada alaspäin, jos siinä on paljon ilmaa. Itse ostin asunnon, jota ensivaiheessa myytiin 147 tuhatta. Siinä vaiheessa kun minä tulin mukaan pyydettiin 145 tuhatta. Tarjosin 130 tuhatta ja toteutunut hinta oli 131 tuhatta.

No eihän järkevä tarjous riipu pelkästään siitä, mitä asunnosta on alunperin pyydetty. Kuten tässä on aikaisemminkin todettu, tarjouksen hyväksymiseen vaikuttaa mm. se, kuinka lähellä pyydetty hinta on käypää hintaa, kuinka kauan asuntoa on myyty, kuinka kiire asunnon myyjällä on jne.

Kannattaa muistaa, että jos myyjälle tekee tarjouksia, jotka ovat selvästi alle käyvän hinnan, saat myyjän vain ärsyyntymään itseesi ja varmistat sillä sen, että hän ei halua myydä kämppää sinulle.

Jos hinta on alunperin järkevästi asetettu, hinnan alaspäin vedättäminen tosiaan vain ärsyttää. Koettaahan aina tietysti voi.

Paras olisi tehdä järkevä tarjous ja odottaa, että myyjä joko sen hyväksyy, tai tekee vastatarjouksen.

pyynti 78000e ostettu 75000e . ei asunnoissa ole ilmaa paljoakaan, monet myydään pyyntihinnalla. hyvä ettei halukkaimmat ostajat maksaisi, pyyntihintaa enemmänkin.itse asiassa kysyin sit myyjältä et paljolla myyt, asunto olisi kyllä mennyt toisille jos en olisi sitä siitä maksanut.

Pyynti oli 189te, myynnissä asunto ehti olemaan jo useampia viikkoja (5h rivari, aina siis vaikeampi myydä kuin 3-4h kämpät joiden myynti on enemmän liukuhihnahommaa)... totesimme että tämän hinta on meidän mielestä 167.5te. Siinä vaiheessa TIETYSTI jostain ilmestyi se toinenkin asunnosta kiinnostunut pari (tämä tulee siis AINA kehiin kun kauppaa tehdään, ei parane moisesta hermostua!). Pidettiin päämme kylmänä ja nostettiin vastatarjouksen jälkeen 169.5t egeen... sillä lähti.

Eli arvioi sen kämpän arvo, katso kauanko se on ollut myynnissä, yritä urkkia myyjän tilanne (mahdollinen uus kämppä jo ostettuna?).. laske muuttujat yhteen ja mieti että miten epätoivoinen myyjä on, ja mieti että miten paljon sitä kämppää haluat. Unelmakämpästä kannattaa toki maksaa, sillä shittiä on myynnissä paljon, mutta ihan ensimmäisiin ei kannata hairahtua. Sitten päätät sen hinnan mihin olet valmis ja tarjoat jotain sen alle. Äläkä pelästy sitä "toista kiinnostunutta paria" joka siinä vaiheessa myös ilmaantuu aina jostain maan uumenista :)
Tottakai, jos HALUAT sen kämpän, niin siitä pitää sit maksaa. Mutta paljon halvemmalla saatat päästä jos otat sen linjan että tässä on raja, ja jos sen yli joku muu menee, niin sit me ei sitä kämppää saatu.

Onnea matkaan :)

Tarjoa sen verran kuin olet valmis maksamaan.

Etsi ensin 3-10 asuntoa, joihin KAIKKIIN voisit muuttaa. Tee tarjous reilusti alakanttiin, min 25% max 35%. Tarjous voimaan vain 1-2pvä. Tällä vältyt välittäjän vedätyksiltä pitkin viikkoa. Mikäli välittäjä soittaa (tarjousaikana) että myyjä ei hyväksynyt tarjousta, mutta tällä voisi mennä läpi etc... niin muista että tarjous ei enää ole sitova! Voit seuraavaksi tarjota vaikka vähemmän. Älä sorru vedätyksiin vaan vaihda kohdetta. Välittäjä soittaa kuitenkin kohta uudestaan. Lopuksi: nyt on ostajan markkinat.