Verohallinto julkaisee verotiedot 2013 tuloista 3.11.2014. Tekisimmekö tänne pienen listan isännöitsijöiden huipputuloista? Tai oikeammin huippuisännöitsijöiden tuloista, koska huipputuloisia isännöitsijöitä tuskin Suomesta löytyy.
Ma 3.11.2014 tänne jokainen listaamaan oman kaupunkinsa kovatuloisimmat isännöitsijät!
Ma 3.11.2014 tänne jokainen listaamaan oman kaupunkinsa kovatuloisimmat isännöitsijät!
Vastaukset 19
Vanhimmat
Juu ja kiinteistönvälittäjät myös, niille raha tulee kuin rännistä!
Kaisa Liski eli "Kiinteistö-Kaisa". Ansiotulot 2013 olivat 280 000 euroa (brutto).
Porissa, jossa isännöitsijä ei voi paljoa tienata, koska Porissahan ei ole arvokiinteistöjä Helsingin malliin:
TOP 5 isännöitsijät (pelkät ansiotulot, brutto, 2013 valtionverotuksessa)
Peter Hillman 125 889 e
Hannu Heinilä 119 195 e
Jukka Korhonen 91 997 e
Ari Lintula 86 265 e
Seppo Manner 86 265 e
Miten muualla Suomessa?
"Miten muualla Suomessa?"
Ihan samaan tahtiin: Omistajayrittäjät tienaavat mukavasti.
Esim. Kiinteistö Kaisa 280.720 eur. Miettikää keneltä nämä rahat ovat tulleet, onko se isännöitsijä sittenkään suurin "ryöstäjä"?. Porin pojat taitavat olla kaikki yrittäjiä ja työllistävät aika monta, miten Kaisa?
Kaikki edellä mainitut porilaiset ovat yrittäjiä.
Pääkaupunkiseudulla useampikin isännöitsijäyrittäjä tienasi viime vuonna yli 150 000 euroa. Nimiä en viitsi mainita. Eräs isännöitsijäyrittäjä tienasi jopa yli 300 000 euroa.
Rivi isännöitsijät eivät noihin tuloihin yllä.
Puhut asiaa. Jo ihan ensimmäienn randomilla googlettamani stadilainen isännöitsijä:
Isännöintiverkko Helsinki Oy
TJ tienasi 142 564 euroa
Toinen randomilla Googlettamani helsinkiläinen isännöintitoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Oy
Yrityksen kaikki kolme "nokkamiestä" vetäisivät yli 230 000 euroa.
Aivan USKOMATONTA!
(Kyllähän porilainenkin osaa etsiä stadilaisia isännöitsijöitä...)
Siis tuo yli 230 000 euroa on per henkilö. Nämä kolme veljestä tienasivat kolmistaan yhteensä yli 700 000 euroa vuonna 2013.
Kyllä on isännöinnin katteet kohdallaan. Noihan on lääkärin ja kirurgin ansioita! Mutta silti palkkarenkinä työskentelevä isännöitsijä joutuu tyytymään terveyskeskuslääkäriä heikompaan ansioon. Miksiköhän? Kun kerran esimiehet tienaavat kirurgin malliin.
Tahkolahan toimii pääasiassa Oulussa.
"Palvelemme yli 140 ammattilaisen osaamisella ja yli 36 vuoden kokemuksella Helsingissä, Nurmijärvellä, Tampereella, Oulussa, Kuusamossa ja Rovaniemellä."
http://kiinteistotahkola.fi/fi/yhteystiedot/
No, se selittää johtajien hulppeat palkat, kun toimintaa on ympäri Suomea.
Mikä on teknisen isännöitsijän vaadittavan tietotaidon taso?
Koulutus?
Palkkaus?
Saan meidän tekniseltä isännöitsijältä sellaisia vastauksia etten tiedä onko se pilvessä vai ei ja käveleekö se ihan itse töihin?
Esim.
"...nauloja saa mistä tahansa kaupasta.."
"...roskakorissa on roskia...."
Jos heittäytyy tuolle linjalle : kauanko pärjää, ennenkuin jää kiinni siitä?
Ja mitä sitten, jos heidän yrityksessä tuo on toivottava linja?
Vältteleekö hän töitä?
Onko hän ääliö oikeasti vai leikisti?
Alkaa mittari täyttyä näistä neronleimauksista.
Aika blondi mieheksi.
Jos teknisen isännöitsijän äo on tuota tasoa, niin mä voin hoitaa koko Suomen talouden.
Mikä on teknisen isännöitsijän vaadittavan tietotaidon taso? mahdollisimman laaja, mutta työ opettaa tekijäänsä. Aluksi tietysti osaa vähemmän, mutta 10 vuotta teknisenä isännöitsijänä olleen pitäisi olla aika hyvin perillä monestakin asiasta.
Koulutus? tyypillisesti rakennusinsinööri eli valmistunut ammattikorkeakoulusta
Palkkaus? Porissa 2500 euroa/kk (brutto) alkupalkka ja siitä ylöspäin
Olisipa todella hyvä, jos tyypillisesti isännöitsijän taustakoulutus olisi AMK rakennusinsinööri! Merkonomi keskikoulupohjalta lienee aika usein (yksi isännöitsijä tosin mainosti itseään aiemmin yo-merkonomina nettisivuilla ja sitten myöhemmin ilmoitti olevansa keskikoulupohjalta). Teknisiä isännöitsijöitä olen tavannut vain joissain suurissa isännöitsijätoimistoissa.
Tekninen isännöitsijä on eri asia kuin isännöitsijä.
Meillä Jyväskylässä isännöintifirmalta ei löytynyt tuloja lainkaan v. 2013 eikä toimariltakaan (=meidän isännöitsijältä) löytynyt tuloja verokoneella verotoimistossa.
Verotoimiston verokone näyttää kaikkien tulot. Myös pienituloisten. Jos tosissasi tietoja ei löytynyt, niin maksaako isännöitsijänne verot, TyEL- ja sotu-maksut ja muut jutut iahn lain kirjaimen mukaan?
Aika erikoinen tilanne. Tulee mieleen eräs turkulainen isännöitsijä, joka on kikkaillut itselleen verotietojen mukaan nolla palkan kolme vuotta peräkkäin. En ymmärrä miten kukaan voi ellä ilman tuloja? Siis laillisesti...
*elää