Ostin ensiasunnon, (kolmio) vähän yli 100 000€urolla.. ja piiitkällä maksuajalla..
Maksimi asp-laina eli 25vuotta, asunto 80luvulta, taloyhtiö ok. Nyt asunto remontoitu omatoimisesti kauttaaltaan. Mutta nyt olisi siis vielä 24vuotta maksamatta.. hoitaako inflaatio velat?
Teinkö virheen? tällä hetkellä kuitenkin asumiskulut suunnilleen samat jos asuisi tässä vuokralla.. mutta ei tuo laina nyt kauhean nopeasti tuossa lyhene.
Onne asunnot vaan kalliita...taitaa olla itsellä lainaa ikuisesti.
Maksimi asp-laina eli 25vuotta, asunto 80luvulta, taloyhtiö ok. Nyt asunto remontoitu omatoimisesti kauttaaltaan. Mutta nyt olisi siis vielä 24vuotta maksamatta.. hoitaako inflaatio velat?
Teinkö virheen? tällä hetkellä kuitenkin asumiskulut suunnilleen samat jos asuisi tässä vuokralla.. mutta ei tuo laina nyt kauhean nopeasti tuossa lyhene.
Onne asunnot vaan kalliita...taitaa olla itsellä lainaa ikuisesti.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Et tehnyt virhettä jos et maksanut paljoa,eli ei missään tapauksessa tori.fi ja etuovien pyyntö hintoja enään.
Ne on siis jo ulkona kauppamaailmasta.
Useimmat jotka nyt on myymässä asuntoa esim:etuovella ja torilla on hinnoitelleet todella räikeästi.
Sielä näkyy ihan tavan omaisesti esim:jossain kouvolan perukoilla saakka 150000euroa kohteesta jolta ei voi saada kuin alle 50000euroa.
Eli myyjät on pihalla ajasta.
Yseinpien 150000-200000euron talo on alle 50000euroa mieli saada myytyä seuraavan 10 vuoden aikana.
Eli tässä ollaan sinne päin mutta kohteen pitää sijaita alle 100km helsingistä.
ja olla ehjä tehty valmiiksi.Muuten sitä ei saa myydyksi koskaan.
http://www.tori.fi/lappi/Omakotitalo_kittila_15289621.htm?ca=9&w=3
Tosin lukee hinta neuvoteltavissa muttei siitä saa kovinkaan paljoa.
Enintään 10000-20000euroa sittenkin voi olla myymätön.
Kyllä tuosta enemmän saa kuin 20ke
(no se kuntokartoitus)
Muutama hyvä juttu puoltaa:
Sienestäjä/marjastaja/metsästäjä, hyvä kesämökki.
Laskettelurinteet ovat, no, jos nyt ei lähellä niin ainakin samassa kunnassa
Mutta kyllä siellä tosiaan myyjä on aika realistiettei yritä 150tuhatta.
Pitkä matka kauppaan on tässä tapauksesa huono
Esim:tämä on täysin myymätön kohde tuolla hintaa.Myyjät on siis ihan pihalla.
http://www.tori.fi/etela-karjala/4h_k___parveke__kerrostalosta_15288491.htm?ca=9&w=3
Maalämpö talon hinta on tässä ja siinä on voittoa.Aika paljon(siis uusi)
Vanhasta ei pidä maksaa millään enään 50000euroa vaikka olisi monen hehtaarin tontti lampineen.
http://www.tori.fi/lappi/Uusi_omakotitalo_Keminmaalla_15284573.htm?ca=9&w=3
Eikö vastaus ole itsestään selvä? Asumiskulut ovat samat kuin vuokralla ja vaikka laina lyhenee hitaasti, se lyhenee kuitenkin. Viiden vuoden kuluttua asut jo halvemmalla kuin vuokralla ja viidentoista vuoden kuluttua huomaat, että vuokra olisi kaksinkertainen. Sitten laina loppuu.
Näin minullekin kävi.
Ajattelin että asun tässä maksimissan seuraavat 10v.. yritän muuttaa isompaan rivitaloon ennenkuin putkiremontti hyökkää päälle, tämä ensiasunto siis kerrostalo 80-luvun loppupuolelta..
Asunto on hyvällä sijainnilla helsingin seudulla muutaman kilometrin junasemasta, kaikki palvelut lähellä.
mutta tästä kun isompaanjoskus muuttaa niin taas joutuu ottamaan varmasti kaikki mitä pankista irti lähtee.. en tässä kuitenkaan halua koko elääni asua.. rivitalo se vähintään pitää olla.. omakotitalot maksaa liikaa joten rivariin päädyn sitten joskus toivottavasti.
Satku ei ole paha, rommin aiheuttama hinnanlasku on vastaavan vuokrakuluja pienempi. Palstan todennäköisesti fiksuimpia ostouutisia aikoihin.
Ja koska asunto ostetaan asumista varten, tuleekin ostoksen järkevyyttä ajatella pidemmällä aikavälillä.
On totta, että nyt jopa kannattaa ehkä odottaa, mutta säästät vuodessa vaikka 2000Euroa, niin itse en alkaisi sellaiseen rumbaan että ensin muutto, sitten vuosi vuokralla, taas muutto.
Jos ei olisi lapsia/mitään tavaraa niin mikäs siinä.