Minkälaisia tinkimisvaroja porukka oikein laittaa asuntojen hintoihin? Teimme juuri kaupat ja saimme tingittyä 21% pyyntihinnasta pois viikossa. Tosin myyjällä alkoi olla kusiset paikat kun oli 2 kämpän loukussa eikä ollut saanut yli kolmeen kuukauteen yhtään tarjousta.
Tinkimisvara
Tinkassut
41090
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
21 prossaa on melko vähän. Itse olen katsellut yhtä kämppää helsingissä, joka olisi minulle juuri sopiva. On sauna, on tilaa, on hyvä ympäristö.
Mutta hinta on liian kallis. Myyjä jo tuossa soitteli ja tarjosi 25%:n alennusta pyyntiin, mutta ajattelin vielä hiillostaa häntä pari viikkoa.
Olen sikäli paremmassa neuvotteluasemassa kuin hän, että voin vain löhötä sohvalla ilman huolta huomisesta, kun taas hänen on saatava asuntonsa myytyä. Siinä rupeaa myyjälle tulemaan painetta pintaan, kun taas minä löydän kyllä uuden asunnon jos tuo jostain maailman oikusta menisi sivu suun.
40% kun hinta tippuu, niin voin tehdä kaupat.
Eli myyjä olisi auliisti kertonut mainitut asiat tälle kaverille. No, uskotaanko?
No ei tota kaikkea kannata uskoa, mutta meidän tapauksessa kiinteistövälittäjä löperteli kaiken mahdollisen myyjän tilanteesta. Hyvä ettei kengännumerokin tullut siinä samalla. Kiersimme puolisen vuotta katselemassa asuntoja ja täytyy sanoa, että hämmästyttävän paljon välittäjät kertovat myyjän tilanteesta. Usein vielä tietoa, joka ilmiselvästi vaikeuttaa myyjän asemaa neuvottelutilanteessa. Kannattaa myyjien maksaa sille välittäjälle palkkiota siitä että antaa ostajalle tuhannen taalan paikan tinkiä... :-)
Pakkoko sitä myyjän on välittäjälle edes omaa tilannettaan erityisen tarkkaan kertoa. Riittänee kun kertoo mitä myydään ja mihin hintaan.
Ostopäätöksen kannalta oleelliset tiedot tietysti kerrotaan, mutta omat suunnitelmat ja muut asuntokaupat eivät kuulu välittäjän tietoon.
Mitäpä syytä välittäjälläkään olisi näitä tietoja pimitellä, sillä jos sillä se tarjous lohkeaa ja johtaa kauppaan, välittäjän kassa kilahtaa. Aivan sama mihin hintaan.