Vuokralaiset ova tienanneet kuulemma kymmeniä tuhansia euroja asuntomarkkinoiden hiljennettyä. Nyt on aika sis kysyä, että missä rahat ovat vai käänsikö joku kassan?
Missä rahat ovat?
porvarihallitus
3089
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 30
Vanhimmat
Tili tehdään ostovaiheessa.
Itse jätin ostamatta 500 000 euron kupla-asunnon.
Kohta ostan saman asunnon rommaushintaan 300 000 eur.
Tehty tili = 200 000 eur.
Hih hih!
Ihanko vuokralta meinasit ponnahtaa 300 kiloeuron mökkiin rommauksen jälkeen?
Toki toki. Olen säästänyt korkeakorkoiselle tilille viime vuodet ja nyt on rahaa säästössä.
"korkeakorkoiselle tilille "
hohhohooo
Jos tonnin säästät kuukaudessa niin kymmenessä vuodessa ksäirahaa on n.125-130000. Velkamuuliksiko aioit ryhtyä?
Siis käsirahaa, ei ksäirahaa.
Mielenkiintoista tämä kuinka tehdään rahaa tyhjästä ilman, että sitä olisi käytetty. Tulee mieleen Enronin luova kirjanpito.
Pankkitileillähän nuo tiliotteiden mukaan näyttäisi olevan. En ole pankkitiskiltä varmistanut, onko todellisuudessa näin.
Aloitukset tyhmenee, kun velkamuulin hätä kasvaa. Kämpän arvo laskee nopeammin kuin velka vähenee.
Ei se kämpän arvo laske senttiäkään, jos sitä ei myy. Kuten ei ole tienattu euroakaan, vaikka tuhnut täällä niin kuvittelevat. Missä ne rahat olivatkaan?
Kaupankäynnin tyrehdyttyä niitä rahoja ei ole missään. Tätä ennen ne rahat olivat kuplaostajien ja ikuinen nousu -uskovaisten mielikuvituksessa. Joku tietysti löi lihoiksikin ne nousut, mutta meitä tuskin on tuhattakaan suomalaista, jotka sen tajusimme tehdä.
Velkakuplamuuleilla ne rahat näkyvät velkasaldossa ja se onkin sitten ihan sitä oikeaa rahaa, verta ja kyyneliä.
Nousukauden vuokralla asunut ei hevin asunnon ostoon lamassa kykene. Ei, koska ei siihen nousukaudellakaan kyennyt.
Olet oikeassa siinä, ettei tappio realisoidu jos ei myy. Laskusuhdanne 80 prosentissa asuntokannasta on kuitenkin lopullinen ja pysyvä asiantila. Nousua eivät nykyomistajat enää aktiivielinaikanaan tule näkemään. Vahinkojen realisoituminen osuu siis tulevaisuuden saviperikunnille. Osalle ei jää minkään arvoista asuntovarallisuutta jaettavaksi.
Edelleen siitä jää perinnöksi ilmainen asunto, ja remontoituna se käyttöhyöty.
"Nousukauden vuokralla asunut ei hevin asunnon ostoon lamassa kykene. Ei, koska ei siihen nousukaudellakaan kyennyt. "
Muuten olen ollut täällä samoilla linjoilla, muttä tämä nyt on vähän outo juttu.
Kyllä nyt sentään on paljon helpompi ostaa asunto kun hinnat on alhaalla. Ehkä ei tarvitse ottaa lainaakaan niin paljon, jos ollenkaan..
Siina vaan patevat talouden lait. Eli nousukaudella, vaikka onkin kallista on paremmin seka uskallusta, kapasiteettia etta myos rahoitusta tarjolla. Itse toki ole poikkeus kun ostin ensiasunnon lamassa 1994. Kaikki muut tuntemani ikatoverit ostivat joko tuota aiemmin kamalan kuplan aikaan ja karsivat siita edelleen, tai sitten nousevien hintojen aikoihin 1998 alkaen.
Lama on lama osin siksikin kun kukaan ei uskalla investoida oikein mitaan. Lisaksi yleinen ilmapiiri asettaa jarrua vaikka yksilolla kaikki olisi hyvinkin. Nykylama voi kestaa Suomen osalta vaikka kuinka kauan ja hintojen maltillinen lasku jatkuu vuosikaudet. Se "ootellaan ja kattellaan" -tilanne siten tahtoo jaada monille paalle.
Busted. Esim. vanhempani ostivat asunnon just pahimman kuplan aikaan. Sen kämpän lainat on maksettu pois kauan sitten ja kämppäkin myyty, tosin myyntihinta oli vain 2x ostohinta.
Aika hiljaista on. Taitaa osa sijoitustoiminnalla rikastuneista tuhnuista vielä elätellä toivoa siitä, että saisi Wincapitasta rahansa takaisin. Sehän oli se varma sijoituskohde, joka ei rommaa joka kevät ja syksy, toisin kuin osakkeet ja asuntojen hinnat.
50 donaa rahaa. ostan sun kuplamörskän kun joudut työttömäksi. maksan siitä tosin vain 10 donaa ja lopuilla ostan jotain hyödyllisempää.
Kappas, tuhnu nousuhumalassa uhoaa :)
A- sinulla pitäisi olla se 50tuhatta
B- jonkun pitäisi myydä se kupla-asunto halvalla.
Persaukinen 3500 euron mies.
A- mulla on 50 donaa.
B.niitä kuplapellejä on maa täynnä.
sulla ei taida olla edes 5 donaa, vanhus. hyydy kansaneläkkeeseesi LOL.
Aijai, pojat pojat..
Onko kukaan vilkaissut tuota minna smilea? (ei varmaan kukaan viitsi itselleen viruksia ottaa?)
Mutta sama kuin asuntojen hintoihin, pätee siinäkin:
Ei ole varmaan kovin kummoinen esitys, kun pitää täällä mainostaa.
Mitään tiliä ei todellakaan tehdä ellei myös kauppoja tehdä. Ei tehdä tiliä vain asuntomarkkinoita ja tilastollisia hintakehityksiä seurailemalla.
Itse olen tehnyt hiukan toisin, ostin oman.
Sittemmin olen säästänyt ja sijoittanut.
Jos hinnat aikuisten oikeasti romahtavat, voin harkita sijoitus asuntoa, muutoin pysyn pörssissä ja rahastoissa.
Asuntoja vaivaa poliitikkojen käsittämätön vero linjattomuus, myös muuta verotusta vaivaa sama ennustettamattomuus.
Yhtään järjellä ostanut saa varmasti omansa pois.
Pari vuotta sitten kilpailtiin kuka saa asunnon. Maksettiin jopa yli hintapyyntien. Asuntomarkkinat kävivät ylikierroksilla. Pelättiin eihän ne lopu kesken eihän? Tämä mantra tuli asuntokeinottelijoilta, ym. eduntavoittelijoilta. Kaikki "shitti" meni kaupaksi huonokuntoisista parempiin asuntoihin. Nyt asuntojen hinnat ovat lasketelleet pulkkamäkeä kohta pari vuotta ja loppua ei näy. Näin tuulipuvut tienaa. Kuka otti takkiin ja kuka kääri voitot?
Joku varmaan teki voittoa ja joku tappiota. Vuokralaiset ovat kuitenkin varmasti siellä tappiontekijöiden joukossa. Ajatella nyt, että maksaa vuodesta toiseen saamatta omakseen yhtään mitään.
Itselläni oli mahdollisuus ostaa asunto jokunen vuosi sitten. En ostanut silloin vaan nyt koska sain halvemmalla. Lisäksi maksamani vuokra oli todella pieni joten en todellakaan koe hävinneeni mitään vaikka en ylihintaista luukkua ostanutkaan.
Jätin Pekka Perän mökin ostamatta ja säästin satoja tuhansia euroja. Säästin myös kun en koskenut herran businekseen vapaaehtoisesti, ikävä kyllä olen pakotettu verojen kautta siihen osallistumaan koska valtakuntaa johtavat typerykset.
Miksi olet pakotettu? Suomessa ei ole pakko olla jos ja kun se ei nappaa. Muuta johonkin unionin nettosaajamaahan. Duunia ei tarvii tehdä, solikka paistaa ja nastarenkaista ei ole kuultukaan. Tätäkään maata ei persaukiset kuplamuulit johda, kuten Suomea, vaan kunnon konnat.
Mutta toivoa on Suomessakin! Kauko Juhantalo hallitukseen ja systeemit lähtee taas skulaamaan.