Terve !
Kävin viime perjantaina pankissa kyselemässä asuntolainaa. Oma asunto myyty vuosi sitten ja uutta asuntoa ostamassa. Pankinjohtajan kanssa juteltua tulin siihen tulokseen että kanattaa odottaa pari vuotta ja pitää rahat tilillä kasvamassa korkoa (4%). Käteistä 160 000 € ja vuokra 740 € / kk, pankkiiri näytti listaa jossa heidän tekemiään asuntokauppoja. Parhaimmat hintapyynti / lopullinen myyntihinnan erotus 15 -85 000 € (pienempi), käski pitämään pään kylmänä ja odottelemaan asuntojen hintojen laskua. Tampereella heidän pankin listojen mukaan todellinen asuntojen hinnan pudotus - 10 %
Kävin viime perjantaina pankissa kyselemässä asuntolainaa. Oma asunto myyty vuosi sitten ja uutta asuntoa ostamassa. Pankinjohtajan kanssa juteltua tulin siihen tulokseen että kanattaa odottaa pari vuotta ja pitää rahat tilillä kasvamassa korkoa (4%). Käteistä 160 000 € ja vuokra 740 € / kk, pankkiiri näytti listaa jossa heidän tekemiään asuntokauppoja. Parhaimmat hintapyynti / lopullinen myyntihinnan erotus 15 -85 000 € (pienempi), käski pitämään pään kylmänä ja odottelemaan asuntojen hintojen laskua. Tampereella heidän pankin listojen mukaan todellinen asuntojen hinnan pudotus - 10 %
Vastaukset 27
Vanhimmat
Kovasti tuntuivat pankit on toppuuttelemaan lainan antoaan tässä vaiheessa Hleisnign seudullakin. Luvuista ei ollut puhetta, mutta toteutuneet kaupat osoittavat kuulemma selkeää hinnan laskua jo nyt. Omat rahani (yli 200k€) sijoitettuna riskittömästi 5 % korolla. Talon ostan sitten vuonna 2006, nyt nautin vuokralla ja säästän.
Mahtaako teillä mitään rahaa olla tileille laittaa??!! Tuommosia korkoja ei saa mistään pankista talletustileiltä (olkoon määräaikanen tai lyhyempi tai pidempi aika) ja ainakaan noin pienille talletussummille. Itsellä ainakin pukkaa jäämään huomattavasti alle noiden prosenttien (4-5), vaikka kuinka yrittää vedättää pankkeja.
Niin, eihän se riskittömyys ihan pankkitilä kuitenkaan tarkoita? Mutta ei kauhean kaukanakaan. Käypä juttelemassa pankissa, tai käytä muuta omaisuudenhoitajaa. Pari sataa tonnia riittää suurimmalle osalle kyllä hyvin asiakkuuden synnyttämiseen.
"kanattaa odottaa pari vuotta ja pitää rahat tilillä kasvamassa korkoa (4%)"
Voisitko kertoa meille muillekin, mikä pankki/johtaja lupaa 4% korkoa?
Minullakin olisi sopivasti erääntyvä 60000€ määräaikaistalletus, jolle pitkän tinkimisen jälkeen sain 2,11% koron. Uudelle tuskin saan paljoakaan enempää, joten kerro ihmeessä pankkisi!
Onnistuu 4% korko kun on 30 vuoden pankkisuhde samaan pankkiin.
T Mika L
Mikä pankki/konttori?
Jos et uskalla palstalle vastata, laita mailia:
[email protected]
Jos väitteesi pitää paikkaansa, palkitsen sinut litran lasisella laulukirjalla...
Millaiselle talletukselle 2,11%, ts. kuinka pitkä määräaikainen?
https://pankki.eqonline.fi/bank/fi/
Vasemmasta reunasta määräaikaiset talletukset niin pääset vertaamaan korkoja.
http://www.nooapankki.fi/
tarjoaa yli 50k€ 2,0% ja määräaikaistalletukselle (24kk) 2,3%
http://www.suupohjanosuuspankki.fi/
on kanssa tehnyt kilpailukykyisiä tarjouksia.
Käytännössä jokainen pankki tekee kilpailukykyisen tarjouksen (kunhan rahaa on riittävästi) kun kertoo kilpailijapankin korot.
Kiitos,
Asiallisinta tekstiä mitä olen tällä palstalla nähnyt.
Harmi, etten ole näiden pankkien alueella. Idea kuitenkin käy selväksi -> pienien pankkien juttusille.
Puhelimessa/netissä nämä hoidetaan.
En ole eläessäni astunut EQ-pnkkiin, Suupojan osuuspankkiin jne. Sopimukset tehdään ekan kerran faxilla/etanapostilla, myöhemmin tunnuksien avulla.
...niin miksi säilytät rahojasi euroalueen huonointa korkoa maksavassa maassa? Unohda Suomen kartellipankit ja ota hyöty irti EU:n vapaista markkinoista.
Kun korot on alhaalla, se tarkoittaa että KOROT ON ALHAALLA. Nykyisillä koroilla et saa pankista yli 2% tuottoa millään TILILLÄ.
Osakkeet ja rahastot on eri asia, mutta silloin ei puhuta riskittömyydestä.
Opiskellaan siellä koulussa ennen kun tullaan tänne jauhamaan PASKAA.
Tekeekö velkainen asunto susta pankinjohtajan kaverin tuskinpa.
Itse soitin pankinjohtajalle ja sovin ajan.
Kyllä 160 000 € sijoitustilin arvolla saa johtajalta parituntia aikaa ja jopa kahvit / pullan.
En voi muuta kuin sääliä näitä niin sanottuja uus rikkaita, jotka on ostanut 200 000 € asunnon velkarahalla. Nyt sitä ollaa niin suurta asunnonomistajaa vaikka ollaan pankin vuokralaisia seuraavat 20-25 vuotta SÄÄLITTÄVÄÄ
Miksi nämä JärjenJättiläiset aina asiovat suoraan Pankinjohtajan kanssa. Taitaa olla aika pienet pankit kun on Johtajilla aikaa ASUNNOTTOMALLE idiootille.
Taitaa velalisella olla pinna kireällä. Älä hauku toisia jos oot korvia myöten kusessa ja luottotiedot mennyt.
Itse asioin aina pankinjohtajan kanssa jos kyseessä on yli 300kmummon otto tai pano. Kannattaa kokeilla, se kanattaa.
4% pankkikorko on tosin kova nykyisin, mutta saahan yksittäinen pankki maksaa mitä tahtoo. Kyllä isot kihot sitten puuttuu peliin jos on liikoja makseltu.
Mitä tulee tuohon asunnon ostamiseen, niin johtaja oli oikeassa, kuten sinäkin. Eihän ole mitään järkeä sijoittaa, varsinkaan täällä pk-seudulla lähes 2Mmummoa slle 150 neliöiseen okt:hen. Uuden 150 neliön okt:n todellinen hinta on pk-seudullakin on luokkaa 1Mmummoa.
Itselläni on jo hommat siltä osin kunnossa, enkä aio myydä saati sitten ostaa enään asuntoja.
"Juna meni jo", sanoi eräs sijoittajatuttavani, joka toimii tyystin kiinteistöalalla. Elikkä kaikki muut paitsi keskustan ja muutamien erityisalueiden asunnot, olisi pitänyt jo myydä.....nyt ei meinaa kauppa oikein käydä.
Etkö sä perkele ymmärrä, että markat ei oo ollu käytössä vuosiin. Unohda nyt ne mummonmarkkas! Kyllä oot tosiaan jääny junasta...
Kirjoittaja valaa uskoa itseensä ja toivoo saavansa 4% korkoa.
Mitä persaukinen puliukko
Ja muuten myit liian aikaisen.. Hinnat nousi vielä 5% sen jälkeen. hävisit 10000€ mahtaa Vituttaa. HAAHAHHUUUU
Katsotaan ensi vuoden syksyllä ??
Ostin Nokian osakkeita joskus 90-luvun alussa ja koko 90-luvun. Myin ne pois 90-luvun lopussa. En saanut aivan sitä huippuhintaa ja tavallaan menetin suuren summan rahaa, mutta en menettänyt kuitenkaan niin paljon kuin eräät, joilla on yli 40eur kpl hintaan ostettua nokiaa edelleen salkussa ja p a l j o n.
Vinkki: Älä koskaan osta halvimmalla hinnalla äläkä koskaan myyn kalleimmalla hinnalla.
täytyy myöntää mulla on lainaa 200 000 € ja kakkat housuissa
Asuntoa ei kannata ostaa tällä hetkellä
miksi ei kannata perustele paremmin
Kyllä kannattaa jos saa halvalla.
Pankki tekee pisnistä, ottaa lainaa sinulta 4% korolla ja lainaa sen ulos 3%:lla. Se on sitä pisnistä.