Hei,
Osaisikohan kukaan kertoa mitä rajoituksia liittyy kerrostaloyhtiön kellari- tai varastotilan käyttötarkoituksiin? Ilmeisesti tällaisessa tilassa ei saa asua vakituisesti?
Entä väliaikainen majoitus? Jos vaikka ajatellaan, että yritys x ostaisi kellaritilan, remontoisi sen asumiskuntoon ja alkaisi pitää siellä hostellityyppistä majoituspalvelua. Onko tämä laillista?
Jos jollakulla on antaa linkkejä tämäntyyppisen aiheen lakipykäliin, keskusteluihin tai muihin vastaaviin tietoihin olisin erittäin kiitollinen.
- K.
Kerrostaloyhtiön kellari- / varastotilan käyttörajoitukset.
Majoittaja
7
151
Vastaukset
Asuminen vaatii, että kyseinen tila on kaavassa merkitty asumiskäyttöön.
Samoin yhtiöjärjestyksessä on oltava merkintä, että kellaritilat ovat tarkoitettu asuntokäyttöön.
Jos kyseiset tilat ovat myös väesönsuoja, tilat on oltava tyhjennettyjä 24 tunnin sisällä.- sdölfkö
Käsittääkseni VSS-tilan tyhjennykseen ja saattamiseen väestönsuojakuntoon on aikaa 72 tuntia.
- Majoitettava
Juu, monta on mutkaa matkassa. Ensinnä jos ne ovat väestönsuojakäytössä, niin ne pitää olla tyhjennettävissä 24 tunnissa. Lisäksi rakenteiden (ovinen, aukkojen yms.) pitää täyttää väestönsuojan vaatimukset. Jossain pitää olla lisäksi väestönsuojan ilmanvaihtokone ja väestönsuojan varusteet.
Sitten pitäisi tehdä käyttötavan muutos. Sepä ei olekaan ihan pikkujuttu. Sitä myöden tilat pitäisi rakenteellisesti tehdä sen mukaiseksi, eli poistumistiet, automaattiset palohälyttimet (todennäköisesti sammutuslaitteisto) jne.
Sitten pitäisi miettiä omistuspohja. Asunto-osakeyhtiössä osakkeenomistajat (siis asuntojen omistajat) omistavat ne kellaritilat, joten niiden myyminen "yritykselle X" olisi aika mutkan takana. Vuokrata ne noin teoriassa varmaan voitaisiin, mutta sekin vaatisi kaikkien suostumuksen.
Joten eipä noin käytännössä taida onnistua. - repel.
Jotta tilaa voidaan käyttää asumiseen niin sen pitää olla kaavassa hyvyäksytty asumiseen. Lisäksi asuintilat, kuten myös tilapäiset sellaiset, pitää ennen käyttöönottoa hyväksyttää kunnan rakennustarkastajalla, joka tarkastaa, että tlat soveltuvat tarkoitettuun käyttöön ja niissä on tarpeelliset hätäpoistumistiet: ikkuna, parveke, tms.
Ikkunattomaan tilaan ei Suomessa ole mahdollista saada edes tilapäistä majoituslupaa.- Onnistuu.
"Ikkunattomaan tilaan ei Suomessa ole mahdollista saada edes tilapäistä majoituslupaa."
Paitsi jos perustaa hotellin jonka yhdessäkään huoneessa ei ole minkäänlaista ikkunaa.
Jep.
Helsinki vantaalla on tällainen hotelli...
Yhdessäkään huoneessa ei ole ikkunaa...- hankala änkyrä
Tuskinpa kannnattaa ryhtyä tälläiseen projektiin, jos sinun on kysyttävä perusasioita täältä. Hankkeen kaatanevat yhtiöjärjestys, kaavoitus tai rakennusvalvonta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1141259
Sinkkumiehet hukkaavat tärkeän ässän hihastaan kun
...eivät suostu kavereiksi naisten kanssa. Mikä voi olla heillä syynä? Hyväksyvät vain naisen, joka suorastaan anelee sa1221143- 1381013
Taitaa jäädä kotimaiset mansikat ostamatta
Kotimainen mansikka on niin kallista, että en ole vielä ainuttakana maistanut. Jos hinta pysyy näin korkealla niin tästä45975- 99853
"Kaikkien miesten asia" - kampanja on alkanut
Miehillä on naisiin kohdistuvan väkivallan lopettamisessa merkittävä rooli. Ei riitä, ettei itse tee väkivaltaa. Miesten317802Tiedät, että en voi enää laittaa viestiä
Aikaa kulunut. Eikä se näyttäisi enää luontevalta vastata näin pitkän ajan jälkeen. Tiedän myös, että sinä et enää lait82704Lautakunta käsittelee Iisalmen kulttuuri- ja vapaa-aikajohtajan virkasuhteen purkua koeajalla:
Lautakunta käsittelee Iisalmen kulttuuri- ja vapaa-aikajohtajan virkasuhteen purkua koeajalla: "Aina valinta ei mene nap54636Kun kohtaatte rakkauden, tarttukaa siihen
Toimisinko jälkiviisaana toisin? Varmasti. Vaikka silloin kuvittelin tekeväni, niin kuin on oikein. Mahdollisimman siist49619Lienee aika luopua siitä kaikesta
mitä meillä ikinä olikaan. Hassua, koska juuri mitään ei ole edes ollutkaan. En vaan jaksa tätä mahdotonta juttua enää j64592