Hei,
Osaisikohan kukaan kertoa mitä rajoituksia liittyy kerrostaloyhtiön kellari- tai varastotilan käyttötarkoituksiin? Ilmeisesti tällaisessa tilassa ei saa asua vakituisesti?
Entä väliaikainen majoitus? Jos vaikka ajatellaan, että yritys x ostaisi kellaritilan, remontoisi sen asumiskuntoon ja alkaisi pitää siellä hostellityyppistä majoituspalvelua. Onko tämä laillista?
Jos jollakulla on antaa linkkejä tämäntyyppisen aiheen lakipykäliin, keskusteluihin tai muihin vastaaviin tietoihin olisin erittäin kiitollinen.
- K.
Kerrostaloyhtiön kellari- / varastotilan käyttörajoitukset.
Majoittaja
7
151
Vastaukset 7
Asuminen vaatii, että kyseinen tila on kaavassa merkitty asumiskäyttöön.
Samoin yhtiöjärjestyksessä on oltava merkintä, että kellaritilat ovat tarkoitettu asuntokäyttöön.
Jos kyseiset tilat ovat myös väesönsuoja, tilat on oltava tyhjennettyjä 24 tunnin sisällä.- sdölfkö
Käsittääkseni VSS-tilan tyhjennykseen ja saattamiseen väestönsuojakuntoon on aikaa 72 tuntia.
- Majoitettava
Juu, monta on mutkaa matkassa. Ensinnä jos ne ovat väestönsuojakäytössä, niin ne pitää olla tyhjennettävissä 24 tunnissa. Lisäksi rakenteiden (ovinen, aukkojen yms.) pitää täyttää väestönsuojan vaatimukset. Jossain pitää olla lisäksi väestönsuojan ilmanvaihtokone ja väestönsuojan varusteet.
Sitten pitäisi tehdä käyttötavan muutos. Sepä ei olekaan ihan pikkujuttu. Sitä myöden tilat pitäisi rakenteellisesti tehdä sen mukaiseksi, eli poistumistiet, automaattiset palohälyttimet (todennäköisesti sammutuslaitteisto) jne.
Sitten pitäisi miettiä omistuspohja. Asunto-osakeyhtiössä osakkeenomistajat (siis asuntojen omistajat) omistavat ne kellaritilat, joten niiden myyminen "yritykselle X" olisi aika mutkan takana. Vuokrata ne noin teoriassa varmaan voitaisiin, mutta sekin vaatisi kaikkien suostumuksen.
Joten eipä noin käytännössä taida onnistua. - repel.
Jotta tilaa voidaan käyttää asumiseen niin sen pitää olla kaavassa hyvyäksytty asumiseen. Lisäksi asuintilat, kuten myös tilapäiset sellaiset, pitää ennen käyttöönottoa hyväksyttää kunnan rakennustarkastajalla, joka tarkastaa, että tlat soveltuvat tarkoitettuun käyttöön ja niissä on tarpeelliset hätäpoistumistiet: ikkuna, parveke, tms.
Ikkunattomaan tilaan ei Suomessa ole mahdollista saada edes tilapäistä majoituslupaa.- Onnistuu.
"Ikkunattomaan tilaan ei Suomessa ole mahdollista saada edes tilapäistä majoituslupaa."
Paitsi jos perustaa hotellin jonka yhdessäkään huoneessa ei ole minkäänlaista ikkunaa.
Jep.
Helsinki vantaalla on tällainen hotelli...
Yhdessäkään huoneessa ei ole ikkunaa...- hankala änkyrä
Tuskinpa kannnattaa ryhtyä tälläiseen projektiin, jos sinun on kysyttävä perusasioita täältä. Hankkeen kaatanevat yhtiöjärjestys, kaavoitus tai rakennusvalvonta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Pyhäjärvi syvällä kusessa
Pyhäjärvi ei tule selviämään millään tästä alhosta. Ollaan aivan liian syvällä. https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/pyha1371463- 1481081
Miten voi sinun
tunteet yhtäkkiä kuolla kuin napista painamalla? Et enää vilkaisekaan minuun päin vaan jos vahingossa näet minut käännät69926- 68733
PYHÄJÄRVEN KAUPUNKI VALTIOVARAINMINESTERIÖN ARVIOINTIMENETTELYYN..TE
...siinä se nyt on, mitä tässä enää vikistään. Uutiset Yle, 14.8. Klo 20.30, ei tunnu mukavalta.56713Miksi naiset haluavat itseään vanhemman kumppanin? Vai haluavatko?
Tuolla toisessa ketjussa tuli esille tämä kysymys ja se on mielestäni hyvä kysymys. Kiitos scrg:lle tämän kysymyksen esi242707- 37609
Missä vaiheessa
Unohdit minut? Onko sinulla oikeasti mies jota rakastat? Tiedän että möhlin ja odotin liikaa. Ei tarvitse vastata jos et33561Ernest Lawson rehellisenä vaikeasta TTK-tilanteesta: "Vain harvan ja valitun henkilön tiedossa"
Tanssii Tähtien Kanssa tulee syksyn iloksi ja tiedossa on suosikkisarjan 19. kausi. Tulevalla kaudella nähdään iso uudi7551- 39537