Kiinteistövälittäjiä ei juurikaan tarvita, sillä jokainen täysissä järjissään oleva pystyy myymään itse oman asuntonsa, varsinkin asunto-osakkeen, joka on irtaimen kauppaa, joten kauppakirjan voi laatia suhteellisen vapaamuotoisesti. Vanhukset, vähälahjaiset ja holhouksessa olevat ovat asia erikseen, heille on apu tarpeen.
Kiinteistökaupan teko ei ole sekään vaikeaa, sillä ohjeita löytyy netistä joka lähtöön ja kauppakirjan pohjia, joihin voi vain lisätä tietoja.
4 % ALV on jo laillista ryöstämistä. ALV:ta ei yksityinen henkilö voi vähentää lainkaan. Jos on uusavutoin, eikä pysty itse kauppoja tekemään omasta asunnostaan, niin 2 % sis ALV on sopiva korvaus, jos kohde helppo myytävä, eli yksiö tai pieni kaksio. Tinkiä välityspalkkiosta kannattaa aina, sillä kova kilpailu antaa siihen mahdollisuuden.
Kiinteistökaupan teko ei ole sekään vaikeaa, sillä ohjeita löytyy netistä joka lähtöön ja kauppakirjan pohjia, joihin voi vain lisätä tietoja.
4 % ALV on jo laillista ryöstämistä. ALV:ta ei yksityinen henkilö voi vähentää lainkaan. Jos on uusavutoin, eikä pysty itse kauppoja tekemään omasta asunnostaan, niin 2 % sis ALV on sopiva korvaus, jos kohde helppo myytävä, eli yksiö tai pieni kaksio. Tinkiä välityspalkkiosta kannattaa aina, sillä kova kilpailu antaa siihen mahdollisuuden.
Vastaukset 15
Vanhimmat
Tutta turiset. Minäkään en maksanut eurokaan kun myin OK- taloni itse. Säästin yli 8000 euroa. Kolme näyttöä ja kaksi tuntia yhteensä meni aikaa.
Olette oikeassa molemmat, ei näitä paikallisia kaunokaisia ja pojan palleroita
kannata lihottaa.
Kaikki muut on turhia paitsi Terhi. Terhi myy mitä vaan, millon vaan ja missä vaan jne jne. Lupasi Kimmollekin 3,5 miltsiä tosta vaan. Mä haluan panna sitä!
MInusta olisi järkevää, joka myy asuntonsa itse, niin saa kiinteistövälittäjän palkkion verran alennusta kauppahinnan pääomaverotuksessa. Minusta reilu diili, vaikka välittäjät tästä ei pidäkään.
Niin siis, jotka joutuvat asunnon verollisena myymään.
Autojobbaritkin on ihan turhia. Voi ostaa ja myydä netissä itse ja ostaessa ns kaupan viiden tonnin auton saa kahdella yksityiseltä. Ja myydessä ostaja maksaa tonnin, jobbari vaan viissataa.
Kiinteistönvälittäjät tienaavat toisten omaisuudella ja pitävät hintoja mahdollisimman korkealla. Näin he keräävät toimeksiantoja. Ihmisillä olisi asuntovelkaa huomattavasti vähemmän, ellei nämä välistävetäjät sähläisi "lähdetään tavoittelemaan" -puheillaan.
Jos ostaa auton yksityiseltä netistä, niin takuuta ei ole lainkaan. Ai, joo sen verran on, että ehtii pihasta pois.
Ja vastuu kaupattavasta kohteesta on todellisuudessa vain ja ainoastaan myyjällä, ei välittäjällä, niin kuin moni luulee. Helppoa rahaa ovia aukoen siniset kengänsuojat kenkien suojina.
En ikinä ole tarvinnut välittäjiä, olen kaikki kolme kiinteistöä ja osaketta myynyt itse ja näin olen säästänyt kymmeniä tuhansia välityspalkkioita!
Ja pankki aina hoitanut paperihommat. Eli jos haluaa sponssata välittäjää niin sille vaan toimeksianto. Itse kun myy niin säästää ja paljon.
Ihan turhia alkavat olla myös mm. huonekalu- ja tapettikaupat. Aivan yhtä hyvin tavarat voi tilata netistä itsekin ja vielä paljon halvemmalla ja suuremmista valikoimista, kun nykyään ei juurikaan mitään saa liikkeestä heti mukaansa.
Höynäytettävät ei maailmasta lopu sanoi jetro kun Maseratin starttasi!
Jetron noin 500 000 euron ja Kiinteistökaisan 350 000 euron tulot ovat tyhmiltä ja uusavuttomilta saatuja rahoja. Kaisan korkkareiden korot eivät ole paljokaan kuluneet, eikä Jertron öky Maseratin renkaat näitä rahajoa tienatessa. vuonna 2013.
Oho! Ompa kovat tulot kummallakin.