HeKa:n kaupungin omistaman vuokra-as. yhtiön tj. sai potkut!

http://www.hs.fi/kaupunki/a1416629024328
Tj. Jouni Karjalainen.
Käytti satojatuhansia euroja pattereihin – Helsingin kaupungin vuokra-asuntoyhtiön johtaja sai potkut

Kontulan, Vesalan ja Myllypuron asuntoyhtiöiden johtaja tilasi 350 000 euron lämpöjärjestelmät omin päin

Kaupunki 23.11.2014 9:23 Katja Kuokkanen
Helsingin Sanomat

Kontulalaisen talotoimikunnan vetäjältä Britt Strömbergiltä loksahti leuka syksyllä.
"Aluksi me asukkaat emme tienneet mitään. Sitten tuli tieto, että asuntoyhtiön toimitusjohtaja on saanut potkut. Olin suu auki ehkä kaksi minuuttia."

Kyse on noin 350 000 eurosta Kontulan, Vesalan ja Myllypuron asukkaiden vuokrarahoja.
__________________________________________________________:
Fakta
Hekalla on yli 40 000 asuntoa.
Helsingin kaupunki omistaa kokonaan Helsingin kaupungin asunnot Oy:n.

Hekalla on noin 44 000 ara-vuokra-asuntoa. Niiden isännöinnistä ja huollosta vastaa 21 alueyhtiötä.
_________________________________________________________:

Kontulan, Vesalan ja Myllypuron yhtiöillä on yhteinen toimitusjohtaja.

Helsingin kaupungin kolmen vuokra-asuntoyhtiön (Heka) toimitusjohtaja Jouni Karjalainen on päättänyt omavaltaisesti vuokrarahojen käytöstä ja tilannut lämmönsäätöjärjestelmät ja patterien venttiilit kolmeen osoitteeseen Mellunkylässä.

Karjalainen kertoi HS:lle pitävänsä tapausta loppuun käsiteltynä eikä halunnut puhua siitä.

Kyseisissä taloissa on arviolta 750 asuntoa. Kolmessa yhtiössä on yhteensä noin 6 700 asuntoa.

Toimitusjohtaja Karjalainen on asuntoyhtiöiden hallituksen kokouspöytäkirjan mukaan ylittänyt tietoisesti valtuutensa ja laiminlyönyt kilpailutuksen. Se oli irtisanomisen peruste.

"Päätös ei syntynyt helposti, mutta on iso viesti, ellei tällaisen jälkeen tapahdu mitään", kuvaa asuntoyhtiöiden hallituksen puheenjohtaja Mari Randell.

Olennaisinta hänestä oli, ettei julkisen organisaation johtaja noudattanut sovittuja sääntöjä.

"Hankinta olisi pitänyt tuoda hallituksen käsittelyyn, mutta sitä ei tuotu. Kyse oli hankintavaltuuteen nähden suuresta summasta, eli valtuus on ylitetty", Randell sanoo.

Menettely näyttää olevan myös vastoin hankintalakia. Yli 150 000 euron urakat on lain mukaan kilpailutettava.

Hallitus ei pitänyt aiheellisena tehdä tutkintapyyntöä poliisille.

"Emme katsoneet sentyyppistä tarvetta olevan, sillä toimitusjohtaja ei ole saanut tästä hyötyä itselleen", Randell arvioi.

Tapaukseen ei koko Helsingin kaupungin asunnot Oy:n toimitusjohtajan Jaana Närön mielestä liity rikosta: "Ei ole kyse rahasummasta vaan sisäisestä toiminnasta. On tärkeää, että noudatetaan ohjeita, ja toimitusjohtaja toimi ohjeiden vastaisesti."

Asuntoyhtiöillä ei Randellin mukaan ole muuta tulonlähdettä kuin vuokrat. Keskivuokra on Hekan asunnoissa noin 11 euroa neliömetriltä. Ensi vuonna vuokrat kohoavat eniten Kontulassa. Omavaltaisesti hankitut lämmönsäätöjärjestelmät ovat taloissa, joissa vuokrat nousevat eniten.

Kontulalaisessa kerrostalossa viime viikkojen kuuma puheenaihe on talotoimikunnan puheenjohtajan Strömbergin mukaan ollut korvausilmaventtiilit.

"Samalla kun pattereihin vaihdettiin termostaatit, vaihdettiin ikkunoiden ylälaitaan korvausilmaventtiilit. Ne eivät toimi, ja nyt niitä korjataan."

Pattereista poikinut erottamisprosessi on Strömbergin mielestä "jotenkin outo". Hän kertoo tunteneensa irtisanotun toimitusjohtajan vuodesta 1997.

"Ihmettelen hirveästi, sillä hän on ollut tarkka mies. Ihmettelen, ettei hän kilpailuttanut sitä, koska jatkuvasti on jossain jokin remontti meneillään."

Usea asukas on Strömbergin mukaan käynyt puhumassa hänelle talon lämpöongelmista.

Irtisanottu Karjalainen oli noin vuosi sitten siirtynyt kahden muun asuntoyhtiön johtajaksi Heka Vesalan lisäksi.

Hekassa paljastui kesällä myös epäily törkeästä kavalluksesta (HS 24. ja 26. 6.). Entisen talouspäällikön epäiltiin kavaltaneen kymmeniätuhansia euroja.

"Näillä kahdella tapauksella ei ole tekemistä toistensa kanssa", Randell sanoo.

Kolmen asuntoyhtiön uusi toimitusjohtaja on määrä valita lähiviikkoina.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------:

! Korjaus 23.11. kello 19.58: Uutiseen on täsmennetty, että keskivuokra Hekan asunnoissa on noin 11 euroa neliömetriltä.