Tilaisuutesi alkaa olla nyt käsillä mikäli haluat nyt sinne Lapinjärvelle.
Noin kolmevuotta sitten aloimme seuraamaan kohdetta tällä palstalla josta jo heti alkuun kerroin ettei voi saada 215000euroa pihkemminkin 170000euroa ja nyt viimeisin kirjoitukseni oli 130000-140000euron väli maastoon mutta tilanne on muuttunut kun välittäjät ja myyjä oli ahne alunalkujaan.
Joten nyt saat huutaa ja tarjota,mitä minä sanoin ettei tuolla saa myytyä kovin helpolla,ja siinä poika huutelit rantatontista 500000euron talosta jne..
mutta katoppa ja huuda nyt niin nähdään onko sinusta ostamaan.
http://www.etuovi.com/kohde/a78978#.VHUDf8mQ7IU
Noin kolmevuotta sitten aloimme seuraamaan kohdetta tällä palstalla josta jo heti alkuun kerroin ettei voi saada 215000euroa pihkemminkin 170000euroa ja nyt viimeisin kirjoitukseni oli 130000-140000euron väli maastoon mutta tilanne on muuttunut kun välittäjät ja myyjä oli ahne alunalkujaan.
Joten nyt saat huutaa ja tarjota,mitä minä sanoin ettei tuolla saa myytyä kovin helpolla,ja siinä poika huutelit rantatontista 500000euron talosta jne..
mutta katoppa ja huuda nyt niin nähdään onko sinusta ostamaan.
http://www.etuovi.com/kohde/a78978#.VHUDf8mQ7IU
Vastaukset 23
Vanhimmat
Unohdin mainita:
Kysessä on lähtevältä paikalta hyvien tieyhteyksien varrelta oleva jukka talo 2006 vuoden mallia.
Ja kun sen olet ostanut niin samalta Lapinjärveltä ostat sitten tämän ja rakennat loppuun kohde on vesistön läheisyydessä.
http://www.etuovi.com/kohde/a78982?sc=M27387208&pos=1#.VHUGecmQ7IW
Teetkö jo huimaa tiliä Lapinjärvellä?
Mitä minä sanoin,jos tuolloin olisit polkenut lapinjärvellä pas-kaan niin nyt olisit ku-sessa.
Luki, pitää olla omaa rantaa eli rantakohde, sitten 300.000€ uuden talon arvo onkin 500.000€. Laittamasi esimerkit eivät ole omalla rannalla eli eivät ole rantakohteita. Uusi 170 neliöinen kokonaan valmis talo pihoineen maksaa ihan kaikkialla Suomessa alkaen 300.000€ ja jos se on rantakohde niin n. 500.000€. Lapinjärvi on vielä Helsingin lähellä ja siellä maksaa oma 1000m2 rantatontti 7000€, Loordi tietää tämän, olen nähnyt virkamatkoilla tienvarressa mainoksen asiasta.
Kunhan lama hellittää ja nousukausi alkaa niin Lapinjärven rantakohteiden arvo nousee ja kysyntä elpyy. Nyt rakennuttamalla järvenrantaan tekee tilin vielä muutaman vuoden kuluttua.
Mutta oma ranta pitää olla ja laituri ja vene.
saitko Luki hyvätkin kiksit toisen huonon elämäntilanteen (ulosotto) repostelusta julkisesti?
Ei ole tapoja monella suomalaisella.
Jaa meinaatko että saa 130tuhatta?
Myymättä jää, vouti ei hyväksy niin halpaa tarjousta.
Ja kukaan ei suostu taas maksamaan todelllista alueen neliöhintaa (esim. 2000Eur/m2 -20% pudotus) nyt jo hoitamattomasta kiinteistöstä.
Kyllä se oli myös vouri, joka iski pas- kaan kun ahnehtii..
Laittaisivat reilun huutokaupan:
Lähtöhinta 5000Euroa ja myydään eniten tarjoavalle, home sun muut vauriot jää ostajan vastuulle.
Kaupan menisi, ja nähtäisiin markkinahinta.
"Jaa meinaatko että saa 130tuhatta?"
Kyseisellä talolla yritettiin saada 170000euroa mutta mainitsin sen hinnan silloin siitä saavaksi 130-140 000euroa.
Se siis oli silloin.
Nyt toinen juttu jo,en sano mitään enään koska tilanne on ajautunut umpikujaan kun ei saatu myytyä ajoissa.
Lapinjärvi on niin kaukana heksingistä ettei sieltä saa enään paljonkaan,siitä ylemmäs elimäelle joka on jo kymenlaaksoa voidaan sanoa suoraan hintojen laskevan tästäkin jo puolet mikäli saada myytyä,ei mistään talosta 50000euroa enmpää tai en itse suostuisi siihen.
Lapinjärvi on alueena jo huimaa korpea.
Otetaan esimerkki kenelle tuo sopisi:
Lapseton pariskunta, nainen esim. brysselissä töissä, mies vaikka tukholmassa.
Käyvät lähes joka viikonloppu (esim. pitkä vkl) "kotona", vaikka molemmilla on vuokrattu/omistus työpaikkakunnallakin. Arvostavat rauhaa, koska kaikki tarvittava hulina on pendelöintikaupungissa.
Tuohan on aika optimaalisen matkan päässä esim. lentokentältäkin vielä.
Halpa, jos 130tuhannella saa, mutta luulenpa ettei saa koska vouti haluaa enemmän.
Pitkät kesälomat on sitten mukava nauttia luonnosta jne.
Luki, Loordi on käynyt lapinjärvellä virtsaamassakin , rupesi pissattamaan mainoskyltin kohdalla ja silloin oli aikaa lukea tienvarren mainos.
Luki puhutaan saunassa asiasta, jos tulet, niin et tarvitse hametta, muussa tapauksessa toisin.
Loordilla lienee varallisuutta hieman enemmän, kuin kassutuhnuttajilla ja Lapinjärvi olisi sijoituskohteena hyvä.
Jaa että brysselissä töissä ja mies tukholmassa,no jokainen voi päätellä miten saattaa tuossa suhteessa pahimmillaan käydä.
No arvostavat rauhaa......no mitä rauhaa ?asunto sijaitsee lähellä alta 100m päässä 4 kaistatieltä,kyseisellä kohtaa on vilinä 24/7 ja meteli on hirmuinen.(suoraan näkyy pihaan mitään suojaa ei ole desipelit on hirvittävät).
Sitä saakp 130000 ei tiedä mutta kohde oli myytävänä jo 170000eurolla joskin tulloin mainitsin sen hinnan silloin olevan 130000-140000euroa.
Sillä kohtaa ei rauhasta ole tietoa,se on painajainen mutta paikka on lähtevältä kohtaa.
Vai että brysselissä.
"Kahden lapsensa murhasta epäillyllä 40-vuotiaalla naisella on takanaan näyttävä kansainvälinen ura, joka käynnistyi, kun nuorelle naiselle avautui harjoittelupaikat Strasbourgissa ja Brysselissä".
http://www.iltasanomat.fi/kotimaa/art-1288782674342.html
Se on sii hyvin meluisa kohde rauhaa ei ole.
Nyt mustan kumminkin 2010 vuoden tienoilla asuvan perheen tuossa talossa,heillä oli hevosia ja irtotalli pihassa,ongelmaksi muodostui meluhaitta ja hevoset hävisivät,pihahan polettiin kappaleeksi siinä sivussa (tuhottiin).
No sen jlkeen vuonna 2011 tätä alettiin myymään ja myymättä se on edelleen,perhe poistui aikaa sitten ja tilanne on vastaa kuin mikkolan myrskylän talossa.
Itäuudellamaalla on hyvin haastavaa myydä saatikka kymenlaakso.
Noustessamme ylemmäs kymenlaakso ja luumäelle asti ,on tilanne vaikea,venäjän kauppa on tyrehtynyt kiinteistöjen osalta ikiajoiksi tai määräämättömäksi aikaa,sielä turvauduttiin venäjän osto voimaan pitkiälti ja nyt on kauppa seis.
"LAUPIAS"
Jos asuisit esim:kymenlaaksossa et saisi ok-taloasi nyt realisoitua,tilanne on niin vaikea.Kymenlaakso on korpea joka on kaukana helsingistä,kohteilla ei ole myyntiarvoa sijainnin suhteen.
Lapinjärvi on liian kaukana,raja kulkee tietyssä piirissä koskenkylän huoltamon nurkilla,jos siitä jatketaan matkaan on kohde melkoisen myymätöntä kamaa.
MM: heitetään nyt vaikka Loviisan keskusta,ei saa myytyä erittäin hankalaa aluetta,ruotsinpyhtää jne....tilanne on hyvin paha.
Kyllä kai kymenlaaksossakin sentään vielä jotain liikkuu?
Ylempänä kirjoitit vai brysseli.
No se oli vain esimerkki, kuten se tukholmakin.
Täytyy myöntää, etten tutkinut sitä kohdetta juuri ollenkaan, tuo melu oli seikka, ettei ole helposti myytävissä.
Mutta vastaavia kohteita kuvailemalleni esimerkkipariskunnalle varmasti löytyy.
Liikkuu sudet, karhut ja venäläiset rajaloikkarit. Vouti käy säännöllisesti tsekkaamassa tilukset ja pudottelemassa postilaatikoihin sen viimeisen muistutuksen, ennen kuin nuija nasahtaa pöydän pintaan.
Luki siis palannut asiaan, tuletko saunaan siis perjantaina? Otetetaan XO:ta , Heineken olutta(5%) tai Karhu IV A:ta kumpaakin löytyy, tiristellään grillissä parasta makkaraa ja sisäfilettä ja keskustellaan Luumäen ja Lapinjärven asuntotilanteesta.
Kartanon osto Loordilla mielessä, joten Lukin kanssa paljon puhuttavaa ja suonikkaastakin voidaan jutella, mutta Luki, ihan vapaaehtoista..
Loordi on tehnyt vain hyviä sijoituksia, siksi Loordin omaisuus on kasvanut koko ajan.
Miten kassulla, Reino levittelee tummelia ja tyhjät pullot kilisevät, auts.
Luki Loordilla tärkeää asiaa, joka olisi hyvä käsitellä Loordin saunassa, kiinteistökauppoiin liittyy.
Luki, en puhu nyt mitään siitä hameesta, tulet vain saunaan, asiat sovitaan, Lapinjärven tilanteesta ja Luumäen kartanon ostosta oikeaa asiaa, tässä on monta kohtaa nyt auki.
Luki taitaa valita mielummin sen hameen. Vahinko sinänsä Sir Loordi, mutta näin se menee. Paljon on Likilla puhetta ja saivartelua, mutta vähän tekoja. Mutta semmonen on ihan normaalia toimintaa Hämeen takametsissä. Muutenhan jokainen joka on kyennyt on jo sieltä pois muuttanut ja päärynyt tänne PKS läheisyyteen.
Hinnat voi just nyt olla alhaalla tarjonnan ja kysynnän muokkaamassa suhteessa. Odottakaa vaan, mutta kysyntä tulee kasvamaan. Jos ette ole sattuneet huomaamaan, niin esim Helsingin pörssi nousi tänään korkeimpaan arvoonsa sitten 2008 finanssikriisin puhkeamisen. Siitä se pikkuhiljaa lähtee taas talous nousuun, jos uskoa ja yrittämistä riittää. Ei siis mitää Lukin kaltaista hame korviin ja tyttömäistä valitusta meininkiä, vaan ihan oikeaa huomiseen uskomista.
Luki on siis ottanut tyttölookin, kun ei kehdannut Loordin saunaan mennä, aika noloa piileskellä ja pillittää.
Loordin saunassa olen käynyt ja kevätristeilyllä , tiedän Loordin talon tason , Lukia kohtaan tunnen syvää myötähäpeää, noloa.
Luki-Luigi on mennyt häpeämään, mieli olisi Loordin saunaan tehnyt, vaan ei kehdannut, iso mies ja "pelit"..
Hame hommataan Lukille, tästä keskustellaan Palstan Porhojen ja Keisareiden joulusaunassa.
Loordin joulusaunassa palstan Ok-porhojen kesken, tämäkin asia vielä käsitellään, ei siitä enempää.
Palstan joulukuun saunan teemana voisi olla Fistaus ja sen variaatiot, " laupiaisen" lerppaa ei ole kutsuttu sen jälkeen, kun lerpalla ei ole ponnistusta.
Mitenkä on onko sir-ok loordi jo kartanon ostanut?
Jos Älväri lasketaan kartanoksi, niin kyllä!
Joku loordi/loordin sivupersoona vähän aikaa sitten kehuskeli ostaneensa olikosenyt vajaan 200 m² talon suolaisella 1500 €/m² neliöhinnalla.... eli semmoinen uuden kerrostalokaksion hintainen kartano!