Kertokaas saako asunto-osakekaupan myyntihinnan miten selville? Onko olemassa julkisia asiakirjoja?
-M
-M
Asuntokauppa
miks
8569
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Jotain rajaa. Välittäjillä on rekisteri vain ammattikäyttöön.
ainakin talon myyntihinnan ostajineen ja myyjineen saa maanmittaustoimistosta. maksaa n 13 euroa ja sillä saa kolme osoitetta tietoineen lähialueelta, eli jos haluat verrata, onko pyydetty hinta toteutuneita kauppoja vastaava. minuakin yrittettiin jymäyttää, vaikka veljeni oli maanmittaustoimistossa töissä niin väitti perintötaloa, jonka halusi pojalleen, puolta halvemmaksi siis yritti saada alihintaan..
Ei ollut kysymys kiinteistöstä vaan asunto-osakkeesta. Alkuperäiselle, jos haluat hinnoitella oman asuntosi arvoa, kysy parilta-kolmelta välittäjältä, saat melko hyvän haarukan. Jos taas haluat tietää (perintö mielessä) onko sukulaisesi saanut liian halvalla, niin kyllä verotoimisto huolehtii lahjaverosta tai onko joku maksanut liikaa, sehän on ostajan ongelma, ei sinun. Mitään julkista rekisteriä ei ole ja kysymällähän asian voisi selvittää.
"Ei ollut kysymys kiinteistöstä vaan asunto-osakkeesta."
Vastaajahan totesi vastauksensa koskevan taloa (kiinteistöä). Varmaankin lukijoissa on sellaisia, joita annettu tieto kiinteistön osalta kiinnostaa. Kyllä alkuperäisen kysymyksen ulkopuolellekin voidaan vastauksessa mennä, kunhan se selvästi todetaan.
mihin sinä sitä tietoa tarvitset?
Siihenkö että tietäisit paljonko naapuri, sukulainen, työkaveri sai osakkeestaan? Ei rekistereitä kannata ylläpitää suomalaisen kateuden ja uteliaisuuden tyydyttämiseksi. Jos taas haluat tietää, millä hintaa oman kämppäsi saisit kaupaksi, kysy muutamalta välittäjältä tai laita kämppä myyntiin ja katso minkälaisia tarjouksia saat.
...ja ainahan voit hankkia oman LKV:n ja päästä todellisen tiedon lähteille :)
Kuten täällä on jo käynyt ilmi niin maanmittauslaitos pitää kiinteistöjen kauppahintarekisteriä joka EI sisällä asunto-osakkeiden hintoja.
Google haulla sain selville että tilastokeskus sensijaan kerää rekisteriä asunto-osakkeiden myyntihinnoista verottajalta. Ilmeisesti rekisteriselosteen mukaan rekisteri ei ole kuitenkaan julkinen vaan sitä saa käyttää vain tilastokeskus tilastojen tekoon. Joten tästä voidaan lukea että tilastokeskus jotain tilastoja tekee asunto-osakkeiden hinnoista. Kannattanee kysyä saisiko heiltä jotain sinulle käyttökelpoista tietoa. (voi olla että ei mutta kannattanee kokeilla)
Lisäksi edellisestä saattoi lukea että verottajalla on tietoja asunto-osakkeiden hinnoista ja kun verotiedot ovat ainkain pääosin julkisia niin heiltä voisi jotain tietoja saada poimittua esim hakuehdoilla jos et kaipaa tietoa asunto-osakkeiden myyjistä vaan vain lähinnä hinnoista ja kohteiden ominaisuuksista. Kannattanee kysyä heiltäkin löytyäisitkö sieltä haluamaasi tietoa.
Verottajan tiedot perustuvat varainsiirtoverolaskelmista saatuihin tietoihin eli toteutuneisiin kauppahintoihin. Tilastokeskus tekee niiden perusteella yhteenvetoja eri alueiden myyntihinnoista eri aikoina. Tämmöinen alue on esim. kaupunginosa. Tilastokeskuksesta saa siis alueellisia tietoja, muttei yksittäisistä kohteista. Verottajalta ei saa näitä tietoja lainkaan.
Menikö asunto toiselle? Kiinnostaako hinta? Oliko lunastusoikeus? Jos oli niin käy katsomassa rappuun laitetusta ilmoituksesta että mihin hintaan. Niin minä teen...