Vanhojen siis käytettyjen asuntojen hintapyynnöt pk-seudulla ovat täysin käsittämättömiä. Järjenvastaisia siksi kun niistä pyydetään samaa tai korkeampaakin hintaa kuin samalla alueella tai kilometrin päässä olevista uudiskohteista.
Ymmärtävätkö ihmiset että käytetty on aina käytetty. Siitä ei voi pyytää samaa kuin uudesta tai voi pyytää mutta hölmö se joka maksaa tuon hinnan. Käyetyissä on aina vieraan ihmisen haju ja jäljet. Käyt tortulla niin tiedät että vieras ihminen on vääntänyt paskat samaan pönttöön. Käyt suihkussa, vieras ihminen käyttänyt samaa suihkua. Käytetyn asunnon pitää olla aina huomattavasti halvempi kuin uuden.
vanhojen asuntojen hintapyynnöt käsittämättömiä
ei järkeee
112
3490
Vastaukset
- omakas
Otitko tontinomistuksen, kerroksen, näköalat jne.. huomioon?
Kyllä minustakin usein vanhat ylihintaisia. Toisaalta kun ei kaikilla ole varaa kuuteen, niin ostetaan sitten vanha halvemmalla, mutta tekniseen tasoon nähden ylihinnalla.- siis hinta on sopiva
Mikä pakko on ostaa jos asunto tuntuu ylihintaiselta ?
Senkun oottelet että tulee vastaan sopu hinnalla myttävä kämppä.
Se vain tahtoo olla niin,että jokainen arvostaa myymäänsä asuntoa
enemmän kun ostajasta tuntuu hyvälle.
Jostakin kummamn syystä,asuntoja kuitenkin myydään ja ostetaan. - omakas
siis hinta on sopiva kirjoitti:
Mikä pakko on ostaa jos asunto tuntuu ylihintaiselta ?
Senkun oottelet että tulee vastaan sopu hinnalla myttävä kämppä.
Se vain tahtoo olla niin,että jokainen arvostaa myymäänsä asuntoa
enemmän kun ostajasta tuntuu hyvälle.
Jostakin kummamn syystä,asuntoja kuitenkin myydään ja ostetaan.Niin tietysti teenkin. Ja siksi nuo 80-90-luvun kämpät eivät yleensä nappaa. 60-luvun ja vanhemmissa voi olla remontoituja ja halpoja tai sitten uusi suoraan.
- Pelleily seis
Sitä kutsutaan kysynnän ja tarjonnan laiksi. Juuri siksi PKS asunnon ovat niin kalliita. Lisäksi uudiskohteet ovat useimmiten niin huonosti puolalaisten ja latvialaisten "osaajien" toimesta mahdollisimman halvalla ralennettu, että tarpeeksi vanha on selvästi parempi. Käy kattomassa molempia ja tee itse johtopäätökset.
- ***********
PKS asuntopula johtuu pitkälle pakolaisten halusta asua juuri PK seudulla.
Tyhjiä asuntoja on pitkin Suomea joihin näitä vois sijoittaa.Ilmeiseasti heitä
ei kuitenkaan muualle voi siirtää,siitä syntyis iso poru:.Kukapa politikko semmosen uskaltais ottaa kontolleen?
Kuitenki työntekijät tarvitsisivat niitä asuntoja pääkaupunkiseudulla. - vapaat markkinat
*********** kirjoitti:
PKS asuntopula johtuu pitkälle pakolaisten halusta asua juuri PK seudulla.
Tyhjiä asuntoja on pitkin Suomea joihin näitä vois sijoittaa.Ilmeiseasti heitä
ei kuitenkaan muualle voi siirtää,siitä syntyis iso poru:.Kukapa politikko semmosen uskaltais ottaa kontolleen?
Kuitenki työntekijät tarvitsisivat niitä asuntoja pääkaupunkiseudulla.> PKS asuntopula johtuu pitkälle pakolaisten halusta asua juuri PK seudulla
Enemmän täällä näyttää olevan näitä pers... siis aitosuomalaisia "työnhakijoita", jotka päivystävät lähiöräkälässä klo 10-22 odottaen malttamattomina, että joku tulisi heille työtä tarjoamaan.
Juurikin tätä jengiä myös maahanmuuttajat huoltettavat; "tulevat ja vievät MEIDÄN tuet".
Kansalaisuudesta viis, pitäisi olla tanskan malli ts. jos ei työnteko nappaa, niin sitten ei pitäisi olla vapautta valita asuinpaikkaansakaan. Eli sossu antaisi käteen maksusitoumuksen JA junalipun ynnä saatesanoiksi "juna Kainuuseen lähtee 2 tunnin päästä, saimme sieltä tällä kertaa asunnon halvimmalla". - takas viroon
Kyllähän nämä osaajat ovat yleensä virolaisia huoranpentuja joita
rakennusliikkeet pitävät töissä kun tekevät niin halvalla. - heheee
vapaat markkinat kirjoitti:
> PKS asuntopula johtuu pitkälle pakolaisten halusta asua juuri PK seudulla
Enemmän täällä näyttää olevan näitä pers... siis aitosuomalaisia "työnhakijoita", jotka päivystävät lähiöräkälässä klo 10-22 odottaen malttamattomina, että joku tulisi heille työtä tarjoamaan.
Juurikin tätä jengiä myös maahanmuuttajat huoltettavat; "tulevat ja vievät MEIDÄN tuet".
Kansalaisuudesta viis, pitäisi olla tanskan malli ts. jos ei työnteko nappaa, niin sitten ei pitäisi olla vapautta valita asuinpaikkaansakaan. Eli sossu antaisi käteen maksusitoumuksen JA junalipun ynnä saatesanoiksi "juna Kainuuseen lähtee 2 tunnin päästä, saimme sieltä tällä kertaa asunnon halvimmalla".ei kainuu tarvitse enää lisää mustia kävelijöitä .ja onhan lieksassa 500 pakolaista eli ei ne kaikki ole siellä etelän muurahaispesässä.
- sulo wilen
takas viroon kirjoitti:
Kyllähän nämä osaajat ovat yleensä virolaisia huoranpentuja joita
rakennusliikkeet pitävät töissä kun tekevät niin halvalla.Niinhän se on!
Virolaisia pidetään töissä "kun saa niin halvalla"
Ei siinä mitään muuta selitystä ole,kun että suomalaiset
rakenusmiehet on hinnotelleet itsensä ulos rakentamisesta.
Tästä seuraa se,että vierasmaalaiset tulevat ja rakentavat
niin kuin heitä huivittaa,koska (VALVONTA) pettää pahemman kerran.
Valvojaksi pitäis aina pestata niin varakkaita miehiä,että heitä ei pikkurahalla
pystytä lahjomaan. - ei hyvä
heheee kirjoitti:
ei kainuu tarvitse enää lisää mustia kävelijöitä .ja onhan lieksassa 500 pakolaista eli ei ne kaikki ole siellä etelän muurahaispesässä.
Ei niitä välttämättä tarvitse PK seutukaan,varsinkaan kun siellä on kova pula asunnoista.Tiedä sanoa onko juuri Lieksassa tyhjiä asuntoja,kun sinne on jo 500
pakolaista sijotettu.Mutta yleensä niitä on kaikilla paikkakunnilta mistä väki muuttaa työ perässä juuri sinne PK seudulle.
Jotaki Mozambikkiä Helsingin rautatieaseman-seutu jo enemmän muistuttaa kun entistä Helsinkiä***
- asdf324sdf432
Siinä on järkeä, kun ajattelee että 1999-2013 pankit myönsivät melkein minkä tahansa summan asuntolainaa kunhan oli jokin maksukykyky. Oli siis ostajilla 'rahaa' eli velkaa.
Ja ei, 'ihmiset' eli ensiasunnon ostajat eivät varsinkaan ymmärrä, koska heillä ei ole omaa kokemusta, enemmänkin luottavat suteen eli myyjän asianajajaan eli välittäjään ja paskasti käy tietenkin.
Kyllä tämä lainapolitiikka oli melkein että.. ota lapsi karkki.. anna se sedälle... jäät velkaa vuosikymmeniä karkista-menoa. Ja siinä mukana koko taloussektori.
Miten muuten täysin arvoton eli arktinen ghetto nimeltä helsinki voisi edes saada minkäälaista arvoa sen kämpille koska melkein kaikki niistä on romahtamassa tai homessa tai jotain eikä kellään ole rahaa korjata paitsi velkaksi jos sellaista saa. - Luki.
Koko kylä haisee kissanpissalle.
Tästä kylästä jos on ostanut niin on siinä myyminen.No samaa se on helsingin kalliossakin.
http://www.stara.fi/2014/11/29/koko-kyla-haisee-kissanpissalle/ - Luki.
"Ymmärtävätkö ihmiset että käytetty on aina käytetty. Siitä ei voi pyytää samaa kuin uudesta tai voi pyytää mutta hölmö se joka maksaa tuon hinnan. Käyetyissä on aina vieraan ihmisen haju ja jäljet. Käyt tortulla niin tiedät että vieras ihminen on vääntänyt paskat samaan pönttöön. Käyt suihkussa, vieras ihminen käyttänyt samaa suihkua."
Jotkut ymmärtää kuten esim: minä,laitan aina uusiksi jos ostan kohteen,siinä hanat ja vanhat pinnat lähtee,wc pönttö jne kaikki vaihdetaan uuteen.
Jo tämän takia asunnosta ei makseta edes puolta jos se ei ole juuri remontu ja kuin uuden veroinen sisäpuolelta.
Jos asunto on käytetyn oloinen niin kuin usein miten onkin,niin pitää remontoida ja keittiöitä myöten.
Myymättä jää kaikki jotka on kuluneen oloisia ja öljylämmitteiset kodit.- tyhmät ei ymmärrä
Savella maata ja tonttia riittää, siitä ei tule Suomessa ikinä puutetta. Toista on stadissa, ei se tonttimaa eikä talot enää kantakaupungissa lisäänny. Ihmiset haluaa asua työpaikkojen, palveluiden ja sivistyksen parissa, metsäläisten kuten Luki on vaikea sitä käsittää.
- Luki.
tyhmät ei ymmärrä kirjoitti:
Savella maata ja tonttia riittää, siitä ei tule Suomessa ikinä puutetta. Toista on stadissa, ei se tonttimaa eikä talot enää kantakaupungissa lisäänny. Ihmiset haluaa asua työpaikkojen, palveluiden ja sivistyksen parissa, metsäläisten kuten Luki on vaikea sitä käsittää.
"Tyhmät ei ymmärrä"
Vai on vaikeaa käsittää?
Ei ole minun tapauksessa mitenkään vaikeaa,vaan se oli ihan selvää käsittää ettei helsingissä ole minulle mitään,likainen meri,kadut täynnä muumioita,ihmiset kylmiä.
Niinpä kerran päästyäni pois en takaisin tule ,kuuntele tämä hartaudella niin ehkä käsität niin danikin käsitti aikaa sitten.
https://www.youtube.com/watch?v=cphoFXBdJBs - sama selittäjä
juu juu kun luki et koskaan voi ostaa mitään kun ei tot rahuu löyry
- kakkeli housu
Et taida sitten yleisvessojakaan käyttää. Eli jos paska hätä iskee ni lasket housuun?
Luki. kirjoitti:
"Tyhmät ei ymmärrä"
Vai on vaikeaa käsittää?
Ei ole minun tapauksessa mitenkään vaikeaa,vaan se oli ihan selvää käsittää ettei helsingissä ole minulle mitään,likainen meri,kadut täynnä muumioita,ihmiset kylmiä.
Niinpä kerran päästyäni pois en takaisin tule ,kuuntele tämä hartaudella niin ehkä käsität niin danikin käsitti aikaa sitten.
https://www.youtube.com/watch?v=cphoFXBdJBsEi oo minulla ainakaan ollut Kuopiosta Helsinkiin muuttaneena ikinä ollut vaikea saada uusia kavereita. Ihmiset puhuvat ja ovat ystävällisiä, kun heille on ystävällinen. Niin metsä vastaa kuin sinne huudetaan.
- kysyn vaan
tyhmät ei ymmärrä kirjoitti:
Savella maata ja tonttia riittää, siitä ei tule Suomessa ikinä puutetta. Toista on stadissa, ei se tonttimaa eikä talot enää kantakaupungissa lisäänny. Ihmiset haluaa asua työpaikkojen, palveluiden ja sivistyksen parissa, metsäläisten kuten Luki on vaikea sitä käsittää.
Ja mitenkä se "sivistys" siellä tulee esiin ?
Helsingissä silloin tällöin käyn,mutta mitään erikoista sivistyneisyyttä en siellä ole huomannut. Paitsi se,että ihmisten väri siellä on viime aikoina muuttunut kovasti.
Sekö on sitte sitä mainitsemaasi sivistystä ? - maaseudun elätit
kysyn vaan kirjoitti:
Ja mitenkä se "sivistys" siellä tulee esiin ?
Helsingissä silloin tällöin käyn,mutta mitään erikoista sivistyneisyyttä en siellä ole huomannut. Paitsi se,että ihmisten väri siellä on viime aikoina muuttunut kovasti.
Sekö on sitte sitä mainitsemaasi sivistystä ?Sisäsiittoisen peräkammarin pojan mielestä suurinta sivistyksen tasoa edustaa, kun toisiaan muistuttavat valkonaamat kerääntyvät kylän ainoaan/viimeiseen räkälään maailmaa parantamaan.
- surkea savo
oivarakastaja kirjoitti:
Ei oo minulla ainakaan ollut Kuopiosta Helsinkiin muuttaneena ikinä ollut vaikea saada uusia kavereita. Ihmiset puhuvat ja ovat ystävällisiä, kun heille on ystävällinen. Niin metsä vastaa kuin sinne huudetaan.
Ootko petosen räkämestasta!?Joka päivä tapetaan joku,ajetaan yli tai jotai ihme pedofiili juttuja joku kulmassa...Kiva paikka ja kivemmat immeiset tuol kuopios!!Ihana mesta tuo petonen,suosittelen lapsiperheelle...
- Pikkukaupungin jeppe
Kilometri täällä pikkukaupungissa merkitsee siirtymistä keskustasta kauas savelle. Totta kai parhailla paikoilla olevista asunnoista maksetaan enemmän. Niitä paikkoja on vähän ja ne on rakennettu täyteen jo kauan sitten eli uusia taloja ei siellä ole olemassakaan.
- MikäSave
Haista paskatti sen saves kanssa
- ISIEN-MAALLINEN
Stadilaisille nousee asuntojen hinnat heti Guggenheim-museon valmistuessa.Siellä ei sitten enää helsingin murre kelpaa,kun tilelle palautetaan "Yiddish",joka on ollut vain ylimistön kotikielenä vuosisadat.Kiinteistömyynnit jo jollakin tavalla heidän "hanskoissa".Se ,viimeinen suomalainen,joka lähtee maasta,"ota suomen lippu mukaasi".
Joo se tuo sijainti on hyvä peruste myös YLIkalliille vuokrille.
- remonttimies 8
Eipä niin. Täällä susirajalla on samanlaista meininkiä. Hyvä esimerkki on kun täällä tuli myyntiin vanha remontoimaton rintamamiestalo, jonka perikunnan yksi osakas on pääkaupunkiseudulta sehän tarkoitaa sitä, jotta hintaan tulee muutama kymppitonni pääkaupunki lisää.
Kun talo oli muutaman vuoden myynnissä se vaihtoi välitysfirmaa muutan kerran ja joka kerta tipautettiin hintaa. Viimein talo sitten myytiin purkukuntoisena, sellaisessa hinnassa jotta sille löytyi ostaja, nuoripari.
Vanhasta talosta jäi käyttöön vain seinät, jotka lisäeristettiin, kivijalka ja vesikatto.
Kun olen seurannut heidän remonttipuuhia niin olen aivan vakuuttunut jotta he olisivat saaneet samalla hinnalla uuden paremman talon.- mut ku se on ihqu
Samaa hulluutta on näköjään kaikkialla. PKS maksellaan ihqu ihanasta rintsikasta tontteineen muutama sata donaa ja sitten tehdään pientä pintaremonttin (keittiö KPH) .... mikä paisuu 3-4 vuoden ja 100 000 € remontiksi, kun "siinä sivussa" pääsee korjaamaan kaikki purkutöiden yhteydessä paljastuneet lahovauriot, ulkoverhous menee "siinä samalla/ohimennen" uusiksi, kun seiniä revitään joka tapauksessa jne.
Ja jälkikäteen tosiaan ihmetellään, että samalla rahalla & vaivalla olisi rakentanut yhtä pienen uuden talon. - ite tein
mut ku se juoksuhaudantien miljöö...
- itsekin niin tehnyt
mut ku se on ihqu kirjoitti:
Samaa hulluutta on näköjään kaikkialla. PKS maksellaan ihqu ihanasta rintsikasta tontteineen muutama sata donaa ja sitten tehdään pientä pintaremonttin (keittiö KPH) .... mikä paisuu 3-4 vuoden ja 100 000 € remontiksi, kun "siinä sivussa" pääsee korjaamaan kaikki purkutöiden yhteydessä paljastuneet lahovauriot, ulkoverhous menee "siinä samalla/ohimennen" uusiksi, kun seiniä revitään joka tapauksessa jne.
Ja jälkikäteen tosiaan ihmetellään, että samalla rahalla & vaivalla olisi rakentanut yhtä pienen uuden talon.Otapa huomioon myös se, että se nuoripari ei välttämättä saa lainaa niin suurta summaa, että voisi kertaheitolla ostaa hyväkuntoisen uuden asunnon. Monelle nuorelle ainoa vaihtoehto on ostaa huonokuntoinen remonttiprojekti ja rempata sitä asuntoa ns. hartiapankilla eli palkkarahoilla remontoida yksi huone kerrallaan. Ei siis huono vaihtoehto sekään, koska silloin ei tarvitse ottaa lainaa ollenkaan remontteja varten, vaan riittää, että remppaa tehdään sitä mukaa kun saa säästettyä rahaa kasaan esim. yksi huone per vuosi.
- järkeilyä
Susirajalla jää paljon purkukuntoiseksi,jos ei myydä halvenpaan hintaan.Ihmetellä täytyy eikö myyjät nää tilannetta kun välittäjä laittaa hirveän ylihinnan,eipä mene myytävä kohde muille myyntiin.Sama koskee rivitaloja ja kerrostalo huoneistoja, ei riitä kaikille ostajia tänä aikana pitäisi myydä jos ostaja löytyy.On kohteita joista maksetaan ja asutaan vuosikymmeniä,ei hinta haittaa .Mutta elämästähän ei koskaan tiedä,joten hinnat kohilleen,ostajia on.
- mut ku se on ihqu
itsekin niin tehnyt kirjoitti:
Otapa huomioon myös se, että se nuoripari ei välttämättä saa lainaa niin suurta summaa, että voisi kertaheitolla ostaa hyväkuntoisen uuden asunnon. Monelle nuorelle ainoa vaihtoehto on ostaa huonokuntoinen remonttiprojekti ja rempata sitä asuntoa ns. hartiapankilla eli palkkarahoilla remontoida yksi huone kerrallaan. Ei siis huono vaihtoehto sekään, koska silloin ei tarvitse ottaa lainaa ollenkaan remontteja varten, vaan riittää, että remppaa tehdään sitä mukaa kun saa säästettyä rahaa kasaan esim. yksi huone per vuosi.
Totanoin, suunnitelma nimenomaan olikin, että rempataan pikkuhiljaa eli laitetaan ekaksi vaan keittiö ja KPH ja kattellaan lisälämmöneristystä, ulkoverhouksia, lämmöntuotantoa yms. sitten myöhemmin.
Mutta kun paljastuukin "odottamattomia" vaurioita ja joudutaan rakenteita uusimaan (esim. kosteus/lahovaurio välipohjassa ja/tai ulkoseinässä), niin pikkuremointeista tulikin iso remontti ja "pääsi" laittamaan kaiken kerralla kuntoon.
Toki samaa tuli nähtyä myös 60-luvun valesokkeli-ihmeiden kanssa. Siis tehdään KPH remonttia ja huomataan, että lattiat (sokkelit/seinien alaosat mätineet) -> tulikin vähän isompi remontti. Tai vesikaton korjauksen yhteydessä havaitaan, että se onkin vuotanut jo vuosia ja tuho on sen mukaista. - kaappijuopottelija
mut ku se on ihqu kirjoitti:
Totanoin, suunnitelma nimenomaan olikin, että rempataan pikkuhiljaa eli laitetaan ekaksi vaan keittiö ja KPH ja kattellaan lisälämmöneristystä, ulkoverhouksia, lämmöntuotantoa yms. sitten myöhemmin.
Mutta kun paljastuukin "odottamattomia" vaurioita ja joudutaan rakenteita uusimaan (esim. kosteus/lahovaurio välipohjassa ja/tai ulkoseinässä), niin pikkuremointeista tulikin iso remontti ja "pääsi" laittamaan kaiken kerralla kuntoon.
Toki samaa tuli nähtyä myös 60-luvun valesokkeli-ihmeiden kanssa. Siis tehdään KPH remonttia ja huomataan, että lattiat (sokkelit/seinien alaosat mätineet) -> tulikin vähän isompi remontti. Tai vesikaton korjauksen yhteydessä havaitaan, että se onkin vuotanut jo vuosia ja tuho on sen mukaista.Näistä kirjoituksista tuleekin esille miten huonosti moni rakennus on alkujaan tehty.Tietenkin sodan jälkeen oli kova pula rahasta,ja suomalainen pelkäsi lainaamista kuin tulirokkoa.Ullakoita vuorattiin "kutterin purulla",ja kun peltikatossa oli ruuvit löystyneet,niin ullakko oli täynnä märkää purua.Kerran kostunutta taloa on vaikeaa korjata.Katepillarilla juhannuskokoksi,ja uutta lautaa ostamaan.Rahan lainaamisessa on se varjopuoli,että sitä lainaa pitäis lyhentää,kun kossukin jää vähiin,heh.
- Katsellut kansa
näitä rintamamiestaloja joita nyt perikunnat kauppaavat,aivan hullujahintoja pyydetään puolimädäntyneestä talosta eipä oikein kelpaa kesäasunnoksikaan.
- nostalgia ei järki
Siinä taitaa olla tunnepuoli mukana. Ei ymmärretä tosiasioita vaan muistot kultaa jopa talon hinnan. Myisivät halvemmalla olisi molemmille osapuolille parempi kuin jäädä rintsikka mätänemään kultaisine muistoineen kaikkineen.
- Näin se vain on
Vanhat asunnot ovat aina halvempia kuin vieressä olevat uudet. Aloittaja voisi laittaa esimerkkejä missä on edes saman hintaisia, ei niitä ole.
- Jeps joo
Totta töriset. Meillä päin esim. uudet kaksiot maksavat noin 100 000 euroa enemmän kuin viereisen yhtiön vanhat.
- tyhmintä laatua
on maksaa koko ikänsä savimajan asuntolainaa ja käydä 100 km päässä töissä huomatakseen, että palvelut häviävät alueelta, asunnon arvo laskee nollaan ja itsenkin on loppupeleissä muutettava terveyspalveluiden perässä kassuille vuokralle tai kalliiseen palvelutaloon.
- armoton fakta
Minä en ainakaan ole nähnyt täällä pk-seudulla sellaista kohdetta jossa viereissä taloyhtiössä vanhat on samanhintaisia kuin uudet siinä vieressä.
Muutama kilometri täällä pk-seudulla voi merkitä jo ghetosta poispääsyä, joten sijainti, sijainti ja sijainti. - asdf324asdf444444444
Sijainti sijainti sijainti.
Hintapyynnöt tuskin riippuvat itse asunnon myyjästä jolla itsellään tuskin on harmainta aavistusta minkä arvoinen se talo on, vaan jos huomaat asuntosivuja katsoessasi, noin 95% ovat ottaneet itselleen jonkin ihan muutamasta välittäjä lafkasta jotka melkein keskenään päättävät hintatasosta, kun itse ovat ne ainoat 5 tekijää jotka markkinoilla ovat ja keskenään 'kilpailevat provikoista'. Ja kun hintatrendi on ylöspäin niin myyjän tehtävä on koko ajan korottaa ja löytää se hintahuippu, josta sitten tullaan alas samalla tavalla seuraavassa myynti trendissä kuten juuri nyt kun kauppa ei käy ollenkaan ja hinnat selvästi joustavat joulukuu 2014.
PKS on epävirallisesti ollut kaavoituskiellossa jo vuosikymmeniä ja tulee olemaan tulevaisuudessa joten politiikkakin ylläpitää kitsasta tonttitarjontaa vaikka maata olisi miljoonalle omakotitalolle, toihan on maatalousmaata kun kehä 3 ajaa poispäin muutaman minuutin.
Eli on hintapyyntöjä.. sehän on tyhmä joka maksaa. Anna kun annan vinkin itse alueella asuessani.. vältä aluetta ;) ei se ole sen arvoista. - pxodjf
Juu ilmaseksihan se pitäs saada, kaikki. Omasi tosin myisit kovaan hintaa:
- tarkat valinnat
Aika mittavat on erot uuden ja vanhan välillä. Kun meidän asunto oli 6-vuotias, niin viereen tehtiin samanlaisia. Jos halusi vastaavaan uuteen, niin oman käypä myyntihinta saman verran lisää olisi riittänyt uuteen. OLisi ollut ihan järjetöntä.
Niinpä vaihdoimme meidän talossa yhtä huonetta suurempaan, mutta ihan mitättömällä välirahalla, minkä maksoi helposti pois 4 vuoden aikana.
Meillä kuitenkin keskustan vanhoissa asunnoissa neliöhinta oli 1700, nyt 1600 .
Lähiöissä vielä pari vuotta sitten pyydettiin 800-900 €/m2, nyt enää 600.
Sellaista se on muuttotappioalueella. Vaan eipä se haittaa eläkeläistä yhtään. - Luki.
Älkää hyvät ihmiset menkö lankaan,ei rintsikasta tai vastaavan tyylisestä pidä maksaa kuin 10000-30000 euroa,ja sen pitää olla suht kunnossa,1960-1970 luvun talot 30000euroa ei yli 50000euroa.
1980-1990 luvun talot 50000-70000euroa tälöin pitää olla kunnossa ei mitään remontteja enään.
1990-2000 luvun talot 70000-90000 euroa.tällöin ei saa olla enään remontteja jos on jotain sipistelyä niin hinta painuu 70000eurontietämille jopa alle.
2000-2010 90000- 170000 E .
2010 -2015 luvun talot ei saa maksaa 150000-230000 euroa.
Näissä toki vaikuttaa neliöiden määrät mutta kyseessä oli pienet talot.
Pienet talot on 70m2-120m2 mikäli on on alle 70m2 onn kyseessä mökki ei talo.
Sijainti saa olla vaikka helsingin keskusta niin niistä ei pidä maksaa enään,itse en maksa noita hintoja,mutta näin sen suunilleen pitäs olla.- miten jaksat jauhaa
eipä lukin ohjeiden mukaan tartte ostaa mitään pitkään aikaan
- pitäis niin
Hesasta ei saa edes tonttia noilla hinnoilla
- Luki.
Onko liian kallista? vieläkin?
No onhan se ,mutta näin pitäs olla nyt mieli tehdä kauppaa,tuossa ylempänä mainitsen etten itse maksaisi noita hintoja mutt tässä näiden pitäs nyt mennä,muttei ne mene vaan esim:1970 luvun talot voivat olla useimissa paikoissa yli 50000 euroa ja rintamies talot menee etelässä pitkälti tuon jopa satoja tuhansia,eihän tässä ole mieltä eikä järkeä.
2010 luvun talo saisi mielestäni maksaa enintään 150000euroa vaikka neliöt menisi 130m2 tietämillä.Sittenkin se olisi ehkä liikaa jos varustelua ei ole kuten leivin uuni jne....- joopa joo
2012 ei edes rakennettu taloa tuolla hinnalla! :D
- Luki.
joopa joo kirjoitti:
2012 ei edes rakennettu taloa tuolla hinnalla! :D
"2012 ei edes rakennettu taloa tuolla hinnalla! :D"
Niin i mutta kun niistä ei makseta enään rakennuskustannuksiakaan,jotkut tekee 170000e talon muttei ne saa enään omiaan ,saatikka palkaa tehdystä työstä.
Joten 150000 euroa on 2010 talosta on liikaa jo nyt,uusi pitää saada tuohon hintaan.tai lähes tuohon enintään 170000euron katveille 2015 luvun talo. - Heh...
Tuon kokoinen talo tuli maksamaan tontteineen lähes 400.000 €, vaikka omaa työtä oli paljon ja tontti maksoi vain 80 ke. Pohjatyöt, liittymät perustukset , niin mennään jo 150 ke lukemilla. Ja siinä vaiheessa ei ole vielä edes seiniä..
- whoknowswins
Heh... kirjoitti:
Tuon kokoinen talo tuli maksamaan tontteineen lähes 400.000 €, vaikka omaa työtä oli paljon ja tontti maksoi vain 80 ke. Pohjatyöt, liittymät perustukset , niin mennään jo 150 ke lukemilla. Ja siinä vaiheessa ei ole vielä edes seiniä..
Porukka ilmeisesti oikeasti luulee pehmeäpohjaisen, paaluttamisen vaatineen tontin perustuskulujen siirtyvän talon myyntihintaan lamassa. Ehei, ei siirry. 130 neliön taloja on tehty 130 000 eurolla tarpeeksi kunnollisille tonteille ja niitä saa nyt 200 000 eurolla ostettua melkein mistä vain jos sattuu tarvitsemaan.
Suurin virhe rakennuttamisessa on joutua kompensoimaan huonoa tonttia kalliilla pohjakuluilla. 400 000 on järjetön investointi 130 neliön taloon, joka on ykköskehän ulkopuolella
- piippiipp
Eikös asunto osteta siksi että ollaan sitten rikkaita. Asuntokin vanhenee valitettavasti eikä arvon nousu ole ollenkaan varmaa. Älkää ostako asuntoa.. voi jäädä miinukselle loppujen lopuksi koko homma.
- Luki.
EI sitä asuntoa osteta että ollaan rikkaita,vaan silloin olaan oikeasti tosi köyhiä,kaik männöö,eli ei ole varaa sen jälkeen hörssätä ja soppailla pitkin kyliä ja ulkomaita myöten.
Valitettavasti asunto kannattaa ostaa, muttei siitä pidä maksaa paljoa,arvon nousua ei kannata enään ajatella ok-talojen kohdalla meidän elinaikanamme.
Erikoisesti silloin jos asunto sijaitsee kehä kolmelta 30 km päässä.
Jos ajatellaan jo savoa tai kainuuta tai lappia niin sielä vanhat talot lapissa siis ei saisi maksaa kuin 20000euroa enempää missään tapauksessa tai pohjois-karjalassa ei yhtään enempää tai pohjanmaa joka on alueista aika surkea niin sieltä oikeastaan kannata maksaa juuri mitään .
jossain kymmenlaakossa 10000-30000 enintään vanhasta hyväkuntoisesta rintisikasta,ja sekin varauksella jos ei ole hienoa tonttia.
Oikeastaan rantaa kohteiden pitäisi olla vesistö näkymin,jos on jossain talojen keskellä normi läävä niin enpä minä maksa juuri mitään vaikka olisi 2000 luvun talo,ei sitä saata-naa saa myytyä jos se normi talo keskellä muiden talojen lomassa.(siis tänä päivänä)maakunissa. - Luki.
Otetaanpa vaikka tuosta rintsikka ,heitän enmpää näkemättä 20000 euroa jolla se ehkä myytäisiin mutta katsokaa mitä myyjä haluaa.
http://www.tori.fi/etela-pohjanmaa/Rintamamiestalo_15761351.htm?ca=9&w=3
Mutta mikäli olisi kiire myydä niin ei saa 15000euroa enempää jos on kunnossa,jos ei ole kunnossa ei saa euroakaan.- nucleor
Rintamamiestalo? Tottakai maksaa ihan turvallisuussyistä, sillä kuka nyt haluaisi ydinkatastrofin sattuessa asua jossakin neukkuläävässä metropolin keskustassa.
Viisas tekee aina oikein! - Luki.
Tässä toinen unelmoija 1950 luvun talo
http://www.tori.fi/paijat-hame/Omakotitalo_Lahti__Laune_5h_k_15851546.htm?ca=9&w=3
Ei missän tapauksessa tuolaisia,uuden saa tehtyä siis uuden talon eikä tarvii ottaa 64 vuotta vanhaa ja maksaa 245000euroa.
Arvatkaa löytyykö ostajaa? - Luki.
nucleor kirjoitti:
Rintamamiestalo? Tottakai maksaa ihan turvallisuussyistä, sillä kuka nyt haluaisi ydinkatastrofin sattuessa asua jossakin neukkuläävässä metropolin keskustassa.
Viisas tekee aina oikein!Minkäslainen ydinkatasrofi esimerkki olisi?
Jos sellainen sattuisi niin tilanne on vaikea kaikin tavoin,toki ei se ole pois suljettua,mutta rintamies talossa tilanne olisi vaikea,ensiksikin se on niin huokoinen hengittävä että lähtö olisi ensimmäisten joukossa.
Toisin sanoen rintsikka asuja ei hyödy mitenkään,vai olisi niitä? - Luki.
nucleor kirjoitti:
Rintamamiestalo? Tottakai maksaa ihan turvallisuussyistä, sillä kuka nyt haluaisi ydinkatastrofin sattuessa asua jossakin neukkuläävässä metropolin keskustassa.
Viisas tekee aina oikein!Rinsikka on muutenkin epäkäytännöllinen ,se ei sovellu edes lapsille nykyään,pesutilat ja kuivaustilat pyykeille ei ole vaikka monet on laajentaneetkin muttei tarpeeksi.
Rintsikan hinta on ihan yli amuttu,samoin kun 1960-1970 luvun hökkelit.
Monet asuu ja on ostaneet valesokkeli talon,ne on siis maksaneet siitä sehän on huonopi kuin rintamaies talo jos on kunnossa kivijalkoineen täytyy olla korkea kivijalka 20 cm 30 cm ei riitä rintisikkaan. - Qvark
Luki. kirjoitti:
Minkäslainen ydinkatasrofi esimerkki olisi?
Jos sellainen sattuisi niin tilanne on vaikea kaikin tavoin,toki ei se ole pois suljettua,mutta rintamies talossa tilanne olisi vaikea,ensiksikin se on niin huokoinen hengittävä että lähtö olisi ensimmäisten joukossa.
Toisin sanoen rintsikka asuja ei hyödy mitenkään,vai olisi niitä?Jos vesi nousee 4,5 metriä nykyistä korkeammalle, jäävät Loviisan ydinvoimalan jäähdytysjärjestelmät veden alle. Silloin katastrofi olis Fukushiman kaltainen.
Tällaisen todennäköisyys on tietysti eri juttu. Ongelma onkin siinä, että miten sieltä keskustasta pääsee pois katastrofin sattuessa. Ulosmenotiet ovat varmasti tukossa ja täysi kaaos päällä. - Luki.
Qvark kirjoitti:
Jos vesi nousee 4,5 metriä nykyistä korkeammalle, jäävät Loviisan ydinvoimalan jäähdytysjärjestelmät veden alle. Silloin katastrofi olis Fukushiman kaltainen.
Tällaisen todennäköisyys on tietysti eri juttu. Ongelma onkin siinä, että miten sieltä keskustasta pääsee pois katastrofin sattuessa. Ulosmenotiet ovat varmasti tukossa ja täysi kaaos päällä.Kyllä mutta loviisan yksikkö suljetaan muutenkin muistaakseni 2020 näillähän on tietty käyttöaika jolloin kaupuki saa ikiajoiksi muisto merkin,tässä tapauksessa se laskettaa alueen imagoa entisestään,uinuva Loviisan kaupunki.
No mikäli asuntokauppaa halutaan piristää on edessä ramaattinen hinta romahdus.
Tai
On otettava käyttöön ruotsin malli ja muutetava se keraala 150 vuoteen jos ei pidemmäksi aikaakin,eli lainalla ikuisuuslainalla,perilliset jatkaisi ja mikäli ei ole lähiperillisiä niin se on voi voi ja pankki saa kohteen itseleen.
Eli jompi kumpi käyttöön koska matalat korot ei auta enään,arvatkaa kun korot nouse joskus niin tilanne on katasrofi. - Luki.
Luki. kirjoitti:
Kyllä mutta loviisan yksikkö suljetaan muutenkin muistaakseni 2020 näillähän on tietty käyttöaika jolloin kaupuki saa ikiajoiksi muisto merkin,tässä tapauksessa se laskettaa alueen imagoa entisestään,uinuva Loviisan kaupunki.
No mikäli asuntokauppaa halutaan piristää on edessä ramaattinen hinta romahdus.
Tai
On otettava käyttöön ruotsin malli ja muutetava se keraala 150 vuoteen jos ei pidemmäksi aikaakin,eli lainalla ikuisuuslainalla,perilliset jatkaisi ja mikäli ei ole lähiperillisiä niin se on voi voi ja pankki saa kohteen itseleen.
Eli jompi kumpi käyttöön koska matalat korot ei auta enään,arvatkaa kun korot nouse joskus niin tilanne on katasrofi.Se on eri juttu mitä kestää talot,sehän on melkoinen aika tuo 150 vuotta ,epäilen jo 50 vuotta ettei hyvin käy.
- porhojohtaja
Luki. kirjoitti:
Tässä toinen unelmoija 1950 luvun talo
http://www.tori.fi/paijat-hame/Omakotitalo_Lahti__Laune_5h_k_15851546.htm?ca=9&w=3
Ei missän tapauksessa tuolaisia,uuden saa tehtyä siis uuden talon eikä tarvii ottaa 64 vuotta vanhaa ja maksaa 245000euroa.
Arvatkaa löytyykö ostajaa?Luki. Sinulle ja muille perseaukisille kaikki on vaan kallista. Bauhausista saa toisinaan valmista koirankoppia alle 200€. Säästä ahkerasti, spekuloi ja voivota kassalla, josko etukortilla saisit kympin alennuksen.
- Ei saa tehtyä
Luki. kirjoitti:
Tässä toinen unelmoija 1950 luvun talo
http://www.tori.fi/paijat-hame/Omakotitalo_Lahti__Laune_5h_k_15851546.htm?ca=9&w=3
Ei missän tapauksessa tuolaisia,uuden saa tehtyä siis uuden talon eikä tarvii ottaa 64 vuotta vanhaa ja maksaa 245000euroa.
Arvatkaa löytyykö ostajaa?Tuolla rahalla et saa mitenkään vastaavankokoista uutta taloa, vaikka saisit tontin ilmaiseksi. Jos taloon oikeasti peruskorjattu ja hyväkuntoinen, niin hinta voi olla kohdallaankin. Onhan tuossa kohtuullisen kokinen tonttikin..
- omakas
Ei saa tehtyä kirjoitti:
Tuolla rahalla et saa mitenkään vastaavankokoista uutta taloa, vaikka saisit tontin ilmaiseksi. Jos taloon oikeasti peruskorjattu ja hyväkuntoinen, niin hinta voi olla kohdallaankin. Onhan tuossa kohtuullisen kokinen tonttikin..
On noita ihan uusia kuitenkin myynnissä alle tuon hinnan, kunhan ei vaan sijaintia katso.. Eli jossain Salossa ainakin. Ehkä myyvät tappiolla, mutta myyvät kuitenkin.
- Reino.
Pääkaupunkiseudullakin on lievää ylihinnoittelua. Joku sitten maksaa ylihintaa. En tarkoita pelkästään omakotitaloja vaan muitakin asuntotyyppejä. Niissä on asumismukavuus niin ja näin. Asuntokauppaa pitäisi tehdä kovilla pakkasilla niin näkisi millainen mukavuus on kylmällä ja taasen kesällä kuumalla niin näkisi millainen mukavuus silloin. Huono mukavuus näkyy kylmänä tai liika kuumana huoneilmana.
- kaikki homessa
Vanhoista asunnoista pitäisi maksaa vain tontin arvo, ei yhtään enempää. Jokaisessa vanhassa talossa on hometta. Osassa vähän ja osassa jo enemmän, jolloin homeesta on jo haittaa terveydelle.
- Kuluttaja
Me ostimme -90 rakennetun rivitaloasunnon ja halvemmalla kuin uuden Turusta.
Voin todeta, että istutukset omassa puutarhassa ja yhtiön tontilla ovat valmiit ja kauniit. Sitä ei ole uudessa.
Nyt noin vuoden asuneena voin todeta, että asunnoissa on alkujaan ollut saunan pesuhuoneessa, erillisessä vessassa ja tuulikaapissa muovimatot ja maalatut seinät.
Nyt erillisen vessan ja suihkuhuoneen lattia ja seinät ovat kaakeloidut ja peilikaapit sekä altaat ja vessan pöntöt moderneja .Kaiken kaikkiaan niissä silmä lepää.
Myös tuulikaapin lattia on kaakeloitu.
Autokatos on muutettu umpioviseksi talliksi, joten autokin on turvassa.
Uudet 100 m2 rivitaloasunnot maksavat Turussa 270- 300 tuh. e. Me maksoimme
käytetystä, johon ei remonttia tarvita 210 tuh. e.
Siksi käytetty.- sokea Reetta
kun seuraavan 10 vuoden aikana alat tehdä peruskorjauksia rivariisi, niin laske sitten uudelleen vanhan kannattavuus. Muutaman satasen kaakelit ja vessanpytyt on vielä halpaa tavaraa.
- omakas
No en kyllä kehuisi noilla hinnoilla valintaanne. 24v vanha asunto, remonttivelka on jo melkoinen, vaikka sisäpinnat olisivatkin kunnossa.
Todennäköisesti asunnon laatukin eli ilmanvaihto, äänieristys ja pohjaratkaisu huonompi kuin uusissa. Tosin pohjaratkaisun osalta pitää muistaa, että ihan uusissa vammaisten vaatimat tanssilattiatilat vähän siellä täällä nostavat ihan turhaan asuntojen hintaa ja luovat hukkaneliöitä. Siksi joku 2005 vuoden asunto voisi olla paras valinta, jos silloin ei vielä ollut vammaisilla tarvetta tanssia jokaisessa asunnossa. - mitä arvostaakin
se kämppä on jo 20 vuotta vanha! putkiremontit ja muut tulevat nopeasti työn alle.
- whoknowswins
Turun kulmilta saa nykyään tuolla 210te hinnalla jo 120 neliön omakotitaloja, jotka on rakennettu 2000 -luvulla. Ne ovat jo tyystin eritasoisia ja -kuntoisia kuin vanhat rivarit.
Omistin aikanaan pk -seudulla 1990 valmistuneen rivarikämpän ihan tilimielessä. Huippuimuri, korvausilma jääkylmänä seinäräppänöistä, kylmät lattiat, ei takkaa, vesieristeet ohuet kuin perhosen siivet kylppärissä ym. Nousun kuumina vuosina ennen lamaa rakentamisen laatu oli aika järkyttävää. Kova kiire kovien korkojen takia, huonoa timpuriainesta ym.
- Luki.
On se paljon 1990 luvun talosta tai siis rivari huoneistosta.Mutta toki jos puutarha tai oliko piha niin vaikuttaa aikas paljon.
Onneksi olkoon kuitenkin,itse en silti perskule maksaisi ihan noita summia,se on kumminkin 1 260 000mk siis markkoina.
Se nimittäin pitää tai olisi syytä noin miettiä,jos päädymme kaksoisvaluttaa niin esimerkin puolesta jo etukäteen. - Luki.
Onkohan sielä voroja tai muuta kun ilmaisit autotalissa on nyt turvallista?
- Kuluttaja
Voroja ja huumeveikkoja on kaupungeissa aina ja tulevaisuudessa yhä enemmän.
- Kuluttaja
Tuohon ylempänä olevaan pohjaratkaisukommenttiin vastaisin, että pohjaratkaisu miellyttää meitä - suuri keittiö ja yksi kolmesta makuuhuoneesta on yhdistetty olohuoneeseen ruokailutilaksi.
Meitä on kaksi henkilöä, jotka asumme tässä. - Kuluttaja
Kuluttaja kirjoitti:
Tuohon ylempänä olevaan pohjaratkaisukommenttiin vastaisin, että pohjaratkaisu miellyttää meitä - suuri keittiö ja yksi kolmesta makuuhuoneesta on yhdistetty olohuoneeseen ruokailutilaksi.
Meitä on kaksi henkilöä, jotka asumme tässä.Ps. Käteisellä ostettu... jossain pitää asua ja mitään ei saa mukaan... sinne jonnekkin.
- euromarkoiks
Tätä juuri itekkin ihmettelin kaksi vuotta sitten, kun ostin ensimmäisen kaksion. Päädyin lähes uuteen asuntoon, sillä erotuksella että lähes 30 vuotta vanhemmat talot oli vain muutamia kilo kymppejä halvempia.
- Velka on kallista
Muutamia kymppitonneja halvempia. Jos velkaa tarvitaan kymppitonnikin on iso raha
- raha on halpaa
Velka on kallista kirjoitti:
Muutamia kymppitonneja halvempia. Jos velkaa tarvitaan kymppitonnikin on iso raha
Kymppitonni ei ole kovin iso raha.
Paitsi tietysti niille, joilla ei ole tuloja eikä siksi saa lainaakaan. Silloin touhutonni on iso raha ja 500 € arvoisen auton takaikkunaan kiinnitetään tarra "oma ja maksettu".
Kun käsitys rahan arvosta on hatara, ei sitä rahaa koskaan kerrykään.
- asdf234assssssssssss
Yksi pääsyy miksi myyjät ovat utopistisia on se että... eivät ole lyhennellet velkaa yhtään ja päästäksen nolliin on saatava se summa. Joten voi ihan hyvin esittää myyvänsä ja pyydellä mitä haluaa, koska joko ei kannata myydä omasta näkökulmasta tai kukaan ei osta. Käy niinkuin autokaupalle. On niitä ilmaisautolehtiä joissa ihme hinnat ja katsoo mobile.de niin saman saa viisi kertaa halvemmalla. Kutsu tota nyt sitten businekseksi. Näköjään ne myyntiajat sitten pomppaa koska ei niitä kukaan tule ostamaan. Vielä vähän aika sitten helsinki melkein myi eioota. Pari vuotta sitten hki, espoo, vantaa oli myymättömiä 5000/kk, nyt jotain 15000, eli myyntiin tulevat määrät kasvavat koko ajan, myyntimäärät pienenevät tuhannesta satoihin. Nyt alkaa jo saada vähän näköjään hintakilpailua. Joten ovathan ne pyyntihinnat jo tulleet alas, sanoi tilastot mitä tahansa.
- Suuri Tuloinen
Painukaa hlvetin köyhät pois stadista.
Teitä ei täällä tarvita kuppaamassa kunnon kansalaisia tyhjäksi.- HHUHUH
Voe kuule, kun miulle soppii oikeinniin hyvin jotta piäkaupunkiseudun ympärille rakennettaisiin 5 metriä korkea ja 2 metriä paksu tiilimuuri ja jonka piälle aseteltaisiin vielä 1,5 metriä piikkilanka-aitoo ja vartiotornija 10 metrin välein, jottei yksikään pikäaupunkilaisitiootti piäsis kehä kolmosen ulkopuolelle
- tyhmyyden ilmentymä
HHUHUH kirjoitti:
Voe kuule, kun miulle soppii oikeinniin hyvin jotta piäkaupunkiseudun ympärille rakennettaisiin 5 metriä korkea ja 2 metriä paksu tiilimuuri ja jonka piälle aseteltaisiin vielä 1,5 metriä piikkilanka-aitoo ja vartiotornija 10 metrin välein, jottei yksikään pikäaupunkilaisitiootti piäsis kehä kolmosen ulkopuolelle
Maaseudun elätti puree ruokkivaa kättä
- HHUHUH
tyhmyyden ilmentymä kirjoitti:
Maaseudun elätti puree ruokkivaa kättä
Heheehehheee, elä sie poju yritä, kyllä vanha kettu tietää sinunlaisesi "suurenmaailman" stadilaiset.. No jollainhan sitä on sinunkin munaasi jatkettava. Hehheee
- Ossaus
Näille on jäänyt mustapekka käteen.
Ovat itse maksaneet julmetun ylihinnan aikoinaan ja kuvitelleet että hinta nousee joka vuosi rutkasti. Asunnot ovat nyt käyttäytymään kuin muutkin kulutushyödykkeet kute autot ja purjeveneet - käytettynä ne ovat halvempia ja ikäloppuina pelkkä riesa. - kenen vika
Homeasunnot ja muut purkukuntoiset asunnot maksaa aivan liikaa. Myyjiltä taitaa puuttua reaalitaju? Ja tyhmät ostajat maksavat sen mitä pyydetään?
Ja tässä välissä kiinteistövälittäjät nauttii omista suurista palkkioista ! - uusi ilmaseksi mulle
valivali...ihme itkua, älkää ostako jos on liian kallista.
- HHUHUH
No älä sie hyvä immeinen keuhkoo siellä. Osta uusi tai rakenna itse.. Ei ole hajuja, ei.
- Ei ilmaisia lounaita
Mikä on tämä ap:n mainitsema alue? Oikotien tarkennetussa haussa on valinta "vain uudiskohteet". Kun etsii sillä asuntoja tietyltä alueelta ja vertaa niiden hintoja vanhoihin kohteisiin vastaavalta alueelta, niin hintarero on selvä. Vielä niissäkin kohteissa, joissa putkiremontti ja julkisivuremontti on tehty.
- dippaduudaa
Sitten on osa meitä jotka ostavat ainoastaan niistä ennen 60 -lukua valmistuneista taloista sen kalliin mutta ei homeisen asunnon. Niistä taloista joiden tekijöillä on ollut vielä ammatiylpeys taloa tehdessään. Sinne sitten tekee sen viimeisen päälle asunnon, ilman saunaa. Änkeää taloyhtiön hallitukseen ja pitää huolta, että talo korjataan asiallisesti ja OIKEIN.
- aloittajalle
Asuntohan on aina sen arvoinen, minkä siitä joku suostuu maksamaan. Pänniihän se jos ei ittellä ole massia millä maksaa. Mutta sitten ollaan vuokralla.
- ei persaukinen
Asia mitä en ole ikinä ymmärtänyt että joku tekee duunia ja ylitöitä maksaakseen helvetin kallista asuntoa mutta ei ikinä kerkeä edes asumaan siellä kun on aina töissä.
Mutta sitähän ei hölmöläinen tajua ja niin jää elämä elämättä.
Muistakaa sitten valittaa asiasta kunnolla kuolinvuoteella.
Vieresssä oleva persaukinen on ollut töissä mutta myös elänyt elämänsä ja saanut enemmin irti maanpäällä olosta kuin se "aina duunissa tyyppi".
Itse teen myös niin että tuhlaan kaiken omaisuuteni enkä jätä latiakaan jälkeeni.- HHUHUH
Mamman helmoissako asut vai veneen alla? Ilmasta kämppää ei olekaan ellet sitten ole vanhapoikaperäkamarin nahjus, joka loisiin äitinsä pienellä eläkkeellä
- ei persaukiselle
30 vuotta olen asunut pk-seudulla omissa asunnoissa ja asuntovelat on maksettu jo 15 vuotta sitten. Tuon 30 vuoden aikana olisin maksanut vastaavissa kämpissä vuokralla asuessani ja nykyrahaksi muutettuna kutakuinkin 500.000 €.
Tällä hetkellä omistetaan uusi velaton okt sekä paritalon puolikas, joka on vuokrattu. Siitä saadaan vuokratuottoa 1300 € / kk.
Meillä on toki kohtuulliset tulot, mutta ei juurikaan yli keskimääräisen tulotason. Sehän tässä vaivaa, ettei tiedä milloin tuo omaisuus pitäisi tuhlata. Harva sen kuolinpäivänsä tiertää.
En ole persaukinen minäkään, vaan en rikaskaan. Joku eläkepäivien turva on kuitenkin jemmassa niin kiinteistöissä, kuin vähän muussakin. - tuo monien
ei persaukiselle kirjoitti:
30 vuotta olen asunut pk-seudulla omissa asunnoissa ja asuntovelat on maksettu jo 15 vuotta sitten. Tuon 30 vuoden aikana olisin maksanut vastaavissa kämpissä vuokralla asuessani ja nykyrahaksi muutettuna kutakuinkin 500.000 €.
Tällä hetkellä omistetaan uusi velaton okt sekä paritalon puolikas, joka on vuokrattu. Siitä saadaan vuokratuottoa 1300 € / kk.
Meillä on toki kohtuulliset tulot, mutta ei juurikaan yli keskimääräisen tulotason. Sehän tässä vaivaa, ettei tiedä milloin tuo omaisuus pitäisi tuhlata. Harva sen kuolinpäivänsä tiertää.
En ole persaukinen minäkään, vaan en rikaskaan. Joku eläkepäivien turva on kuitenkin jemmassa niin kiinteistöissä, kuin vähän muussakin.asuntojen omistaminen tulee lopettaa. jokaiselle riittää yksi vakituinen kämppä. vapaa-ajan loma-asunnot ja -paikat eri asia,ne on ns. vapaaehtoisia.
nyt omistustilanne täysin sairas ja vääristynyt päin hel..vet-tiä. - Perusteletko
tuo monien kirjoitti:
asuntojen omistaminen tulee lopettaa. jokaiselle riittää yksi vakituinen kämppä. vapaa-ajan loma-asunnot ja -paikat eri asia,ne on ns. vapaaehtoisia.
nyt omistustilanne täysin sairas ja vääristynyt päin hel..vet-tiä.Jokuhan ne kaikki vuokra-asunnot omistaa.. Mitä oikein tarkoitat - sitäkö, että vuokralla asuminen tulisi lopettaa?
- vain kulut
Perusteletko kirjoitti:
Jokuhan ne kaikki vuokra-asunnot omistaa.. Mitä oikein tarkoitat - sitäkö, että vuokralla asuminen tulisi lopettaa?
asuminen pitää olla vain talon kulujen maksua,ei rosvousta kuten nyt. omistaja voi olla firma-x ilman voiton tavoittelua.
miksi pitää muita ryöstää,kun oikeasti ei tarvi? ei huono tuloinen voi ostaa ikinä asuntoa kuin "käpykylästä" ja sielläkin vain kohtuu tuloilla. ei sossi niitä osta.
kun niitä "oikeita" töitä ei kuitenkaan riitä kaikille ympäri maan,miten korkeat vuokrat lisää muutenkin kuralla olevaa tilaa.
tarkoitus on koti kaikille,ei kodilla ryöstö ja hyväksi käyttö,kuten nyt.
on järjetöntä maksaa korkeita vuokria sossin tai muun järjestelmän kautta pelkästään,kun monien asuntojen omistajat niin haluaa yhteiskuntaa kusettaa.
mitä ns. monien asuntojen omistaja voi ajatella rosvous vuokristaan? onko tosiaan hyvä olo? minkälaiset orgasmit saa,kun muita polkee? - omakas
vain kulut kirjoitti:
asuminen pitää olla vain talon kulujen maksua,ei rosvousta kuten nyt. omistaja voi olla firma-x ilman voiton tavoittelua.
miksi pitää muita ryöstää,kun oikeasti ei tarvi? ei huono tuloinen voi ostaa ikinä asuntoa kuin "käpykylästä" ja sielläkin vain kohtuu tuloilla. ei sossi niitä osta.
kun niitä "oikeita" töitä ei kuitenkaan riitä kaikille ympäri maan,miten korkeat vuokrat lisää muutenkin kuralla olevaa tilaa.
tarkoitus on koti kaikille,ei kodilla ryöstö ja hyväksi käyttö,kuten nyt.
on järjetöntä maksaa korkeita vuokria sossin tai muun järjestelmän kautta pelkästään,kun monien asuntojen omistajat niin haluaa yhteiskuntaa kusettaa.
mitä ns. monien asuntojen omistaja voi ajatella rosvous vuokristaan? onko tosiaan hyvä olo? minkälaiset orgasmit saa,kun muita polkee?Miksi kukaan perustaisi firmaa X, joka ei tee voittoa, vaan käytännössä riskit ja inflaatio huomioiden tappiota? Ja firma X siis sitoo pääomaa, jolle saisi tuottoa esimerkiksi pörssistä.
Ainoa mahdollisuus on siis, että firma X rahoitetaan hyväntekeväisyydellä tai verorahoilla. Näitä rahoja ei vaan ole riittänyt rakentamiseen riittävästi.
- Mihin on tää menos?
Ruotsissa otetaan hirmu kalliit asuntolainat noin 140-200 vuoden maksuajalla jona aikana maksellaan vaan olemattoman pientä korkoo..
Asunnon sijainnilla on muuten sekin merkitys missä kaikki edulliset kunnon"palvelut" on "kävelymatkan" päässä eeheeii
ne oo nykyään keskustassa se on yleinen harhaluulo se semmonenkin. - Kauko.
Jos vanhasta asunnosta saa enemmän mitä siitä on maksanut.
Missä on vika? Kaikkea ei voi laittaa inflaation piikkiin. Tämähän on sitä tulonsiirtoa parhaimmillaan. Liekö syntynyt hintakierre? Pitää saada aina enemmän mitä siitä asunnosta on maksanut. Liekö kenen vika?- vika on
politiikkojen ja tietysti asuntovälittäjät lähes 99% pankkien renkeinä. ahneus on uskomatonta,miten vanha kämpän raato korjattunakin maksaa jopa 2...jopa 10 kertaa enemmän kuin aikoinaan uutena. tätä ei selitä kuin suunnaton ihmisen ahmeus,hölmöys,typeryys ja kaikkinensa mätänevä yhteiskunta.
asumiskulut ovat 1000% järjettömät ihmisen lyhyen elämän takia. koko tai puoll elämää maksetaan seiniä,se on ääliömäisen järjenvastaista.
kuinka mielettömästi sairas asuntohinnoittelu luo muuta pahaa ja tuskaa yhteiskuntaan? tuota voi jokainen mielessään miettiä. - --------------------
vika on kirjoitti:
politiikkojen ja tietysti asuntovälittäjät lähes 99% pankkien renkeinä. ahneus on uskomatonta,miten vanha kämpän raato korjattunakin maksaa jopa 2...jopa 10 kertaa enemmän kuin aikoinaan uutena. tätä ei selitä kuin suunnaton ihmisen ahmeus,hölmöys,typeryys ja kaikkinensa mätänevä yhteiskunta.
asumiskulut ovat 1000% järjettömät ihmisen lyhyen elämän takia. koko tai puoll elämää maksetaan seiniä,se on ääliömäisen järjenvastaista.
kuinka mielettömästi sairas asuntohinnoittelu luo muuta pahaa ja tuskaa yhteiskuntaan? tuota voi jokainen mielessään miettiä.Tasan vuokran verran kuussa lyhentelin lainaa. Maksoin seitsemässä vuodessa nämä seinät. Vuokralaisena tosiaankin maksaisin loppuelämän.
- Rahan arvo
Ei siinä mitään varsinaista vikaa ole.. Esimerkiksi vuoden 1986 360000 mk vastaa nykyään rahasummaa ~112800 €.
Rahanarvon muuttuminen unohdetaan aika usein..
- asdf324asdf324
Suomessa käynnissä aikamoinen... korjausliike. No ei ole pelkoa siitä että ainakaan saksalaiset tänne muuttaisivat.. saksalaisten esimerkki kalliista maasta missä ovat käyneet on nimenomaan Suomi.
- hgfe45eryt8oiuj97687
Hinnat ovat pkseudulla järkeviä koska niissä on varma maksaja, joka asunto ostetaan itselle ja lainat saa sovittua sekä itse saa asumistukea jos ei pysty maksamaan tai vuokralaiselle sama juttu. Maksaja on varma ja se on yleensä valtio joka kuukausi. Kun katsoo sijoitusnäkökulmasta niin sitä riskiähän vältetään viimeiseen asti, nyt riskit kantaa valtio joka on sijoittajalle hyvä asia.
- yksi elämä vain
Miksi pakko omistaa tässä yhdessä elämässä? Maksoin just vuokrani osuuden 300€ ja loput tilistä ja veronpalautuksista omassa käytössä :D
Olen nähnyt sen totuuden livenä, että isovanhenpani eivät saaneet hautaan mukaan kovalla työllä maksettua asuntoaan!
Se murusina jakaantui jälkeläisille josta kellekkään mitään todellista hyötyä... Talo rapistui rumaksi toisten hälläväliä omistuksessa ja purkutuomiolla ollut jo vuosia. - ei romoja osteta..
Huvittavaa on se, että ihmiset laskevat, että kun omakotitalolla on järvi-näköalaa olohuoneesta saa pyytää vaikka mitä. Hyvä esim Tampereellakin Näsijärven rannalla jossa pelkkä käppyrä kuusta ta mäntyä piha kivetty ei ole mikään kodikas. Ja tällaisen v 1990 luvun alussa rakennetusta talosta pyydetään 600000 euroa.
Jo pelkästään tuonikäisiin taloihin joutuu laittamaan rahaa, koska ei energia ym kunto todistusta välittäjä myynnissä. Missä on kiinteistövälittäjienkin ammattitaito?
Kuukaudesta toiseen epätoivoisesti ilmoitellaan ja esittelyjä.. Ollkaa ostajat nyt tarkkoja.................. - VeivariKusiLusi
Käsitän pyynnöt. Sitävastoin en ymmärrä maksamista.
Velkavankeus ja tuleva orjuus on karmiva kohtalo köyhällistölle. - suhteellista
kaikki on kallista jos on vähän rahaa
- ccr3
taloa kun ollaan ostamassa ni siinä vaiheessa kaikilla on vain "vähän" rahaa. vai luuletteko että esim. ensiasunnon ostajilla on rehellisellä työllä tienattuna se 500000 euroa heittää pöytään ilman ettei tarvi velkaa ottaa! siihen saa töitä tehdä eläkeikään asti eikä riitäkkään, koska ei sitä säästele samanlailla kuin sitä asuntoa maksamalla sitä ikää odotellessa! lapsellista ja kummallista tulla suomi24 sanomaan köyhäksi jotain joka suunnittelee kenties talon ostoa. jos tilillä on 10000 ja toisella 15000 molemmat joutuu ottamaan pankista sitä velkaa vaikka toinen on rikkaampi ja toinen köyhempi.
- The Future
Lähitulevaisuudessa asuntoja pilvin pimein tyhjänä (arvottomana). Isot ikäluokat on mullan alla ja lapset sekä jo lapsenlapset perineet asunnot ja mahdolliset sijoitusasunnot. Viimeisenä 10-vuotis kautena sijoittajat yksityiset pistäneet rahansa asuntoihin.
Ne tulevaisuuden yksinelävät ostavat kuulkaas 3D printtereillä päivässä tehtyjä asuntoja murto-osalla tämänpäivän hinnoista.
Nuo nykyajan pyynnit noista elementtikuutioista on ihan täysin vailla mitään pohjaa. - Pelleily seis
Jos tuntuu liian kalliilta, älä osta. Joku varakkaampi tekee sen sitten nenäsi.edestä ja voit jatkaa etsimistä sekä haavelua taas vähän pidempään. Vuokra-asuminen kun on niin edullista nykyään....
- läävä stadi
Muuttakaa hesaan neukkukuutioihin ja elämä hymyilee!!Mutta varokaas,joku naapuri ei ehkä piräkään siun naamastas ja päättäki lyörä sinnuu vasaralla päähä!Tervetuloa hesan lähiöön....ihana mesta ei mamuja eikä kukaan käytä huumeita tai muutenkaan lapsia koulukiusata.Ihana mesta,tosi paratiisi!!!Ja ihana sinnemäki kaupan päälle!
- Ei kuntaliitosta
Vantaan ei pidä koskaan tehdä kuntaliitosta Helsingin kanssa. Maksakoon Hesalaiset omat kulunsa kuten Guggenheimmuseon.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 911455
Asiallinen lähestyminen
Mitä on asiallinen lähestyminen?? Tietääkö tai tajuaako kukaan, varsinkaan miehet??? Eilen NELJÄNNEN kerran jouduin isk1561159En tiedä..
Yhtään minkälainen miesmaku sinulla on. itse arvioin sinua moneenkin otteeseen ja joka kerta päädyin samaan lopputulokse1031032Jennika Vikman avoimena - Isosisko Erika Vikman ohjeisti napakasti Tähdet, tähdet -kisaan: "Älä.."
Jennika ja Erika - niin ovat kuin kaksi marjaa! Ilmeiltään, ääneltään ja eleiltään hyvinkin samanlaiset - toinen on kyll15907- 82850
- 65763
Milloin viimeksi näit ikäväsi kohteen?
Oliko helppo tunnistaa hänet? Millaisia tunteita tuo näkeminen herätti sinussa?40757Vedalainen metafysiikka
Termi ”metafysiikka” kuuluu Aristoteleelle. Metafysiikka tarkoittaa ”fysiikan jälkeen” eli tietoa siitä, mikä on tavalli289733Ai jaa sinä oletkin ahnas
Ja romanttinen luonne, nyt vasta hiffasin että olet naarastiikeri. Parempi myöhään kuin ei milloinkaan.107728En oikeastaan usko että sinä tai kukaan
Olisi oikeasti ihastunut tai rakastunut. Se on joku harhakuva joka minusta miehestä syntyi. Ja kun se särkyy, niin "tunt44702