ylim. tilintarkastus

Isännöitsijä on siinä oikeassa, että jos kokouskutsussa ei ole ollut mainintaa ylimääräisen osatilintarkastuksen tekemisestä, niin sitten sellaisesta ei voida päätöstäkään tehdä.
Et kerro, mitä kokouskutsussa on mainittu. Mutta lain mukaan vain niistä asioista voidaan tehdä päätöksiä, jotka mainitaan kokouskutsussa. Sinänsä erikoista, että isännöitsijä tai kukaan muu kokouksessa ollut ei maininnut asiaa - tämä on aivan perustietoa ja ainakin ammattitaitoinen isännöitsijä varmasti tietää asian ja kokouksen puheenjohtajankin olisi pitänyt puhaltaa pilliin, kun aletaan keskustelemaan jostain ihan muusta.

Kun päätitte ylimääräisessä yhtiökokouksessa ylim. osatilintarkastuksesta tarkoittanette erityistä tarkastusta, niin isännöitsijänne on oikeassa siinä, ettei asiaa voinut käsitellä siinä kokouksessa, jos siitä ei ollut kutsussa mainintaa. Varsinaisessa kokouksessa asian tullessa esille, ei kutsussa tarvitse olla asiasta mainintaa. Ei hätää. Nyt vain uusi kokous koolle 10 % osakasmäärällä ja kokouskutsuun aihe niin, että siinä olisi jo selostettu tarkemmin mistä aiheista ja miltä ajalta erityistä tarkastusta halutaan. Yli 10 % kannatus koko osakekannasta riittää päätökseen erityisestä tarkastuksesta ja sillä saa vaatimuksen Aluehallintovirastoon menemään. Tarkastuksen maksaa yhtiö, mutta jos mitään ei löydy, niin ne osakkaat, jotka sitä vaativat.
Eli epäilystä eritellympään epäilyyn ja uuteen yhtiökokoukseen!
Kyllä se onnistuu!

Katso Oikeusministeriön sivuilta Kysy asunto-osakeyhtiölaista kohta 9:13 § Erityisen tarkastuksen edellytykset (AOYL 9:13 § ja 6:25 §)