Miten toimia pienessä rivitaloyhtiössä jossa yksi asukas on vastahankaan koko digitaalihanketta. Voidaanko hankkeesta suorittaa keräys ovelta ovelle periaatteella, eli kerättäisiin asukkailta antenniuudistuksen vaatimat varat. Mistään en löytänyt tallaisesta menettelystä mainintaa, vaan varat otetaan joko taloyhtiön tililtä tai suoritetaan yhtiövastikkeessa osakkeiden määrän mukaan.
Mitä vastataan vastarannan kiiskelle?
Mitä vastataan vastarannan kiiskelle?
Vastaukset 10
Vanhimmat
Sano sille että jos se joskus 10-20 vuoden päästä pistää asunnon myyntiin niin sitä ei osta kukaan jos se on talon ainoa jossa ei ole tarvittavia tietoliikenneyhteyksiä.
PS. Ootteko työ yhtään semmosta miettineet että taloyhtiö hommaa tikiboksit jonnekin kellariin, yhden / kanava ja kaikki voi kattella telkkua vanhallakin värkillä ilman boksia?
Ehdotit:
"PS. Ootteko työ yhtään semmosta miettineet että taloyhtiö hommaa tikiboksit jonnekin kellariin, yhden / kanava ja kaikki voi kattella telkkua vanhallakin värkillä ilman boksia? "
Onko sellainen edes luvallista?
Epäilen että ei ole.
Tuossa ajatuksessa ei ole pienintäkään järjen hiukkaa. Ensinnäkin tarvittaisiin aika monta boksia jokaiseen rf modulaattori signaalivahvistin jkl multiplekseri millä eri signaalit yhdistetään yhteen. Lisäksi digipuolen parhaat ominaisuudet kuten ohjelmopas tippuu pois ei voi tilata erityiskanavia kuten MTV3 formula/jääkiekkolähetyksiä tai Canal elokuvia.
yhtiökokouksen enemmistöllä päättää niinsanotusta asumismismukavuutta parantavasta hankkeesta siten, että esim. antennijärjestelmän digitalisointi menee taloyhtiön kautta kaikkien maksettavaksi. Vastustajat(jos siis vähemmistö) joutuvat tyytymään enemmistön päätökseen.
As Oy -lakiin on laitettu vanhojen jäärien takia pykälä jolla tämmöset jutut hoidetaan.
Laittakaa As Oy :nne seuraavan yhtiökokouksen kokouskutsuun yhtenä käsiteltäävänä asiana maininta "antennijärjestelmän muuttaminen digi-tv -kelpoiseksi". Jos oikein kova kiire on, voitte myös panna pystyyn ylimääräisen yhtiökokouksen vain tätä varten.
Yhtiökokouksessa äänestätte asiasta - oli se jäärä asiasta mitä mieltä tahansa. Äänestystulos ratkaisee. Jos osakkaiden joukossa on muita "epäilijöitä", kannattaa houkutella kaikki hankkeen kannalla olijat kokoukseen mukaan.
Samanlainen ongelma meilläkin. Tosin kyseessä on kahden taloyhtiön yhteinen antenni. Meidän yhtiössä tehtiin päätös antennijärjestelmän muutoksesta jo 2 vuotta sitten. Toisella taloyhtiöllä vain on asiassa 2/3 äänistä ja heillä ollaan sitä mieltä, että vuonna 2006 ehtii hyvin.
Kyse ei ole järisyttävistä summista: meidän yhtiössä on 13 asuntoa ja osuus muutostöiden kuluista alustavan tarjouksen mukaan 1000 euroa jos työ tilataan ennen vuoden loppua. Lupasivat nostaa hintoja ensi vuoden alusta ja todennäköisesti seuraavan kerran vuoden 2005 lopulla.
Juuri näin, as oy:ssä päätökset toimivat pääsääntöisesti enemmistöperiaatteen mukaan joten yhtiökokousta vaan pystyyn. Yhtiökokousta varten kannattaa kuitenkin yhtiön hallitusten jäsenten valmistella asia hyvin, että ihmisillä olisi mahdollisimman paljon OIKEATA tietoa asiasta. Yleensä nämä "jäärät" ovat hankalia usein sen takia, että heillä ei ole päivitettyä tietoa asiasta tai ei tietoa ollenkaan. Tosin, jotkut yksittäiset ovat vastaan kaikkea, jopa itseään.
Terveisin Isännöitsijä
Entä jos ostaisit oman antennin jolloin sinun ei tarvitsisi liittyä talon antennijärjestelmään ollenkaan?
Ongelmaksi tietysti tulee maston asennukset katolle ym... joihin yhtiöllä saattaa olla myös sanottavaa, mutta jos talo sattuisi sijaitsemaan suotuisalla paikalla vastaanottoa ajatellen (kohtuullisen lähellä lähetintä) saattaisi antenni pelata hyvin jostain parvekkeelta tai jopa kaapin päältä tms...
...ikkunalla toimii vallan mainiosti. Kunhan se saa yhteyden lähettimeen, joka lähettää digilähetyksiä. Kokeiltu on (humax-boksi ja pöytäantenni 39euroa) ja asennuksessa meni noin 5 minuuttia ja jo näkyi kanavat.
ees neloskanava täällä ja ollaan pirkanmaalla.
mut nou hätä äänestettiin jäärä nurin ja otetaan firma joka tekee työn näkyvyys takuulla.
ps: tää kyseinen hemmo ei kato ees kolmosta, periaatteesta.