No on ne hinnat murtunut. Ihme kyllä tarjous hyväksytty kun vielä pari viikkoa sitten on ollut myyjien puolella snobbailu peruutuksia. Nyt on kaksion hinta enää 73te Itäkeskuksessa siinä 60 luvun opiskelija ja mamu betoni slummissa.
https://huutokaupat.com/fi/v/110120
Muistan että 2010 ei saanut alle 90te edes yksiötä mistään pkseudulta.
Joka tapauksessa, tämä joko on HOAS kämppä tai sen naapurissa.
https://huutokaupat.com/fi/v/110120
Muistan että 2010 ei saanut alle 90te edes yksiötä mistään pkseudulta.
Joka tapauksessa, tämä joko on HOAS kämppä tai sen naapurissa.
Vastaukset 7
Vanhimmat
3) Taloyhtiöltä voidaan hakea muutos huoneiston muuttamisesta liikehuoneistosta asunnoksi jolloin on
maksettava varmasti 30 000 – 40 000 € euroa taloyhtiölle tästä muutoksesta ja
lisäksi tämä muutos vaatii useita lupia ja on riippuvainen useista kaava-asioista ja vie aikaa.
Sanoo että huoneistoa voidaan käyttää vain tilapäiseen asumiseen koska taloyhtiö on sen sallinut. Tämähän k.o. asuntoa rasittaa. Kyllä muutoin noinkin siistissä kunnossa oleva asunto pääkaupunkiseudulla sentään ylikin 100 tonniin nousisi vaikka sijainti olisikin näitä pahimpia hoasin slummeja mihin slummeihin jo vuosikymmeniä sitten alettiin kerätä asukeiksi kaiken maailman opiskelijasossulaisia ja elämäntapaintiaaneja ja monikulttuurisia.
Ainoastaan palstan uuvatein tuhnu voi olla näin epätoivoinen :D
Kaivaa jonkun aivän käsittämättömän huutokauppakohteen ja väittää naama peruslukemilla. että niinpä ne on muidenkin asuntojen hinnat rommanneet...
ei jumaliste, nyt tämä taisi olla viikon epätoivoisin tyffe-aloitus palastalle :D
"Nyt on kaksion hinta enää 73te Itäkeskuksessa"
No joo. Oikotien halvin kaksio Itäkeskuksessa tällä hetkellä on 147 000. 53 neliötä. Kyllä siitä varmaan jonkin verran saa pudotettua mutta hinta jää silti reippaasti yli 100 000 euron.
Vedät aika outoja ja pitkälle meneviä johtopäätöksiä tuosta huutokaupasta ilman mitään todellisuuspohjaa. Jäi nähtävästi huomaamatta että kyseessä on liikehuoneisto, jota on voitu käyttää "tilapäiseen asumiseen koska taloyhtiö on
sen sallinut edellisen omistajan kaudella". Taloyhtiö voi koska hyvänsä lakata sallimasta edes tilapäistä asumista, ja siinä se.
Joten vähintään pitäisi hakea käyttötarkotuksen muutosta. Jos se menee läpi niin joutuu koko omistuskautensa ajan maksamaan liikehuoneiston vastiketta, joka on vähintään tuplasti sen mitä muut asukkaat talossa maksavat. Ei ihan kauhean hyvä diili pitemmän päälle.
liikehuoneisto - ja katsopas vähän tuota hoitovastiketta: siihen kun iskee päälle vesimaksun, niin ollaan 500 eurossa/kk. Huh-huh!!
Asunto itsessäänhän on "ihan kiva", mutta kuten jo varmasti huomasit, niin kyseessä on virallisesti liikehuoneisto ja sitä ei silloin voi käyttää "vakituiseen asumiseen" ja lisäksi sitä rasittaa kokoajan 1,5kertainen vastikemäärä asuinhuoneistoihin verrattuna, niin hoito- kuin rahoitusavstikkeenkin osalta.
Yhtiölainaa on lisäksi asunnon osalta hieman vajaat 15000€ (eli todellisuudessa asunnon velatonhinta olikin noin 88500€), ja arvioitu muutoskustannus liikehuoneistosta asunnoksi 30000-40000€:n välillä (jolloin vastike tippuisi "normaaliksi" asunnon vastikkeeksi).
Eli nyt kaikki yhteen ynnättynä jos tuosta "normaalin" asunnon itselleen (taikka vuokrakäyttöön) halua, niin sen hinta olikin ihan muuta kuin tuo sanomasi 73000€, eli luokassa 120-130t.€
Täytyy kyllä peukkua nostaa nyt tuhnulle, ensimmäinen FAKTA-ROMMI josta todisteet.
Neliöhinta n. tuhat euroa, kun normaalisti yli 3tuhatta = -70% ROMMI !!!!!
Mutta todellisuudessa:
-liikehuoneisto
-väliaikaiseen asumiseen
-kallis vastike
-huonohko sijainti
Mutta hei, halpa!