Taloytiössä on kiinteistökohtanen vesimittari, maksu peritään ennakkoon per henkilö, joka on oikein.
Mutta maksusta kertyneitä ylijäämää ei palauteta, eikä siirretä seuraavaan talousarvioon, ylijäämä
on käytetty johonkin muuhun.Ylijämä on huomattava, siitä huolimatta vesimaksua korotetaan.
Minun käsitykseni on, että niitä ei voi käyttä muuhun tomintaan, hoitovastike on sitä varten, jolla
hoidetaan korjaukset ynä muut.
Mutta maksusta kertyneitä ylijäämää ei palauteta, eikä siirretä seuraavaan talousarvioon, ylijäämä
on käytetty johonkin muuhun.Ylijämä on huomattava, siitä huolimatta vesimaksua korotetaan.
Minun käsitykseni on, että niitä ei voi käyttä muuhun tomintaan, hoitovastike on sitä varten, jolla
hoidetaan korjaukset ynä muut.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Ilmeisesti tarkoitat huoneistokohtaista vesimittaria.
Olet aivan oikeassa, enakkomaksut pitää voida tasata lopullisessa laskussa, joko maksetaan lisää tai liikaa maksettu ennakko palautetaan tai käytetään asukkaan hyödyksi seuraavissa vesilaskuissa.
Meillä on huoneistokohtaiset mittarit ja ne luetaan 2 kertaa vuodessa. Ennakkoa maksamme 10 e/hlö, jos on maksettu liikaa se palautetaan, toimii hyvin.
Niin vaikka vesimittari olisi talokohtainen vesimittari ja vesimaksu peritään henkilölukumäärän perusteella, tulee toimintakertomuksessa olla ns. jälkilaskelma vesimaksujen riittävyydestä asoylain mukaisesti. Vesimaksuilla tulee kattaa raaka- ja jäteveden hinta ja myös lämpimän veden lämmittämiseen n. 40 % lämmityskustannuksista laskettava osuus. Vasta silloin ollaan oikeilla lukemilla veden kustannuksissa. Harvoin kuitenkaan taloyhtiöissä on vesimaksuihin laskettu myös lämpimän veden lämmityksen osuus, jolloin toimintakertomuksen vesimaksujen jälkilaskelma on vain suuntaa antava. Mutta jos vesimaksujen jälkilaskelma näyttää ylijäämää, tulee se käyttää seuraavan vuoden vesimaksujen hyväksi. Koska vesimaksujen perintä on henkilöperusteista tuottoa, ei sitä saa muiden kulujen kattamiseen käyttää. Tässä kysyjä on aivan oikeassa ja asiasta kannattaa nostaa älämölö yhtiökokouksessa!