Jos laitan huutokauppaan arvokkaan tavaran ilman hintavarausta ja joku huutaa sen 1€:lla, niin onko minun pakko myydä se sillä hinnalla?
Jos esim laitan huutonettiin mökin myyntiin lähtöhinta 0€ ja ei hintavarausta, niin jos tulee vain yksi huuto, vaikka 10€, onko minun pakko myydä se mökki sillä hinnalla?
Tuli vain mieleen, että miksi maksaa lahjavero, kun voin myydä tavaran lahjansaajalle pilkkahinnalla?
Jos esim laitan huutonettiin mökin myyntiin lähtöhinta 0€ ja ei hintavarausta, niin jos tulee vain yksi huuto, vaikka 10€, onko minun pakko myydä se mökki sillä hinnalla?
Tuli vain mieleen, että miksi maksaa lahjavero, kun voin myydä tavaran lahjansaajalle pilkkahinnalla?
Vastaukset 10
Vanhimmat
Ei sinulta väkisin voi mitään ostaa, jos et suostu huudosta saadulla hinnalla myymään.
Kiinteistön kauppa on määrämuotoinen, joten kaupanvahvistajan kautta tieto kaupasta kulkeutuu verottajalle. Saat kyllä myydä mökkisi vaikka tuolla 10 eurolla, mutta viimeisen sanan sanoo verottaja.
Aivan. Moni valitettavasti unohtaa verottajan osuuden asuntokauppa-asioissa ja ikäviä yllätyksiä on tulossa,,,
Miksi yritykset voivat myydä osakkeitaan toisille yrityksillä käytännössä lahjoittamalla? Esim. http://www.taloussanomat.fi/liikenne/2014/11/12/flybe-nordic-on-kaupan-hinta-yksi-euro/201415708/12
Mutta minä en voi myydä asuntoa tyttärelleni 1€ hintaan, mutta yritys voi myydä miljoonien arvoisen yrityksen 1€:lle toiselle yritykselle. Ei taida verottaja iskeä lahjaveronäppejään tuollaisiin yritysten välisiin 1€:n kauppoihin, mutta jos myyn asunnon tyttärelleni 1€:lla, verottaja muistaa lahjaverolla.
No yleensä tuohon hintaan myytävän yrityksen arvo ei ole miljoonia. Ainakaan positiivisia miljoonia.
Jos tyttärellesi myymässäsi asunnossa on jäljellä enemmän velkaa kuin sillä on arvoa ja velat siirtyvät uudelle omistajalle, niin tuskin sinua lahjaverolla muistetaan. Monille ylihintaiseen asuntoon "sijoittaneille" voi olla ihan konkreettisesti edessä lähivuosina. Tietysti, jos sen asuntovelan saisi siirtymään tyttärelle...
" tuskin sinua lahjaverolla muistetaan. "
Ei niin, koska lahjaverovelvollinen on lahjan saaja.
Jos tytär ottaa vastatakseen velasta, kyseessä on kauppa, ja silloin pitää maksaa varainsiirtoveroa ja mahdollisesti luovutusvoittoveroa.
Mistä vitun velasta? Kyse oli velattomasta asunnosta.
Lopeta kiroilu ja opettele lukemaan.
Vastasin nimimerkille 17 16, joka puhui siitä, että lahjansaaja ottaa vastatakseen asuntoon kohdistuvasta velasta.
Huutokaupan pitäjä saa päättää, minkälaisen sopimuksen ehdoin hän kaupattavaksi ottaa tavaraa/kiinteistön.
Joten kysy sieltä huutonetistä, mitkä ovat kaupintaehdot.
Lain mukaan myyjä saa hylätä tarjouksen, jollei muuta ole sovittu ennen huutokaupan alkamista.