Tilastot ovat antaneet liian ruusuisen kuvan asuntomarkkinoiden kehityksestä jo vuoden ajan. Suomen Asuntosijoittajat ry. sanoo, että uusien asuntojen kysyntä ei oikeasti ole niin suurta kuin näyttäisi, koska rahastot ovat ostaneet niitä. Syntynyt uusi kysyntä on paikannut tavan kansan laskenutta ostohalukkuutta jo noin vuoden ajan, ja on antanut tilastoissa liian ruusuisen kuvan asuntokaupasta.
Mites nyt suu pannaan peräpeiliin tuijottavien tilastouskovaisten leirissä? Mahtoiko jotkut jo tässä taannoin kertoa täällä, että asuntorahastot pitävät pääkaupunkiseudun ja kasvukeskusten markkinoita pystyssä. Mutta kuinka kauan se niiltä onnistuu?
Mites nyt suu pannaan peräpeiliin tuijottavien tilastouskovaisten leirissä? Mahtoiko jotkut jo tässä taannoin kertoa täällä, että asuntorahastot pitävät pääkaupunkiseudun ja kasvukeskusten markkinoita pystyssä. Mutta kuinka kauan se niiltä onnistuu?
Vastaukset 14
Vanhimmat
sinä sanoit 13v sitten, että ei kannata peräpeiliin katsoa. Minä katsoin ja sanoin, että hinnat ovat nousseet.
Sinä sanoit 6v sitten, että ei kannata peräpeiliin katsoa. Minä katsoin ja totesin, että hinnat ovat edelleen nousseet.
Sinä sanot tänään, että ei kannata peräpeiliin katsoa. Minä katson ja totean, että vain ääretön typerys jätti 13v sitten ostamatta vain siitä syystä, että mielestään jo silloin elettiin romahduksen aattoa. Ihan vielä sitä 70% alea ei vain oltu tilastoitu.
6v päästä katson taas peräpeiliin ja olen asiasta entistä varmempi ja asun velattomassa. odottelija puolestaan sanoo edelleen, että ettei peruutuspeiliin pitäisi koskaan katsoa.
Älä puhu pasksaa kun et kerran mitään tiedä. Kolme vuotta sitten olin vielä "asuntosijoittaja".
http://www.arvopaperi.fi/uutisarkisto/asuntosijoittajien kultaaika on takana/a1036953
Tilastojen jumalaisuuden julistajat on kovin hiljaa koloissaan :D :D :D
Sinänsä nämä tilastouskovaiset olivat hyvää teuraskarjaa niille meistä tositalouden tuntijoista, joilla jäi kuplarahastus hiukkasen myöhäiselle.
Kysyntä on oikeasti yhtä suurta kuin kauppaa on tehty. En ymmärä lausetta "kysyntä ei ole oikeasti niin suurta". Joka noin sanoo, ei ole oikein tunne kysynnän ja tarjonnan lakeja.
Joo, siinä mielessä oikein, mutta tuo rahastojen kysyntä ei ole ns. normaalia kysyntää, koska rahasto-ostajat pelaa kokonaan muiden eli rahastosijoittajien rahoilla. Rahastojen ostot tulisi puhdistaa noista tilastoista omaan tilastoonsa, niin silloin vasta nähtäisiin todellinen kansalaisten kysyntä ja ostovoima. Sitä kait tuossa asuntosäästäjien tiedotteessa haettiin?
Minusta tämä kysyntä johtuu siitä, että on hiljaisempaa markkinoilla ja siitä seuraa se että aktivoi uutta kysyntää jota muuten ei olisi.
"Rahastojen ostot tulisi puhdistaa noista tilastoista omaan tilastoonsa, niin silloin vasta nähtäisiin todellinen kansalaisten kysyntä ja ostovoima."
No silloinhan vielä vähemmän uusia asuintalojen rakentamisia aloitetaan.
Asunnot (ja vuokra-asunnot) happanee pystyyn, kun uusia ei tehdä.
Mitäs silloin ostat rommissa? Voiko rommia edes tulla, jos asuntoja ei ole tarpeeksi kaikille halukkaille?
Ostovoimaa ei kylläkään mitata asuntokaupoilla.
Kuka siinä mittaamisesta puhui?
Kun argumentit on loppu, niin muulileirissä siirrytään aina viisasteluun tai vittuiluun.
> Rahastojen ostot tulisi puhdistaa noista tilastoista omaan
> tilastoonsa, niin silloin vasta nähtäisiin todellinen kansalaisten
> kysyntä ja ostovoima.
Mitäköhän muut uo tilastosta näkeminen on kuin mittaamista? Ja kumpi tässä viisastelee?
Toivottavasti kyseiset rahastot eivät joudu syystä tai toisesta myyntilaidalle, sillä silloin jälki hinnoissa tulee olemaan rumaa ostajien puuttuessa lähes tyystin.
Eli mikä pitää pks kämppien hintoja? No sun eläkkees ;)
buahhhahhahaaahaa
On se sama asia jo melkein kaikissa muissa maissa paitsi Jenkeissä ja Saksassa joissa se oli ja meni. Se missä asia on jatkuva on jatkuvaa lamaa...