Remonttikysely

Suosittelen käyntiä vanhan kuluneen muovimaton omaavaan asuntoon. Alkaa sen jälkeen kummasti laminaatti näyttämään kivalta.

Kotiavain lehdessä toimitusjohtajan kirjoitus:

"Kotiavain-lehti 4 /2014 (Avain Asumisoikeus Oy:n asukaslehti)

TALOUSARVIOSSA VALMISTAUDUTAAN TULEVAAN

Avain Asumisoikeus Oy:n toimitusjohtaja Maarit Toveri kertoo, että ensi vuoden talousarviossa on varauduttu merkittävällä tavalla suunnitelman mukaisiin korjauksiin.
Vuosikorjauksiin on varattu 6,3 miljoonaa euroa ja peruskorjauksiin 8,4 miljoonaa euroa.
Peruskorjaukset toteutetaan mahdollisuuksien mukaan peruskorjauslainalla.

KORJAUSVELKAA PURETAAN

- Ensi vuoden käyttövastikkeen korjaustarpeet johtuvat seuraavalla vuosikymmenellä tuleviin lainanlyhennyksiin varautumisesta sekä vuosien varrella kertyneestä korjausvelasta, jota on nyt alettu purkaa."

Kannattaa muuttaa Avain Asumisoikeus Oy:n kohteeseen, pääset osalliseksi korjausvelkaan ja seuraavan vuosikymmenen lainanlyhennyksiin. Tämä on yhtiön PTS. (Pitkän Tähtäimen Suunnitelma.)

Rivitaloissa on muutenkin kylmät lattiat, sinne sitä ei kannata missään nimessä laittaa peruslaminaattia. Sehän oikein säilöö kylmää. Ainakaan päätykämppiin, keskellä voi olla lämpimämpää, mutta se laminaatin tuoma meluhaitta voi pilata vireiset asunnot.


Meidän asunnon vaihtotilaston kärjessä on home ja melu.
Melun syynä seinät, puutteelliset eristeet, huonot materiaalit jo alkuun, home on viimeisin ja jakaa ykkössijan laminaatin kanssa. Jos talossa on muutenkin surkeat eristeet, niin halpislaminaatti väärin laitettuna pilaa sen lopullisesti.

Ja niitähän on luvattomasti asennettu vaikka kuinka.

Ollaan muutettu työn mukana pitkin Suomea ja sanoisin, että suomalainen rakennuskanta alkaa olla todella hoitamatonta ja jos sitä hoidetaan, sen tekee joku joka pilaa sitä ennestään.

Ongelma on ne jotka päättää rahoista ja luvista. Annetaan esim asukkaalle laminaatit käteen tai lupa hakea materiaalit ja luvataan vielä maksaa niistä osa. Laittaja ei välttämättä tiedä ja pihistelee pohjatöissä.

Joku perusvalkoisen seinän maalauksessa ei voi pahasti epäonnistua ja korjausmaalaus aikaajoin voi olla hyväkin. Mutta maalihan ei aiheuta haittaa kuten akustiikkaan vaikuttavat kiinnitykset seiniin, rakenteisiin ja varsinkin lattiamateriaalit.

Ilmanvaihtosysteemit alkaa olla todella hoitamattomia. Ikkunoista ja tuulettimista tulee röökin ja grillinkäryt suoraan sisälle. Jos joku tilataan tekemään huoltoa, sieltä tulee joku joka ei ole perehtynyt rakenteisiin, eik kukaan ole haastatellut asukkaita miten järjestelmä pelaa käytännössä ( ei ennen eikä jälkeen). Miten vaikeaa olisi laittaa vaikka paperilla kysely etukäteen ja jos siellä säädetään jotain, niin laittaa ohjeita lääkikäteen. Tästäkin on nähty vaikka mitä sovelluksia.



Tätä ason toiminta hetken seuranneena sanoisin, että jättäkää ne laminaatit kauppaan. Sieltä tilataan kuitenkin joku pennin hanslankari laittamaan laminaatti ellei asukas sitten laita itse ja jälki on korvin kuultavissa.

Ammattitaitoiset tekijät on kadonnu jonnekin.

Olen nähnyt (kuullut) onnistuneita laminaattitarinoita yhden tai kaksi ja siitäkin on vuosia aikaa. Parhaat valinnat näkyy olevan laadukkaassa muovimatossa.

Jos ajattelee esim. jotain sähkölämmityksellä olevaa rivitaloasuntoa - yksikään järjellinen omistusasuja ei laita sinne mitään peruslaminaattia. Se kopisee jo oman huoneiston puolelle, kotieläimet ja ihmiset liukastelee siinä, se ei kestä kynsiä eikä vesiroiskeita. Se pidättää kylmää ja kuluu aika äkkiä piloille.


Itse suosittelen muovia tai tahtoisin kokemuksia pontillisesta korkista. Sitä näytti olevan jo kaupoissa. Syynä lämmön pito, kestävyys, akustiikka, ei johda ääntä samoin kuin kovemmat materiaalit,

Meillä on vielä tutkiminen kesken, mutta hinnat näyttäis tulevan jo alas. Haluan vielä tietoa eri valmistajista, asennuksesta, akustiikasta ja siellä oli jo roiskeen kestäviä

Tällaisia ollaan tutkittu

http://www.rtv.fi/lattianpaallysteet/korkkilattiat

http://www.netrauta.fi/korkkilattia-arteo-xl-tammi-duna-531976

http://www.k-rauta.fi/ideatjavinkit/vinkit/pages/mitalattiaanlaatat,korkkijamuovi.aspx

http://news.cision.com/fi/soprano-promode/i/varisilma--ipocork-korkkilattia--kuosi--kingston-bleach,c108452

http://news.cision.com/fi/soprano-promode/r/varisilman-lattiamaailmaan-uudet-ipocork--ja-decolife-korkkilattiamallistot,c9124886


mutta taas, se pitäisi osata laittaa ja kuunnella AVOIMESTI palaute naapureista eikä laittaa silmiä ja korvia kiinni. Eihän tässä ole tarkoitus itkettää naapureita. Muutenhan se on sama vaikka joku soittais rumpuja sanois toisille - "turvat kiinni siellä!"

vähän järkee tähän touhuun

miten asokodeilla pääsee päättämään tällaisista asioista?
joku satunnainen ohikulkija vai miten?

Eipä silti kaveri laittoi omistasuntoon noin 6v sitten laadukkaan lautakuvioidun muovimaton. Asunto on pieni mutta siinä juoksee kissat, koirat, kaksi lasta ja vanhemmat etu ja takaovesta. Lattia on edelleen hämmentävän hyvässä kunnossa, perushoidolla. Taidan käydä kysymässä minkä merkkistä se on.

"itse horiset"

Siis ne muutot tuli pakolliseksi KOSKA NAAUPURI ASENSI NE ITSELLEEN
ei meille

Naapurin laminaatti aiheuttaa melua. Tajuatko?
Rakenteita pitkin.
Naapurin väärin asennettu laminaatti kantaa KAIKEN elämisen äänet monin kertaisina naapureille. Sen jälkeen lattiasta tai seinästä voi tulla äänen voimistaja. Jopa puhe kantaa seinästä läpi, putkia pitkin (jos on kiinni putkissa)

Et tiedä rakenteista mitään jos puhut tuollaisia.
TAIDAT olla isännöitsijä? Vai? Joku bemaripoika?

Ja toiselle valopäälle:
OVIMATTO?
Ihan tosi?

Et ole vissiin koskaan ajatellut isompaa kuvaa asiasta?

Saako naapuri suuttua, jos kommentoin hänen elämänsä ääniä tällä puolen ääneen puheäänellä?

Hän kuulee mutta ei vastaa