Mistä johtuu että HASOn vastikkeet laskee ja muiden nousee?
HASO,ASO,TA,AVAIN......
selitä tyhmälle
20554
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 20
Vanhimmat
Haso:sta maksetaan vain todelliset kustannukset, muut tekee businesta ja maksaa omistajille ja pomoille sievoiset palkat ja bonukset
Mätäkuun juttuja. Kaveri asu Hasossa, mutta kummasti ne "halvat vuokrat" jäi maksamatta. Muutenkin vesi ja muut asiat kallistuu, niin mahdoton uskoa.
Koska kaikilla muilla ostetaan koko ajan enemmän isännöitsijöitä,
ne maksaa maltaita vaikka eivät tiedä miksi ovat siellä. Kovat vuosikorvaukset.
Tajuatko paljonko niitä on siellä päällekkäin ja rivissä?
Eihän asumisen kulut nouse niinkään vaan hallinto ja sen paksuus. Joka ukko ja akka tienaa vähintään 3000 tonnia kuussa. Ukot varmaan 4-5000 tonnia.
Ja toinen on asuntojen allkuperäinen laatu vs. onko sitä hoidettu ajoissa. Jos siellä riiputetaan huoltoja, eikä vaihdeta edes vuotavia putkia niin tuleehan sittä serkun pojan kaimalle hyvän hintanen remppa. Ei kannata hoitaa juttuja ajoissa.
Ja pojan tyttöystävän poikaystävä vois oikeastaan tulla isännöimään tai hultohommiin. Ai koulutusta?
äh...nyt pitää auttaa XXx mäessä.
Yksi on lainahoito ja sen kulut. Olis kannattanut maksaa niitä ajoissa pois, eikä kerätä tolkuttomia korkokuluja.
Nyt on jääny huoltoja tekemättä, eikä ole varaa, kun lainat erääntyy.
Vissiin joka asotalossa. Niitä on riiputettu maksamattomina varmaan maailman luonnista asti.
Jos katsot omistusasuntoja, niin taloyhtiöiden tavasta tehdä ja hoitaa asioita, voi päätellä asuntojen hinnoista, vastikkeista ja tehtyjen töiden listata.
Ja ne vertaa vapaiden markkinoiden hintoja ja nostaa samassa suhteessa omiaan, vaikka kulurakenne ei sitä vaatisikaan.
Kiinteistöhuollossa tuli tutuksi omistuasuintalojen toimintaperiaatteet. Vastikkeet halutaan pitää 40v taloissa samalla tasolla kuin oli uutenakin, eli kaikesta tingitään, vaikka se tulisi myöhemmin monin kerroin kalliimmaksi. Meidän firman periaate olikin että jos taloyhtiö alkaa lähteä säästölinjalle, sopimusta ei meidän kanssa lähdetä edes uusimaan, vaan otetaan hoidettavaksi vain tqloja, joiden asukkaat on sitoutuneita huolehtimaan omaisuudestaan. Ei se ole kiinteistöhuollon maineellekaan eduksi, jos jossakin on joku purkukuntoinen röttelö, pihanurmet ja pensaat hoitamatta ja piha-aita kuin tsernopilin jäljiltä. Mutta eipä sitä kannata kiinteistöhuollon kustannuksella pitää kunnossa, asukkaathan sen maksaa, mutta kun kaikki ei halua maksaa. Ei sitä viitsi väkisin mennä huoltamaan ja siistimään, jos taloyhtiön hallitus nimenomaan haluaa ettei tehdä juuri mitään. Monet jättävätkin vain ikävimmät asiat kiinteistöhuollolle eli yleisavaimien säilytyksen ja oven avaamisen yöllä juopoille, joilla avain jäänyt kotiin, ja sitten niiltä ressukoilta ei saa niitä ovenavaamisiakaan perittyä. Siksi meillä pidettiin tiukka linja että näitä ns. köyhälistökortteleita ei oteta riesaksi ollenkaan.
Harvoin huoltomies antaa kuitin "juopolle" oven avaamisesta.
Merirosvot.... huoltoyhtiöt..... isännöitsijätoimistot.... yleishyödylliset..
Mulla tipahti 150€/kk Haso,Hki.Ihana Joululahja.Pari tuttua asoissa ja aina noussut useampi kymppi/kk.
ihmetellyt itsekkin samaa!
Minkäkokoinen asunto ja mistä päin Helsinkiä.
arabia 105 neliöö:)
Jos ne ei tee edes välttämättömiä ylläpitokorjauksia, niin säästäähän sitä aluksi. Sitten kun kaikki korjaukset pitäisi tehdä kerralla, saattaa korjaus maksaa enemmän kuin talon purkaminen ja uuden rakentaminen. Monet omistustaloyhtiöt on tehneet näin, kun on haluttu pitää vastikkeet alhaalla. Koko elämän painaneet töitä, että saa kerrostaloluukkunsa velat maksettua, ja eläkepäivillä sitten talo puretaan pois, kun korjaus ei enää kannata.
Tuo totta. Kaverilla Hasossa raot seinissä, eikä edes niitä korjattu. Muutenkaan en suostuisi Helsingin vuokratasoon. Itsellä 200 e/kk vähemmän vuokra kuin Hesassa.
HASO on halpa, koska se noudattaa lakia, toimii omakustannusperiaatteella ja tasoittaa vuokrat vain Helsingissä. Muut valtakunnalliset kiertävät lakia, vetävät välistä ja keksivät omia ylimääräisiä valtakunnallisia tasoituksia.
Asun itse Hasossa ja siellä remontit jätetään tekemättä. Kyllä jossain vaiheessa napsahtaa ja talot puretaan niin kuin Jakomäessä. Meillä vuotaa ulkoseinien väliin vedet ja useissa asunnoissa on seinät pullistuneet katon rajasta kun on kosteus vahinkoja. Isännöitsijä on käynyt katsomassa mutta sanoi että ei ole paha ja asia on jäänyt siihen. Useilla vuotaa hanat ja yhtiö ei niitä korjaa koska on sanottu kuuluvan asukkaalle. Ei asukas tilaa putkiliikettä ja maksa satoja euroja tai tonnia korjauksesta. Vaan antaa hanan vuotaa. On ihan retuperällä kaikki korjaustoiminnot. Vastike laski vähän. Uusi vastike juoksee maaliskuusta alkaen. Ihmettelen kuitenkin miten voi laskea kun esim, asukkaat vievät joka päivä roskikseen huonekaluja ja muuta roskaa ja jättävät ne lattialle. Kuljetusyhtiö laskuttaa niistä kovia summia kun eivät ole pöntöissä. Pesutuvassa on koneet rikottu monta kertaa eivätkä varmastikaan ole halpoja.
Asutko Hekassa ? Jakiksen talot oli just niitä H ekan taloja. Tarkennusta, kiitos..
Asut varmaankin Hekassa eli Helsingin kaupungin vuokra-asunnossa. Nyt oli kyse Hason eli Helsingin asumisoikeus Oy:n asunnoista, joissa asukas maksaa 15 % asunnon hinnasta ja sen lisäksi kuukausittaista vastiketta/vuokraa. Meillä Hason alle 50 m2:n kaksiossa melkein keskustassa vastike laskee 62 €/ kk 1.3.2015 lähtien. Eikä tässä nyt kummoisia ylläpitokorjauksia olisi tarve tehdäkään, kun talo on vähän yli vuoden vanha.
Pakkohan niitä onkin laskea, kun täällä muualla maksetaan monta sataa euroa vähemmän vuokraa ja uusi kanssa. En paljasta paikkaa, ettei tule ryntäystä.
Mulla Hason 50 neliöinen n. 10 vuotta vanha asunto ja vastike laskee 50e/kk. Mitenköhän toi vaihtelee noin paljon. Mitkähän ne laskuperusteet on?
Näyttää että kaikissa HASO-kohteissa on vastikkeet laskeneet. Syynä todennäköisesti laskeneet korot, koska pääomakulut ovat merkittävin osa vastikkeissa.
Hasolla on asuntoja vain Helsingissä, joten missään muualla Hason asunto ei voi olla. On sitten varmaan todella halpa, jos on monta sataa euroa halvempi. Tämä Helsingin keskustan saunallinen kaksio on maaliskuusta lähtien reilusti alle 600 €. Helsingistä muualle ei huvittaisi lähteäkään, joten ryntäystä on turha pelätä.
Eihän sitä koskaan tiedä vaikka Hasokin nostaisi vuoden päästä vaikka nyt laskee jolloin ilo ei olisikaan enää niin suuri. Toivottavasti ei nosta. Kuulin että 35neliöisen uuden Haagan talon vastike laskee ensi kuun alusta Hasolla n.80e eli on netin kanssa sit n.430e. Joten ei paha ja ei alin kerros.
Olen asunut jo kohta 10v HASO:n 48 neliön saunallisessa kerrostalokaksiossa, vastikkeet nousivat hyvin maltillisesti vuosien mittaan, joinakin vuosina ei tullut mitään korotuksia. Kun muutin tähän niin vastike oli 430 euroa, viime vuonna se oli jo 510 euroa, mutta tänä vuonna se laski 455 euroon. Taloyhtiö on hyvin pidetty, asukkaat rauhallisia ja sijaintikin hyvä, joten en voi kyllä mistään muusta valittaa kuin siitä ettei tässä asunnossa ole taloyhtiön internetiliittymää vaan joudun maksamaan internetliittymästä melkein 30 euroa kuussa ja siitä että pesuhuoneessa on 20 vuotta vanha muovimatto joka pitäisi kyllä jo uusia.