Rauhoittukaa "köyhät" mm. aso-asuntoja tulee lisää Helsinkiin!

http://www.hs.fi/kaupunki/a1419043387131

Helsinki rakentaa asuntoja yli sadalla miljoonalla eurolla-

Ensi vuonna asuntorakentaminen pääsee vauhtiin Kruunuvuorenrannassa

Kaupunki 20.12.2014 13:09 Päivitetty 20.12.2014 17:26
Marja Salmela Helsingin Sanomat


Helsingin kaupunki päätti tällä viikolla yhdellä kertaa viidensadan vuokra-asunnon ja asumisoikeusasunnon rakennuttamisesta – kuin joululahjaksi asuntojonossa odottaville.

Rakentaminen aloitetaan ensi vuoden puolella. Uusien asuntourakoiden arvo ylittää 100 miljoonaa euroa ja asuntojen arvo 110 miljoonaa euroa.

Kaupungille on päätöksen myötä tulossa yli 300 uutta asumisoikeusasuntoa Tapulikaupunkiin, Myllypuroon, Mellunkylään sekä Suutarilaan. Eniten eli 159 aso-asuntoa rakennetaan Mellunkylän Vienanpuistoon. Määrä on merkittävä verrattuna kaupungin tähän astiseen asumisoikeusasuntojen tuotantoon.







Parisataa tavallista vuokra-asuntoa lähtee rakenteille Suutarilaan, Mellunkylään sekä Laajasaloon Koirasaarentielle.

"Nyt kannattaa rakennuttaa, sillä urakkakilpailu pitää hinnat aisoissa", sanoo apulaiskaupunginjohtaja Hannu Penttilä (sd).

Ensi kertaa kaupunki on ottanut käyttöön uuden kilpailuttamismuodon, niin sanotun kvr-urakoinnin eli kokonaisvastuurakentamisen. Ensimmäisen 45 miljoonan urakan voitti rakennusyhtiö Skanska.

"Tällä tavoin voidaan poistaa turhia kustannuksia ja säästetään useita miljoonia. Lisäksi nopeutetaan rakennushankkeiden aikataulua," Penttilä perustelee.

Kaupungin asuntotuotantotoimisto (ATT) on käynnistänyt tänä vuonna yli tuhannen valtion tukeman asunnon rakentamisen.

Kaikkiaan Helsingissä on käynnissä yli 4 000 asunnon rakentaminen.

"Vapaarahoitteinen asuntotuotanto notkahti alaspäin alkuvuodesta, mutta loppuvuodesta urakoitsijat polkaisivat enemmän hankkeita käyntiin", Penttilä kuvaa.

Rakenteilla olevat asunnot ovat pienehköjä. Perheasuntoja on Penttilän mukaan vaikeampi myydä, sillä yli 400 000 euron asunnolle saattaa olla vaikea saada lainaa.

Ensi vuonna Penttilän mukaan on mahdollista aloittaa vielä enemmän asuntotuotantoa, sillä kaupunki on luovuttanut ATT:lle historiallisen paljon tontteja.

Varsinkin Kruunuvuorenrannan uudelta asuinalueella on valmiina paljon rakentamiskelpoista tonttimaata. "Siellä työt alkavat täysillä."

Myös Kalasatamassa rakentaminen vauhdittuu. Siellä alkaa noin kahdeksansadan uuden asunnon tekeminen. Ne ovat etupäässä pieniä asuntoja.