Yksi talvi vielä kituutetaan ja sitten kaikkien on p.a.k.k.o m.y.y.d.ä!!!!
http://www.arvopaperi.fi/uutisarkisto/hypolta hyytava ennuste asuntojen myyjat parjaavat enaa yhden talven/a1038518
http://www.arvopaperi.fi/uutisarkisto/hypolta hyytava ennuste asuntojen myyjat parjaavat enaa yhden talven/a1038518
Vastaukset 43
Vanhimmat
tunnustaminen on romahduksen alku.
Mitäs asuntorahastot sitten. Jättimäiset pakkomyynnit alkavat.
Joko viimein? Lupasit näitä jo 13 vuotta sitten. Nyt olen jo sen aikaa odottanu :(
AUTS!! Kuilun reunalla ollaan. Pian asuntokaupan pitkään jatkunut pysähtyneisyys purkautuu kuin suurten mannerlaattojen lukkiintunut liike, nostaen 9,8 richterin voimalla ennen näkemättömän myyntitsunamin! Voi niitä mutaisen aallon alle jääviä!! Ei mitään mahdollisuutta selvitä asuntojätettä pursuavan valtavan tuhoaallon myllerryksessä.
Johan se on taas aikakin omaisuuden uusjaolle ja rikkaiden rikastumiselle. Turha sitä köyhien on haaveilla omaisuuksista ja rikkauksista.
Onko pakko myydä vaikka velkaa nolla? Ei kuullosta kivalta
Mitä siinä otsikossa lukee? Kysy vaikka äiteeltäsi, se varmaan on lukutaitoinen.
Siinä puntilla tutisemista,paljonkohan puntti tekee tiliä tulevaisuudessa?
No ei senttiäkään,kun ei myy eikä osta.
Kyllä sillä puntilla on veret seisahtanut totaalisesti.Ei oisi pitänyt vaeltaa päämärkänä muulilaumassa,minkäs teet kun ei ole käsitystä vaan mennään laumana suoraan rotkoon.
aikana yli 30% pois kuplahinnoista.
Ja mitä sitten? Sitten odotat että sitä seuraavien 12 kk aikana sama juttu?
Köyhällä ei ole varaa tämän päivän miljoonan kämppään vaikka sen hinnasta olisi huomenna lähtenyt 99% pois. Tämä on karua, mutta totta.
Suomi on ihan tarpeeksi suuri persläpi ilman kenenkään henkilökohtaisia rahahuolia ja velkaongelmia. Kyvyttömät poliitikot ne pitäisi ripustaa kepin nokkaan.
""Asuntokaupassa vahvoilla ovat nyt ne, joilla on ostovoimaa ja rahoitus on kunnossa."
Jaa, eikö tuo ole joka tilanteessa yleispätevä sääntö? Eli suomeksi, ne joilla on rahaa ja jotka voivat käyttää sitä, ovat vahvoilla.
Anna mun kaikki kestää, ihmekös tuo jos ihmiset tyhmentyy ja uusavuttomuus lisääntyy kun tuollaisia juttuja julkaistaan.
pieni osa joilla rahoitus kunnossa. ei ne riitä asuntomarkkinoita kannattelemaan. ostavat korkeintaan kerman päältä. iso massa on kusessa.
Miksi olisi? Suurimmalla osalla ei ole myyntitarvetta. Mikä sinun mielestäsi on tämä iso massa?
se jonka pitää ostaa ensiasunto. tää tulee korostumaan tulevina vuosina ja pitää asunnonvaihtoketjun jumissa. toivottavasti sille suurimmalle osalle ei tule pakkorakoa myydä. paha juttu kun ei ole toimivia markkinoita.
Mikä sinun mielestäsi vaikuttaa mahdollisuuteen ostaa ensiasunto? Ja mitä tapahtuu tilanteessa jossa lykätään ensiasunnon ostoa?
jos luit viestini niin siinähän se oli. jos ei ole ensiasunnon ostajia koko asunnonvaihtoketju menee poikki.
vakituinen työpaikka on se tärkein asunnon ostamiseen vaikuttava tekijä. nuorille noita paikkoja ei ole juurikaan tarjolla.
Minusta vakituinen työpaikka on yksilön kannalta tärkein yksittäinen tekijä. Tosin markkinoiden kannalta ensiannon hankinnassa avaintekijänä on rahan saatavuus, sen hinta, markkinoiden rahoitusrakenteet ja kysynnän vaihteluun vaikuttavat tekijät paikallisesti. Toki suhdanteillakin on merkitys, mutta ei niin ratkaiseva, mikäli kotitaloudessa on useampi kuin yksi henkilö.
Aivan oikein, ensi asunnon ostajat pitävät ketjun liikkeellä, mutta mikä on se tilanne että yleensä päädytään hankkimaan ensiasunto? Tähän suhdanteiden lisäksi vaikuttaa asuntomarkkinoiden tarjonnan vaihtoehdot asuntotarpeisiin. Joka tapauksessa, suhdanteet muuttuvat ja keskiarvo lienee jossain huippusuhdanteen ja matalasuhdanteen välimaastossa. Matalasuhdanne patoo kysyntää, ja korkeasuhdanteessa kysyntä purkautuu.
tässä on vaan se ongelma että mitään korkeasuhdannetta ei tule luultavasti vuosikymmeneen. vaarana on kokonainen menetetty sukupolvi työelämään pääsyssä. samalla se lukitsee tuon mainitun luonnollisen asunnonvaihtoketjun. matalapalkkaiset vuokratyöntekijät ei asuntoja ostele. siinä menee se mainitsemani suuri massa oli suun. vuokra-asunnoille tulee olemaan kysyntää.
Se, että jos korkeasuhdannetta ei tule, niin se ei kuitenkaan poista työvoiman tarvetta. Se että kasvaako vai laskeeko työvoiman tarve, riippuu suhdanteesta.
Ja on varmaa että edelleenkin tulee markkinoille muutamana seuraavana vuonna kymmeniä tuhansia ensiasunnon ostajia Vaikka on hiljaista, niin silti joku postasi tänne jutun, jossa esim. Nurmijärvelläkin oli tehty asuntokauppaa miltei 300, vaikka pitäjässä on 40000 asukasta ja hiljaiset markkinat.
Asuntokaupan ensisijainen vilkastuminen riippuu rahoitusmarkkinoiden toimivuudesta ja ehdoista, mihin myös valtio voi myötävaikuttaa. Eri asia on, onko se hyvä asia.
asuntomarkkinoiden ensisijainen ehto on työmarkkinoiden vilkastuminen. jos nuorilla ei ole vakituisia työpaikkoja, ei ole ensiasunnon ostajia. tuota ei pitäisi olla vaikea ymmärtää. uusia työpaikkoja luo lähinnä yksityinen sektori. ja nyt se ei luo, koska taantuma ja verotus ajaa ne pois tai kaataa ne. tämä tulee vaikuttamaan myös julkiseen puoleen, jonka on pakko supistaa ellei haluta velkaantua.
mitään sellaista ei ole näköpiirissä että iso massa tulisi takaisin asuntomarkkinoille. vaikka rahoitusmarkkinat nytkin toimivat kauppa on lähes täysin jäissä. talous sakkaa, työt loppuvat tai ei saa töitä, ei ole uskallusta ottaa velkaa, asuntomarkkinat romahtavat. yksinkertainen yhtälö.
Työpaikkoja tarvitaan, peruskysyntä työlle on olemassa joka tapauksessa.
Työmarkkinoille tulee uutta väkeä ja vanhaa poistuu. Asumisen tarve ei tosin poistu. Rahoitusmarkkinoiden tilanne ja rahan määrä ratkaisee. Tästä syystä tilanne ei ole synkkä alueilla jonne on tunkua tai joissa tilanne on vakaa. Mutta eiköhän tämä riitä tähän.
yksi ongelma vain. työlle ei ole maksajaa. se ei paranna tilannetta myöskään alueilla jonne väestö keskittyy. se lisää ainoastaan vuokra-asuntojen tarvetta niillä. se iso asuntoja ostava massa ei tule palaamaan pitkiin aikoihin. työelämä pitää huolen siitä. vuokra-asuminen on pätkä ja vuokratyöläisten arkea. ei omistusasuminen.
asumistuesta taidettiin juuri ottaa katto pois, ihan tässä viime viikolla, eli nyt saa elämis kustannukset valtiolta ilman rajaa. Tulevaisuudessa selvyyttä tähän. Näyttää siltä että sama meno jatkuu ;)
Tossa jotain löytyikin.
http://www.kela.fi/asumistuki-uudistuu-1.1.2015
Näköjään neliörajaa ei enää ole yms.
Tässä kumminkin puhutaan siitä että saa laskunsa maksettua muuten joutuu pistämään myyntiin ja vielä halvemmalla kuin maksoi. Vaikuttaa siltä että tuki vähän tippuisi oikeastaan. Luulin jo että sitä oltiin nostamassa myös taivaisiin.
Neliörajat poistuu, eurorajat tilalle. Euroraja riippuu paikkakunnankalleuluokasta (1-4), asukasmäärästä, sekä asukkaiden iästä (lapsiperhe saa suhteessa enemmän kuin aikuiset).
" ostajat alkavat Hypon mukaan käydä aggressiivisiksi tarjoustensa suhteen"
No huh- täytyypä alkaa rakentamaan vallihautaa talon ympärille, että saa olla rauhassa uhkaavilta ostajalaumoilta...
* HYVÄÄ JOULUA *
Kyllä on taas vuokralaisilla viisaat jutut heti aamusta.
Niinpä.
Onneksi päivän mittaan muulit tuovat palstalle sitä kaivattua älyä ja tasokkuutta :)
Llähde on Hypo, ei Arvopaperi.
Eikä edes Hypon mukaan kaikkien ole pakko myydä.
Hypo on perinteisesti aina väärässä.
Kaikkiko lirissa. Miksi ja miten se todetaan. Kyllä nyt pelottaa.... tai sitten ei.
mikä on gyprokkikasasi päivän hinta??? tämähän on asuntojen hinnat palsta vai mitä sä täällä muuten päivystät :D
Jos ei gyproccia niin mitä vaihtoehdoksi?
multinikki pelleily seis/porvarihallitukselle : vaikka lautakasa :D
Moro vuokra-apina?
Koska omaan?
samaa kysyisin itsekkin. kun tuntuu vuokra-kuoriainen olevan yllättävänkin kiinostunut siitä gyproc-kasan hinnasta vaikka nii-in väittää olevansa ei kateellinen ja halveksivansa ko. asumis muotoa. mutta kovastippa tuntuu halveksinnan kohde kiinostavan.
tuleepi vain mieleen ketut, pihlajan marjat ja niiden happamuus sekä eräs tunkki ja sen pitely.
tarvii ny lähtä pihalle tekeen pikkuisen lumi töitä ja nauttimaan raikkaasta ilmasta, mitä täällä savella ON, toisin kuin kassujen varjoissa.
Voi sua, kun joudut isolla velalla vielä talonmiehen töitäkin hoitamaan. Otan osaa.
Paljonko sun lautakasan arvo on nykymarkkinoilla? Olet asuntojen hinnat palstalla :)
http://www.iltalehti.fi/uutiset/2014120318885890_uu.shtml
"Ylivelkaantumiseen on aina ajautunut ihmisiä kaikista asemista"
"Harvemmin velkaantuminen johtuu yksinkertaisesti piittaamattomasta käytöksestä. Pikavipit ovat vain jäävuoren huippu"
Kulissit hankitaan velaksi, ei sitä rallia loputtomiin kestä.
Jahka toi Venäjä rauhoittuu ja Ukrainan pattitilanne laukeaa, niin noususuhdanne saattaa alkaa rajuna. Halpa öljy saa talouden kuumenemaan ja noprasti. USAssa ilmeiaesti mennään jo lujaa. Ja samalla patoutunut ostamattomuus laukeaa, ja hinnat lähtee nousemaan ja lujaa. Nöäin epäilen, että kohta on ralli päällä, mut ylöviistoon. Odotetaanpa sitä, myyjät. Jaudaan vaikka samppakaljaa odotellessa, ja naureskellaan noille nuukapuikuloille.
No nyt kun täällä pullistelevat nuo "omillaan velattomina" elävät, niin oikea kysymyshän kuuluu, että millä tavalla te turhannaurajat luulette olevanne erillänne muusta yhteiskunnasta ja kuvittelette sen teidän omaisuutenne olevan mikään arvo tai pelastajanne kohta kun koko yhteiskunta romahtaa... Te olette vain ensimmäisenä saaliita...
Ensin romahti asuntoni arvo. Nyt sitten jo koko yhteiskunta. Kauheaa, nyt alko snadisti studaamaan, ....tai sitten ei vieläkään.
Herätkää jo. Vain tyhmät ihmiset ovat kusessa. Ne, jotka täysin omiin tuloihin ylimitoitettuja lainoja ovat ottaneet ja saaneet ja ne tuhnut jotka ruikuttavat kurjia olojaan ja päivystävät palstalla toivoen voivansa sanoa olleensa oikeassa. Mikä siis ei tapahdu.
Ainoa varma asia tällä palstalla on se, ettei tuhnu koskaan, milloinkaan, eikä senkään jälkeen pysty omistamaan mitään. Miksikö? Miettiköön tuhnut itselukin asiaa tahoillaan.
Julkinen sektori on vallannut 2/3 eduskunnan ja kunnanvaltuustojen paikoista. Kuinka hanakasti luulet niiden luopuvan omista työpaikoistaan?
Aivan oikein. Ne velkaannuttavat valtion ja kunnat tappiin ja verottavat sinut kuiviin ennen kuin vähentävät omista suojatyöpaikoistaan.
julkinen sektori tulee verottamaan sun gyprokkikasasi viimeistä naulaa myöten.
gyprokkikasat on kiitollisia verotettavia. sä kun et pääsen sen kanssa pakoon eikä kukaan osta sitä sulta. paitsi pankinjohtajan veli valtavalla 90% alennuksella.