Onko nykyään kaikki kiellettyä? Et saa vaihtaa altaita/hanoja itse. Kaikki työt pitää teettää vieraalla?
Entä jos en vain ilmoita taloyhtiöön mitään? Teen vain hommat, kuka siihen mitään puuttuu, ei ne kai sentään linnaan heitä siitä hyvästä
Entä jos en vain ilmoita taloyhtiöön mitään? Teen vain hommat, kuka siihen mitään puuttuu, ei ne kai sentään linnaan heitä siitä hyvästä
Vastaukset 16
Vanhimmat
Tottakai sen saa ite vaihtaa, ei se nyt mikään patterin vaihto sentään ole.
Se vähän riippuu. Jotkut sekoittaa ilmoitukset ja luvat. Yleensä vaatimuksilla pyritään vahinkojen vähentämiseen ei sen kummempaa.
Taloyhtiössä et ainakaan saa. Hanat kuuluu taloyhtiön vastuulle. Jos haluat, että jatkossakin taloyhtiö vastaa hanasta, täytyy sen vaihtokin hoitaa taloyhtiön kautta. Taloyhtiöllä on myös oikeus päättää minkälaisen hanan se hyväksyy. Mitään Bilteman tai Ikean hanaa taloyhtiö ei tule hyväksymään.
Voi laittaa hanat mitkä lystää. Taloyhtiö ei päätä mitä osakas haluaa.
kustannusten jako tason parannuksesta tai lisääntyneestä huolto kustannuksista on erikseen päätettävä asia.
Kyllä se taloyhtiö päättää esim. äänitason osalta minkälaisen hanan se hyväksyy.
Kaikki tarkoitukseen myytäväksi hyväksytyt kelpaa. Ellei yhtiöjärjestyksessä ole jotakin muikeaa pykälää asian suhteen ja tuskinpa on.
Ja vaikka olisi kilpailulainsäädännöllä saattaisi olla sanottavaa asiasta.
Kilpailulainsäädännöllä :D Salli mun nauraa. Lainaatko yhden kohdan "kilpailulainsäädännöstä" jota voisi soveltaa yksittäisen kerrostalo-osakkaan hananvaihtohaluihin.
Kyllä se taloyhtiö vaan voi olla hyväksymättä mitä tahansa rimpulaa sinne jos haluaa ja sillä siisti. Ei muuta ku rosikseen haaste kun ei se Bilteman hana kelvannut. Siinä ei sinun kilpailulainsäädäntösi auta.
Naura ihan vapaasti vaan. Taloyhtiöllä ei ole perusteita kieltää tuotteen käyttämistä jota myydään tarkoitukseen. Ei edes bilteman hanaa. Se nyt vaan on näin vaikka kuinka inttäisit.
Yhtiö voi ainoastaan vaatia tasinkoa tasoeroista tai mahdollisista normaalista poikkeavista huolto ym. Kustannuksista.
Samoin yhtiö ei voi kieltää osakasta laittamasta vaikka kultaisia hanoja...
Saa laittaa perustasoa paremman ja maksaa itse erotuksen. Perustasoa huonompaa ei saa laittaa. Taloyhtiö haluaa, että sen vastuulle kuuluvat laitteet ovat asianmukaisia.
Ei se inttämisestä asia muutu.
Osakas ei omista sieltä asunnostaan taloyhtiön vastuulle kuuluvia hilppeitä, kuten nyt vaikka vesikalusteet. Taloyhtiö päättää silloin minkälaiset vesikalusteet sille kelpaa ja mitkä ei. Mitään Bilteman ja Ikean hanoja ei yksikään taloyhtiö kelpuuta.
Satuin lukemaan lehdestä asukas oli vaihtanut hanan itse seurauksena vesivahinko vakuutusyhtiö ei korvannut vahinkoa.
Hanan vaihto ja kaikki muutkin putkityöt ovat ammattilaisen hommia. "Näppärä" tee-se-itse mies tekee usein suuremman vahingon kuin mitä kuvittelee säästävänsä.
Väärin tulkittu. Vakuutus yhtiötä ei kiinnosta kuka hanan on vaihtanut vaan onko se tehty oikein. Sama korvauksen kannalta vaikka virheen olisi tehnyt ammattimies.
Rakennusvirheitä ei korvata paitsi joissakin tapauksissa vahinkovastuu vakuutuksesta tai asennustyö vakuutuksesta.
Kerrostalon vesikalusteet ja hanat taitaa kuulua taloyhtiölle. Jos hana vuotaa niin ilmoitus talonmies/isännöitsijällä ja he hoitaa vaihdon taloyhtiön laskuun. Hanan tiiviste taitaa olla virallisesti asukkaan. Jos tekee omaan laskuun remontin niin isännöitsijä hyväksyy urakoitsijan. Vastuu syistä ei kannata olla itse urakoitsija. Isännöitsijältä saa luettelon mitä töitä saa tehdä itse.
Muutama vuosi sitten vaihdoin keittiöhanan sujuvasti ite. Ajattelin, että on sillain pienemmän riesan tie (pieni kustannus ja pieni vaiva itselle, ei kustannuksia taloyhtiölle). Isännöitsijän luottoputkarin lasku oli naapuriin tehdystä keittiön hanan vaihtotyöstä, km (reilusti koska tuli kaukaa) hana, liki 400 e ja is. oli käynyt katsastamassa tilanteen ennen vaihtoa ja varmaan laskutti siitä km tunnit, ainakin 100 e, yht noin 500 e.
Itse hain paikallisesta rautakaupasta halppishanan, olikohan jotain 50 e hintainen, vaihto ei maksanut kuin vaivan. Hyvin pelittää :)