paljonko noin suurin piirtein esim: jos ostaa 35000e:n talopaketin niin sille tulee loppujen lopuksi hintaa??
hinta utelu?
katja
93194
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Laske unelmatalollesi summittainen hinta vaikka koti-optimilla, tai muulla vastaavalla laskurilla.
http://www.rakentaja.fi
Moni minulle ennen rakentamista (myös ns. alan asiantuntijat) vakuuttelivat, että talon hinta on loppupeleissä suhteellisen sama riippumatta siitä onko paketti alkupeleissä kallis vai halpa (valmiusaste siis matala tai korkea). Eli homman piti mennä niin että pitkälle vielä valmiusaste --> halvemmat loppuviilaukset.
Näin ei tosiaan sitten käynytkään, vaan tuntuu siltä että aivan yhtäpaljon oli kuluja loppuun saattamiseen kuin alemman valmiusasteenkin paketissa. Tehdaspaketissa melko lailla ilmaa, eli työn hinta tehtaalla tehtynä kalliimpaa kuin itse timpurilla teetettynä.
Minulla siis talopaketti (yksitaso, 122m2 huoneistoala) oli 69 000 euroa. Jatkohommeleihin rahaa menee niin että rutisee, eli saapi olla hyvä tuuri jos jää alle 200 000 euron. Alunperin suunnitelmana oli siis saada se hintaan 170 000...
Täällä etelä-suomessa timpurien, putkimiesten ym. tuntihinnat pitävät suht hyvin huolen siitä että laskureilla arvioitu budjetti pettää...
Meillä 2-kerroksinen 160m2 talo. Pyysin ulkoverhous panelien asennus hintaa kolmelta eri timpuri porukalta. Talotehtaan hinta oli 1300e halvempi kuin halvin niistä timpurien hinnoista.
Ostimme paketin ilman ulkoverhouslautojen asennusta ja myyjämme väitti ettei se voi tulla halvemmaksi paikallaan teetettynä. Emme sitä uskoneet, koska tuttavamme meille ehdotti että palkatkaa siihen sitten timpuri tekemään. Meidän tapauksessa ainakin tehtaalla tehty työ oli halvempi kuin työmaalla.
maksaa, eli mistä marina. Samaan loppuhintaan tulisi myös halvemmalla ja keskeneräisellä paketilla - ehkäpä hieman kalliimmaksikin kun on enemmän niitä "halpojen timpurien" hommia työmaalla. Se että budjettisi petti ei johtunut talosta tai paketista, vaan että olit laatinut liian pienen budjetin. Turha sitä on kiukutella täällä jos ei budjetti pidä, talo olisi ptänyt valita budjettisi mukaan eikä koittaa sovittaa budjettia taloon - se kun ei koskaan onnistu niin päin.
"Täällä etelä-suomessa timpurien, putkimiesten ym. tuntihinnat pitävät suht hyvin huolen siitä että laskureilla arvioitu budjetti pettää... "
Laskureissa on paikkakuntakohtainen kerroin, jota voi muuttaa esim Pääkaupunkiseudulla käytetään kerrointa 1,30 kun taas Nilsiässä käytetään kerrointa 0,90
Jos talosi huoneistoala on 220 m2 ja monimuotoinen, ja tontti sijaitsee Sipoossa, kokonaiskustannukset maksaa vi***ti.
Suoraan kysymykseen, suora vastaus.
Alkaen 150 t€ tontti.
Meillä 136 m2 / 160 m2 avaimet käteen alakerta itse yläkerta about 190 t€.
Hei!
Vastaus kysymykseesi on noin 1000 euroa neliö
avaimet käteen menetelmällä kun ostat Design-
Talon. Tuotteista 95 % on laadukkaita kotimaisia
tuotteita ja aikataulu talon valmistumiselle
pitää, ja työn laatu on todella huippuhyvää, ainakin kehä 3 ulkopuolella.
Talomme on muuttovalmis helmikuussa ja on
ylittänyt jo nyt kaikkien odotukset laadun
ja työnjälkien osalta. Jopa useat koko
elämänsä taloja rakentaneet ovat olleet tyytyväisiä työn jälkiin. Vastaava mestarimme
on ollut alalla yli 40 vuotta ja kehuskelee kovasti.
Onnea Teille
Jos muutatte helmikuussa ilmesiesti teillä on vasta rinko pystyssä. Lopullisen laadun näette viimeistelyn ym. jälkeen.
Myös hinnoilla on valitettava taipumus mennä ylöspäin lopussa. Maa-ajot on nostaneet monen D-talon hintoja. Myös lisät nostaa valmistaloilla helposti hintaa ylös.