Turussa myydään 33 neliön hyväkuntoista yksiötä isolla parvekkeella. Oma tontti, ei isoja remontteja tulossa, talon rakennusvuosi on 1986. Vain 43 900 euroa joka on naurattavan halpa hinta. Tässä on pakko olla jotain hämärää, kertokaa mitä?!
Vaikka olisi keskellä ei-mitään niin silti halpa sillä kymppitonnilla saa hyvän käytetyn auton. Tässä on pakko olla koira haudattuna...
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/8816087
Vaikka olisi keskellä ei-mitään niin silti halpa sillä kymppitonnilla saa hyvän käytetyn auton. Tässä on pakko olla koira haudattuna...
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/8816087
Vastaukset 59
Vanhimmat
Sijainti!
Vaikka ottaa sijainnin huomioon on asunto silti naurattavan halpa. Alle 20 minuutin ajomatka Turun keskustaan! Hyväkuntoinen, ei tulossa isoja remontteja, oma tontti, jokin tässä ei ole oikein...
Niinpä. Noin pitkä ajomatka pudottaa hintaa rajusti.
Hyvänä puolena näissä kauempana keskustasta olevissa taloissa on juuri se että parkkipaikkoja näisä on yleensä ihan hyvin, ja yleensä se vielä lämpötolppapaikkakin on. Keskutan asuntojen huono puoli tahtoo olla juuri parkkipaikkojen puute. Sopii tämä omalla autolla kulkevalle kämpäksi, ja myös pyörätietkin lienevät hyviä lähistöllä, ja joku isompi markettikin lie lähistöllä.
Aika siistin näköiset piha-alueet siinä on ainakin kuvaan saatu.
Vastike n. 5Eur/m2 , ja sitten toisaalta ei tuo talo kovin no, kiinnostavan näköinen ole, tuollaiset on niitä mamu-vuokra-taloja.
Tosiaankin 2-3 kymppiä siinä on yhtiövastikkeessa sellaista mikä kaipaa lisäselvitystä. Se voi tosin olla myös rahan keräämistä ennakkoon jotain remppoja varten tai muuten, mutta epäilys herää että se on jotain muuta. Se muu voisi olla ylimääräisiä kuluja aiheuttavat asukkaat tai ympäristö, ja se voisi olla jopa yhtiön haltuun päätyneitä asuntoja joista kulut juoksevat mutta joissa ei asukkaita tai ei ainakaan maksavia asukkaita.
Eipä ole halpa kun joutuu kuitenkin turussa asumaan. Monessa muussa paikassa ei maksa tuonkaan vertaa.
Naapuristo kannattaa tsekata. Jos niissa on manneja tai somaleja niin sitten asuntoa ei saa millaan jarkevalla hinnalla kaupaksi eli hinta selittyy silla. Toinen mahdollisuus on, etta perikunta haluaa vain pistaa asunnon nopeasti lihoiksi. Tuo lisapatteri ei kylla tuo lisaarvoa ilmoitukseen.
Mannet ja somalit asuvat kaupungin kämpissä, tuo on omistusasunto.
Kyllä niitä yksityisen vuokralaisenakin on. V-mäinen osakas saattaa vuokrata kiusallaankin noille, jos joku taloyhtiön vanha jäärä alkanut taloyhtiössä diktaattoriksi. Ei ole parempaa tapaa nasauttaa sellaista leukaan.
Mene itse paikanpäälle katsomaan mitäkö hämärää saattaisi olla.
Elleti usko, niin oikeat ihmiset myyvät ihan oikeita asuntoja ja niitä saa mennä - ihan totta - niitä saa mennä oikeasti paikan päälle katsomaan niin ei tarvitse täällä foliopäiltä kysellä mitäkö hämärää asiassa on.
Iloksesi voin paljastaa että jokaisessa asunnossa on joskus hämärää ihan kuin jossakin yliskamarissa.
PK-seudulla asuvasta tuo hinta tuntuu käsittämättömän halvalta. Turun keskusta on kuitenkin lähellä eikä ole tulossa isoa remontteja. Sijoitusasuntona tuosta saisi erinomainen tuoton. Paljon paremman mitä pk-seudulta ikinä saa.
No eipä siinä mitään ihmeempää jos vaikka pääkaupunkiseudulla vastaava asunto tuplalti maksaiskin, näinhän se on aina ollut. Lisäksi tässä vielä Turku missä on ollut isommista kaupungeista alhaismmat asuntojen hinnat jo pitkään. Se kyllä on että 86 rakennettu, ja siten todennäköisesti isommat taloyhtiön rempatkin ovat vielä kaukana.
Järkevin selitys lienee nyt se, että siellä on rommannut -70% vaikka se ei vielä tilastoissa näy. Mene kaupoille ja joutuen jo!
Ei varsinkaan Turussa ole rommannut vaan siellä on asuntojen hinnat olleet pitkään alahiset kaupungin koon huomioiden. Itse asiassa möin sieltä 2012 alussa vuokralla olleen sijoituskämppäni. Se oli komea 54 neliön kaksio 91 valmistuneesta talosta. Siinä oli suuri(jotain8 neliötä) olohuoneen levyinen syvä terassimainen lasitettu parveke kaarevalla etusivulla, suunta lounaaseen. Ylin 3 kerros mutta ilman hissiä, tosin ensimmäinen kerros tässä maan tasalla. Sijainti oli noin 2km yliopiston ja niiden oppilaitosten takana, ja ei niin kaukan keskussairaalastakaan, keskustorille jotain 3-4 km. No annoin mennä sen pois 87 tonnin hintaan. Olin maksanut siitä 84 tonnia muutama vuosi aiemmin, ja sen vuokralaisneen päivineen ostin. Lähinnä vuokra-asuntojen suuri tarjonta siellä pisti luopumaan tuosta asunnosta, ja myös se kun se oli kuitenkin niin kaukana niistä ympyröistä missä nykyään pyörin. Turku ja sen asuntotilanne on muuttunut todella paljon niistä ajoista, kun siellä joskus nuorena olin. Oli siihen kyllä jo uusi vuokralinenkin tulossa, se oli kuulemani mukaan jostain kaupungin asunnosta tulossa missä häiriöt olivat käyneet hänelle sietämättömiksi. No myyntivoittoja ei siitä tullut kun välittäjän annoin myydä, joka rokotti alveineen jotain lähemmäs 4%, tappiot ja kulut siitä kutakuinkin peittyivät vuokrista, mutta ei kyllä mitään itselle jäänyt otetuista riskeistä ja vastuista.
Niin tosiaankin saunakin siinä kämpässä vielä oli
Maksaa triplasti.
Ilmoituksessa näkyvässä asunnossa irrallinen lämpöpatteri olohuoneessa, ehkä se kertoo jotain talon kunnostaa!
1. Ylimmän kerroksen asunto = EI HISSIÄ
2. Asukkaalle kuuluvat remontit tekemättä
3. Ruma ja halvimmalla mahdollisella materiaalilla rakennettu elementtitalo, kaiken kruunaa halpa ja ruma aaltopelti parvekelasituksen paikalla.
Plussaa tuossa on taloyhtiön grillikatos keskellä pihaa, harvoin taloyhtiöissä tarjolla.
Niin saakin kymppitonnilla hyvän auton..tämä taas on nelinkertainen hinta ja sillä saat huoneiston hallintaoikeuden juoppo/mielenterveys/mannejen kansoittamaan taloon, taloon johon on tulossa putkiremontti, voi olla homeessa (erittäin todennäk.), luetelluista korjauksista päätellen yhtiön ylläpito satunnaista ja asiantuntematonta ja taidotonta. Talon yleisilme pateettinen, alistunut, raihnainen ja surkea, pihaleluista päätelleen juuri mielenterveysperheitä ynm. roskaväkeä. Epäilen että talon hallitukseen pesiytyy lisäksi paha syöpä (jotain kaveruuskuvioita, tarpeettomia hankintoja hallituksen jäsenille/jäsenten asuntoihin, jotka hallituksen hyvävelikerho siunaa)
Kyselet täällä mikä talossa on ongelma ja sitten mietit vasta-argumentin mielessäsi että voisit oikeuttaa itsesi hankkimaan tuon rotankolon. O stupidos eli voi tyhmiä niinkuin latinassa sanotaan! Ja sinä olet se tyhmä kun olet päättänyt jo valmiiksi ostaa riippumatta siitä millaisia vastauksia saat!!
Mistä sinä tiedät että juuri tuossa talossa olisi juoppoja ja mielenterveysongelmaisia? Putkiremontti ei ole tulossa 15-20 vuoteen, harvoin kerrostalot homeessa ovat. Eihän tuo mikään luxustalo ole mutta ei ole muutkaan 1980-luvulla rakennetut, aika ankean näköistä silloin tehtiin. Sijoitusasuntona tuo olisi erinomainen. Vuokraksi 400 euroa kuussa, tuotto olisi paljon parempi mitä mistään pk-seudun kohteesta saa.
Mistä tiedät, ettei putkiremontti ole tulossa 15-20 vuoteen? PTS:ään en päässyt käsiksi, mutta aika pahasti jo ilmoituksen tiedot haiskahtaa.
- talo on jo 28 vuoden ikäinen, mutta edelleen kuvitellaan, että riittää joku maalin sutiminen ikkunan pokiin tms.
- "kylpyhuoneet korjattu 2002"???? MITÄÄÄ? Putkiasennukset yms. näyttää ehdalta 80-luvulta... laatat nyt voisi olla tuoreempiakin, jopa vuosituhannen vaihteelta, mutta putkiasennukset on taas aika rujoja & 80-luvun henkisiä
Ei todellakaan näytä siltä kuin kylppäri olisi 2002 uudistettu vesieristyksiä myöten. Ei, pikemmikin näyttää siltä perinteiseltä = laatat lätkitty muovitapetin päälle. Ja nyt on sillä tapetilla käyttötunnit tulossa täyteen.
Jos PTS ei tällaisista mitään tiedä, niin kyseessä on just normi tapaus = hallituksella on pää pensaassa ja mantrana "ei tähän ennenkään ole remonttia tarvinnut tehdä".
Lämmönlähteeenä raskas polttoöljy... voiskohan näissäkin vehkeissä olla isomman huollon / uusimisen tarvetta, kun tulee 30 vuotta täyteen?
Juu, vesikattoa on sentään korjattu. Varmaan sen jälkeen, kun rupesi vuotamaan. Eihän mitään kannata korjata ennen kuin se on jo hajonnut & vesivahinko käsissä...
Tosiaan nuo putkiasennukset ei täytä vuoden 2002 rakennusvaatimuksia. Ne piti jo silloin vetää katonrajasta, ei lattianrajasta, kuten tuossa näkyy. Jos tosiaan rempattu, on varmaan oiottu monessa kohtaa. Myyjä saattaa tietää tarkemmin, minkälainen pommi tuo taloyhtiö on, joten haluaa siitä kiireesti eroon. En missään tapauksessa maksaisi pyydettyä hintaa.
Ei niitä turhiakaan remontteja kannata taloyhtiön tehdä eikä paljon ennen aikojaankaan. Taloista pitää ottaa myös se asumiskäyttöhyöty ulos sitä vastaan kun niistä maksettu on(uutena kova hinta joka seuraa pitkään). Varsinkin niissä tapauksissa joissa näkymät talon asuntojen kysynnälle eivät ole niin varmoja, sanotaan vaikkapa yli 10 vuoden päähän ajataeltuna, niin kannattaa olla vähän varovainen eikä ainakaan suinpäin sännätä tekemään isoja remontteja kalliimman mukaan. Näitä meuhkaajia aina pakkaa taloyhtiöiden kokouksissa olemaan jotka aina vaativat pienempää turhaa hössötysremonttia ja myös isojakin remppoja ennen aikojaan, tapaavat perustelevatkin sitä voielä jollain omaisuusarvojen säilymisellä.
Jos iso remppaa kustaantaa esim. jo jotain puolet asunnon markkinahinnasta niin sellaisia ei niin vaan kannata tehdä, ei varsinkaan taloihin joidenka asunnoille ei ole varmempaa kysyntää kauas tulevaisuuteen.
K.o talossa esim. putket menevät vielä yli 20 vuotta, ja julkisivukin on vielä kohtalaisessa kunnossa. Talon asuntoja voi olla mhdollista hyödyntää hyvinkin yli 20v ilman isompia remppoja. 40 tonnin yksiö 20v tekee 2 tonnia vuodessa, elikkä jotain 300€ kuussa sen kaikista kuluista selviäisi tuon 20v, ei mikään paha ollenkaan vaikka 20 vuoden kuluttu talo päätettäisiin purkaa pois.
Ei tuo sijainti kyllä ole Turkua kauaa vielä ollut. Se on ainakin yhtä kaukana kuin Liedon keskusta. Mutta on kait siellä lähettyvillä hyviä marketteja ja ostareita, ja pääseehän sieltä 10km ohikulkutien lähettyville missä ainakin on isoja marketteja.
Itse pitäisin sitäkin tärkeänä onko tuon Turkuun mmenevän päätien vieressä hyvä kevyen liikenteen tie.
Jos vertaa joihinkin Turun keskustan talojen asuntoihin niin ainakin parkkipaikkoja autoille on tässä ihan toisella tavalla, ja onpa siinä pihalla vielä grillikatoskin ja avarat näkymät. Uskon myös aika hyviä pyöräteitä siellä olevan ja lenkkeilymaastoja.
Jos siäl on perinteinen halpisratkaisu = muovitapetit ja matot laattojen alla, niin näillä on jo NYT käyttötunnit täynnä. Eli olisi koskaan pitänyt alkaa laittamaan laattoja 10-20 vuoden ikäisen = elinkaarensa puolivälissä olevan muovitapetin päälle, mutta näitähän paljon tehtiin 80/90 -vaihteessa - oli taannoin jopa suositeltu ratkaisu.
Juuri näiden vesieristysten ongelmien vuoksi on 80-luvun alun taloihin jo tehty kylppäriremontteja, vaikka putket vielä olikin OK.
Jotain hämärää29.12.2014 07:080 SULJE
Mannet ja somalit asuvat kaupungin kämpissä, tuo on omistusasunto.
VASTAA
FacebookTwittershare emailshare url Ilmoita asiaton viesti
No miten selität stadin hinnat? Manneja ja somaleja joka paikassa.
Niistähän asuntopula juuri aiheutuu. Kaupungin asunnot on kansoitettu näillä vähemmistöryhmillä joten alkuasukkaille jäävät loput tarjolla olevat tapeltaviksi. Eikä niiden omistajien tarvitse tinkiä hinnasta niin kauan kuin kaupungilla on varaa maksaa joutenolijoiden asuminen. Tai oikeammin niin kauan kuin kaupunki saa lisää velkaa, sillä oikeastihan varaa ei olisi ollut enää pitkään aikaan..
No ei se nyt halpa ole lokerikosta,nyt meneillään hintojen laskukausi ja tuo pyyntönä on jo liikaa.
Älkää hyvät ihmiset maksako ilmaa.20000euroa on sielä päin sittenkin se on liikaa.
Miksi Luki. valehtelet että käytät aina samaa nimeä, vaikka nytkään et omalla nimelläsi kirjoita?
Helsingissä pyydetään tuon kokoisesta, 1960-luvun lopulla rakennetusta yksiöstä surkeassa lähiössä lähelle sataa tonnia. Kova hinta kun ottaa huomioon että putkiremontti on tulossa muutaman vuoden kuluttua ja se maksaa. Vuokraa siitä ei kuitenkaan saa kuin max 650 euroa, tuskin sitäkään.
Xcrementille...herttinen sentään mitä kykyjä sulla on! Että asunnon myyntikuvista näet suoraan, että mielenterveysongelmia on naapurustossa ja lujasti. Ja juoppoja. Ja roskaväkeä, joilla on lisäksi kaikenlaista kränää keskenään. Mihin osoitteeseen minä voisin laittaa oman asuntoni kuvan että katsoisit, mitä vaivoja tämän talon väellä on. Erityisen tarkasti, että onko minulla mitään kremppaa tulossa. Ja tuolla ukolla, ja samalla katso tuon koirankin kohtalo, että mihin asti se lonkkavikansa kanssa jaksaa. Ja että onnistuuko undulaattiparin pesänteko ensi keväänä poikasille asti ja sataako juhannusaattona vai paistaako.
Kiitos päivän parhaista nauruista :)
Mielenterveysongelmia ei kannata päätellä kuvien, vaan sijainnin perusteella. Suomi poikkeaa yhdessä asiassa muista länsimaista. Täällä mt-ongelmat painottuu harvaan asutuille seuduille, eli sille ns. savelle. Se on helppo todeta tälläkin palstalla.
www.yle.fi/uutiset/karjalainen_ita-suomessa_eniten_mielenterveysongelmia/6531487
"Suomessa mielenterveysongelmat näyttävät keskittyvän harvaan asutuille alueilla. Muualla länsimaissa eniten vakavia mielenterveysongelmia näyttää olevan suurkaupungeissa"
On kyllä hämärää, koska talosivun mukaan pyyntiä on nytkin vielä enemmän kuin oli saanti 2011. Tarjoa max. 36 000.
TTU sä mielikuvituspurjehtija oot tollo :D
Et vissiin oon kuullu, että kukaan ei oo niin tyhmä, että myisi halvemmalla kuin on ostanut? Paitsi tietysti sinä itse.
No kelaa nyt minkälainen ihminen tonne voi muuttaa edes. Yksinäinen pitää olla, todennäköisesti joko deeku tai dorka. Köyhänsorttinen myös, ehkä sairaseläkeläinen tai sit ihan joku kaupan kassa. Opiskelijalle tuo ei kelpaa, aivan skugessa.
Sellaisille toi 36 000 on iso raha, monen vuoden palkka tai eläke.
Perikunta tossa varmaan myy ja niissä persaukisin määrittelee pitkälti sen, kuinka kauan odotetaan siedettävää tarjousta.
Voi poika! Moni vielä myy ostohintaa halvemmalla. Sinäkin joudut tekemään niin.
Itse et ole sitten kuullut, että ajat ovat muuttuneet.
Tämä on Turun hintoja ja siellä nämä hinnat ovat olleet alhaisia paikkakunnan koon huomioiden: Tarjontaa on myös paljon, varsinkin näitä 70-luvun ja 80-luvun talojen asuntoja.
No se tässä talossa on miinuksena että hissiä ei ole, ei sovi vanhuksille ja vammaisille. Ja kyllä nuo kiintokalusteet ja kaapit ovat alkuperäiskunnossa, joskin menettelevät vielä sellaisenaankin.
Kylppäri on siisti ja taitaa kaakelit siellä olla ja vielä alkuperäisesti asennetutkin eikä tee-se-itse miehen tapettien päälle lätkäisemät, ja iso kunnon lämpöpatteri.
On se ainakin 10km keskustasta. Näitä tällaisia on Turussa paljon myynnissä ja hinnat jotain tätä luokkaa.
Tuo on syrjäseutua. Liitetty Turkuun 1967 kuntanaitoksella. Aito turkulainen (åboriginaali) ei laske tuota Turuksi. Samoin aito stadilainen ei laske Sipoon pakkolunastettuja peltoja stadiksi. Siitä alhainen hinta.
Vastaus kysymykseesi on: Jäkärlä, eli sijainti, sijainti ja sijaintai.
Ikävä ja tylsä lähiö, noita riittää ja ankea betoniluukku.
Turkulainen ei pidä tätä aluetta houkuttelevana.
Onko tuolla Jäkärlässä peruspalvelut kävelymatkan päässä? Jos ovat niin tuohan on ihan ok-hinta, Turussa opiskelevalle oikein hyvä. Pappa betalar...
Erossa ja yt-sambassa ok-talon menettäneelle, lievästi alkoholisoituneelle keskivartalolihavalle ihan kelpo koppi, asumistuet ym juoksee. Opiskelija ei lähde tuonne korpeen.
Onko siinä joku asemakin kun tuo asematie ja raiteita siinä näkyy.
Jos siinä asema ja lähijunaliikennettäkin niin sekin lisää asunnon arvoa.
Ei tuo Maaria pitäisi mikään kovin huonopi-imagoinenkaan asuntoalue olla niinkun esim. Varissuo tai Lauste ja Pansiokin.
Ei ole ollut kymmeniin vuosiin asemia. Junien kohtauspaikka siinä on, mutta siitä ei pääse junaan eikä junasta pois. Turkun päärautatieasemasta seuraava asema on Loimaalla, sinne on n. 65km. Tosin meneillään on selvitys, jos jotain paikallisjunan tapaista viritelmää joskus tulevaisuudessa saattaisi ollakin. Jos nyt paljaalla vetäiset, niin lapsenlapset ehkä ehtivät ennen eläkeikää nautiimaan siitä paikallisjunasta.
Niin se taitaa olla tämä turun seudun paikallisjunaliikenne pikemminkin historiaan kuuluva asia. Ennenhän Paimiostakin käytiin junalla Turussa töissä. Ratiaktkin Turusta poistettiin, ja kaikki julkinen paikallisliikenne on nyt bussiliikenteen varassa.
Voihan tähän asiaan vielä muutostakin tulla.
On Turun keskustasta katsottuna niin lapissa, että paras kulkutapa tuonne on porovaljakko.
Eipäs liioitella. Turun keskustaan on autolla alle 20 minuutin matka.
Jos menisi kävellen 20 minuuttia, sitten hyvä. Autolla sellainen tarkoittaa liian pitkää matkaa.
Tuo paikka on pahempi kuin Varissuo tai Kontula yhteensä. Siitä halpa hinta johtuu.
Warissuota huonompi imago, miksi ?
Toki esim. Lauste ja Pansio ovat nekin aika huonoja imagoltaan ja ainakin vuokratalojen alueelta Halinen.
Varissuo lienee alueena monikulttuurisempi. Noita saa kolme Helsingin lähiöasunnon hinnalla, eli halvalla lähtee.
Matala hinta, jos se on yleensäkkään matala voi tosiaan johtua naapureista jotka metelöivät 24 tuntia vuorokaudessa.
Lähiö kaukana kaikesta.
Työn puolesta tulee sen verran Turun suunnalla liikuttua, että jo nopealla kartan vilkaisulla totesin tuon olevan aivan skuttaa ja kaiken lisäksi lentomelualueella. Kyllä Turussa alkaa olla aika metsässä, jos ohikulkutien yli mennään.
Toisaaalta paremmat ja väljemmät lenkkeilymaastot ja tiet on kaupungin laidoilla. Ja nykyään myös hyviä isoja kauppakeskuksiakin on laitakaupungilla lähellä, ja autollakin pääsee laitakaupungilta paremmin pois lähtemään kuin mitä keskustasta.
Tuo on niin halpa että voi osaa auton. Eikä sitä ehkä edes tarvitse jos julkiset kulkee.
Tossa kohtaa kaupungin laitaa ei ole edes niitä kauppakeskuksia. Toi on ihan nukkumalähiö. Tuskin alueelta montaa muuta kerrostaloa edes löytyy. Kauempana keskustasta kuin lentoasema ja kaatopaikka.
Höhlä, kyllä kenellä tahansa on varaa OSTAA auto. Reilusti alle tonnillakin löytää täysin toimivia katsastettuja autoja. Auton ylläpito on sitten eri asia. Pelkät verot ja pakollinen liikennevakuutus alkavat lähennellä jo satasta kuussa ja koko ajan verotusta siirretään lisää käytön suuntaan. Toinen satanen sitten vielä bensoihin. Pari kertaa vuodessa 200 euroa korjaamolle. Satanen vuodessa katsastukseen ja parin vuoden välein joutuu ostamaan 300 euron kierroksen renkaita. 260 eurolla kuussa ajelee jo kummasti julkisilla. Sillä myös lyhentää melkoisesti isompaa lainaa vähän järkevämmällä sijainnilla olevasta asunnosta.
Tuo on ostettava heti,milloin on esittely?