Kosteus tuli siis seinästä läpi kylpyhuoneesta olohuoneen puolelle. Joudutaan repimään amme pois, että pääsee korjaamaan. Kosteus ilmeisesti vain yhdessä seinässä. Kyse asunto-osakeyhtiöstä, joten taloyhtiön vastuulla kosteusvaurion korjaaminen ja vesieristeen laitto. Mutta koskeeko taloyhtiön vastuu vain kosteaa seinää? Maksaako asukas muitten seinien korjaamisesta ja vedeneristeestä itse (kun amme on revittävä pois, ei haluta sitä enää takaisin, vaan aiotaan laittaa pelkkä suihku, joten korjaamista löytyy sekä kosteasta seinästä että muistakin)?
Kyseessä ERITTÄIN vanha kylpyhuone, jossa tuskin aiempaa vedeneristettä. Onko taloyhtiön laitettava kosteusvaurion korjaamisen yhteydessä nykypäivän aikainen vedeneristys?
Kyseessä ERITTÄIN vanha kylpyhuone, jossa tuskin aiempaa vedeneristettä. Onko taloyhtiön laitettava kosteusvaurion korjaamisen yhteydessä nykypäivän aikainen vedeneristys?
Vastaukset 9
Vanhimmat
tehän itse haluatte ammeen pois joka on nykyinen vedeneriste.
Kustannukset jaetaan mutta miten se pitää yhtiössä päättää, kysy isännöitsijältä.
isännöitsijä on nihkeen oloinen; ei varmaan haluaisi maksattaa taloyhtiöllä mitään, jos se hänestä olisi kiinni.
amme tosiaan joudutaan repimään irti, että pääsee kosteuden korjaamiseen käsiksi (amme luultavasti irroituksessa rikkoontuu, sillä se on laatoitettu "sisään" ja kylppäri niin pieni, ettei sitä saa ulos ennen kuin hajotaa koko homman). taloyhtiökö sitten maksaisi, jos haluaisimme ammeen takaisin paikalleen ja laatoittaisi (uuden ehjän) ammeen ympäriinsä uudelleen??
miksi kaikki aina valittaa että kuka maksaa?taloyhtiö?vakuutusyhtiö?asunnon myyjä?naapuri ehkä?remonttifirma sitten viimeistään?kyllä se on niin että yhtiö maksaa vesieristeen asukas loput.maksaisitko sinä minun kylpyhuone remontin?
Yhtiö maksaa mitä sille kuuluu, eli KYLPPÄRIN PALAUTTAMINEN ALKUTILAAN AMMEINEEN URPO!
Kuten sanottu, yhtiö (johon sinä myös kuulut, tätä ei pidä unohtaa) maksaa vesieristeen laittotöineen. Pintamateriaalin maksaa omistaja itse.
Ja sitten aina pitää muistaa, että isännöitsijän asemaa ei pidä liioitella (eikä isännöitsijöitä aina moittia), he ovat vain töissä taloyhtiön valinnan perusteella. Taloyhtiö ja sen hallitus ovat päättäviä elimiä.
eli lakimiehiltä kirjallisena paperit vastaavasta tilanteesta. Eli taloyhtiölle kuuluu kaiken korjaaminen siihen tasoon kuin se nyt on mutta lisäksi vesieristeet. tässä tilanteessa jos uusi amme maksaa yhtä paljon kuin kaakelit niin taloyhtiö maksaa vesieristeen lisäksi kaakelit. tämä on aivan selvä. kiinteistöliiton lakimiehiltä voi isännöitsijä tai sinä kysyä jos ei muuten uskota. ilmaista jos kuulutte kiinteistöliittoon muuten menee pieni maksu. nyt myös joitain ilmaisnumeroita osakkaan ja yhtiön välisiin ongelmiin, en muista numeroita, googleta. mutta sulle ei kuulu tulla mitään maksamista LAIN mukaan.
Mitä voi tehdä, kun as.yhtiö edustajat kieltäytyvät osallistumasta kustannuksiin (esim. vesieristykseen)? Kun kuulemma "ei ole ollut tapana tässä taloyhtiössä".
Onko muuta vaihtoehtoa kuin asianajaja asialle?
eli terveystarkastaja pakottaa yhtiön korjaamaan vian! Ei maksa mitään! Näin varmasti helpoiten. Lakimies kalliimpi vaihtoehto. Edellinen. Kysy vaan jos kysyttävää vastuista. Olen vuoden verran lähes ympärivuorokautisesti selvitellyt näitä asioita!
kiitos vinkistä. Aiheeseen liittyvää "painavaa tekstiä" on yllättävän vaikea löytää. Esim. oikeuden ennakkopäätöksiä en löytänyt lainkaan!