Vuokralaisen oikeudet. Onko?

Olemattomat oikeudet

,Onko vuokralaisella asumisviihtyvyys oikeuksia?
Onko asukkaalla oikeus vaatia asumisviihtyvyyden mukaisia huonelämpöjä.
Voiko asukas vaatia, vedon poistavia toimenpiteitä.
Voiko asukas vaatia, toimivan ilmanvaidon.
Voiko asukas vaatia, suodatetun korvausilman tulokanavan.
Voiko asukas vaatia, puhtaan ja raikkaan huoneilman.
Onko asukkaille olemassa erillisiä, asumisviihtyvyys ohjeita.

Todellisuudessa asukkaiden oikeudet rajoittuvat, vuokrien maksuun.
Puutteiden aiheuttamat sairaudet, hoidetaan yhteiskunnan varoilla.

55

1327

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • vuokralla

      A)Onko vuokralaisella asumisviihtyvyys oikeuksia?

      -On ja niitä voi lisätä myös vuokralainen itse.Ei aina tarvitse odottaa että jotain saa valmiiksi tehtynä toisten toimesta.

      B)Onko asukkaalla oikeus vaatia asumisviihtyvyyden mukaisia huonelämpöjä.

      -Huoneiston lämpötila kannattaa tarkistaa metrin korkeudelta keskeltä huonetta.Lämpötilaksi pitäisi tuolloin tulla lukema 19-22.Jos ei tule,niin kannattaa vilkaista ettei pattereissa ole ilmaa.
      Vanhoissa rakennuksissa on kylmiä kohtia joten asukas voi omaan asumismukavuuteensa vaikuttaa sen verran että asettaa kylmän kohdan päälle vaikkapa pienen maton tai vaihtaa ikkunoihin raskaammat verhot talveksi.Nämä ovat normaaleja toimenpiteitä esim omakoti tai rivitalossa tai vaikkapa 1909 rakennetussa kerrostalossa asuessa.

      C)Voiko asukas vaatia, vedon poistavia toimenpiteitä.

      Voit kysyä huoltomieheltä kuuluuko ikkunoiden tiivistäminen heille.Jos ei kuulu,niin tiivistät itse.Youtubelta löydät ikkunoiden tiivistämis videoita josta opit miten asia hoidetaan.Tiivistää kannattaa myös ulko-oven karmit ja tuulikaapin ovi jos sitä ei ole jo tehty.Tuulikaappiin kannattaa laittaa talveksi paksu matto,joka eristää lattiaa.

      D)Voiko asukas vaatia, toimivan ilmanvaidon.

      Jos asut painovoimaisessa talossa.Tarkoittaa toimiva ilmanvaihto asukkaan omaa ikkunan avaamista parikertaa päivässä.Esim 5min aamulla ja 5 min ennen nukkumaanmenoa.Tarvittaessa päivällä.
      Jos teillä on koneellinen ilmanvaihto,niin koska olet viimeksi imuroinut poisto ja tuloventtiilit,sekä yksikön ritilät?Ilmanvaihtokanavia pitää putsata vaikka asuisi painovoimaisessakin talossa.
      Painovoimaisen talon ilmanvaihdon toimimattomuus tarkoittaa sitä että vuokranantajasi on naulannut tuuletusikkunat kiinni.

      E)Voiko asukas vaatia, suodatetun korvausilman tulokanavan.

      Voit suodattaa tuloilmaa itse.Jos teillä on raikas tuloilmakanava,voit tunkea kanavaan esim käytetyt euron kevyet sukkahousut.Kunhan muistat vaihtaa ne aina aika ajoin.Suodattavat hyvin siitepölyt,liikennepölyt tms pölyn pois tuloilmasta.Tuloilman ilmanvaihtokanavan suuaukkoon voi myös leikata pienen palasen aktiivihiilikangasta tms.Suodatustapoja on monia ja voit tehdä tämän itse.
      Vai missä olet kuullut että vuokranantaja käy vaihtamassa sukkahousut tuloilmakanavasta kerran vuodessa?

      F)Voiko asukas vaatia, puhtaan ja raikkaan huoneilman.

      Voihan sitä aina vaatia,mutta paremppi jos vaikuttaisit asiaan itse.Avaa vaikka nyt aluksi se ikkuna.

      G)Onko asukkaille olemassa erillisiä, asumisviihtyvyys ohjeita.

      On.Sisäilmaliitto.Valvovat mm laminaattien hajuja tms.

      :Todellisuudessa asukkaiden oikeudet rajoittuvat, vuokrien maksuun.

      -Ei millään pahalla mutta se vuokra sisältää useimmissa tapauksissa käyttökuluja ja sijoittaneen henkilön on saatava sijoitukselleen jotain tuottoa.Muutenhan tällä olisi rahat pörssiosakkeissa.Olisit iloinen että yksityinen sektori tuottaa vapaamarkkina asumista.Mitä mielestäsi pitäisi tehdä?Siitää kaikki asunnon tuotantovastuu kunnille?
      Monet vuokranantajat elävät vuokraamisella.Heillä on tuo vuokraaminen yritystoimintaa ja varmasti tekevät parhaansa vuokratessaan asuntoa asukkaalle.
      Sitten on niitä asukkaita joita ei vain voi miellyttää.Heitä pitäisi asuttaa jossain perä lapissa hengitystieongelmien takia tai asumisessa on jotain muuta ongelmaa jonka takia se ei onnistu.

      :Puutteiden aiheuttamat sairaudet, hoidetaan yhteiskunnan varoilla.

      Mitä olit ajatellut?Että vuokranantaja hoidattaisi vuokralaistaan yksityisellä sektorilla?
      Oletetaan että vuokralainen asuu tällaisessa kylmässä kämpässä Kruununhaassa Helsingissä.Hän on vuokrannut yksiön vilkkaasti liikennöidyn kadun puolelta.Tämä nyt sairastuu astmaan hengittäessään saasteilmaa.
      Naapurissa asuu omistajaosakas.Pitäisikö taloyhtiön kaikkien jäsenten korvata tämä astmasairastuneisuus vuokralaiselle?
      Mikä olisi vuokralaisen oma vastuu?
      Tai jos vuokraa omakotitalon jota vuokralainen ei kaikesta huolimatta osaa hoitaa (tiivistää) ja tämän lapset sairastelevat vetoisuuden takia.Vuokranantaja on velvollinen korvaamaan lasten sairastelut?

      Mielenkiintoinen argumentti.
      Keskustelu alkakoot.

      • Käyttöohjeet

        Tuo on kuin ote mielipuolen päiväkirjasta. Torppariaikainen ajattelutapa elää näköjään vuokranantajien ajatusmaailmassa. Sukkahousut eivät ole suodattimia. Lukaise joskus niiden käyttöohjeet jos et usko. Lisäksi sinä sekoitat täysin kiinteistölain vastuujakotaulukon vastuutalueet. Bisnes on bisnestä, mutta siinäkin on terveen järjen käyttö sallittua. Toivoisin sen leviävän myön vuokranantajien tietopiiriin


      • kokeita

        Mutta kun sieltä ikkunasta tulee tupakansavua 24/7, koska kaikki ikkunat sijaitsevat sillä puolella missä parvekkeetkin missä poltellaan. Tupakansavua tulee sisälle myös sisäkautta koska naapurit polttavat myös sisällä. Läpivetoa ei saa kun kaikki ikkunat vierekkäin samalla puolella ja ilmanvaihto pysäytetään toistuvasti päivällä ja yöllä sitä ei ole. VVOn asunto.


      • 216

        Yleensä vuokra-asunnoissa ei sallita sisätiloissa tupakointia. Ilmoita sisällä tupakoinnista vuokranantajalle. Parveketupakoinnille et voi mitään, valitettavasti.


    • liirumia ja laarumia

      Yhtä liirumlaarumia jota kuulee kaikkien isännöitsijöiden suusta.
      Eli kaikki syyt, puutteet ja parannustoimet kuuluvat asukkaille.
      Loppu on täysin hatusta vedetty ja irvokasta huumoria.
      Kaikki taloyhtiön tekemät huolto tai parannustyöt maksaa aina osakas tai vuokralainen.

      • Voitot maksimoidaan

        Vuokralaisten oikeudet on saneltu ja sanellaan jatkossakin omistajien toiveiden ja tahdon mukaan. Näennäinen vuokralaisdemokratia.
        Isännöitsijöiden yksipuolinen koulutus rajoittaa toteuttamaan vain omistajien tahtoa ja syyllistämään aina alan ammattitaidottomat asukkaat..

        Mihinkä tämä voittojen maksimointi on johtanut. Hometaloja, puutteelliset ilmanvaihdot, sisäilmaongelmia, liian alhaiset huonelämmöt, kylmät ja epäviihtyisät asunnot, ennenaikaisesti rapistuneet kiinteistöt jne jne.
        Lisäksi hengitystiesairauksille altistuu yli 1 miljoonaa ihmistä, hengitystiesairaudet ovat kansantauteja.


    • Muutto auttaa

      Ainahan sitä voi vaatia vaikka kuun taivaalta, valitettava tosiasia on se, että ne "vaateet" kaikuu kuuroille korville... Paras konsti saada sitä mitä haluaa on muuttaa muualle.

    • Koulupohja

      Tarvittiinko tuon tiedon oppimiseen ja antamiseen pitkäkin koulutusjakso.

    • Nopein tapa

      Vaikka vain osa vuokralaisten oikeuksista toteutettaisiin, laskisi maamme terveydenhoitokustannukset valtavalla summalla.

      Puutteelliset ilmanvaihdot sekä huonot sisäilmalaadut, astma ja allegiasairauksien aiheuttajat on saatettava rikosoikeudellisen tutkimuksen piiriin.

      • Kuka maksaa?

        Jos vuokralaiset ovat valmiit maksamaan korjauksista, eli kun omistaja joutuu korjaukset kustantamaan, niin vuokra tietysti nousee.

        Mutta kun vuokralaiset aina vaativat, että vuokra pitää olla mahdollisimman alhainen, niin yhtälö ei toimi.


      • gklj
        Kuka maksaa? kirjoitti:

        Jos vuokralaiset ovat valmiit maksamaan korjauksista, eli kun omistaja joutuu korjaukset kustantamaan, niin vuokra tietysti nousee.

        Mutta kun vuokralaiset aina vaativat, että vuokra pitää olla mahdollisimman alhainen, niin yhtälö ei toimi.

        Näinhän se on.

        Itse asun vuokralla 7 vuotta "vanhassa" rivitalossa. Koneellinen ilmanvaihto, lattialämmitys jne. kaikki mukavuudet. Mutta toki myös vuokrataso on ihan jotain muuta kuin 70-luvulla rakennetussa kerrostalossa alkuperäiskuntoisessa läävässä.


      • Ei ole oikeuksia
        gklj kirjoitti:

        Näinhän se on.

        Itse asun vuokralla 7 vuotta "vanhassa" rivitalossa. Koneellinen ilmanvaihto, lattialämmitys jne. kaikki mukavuudet. Mutta toki myös vuokrataso on ihan jotain muuta kuin 70-luvulla rakennetussa kerrostalossa alkuperäiskuntoisessa läävässä.

        Nykyisen asuntopulan takia kaikilla ei ole edes mahdollisuutta muuttaa uuteen asuntoon.
        Eli vanhoissa kiinteistöissä saa vasten tervettä järkeä, jopa tahallisesti pilata vuokralaisten asumismukavuutta ja etenkin terveyttä.
        Tahallista terveyden pilaamista puolustellaan aina, syyttämällä täysin asiattomasti vain vuokralaisia.

        Ei kaikkia parannusparannuksia tarvitse suorittaa kerralla.
        Pienillä ja edullislla toimenpiteillä voidaan saada aikaan suuret muutokset, ilmanvaihtoon, huonelämpöihin, asumisviihtyvyyteen ja terveyden ylläpitoon.

        Raskaat ja kalliit remontit on vain yksi, jopa pakkomielteinen remonttitapa.

        Vuokralaisten terveys ja terveyden ylläpito, ei kiinnosta kiinteistöjen omistajia.


      • justq
        Ei ole oikeuksia kirjoitti:

        Nykyisen asuntopulan takia kaikilla ei ole edes mahdollisuutta muuttaa uuteen asuntoon.
        Eli vanhoissa kiinteistöissä saa vasten tervettä järkeä, jopa tahallisesti pilata vuokralaisten asumismukavuutta ja etenkin terveyttä.
        Tahallista terveyden pilaamista puolustellaan aina, syyttämällä täysin asiattomasti vain vuokralaisia.

        Ei kaikkia parannusparannuksia tarvitse suorittaa kerralla.
        Pienillä ja edullislla toimenpiteillä voidaan saada aikaan suuret muutokset, ilmanvaihtoon, huonelämpöihin, asumisviihtyvyyteen ja terveyden ylläpitoon.

        Raskaat ja kalliit remontit on vain yksi, jopa pakkomielteinen remonttitapa.

        Vuokralaisten terveys ja terveyden ylläpito, ei kiinnosta kiinteistöjen omistajia.

        Minkä asuntopulan?

        Jos on pakko asua siellä pienessä kivikylässä Helsinginniemellä, niin ehkä sitten noin. Muualla maassa ei taida löytyä sellaista kylää, jossa olisi asuntopula.

        ... ja Helsingissäkin on tällä hetkellä vuokraovella 286 kpl ilmoitusta asunnoista hakuehdolla rakennusvuosi 2000-


      • Kiinnostuksen puute
        Ei ole oikeuksia kirjoitti:

        Nykyisen asuntopulan takia kaikilla ei ole edes mahdollisuutta muuttaa uuteen asuntoon.
        Eli vanhoissa kiinteistöissä saa vasten tervettä järkeä, jopa tahallisesti pilata vuokralaisten asumismukavuutta ja etenkin terveyttä.
        Tahallista terveyden pilaamista puolustellaan aina, syyttämällä täysin asiattomasti vain vuokralaisia.

        Ei kaikkia parannusparannuksia tarvitse suorittaa kerralla.
        Pienillä ja edullislla toimenpiteillä voidaan saada aikaan suuret muutokset, ilmanvaihtoon, huonelämpöihin, asumisviihtyvyyteen ja terveyden ylläpitoon.

        Raskaat ja kalliit remontit on vain yksi, jopa pakkomielteinen remonttitapa.

        Vuokralaisten terveys ja terveyden ylläpito, ei kiinnosta kiinteistöjen omistajia.

        "Vuokralaisten terveys ja terveyden ylläpito, ei kiinnosta kiinteistöjen omistajia."

        Kyllä kiinnostaa, mutta parannuksista aiheutuu aina kustannuksia, ja vuokralaisia ei kiinnosta maksaa korkeampia vuokria remontoiduista asunnoista.


    • Kiskurin vuokrat

      justg. Tuleeko edes mieleen että asunnon lisäksi tarvitaan myös työpaikka.
      Jokaista vapaata asuntoa kohden, on kymmeniä jopa satoja hakijoita.

      "Kyllä kiinnostaa" mutta parhaassakin tapauksessa se jää siihen.
      Nykyisistä puutteellisista, kylmistä ja vetoisista asunnoista saataisiin viihtyisiä asuntoja myös pienillä kustannuksilla.
      Ylitehokkaat, raskaat ja kalliit remontit nostavat liikaa vuokria.
      Kaikilla ei ole varaa tai haluja maksaa kiskurin toivomia vuokria.

    • taasrahaton

      voiko vuokralainen vaatia vuokranantajaa vaihtamaan jo sisässä olevan rahavakuuden esim maksusitoumukseen? Kaupalliset maksusitoumukset ovat käsittääkseni syrjäyttämässä perinteisen rahavakuuden?...

      • vuokra.isäntä

        Ei.


    • Olemattomat oikeudet

      Vuokralaisella on aina oikeus vaatia. Mutta toteutuuko vaatimukset, on sitten aivan toinen asia.
      Kun mitään ei tapahdu asukkaiden valitusryöpyt vain jatkuvat.
      Samoin hengitystiehyesairauksien määrät pysyvät vakiona.

    • 8+9

      Tuossa kun oltiin vuokraamassa meidän perikunnan yhtä asuntoa, kysyttiin mahdolliselta vuokraajalta, haluaako uuden keittiön, lämmitettyineen klinkkeri lattioineen, liesituulettimineen ja kaapistoineen. Asunto & talo oli siis pitkään muussa remontissa.

      Keskusteltiin hintavaikutuksesta, 15 vuodelle mahdollisineen rahoituskulujen nousuineen, mikä oli mahdollisesti tulevan vuokralaisen vastaus?

      Ei remonttia missään nimessä noin laajana ja hyvälaatuisena.

      Keittiö remontti sitten tehtiin, vuokralaiseksi tähän löytyi työsuhde vuokralainen, nyt menossa 2/3 vuodesta.

    • Terve asunto

      Sisustukseen liittyvät asiat ovat aivan jotain muuta. Ilmanvaihto sekä sisäilman laatu, huoneiden lämpötilat ja vedottomuus ovat erittäin tärkeitä asioita vuokralaisen oikeuksista ja asumisviihtyvyydestä.

    • Ei käytännössä

      Asukkaan oikeudet on kirjoitettu vain paperille. Ei niitä ole käytännössä.
      Julkisten rakennusten sisäilmaongelmat, ovat samaa luokkaa kuin suuressa osassa vuokra-asuntojen sisäilmanlaaduissa.

    • Vaadi, vaadi

      Aina on toivoa paremmasta asumisesta. Ilman vaatimuksia mikään ei muutu. Vaatimatta muutosta, asukas joutuu kärsimään asunnon huonosta sisäilmasta ja alhaisista lämpötiloista.

      • Kiitos riittää

        Helpompi ratkaisu on muuttaa, ainakin tässä taloyhtiössä. Lämpöä ei tule taaskaan ja kämppä on kuin hollitalli, joka huoneessa sähköpatterit ja sähkölaskut sen mukaisia, joulukuun laskut (siirto myynti) yhteensä noin 85€/kk!


    • palelee 2015?

      Sinä voit sanoa että kotini on linnnani. Entisissä linnoissa ei ollut lämmitystä.

      • Kiitos riittää

        No mitä luulet paleleeko, jos keittiössä oven yläpuolella olevan kellon lämpömittari näyttää 16C ja olkkarissa & muualla kämpässä ilman sähköpattereita tippuu alle 20Ceen, joka puolelta käy järkyttävä veto, eikä yhtään pysty olemaan paikallaan....


      • eläkeukko
        Kiitos riittää kirjoitti:

        No mitä luulet paleleeko, jos keittiössä oven yläpuolella olevan kellon lämpömittari näyttää 16C ja olkkarissa & muualla kämpässä ilman sähköpattereita tippuu alle 20Ceen, joka puolelta käy järkyttävä veto, eikä yhtään pysty olemaan paikallaan....

        Kannattaa niiden sähköisten lisälämmittimien kanssa olla tarkkana.
        Muinainen mummo laittoi lisälämmittimen lähelle keskuslämmitys patteria. Tietenkin termostaatti vielä 26 astetta. Keskuslämmityksen patteriventtiili oli säädetty 21 asteeseen. Se sulkeutui ja mummo ihmetteli kun patteri ei lämpene .Huone kyllä lämpeni ja sähkölasku kasvoi.


      • KiitosRiittää
        eläkeukko kirjoitti:

        Kannattaa niiden sähköisten lisälämmittimien kanssa olla tarkkana.
        Muinainen mummo laittoi lisälämmittimen lähelle keskuslämmitys patteria. Tietenkin termostaatti vielä 26 astetta. Keskuslämmityksen patteriventtiili oli säädetty 21 asteeseen. Se sulkeutui ja mummo ihmetteli kun patteri ei lämpene .Huone kyllä lämpeni ja sähkölasku kasvoi.

        No meillä ei ole termostaatteja pattereissa, pelkästään ne 50-luvun venttiilit. Tuohan nyt on perusasia, jonka ymmärtää jokainen joka pikkusenkaan miettii ylipäätään yhtikäs mitään.


    • Ei valittamista?

      Ei taida olla paljonkaan valitusaiheita, kun on näin vähän eri kirjoituksia huonelämmöistä ja vetoisista asunnoista.

    • Outo tulkinta

      Vuokralaisten on parasta vain uskoa käytännön tosiasiat.
      Lämmitysenergiansäästö on tärkeämpi asia, kuin asuntojen oikeat lämpötilat ja asumismukavuus.
      Puutteellisen ilmanvaihdon tai ala-arvoisen sisäilman aiheuttamat sairaudet ja niiden hoitokustannukset, eivät kuulu kiinteistöhuollon vastuualueisiin.

      Tämän mukaan kylmät asunnot, sekä kosteuden ja ala-arvoisen sisäilman aiheuttamat sairaudet, ovat asukkaiden itse ja tahallisesti aihettamia?
      Asukas on itse syypää hengitysteiden sairauksiin.

      • Vuokralaisen vapaus

        Aina voi muuttaa, jos kämppä ei miellytä. Tähän lopputulokseen olen tullut jo 20 vuotta sitten, muuttoja alkaa olla takana lähemmäs 30kpl ja siihen mahtuu jos minkälaista läävää & lukaaalia. Vuokra-asumisen parhaimpia puolia on ehdottomasti se, että aina voi muuttaa, jos erehtyy huonoon kämppään, tai oma elämäntilanne muuttuu, eikä kämppä vastaa enää tarpeita.


    • Asu terveesti

      Sairauksiin altistava asunto on aina saatettava terveysviranomaisten tietoon.

      Muuttaminen ei ole oikea toimenpide, koska silloin vain aiheutetaan itselle muuttoriesoja.
      Joku muu muuttaa kyseiseen asuntoon ja saattaa tietämättään sairastua.
      Tätäkö sinä toivot?

      Muuttaminen mukavuus syistä tai elämän tilanteen muuttuessa on aivan ok.

      • Muutto auttaa

        Terveystarkastajaa ei tuollaiset ongelmat kiinnosta, vuokraisäntää ei kiinnosta, kiinteistöhuoltoa ei kiinnosta... miksi helkkarissa minä siis vuokralaisena uhraisin vähäisiä voimavarojani tuulimyllyjä vastaan taisteluun? Prosessit vie helposti vuosia, eikä sittenkään mikään muutu miksikään. Vuosien aikana sairastuttaa sekä itsensä, että perheensä, lisäksi myrkyttää myös lähipiirin mielet ainaisella valittamisella jne... Helpommalla pääsen muuttamalla.. ja jos seuraava kämppä osottautuu ongelmaksi, muutetaan uudelleen, ei tämän nyt sen suurempaa rakettitiedettä ole.


    • Luovuttaja

      Luovuttajan ohjeet. Ei kaikilla ole mahdollisuutta muuttaa.

    • Allerginen

      Onko vuokralaisella vain oikeus asua kosteassa sekä likaisessa sisäilmassa ja ensisijainen oikeus sairastua huonon sisäilman aiheuttamille hengitystiesairauksille.

      • eeek

        voit muuttaa jos pahalta tuntuu


    • Voimaton

      Täydellisellä tietämättömyydellä terrorisoidaan kerrostaloissa sisäilman laatua ja lämpötiloja.
      Suurin osa asukkaista kärsii asunnon kylmyydestä sekä vedosta.
      Huonolaatuinen huoneilman on kylmänä ajanjaksona, enemmän jokapäiväinen riesa ja sairauksien aiheuttaja.

    • sisäsiittoinentyö

      VTS Kodit on surullinen esimerkki siitä että kaikki paikat ovat asunnoissa rempallaan kun uusi vuokralainen astuu sisään (mihin vuokravakuus menee?). Uudelle vuokralaiselle jätetään kaikki paska eteen mitä siellä vain on edellisten vuosien jäljiltä jäänyt. Kun uusi vuokralainen astuu sisään, pitää asunto olla kuin "uusi". Jos vuokralainen ei osaa vaatia korjauksia ennen muuttoa, jäävät kaikki viat ja vahingot uuden vuokralaisen kontolle. Vuokranantaja pääsee taas elvisteleen "7-päivää lehdessä" kun vuokralaiset ovat "rikkoneet" paikat. Jos joku on mennyt epäkuntoon saapuu joku ilmastointiteipin kanssa korjaamaan laitteet. Samalla hinnalla olisi hankkinut uuden laitteen. Korjaamalla viat vain suurenevat ja vahingot kasvavat ja päästään syyttämään vuokralaista laitteiden "tuhoamisesta". VTS Kodeissa on töissä liikaa sukulaisia.

    • velvollisuuksia

      Miksi vuokralaisten toiveet ja vaatimukset kaikuvat tyhjille korville. Onko isännöitsijöiden valta todella niin suuri ja ohittamaton muuri.
      Miksi vuokra-asunnoissa vain voittojen maksimointi on laissa suojeltu asia ja vuokralaiselle on säädetty vain velvollisuuksia.

      • NäinSeVaanMenee

        Kas kun se vuokrabisnes on BISNESTÄ ja sen ensisijainen tavoite on tuottaa mahdollisimman suurta voittoa omistajilleen... kyllähän vuokralainen voi aina vinkua ja kitistä mitä tahansa, mutta vuokranantajan ei todellakaan ole mikään pakko tanssia vuokralaisen kitinöiden mukaan. Mikäli kitisemistä riittää, muuttakoon muualle, kyllä niitä uusia tulijoita aina riittää!


      • eläkeukko
        NäinSeVaanMenee kirjoitti:

        Kas kun se vuokrabisnes on BISNESTÄ ja sen ensisijainen tavoite on tuottaa mahdollisimman suurta voittoa omistajilleen... kyllähän vuokralainen voi aina vinkua ja kitistä mitä tahansa, mutta vuokranantajan ei todellakaan ole mikään pakko tanssia vuokralaisen kitinöiden mukaan. Mikäli kitisemistä riittää, muuttakoon muualle, kyllä niitä uusia tulijoita aina riittää!

        on aivan sama miten hyvin laittaa asunnon vuokralaiselle. Kun aloitin asunnon vuokraus homman 90.Tapetoin huoneiston aina jos siinä oli asuttu kolmevuotta. Siinä ajassa vuokralaiset on saattaneet sen siihen kuntoon ettei edes ilkeä lähteä itse sitä esittelemään. Nykyisin välittäjä hoitaa näytöt. Samalla sain objektiivistä tietoa siitä millaisessa kunnossa vuokra-asunnon tarvitsee olla. Hehän ovat nähneet niin paljon eri kämppiä ja millaisessa kunnossa ne usein on vuokralaisten jäljiltä.
        Aikoinaan vuokrasin 2 omakotitaloa toisessa asui 10v sellaisia vuokralaisia jotka ei saaneet asumistukia. He ymmärsivät että asunnot maksaa. Toisessa asui näitä asumis tuettuja ihmisiä. Eipä siinä ajateltu millaiseen kuntoon talo menee. Tapettien vaihto oli melkein aina vuokralaisten muuttuessa tehtävä.


    • hymyhyytyy

      Kaikilla bisnesaloilla, asiakas saa todella hyvän palvelun, jopa ruhtinaallisen.
      Vuokranantaja elää edelleen jossakin ylimysvallan mielikuvitusmaailmassa.
      Vuokralaista voi ryöstää rauhassa. Ei niillä ole mitään itse asumiseen liittyviä oikeuksia.
      Odottakaa vain, kunhan maamme terveysala havaitsee kuinka paljon sairauksia teidän toimenne aiheuttavat.

      • eläkeukko

        Hymyhyytyy voisi lukea huolellisemmin ne huoneenvuokralait. Voin sanoa vuokraisäntänä että meillä ei todellisuudessa ole mitään oikeuksia siihen nähden mitä vuokralaisilla on.
        Jo pelkästään irtisanomissuoja ei ole tasapuolinen molemmille. Saatikka perse aukinaisen asukkaan pois saanti.


    • rangaistuksetta

      Vuokralaisen oikeudet onko? Vuokralaisella on oikeus palella, kärsiä vedosta ja sairastua huonon ilmanvaihdon aiheuttamiin sairauksiin. Puuttuvilla korvausilmaventtiileillä tai ala-arvoisilla suodattimilla saa rangaistuksetta sairastuttaa asukkaita.

    • Kokemuksiaon

      "rangaistuksetta". Yhdenvertaiset oikeudet ovat niin vuokralaisilla kuin osakkeiden omistajilla.
      Asumisviihtyvyys oikeuksia ei tunnu olevan yhdelläkään kerrostaloasukkaalla.

    • Onkoniitä

      Mistä voin lukea tai löytää viralliset asumisnviihtyvyys ohjeet/ määräykset?

    • terveyslaki

      Asumisterveysohje. Sosiaali- ja terveysministeriö.
      Terveydensuojelu laki.
      Asuntojen ja muiden oleskelutilojen terveydellisten olojen valvonta kuuluu
      kunnan terveydensuojeluviranomaisten tehtäviin.

    • esimerkillistä

      Voiko joku kertoa, onko jossakin olemassa olevassa kiinteistössä toteutettu alotusviestin mukaiset asumismukavuusasiat.
      Löytyykö esimerkillistä asumismukavuutta ja turvallisuutta?

      • lkasdlk

        Ketä kiinnostaa? Aina voi muuttaa, jos kämppä ei miellytä.


      • sinne-vaan

        ihan voi muuttaa venäjällekkin jos täällää ei kiinnosta vuokran maksu


      • SiinähäEtit
        sinne-vaan kirjoitti:

        ihan voi muuttaa venäjällekkin jos täällää ei kiinnosta vuokran maksu

        Sulla saattaa kohta olla hampaat hukassa.


    • Muidenvikaa

      Vuokralanen moittii, että asunto on sisäänmuuttaessa siivoton. Kukahan sen siivottomuuden on saanut aikaan, vuokraisäntäkö?

      • IhanTavallista

        Yli 20 vuotta viiden vuoden omakotitaloasumista lukuun ottamatta vuokra-asunnoissa asuneena voin sanoa, että 90% asunnoista on siivottomassa kunnossa sisäänmuuttovaiheessa. Olen muuttanut elämäni aikana lähemmäs 30 kertaa ja lähestulkoon joka helkkarin muutossa saa siivota kaksi kämppää katosta lattiaan - sekä uuden että vanhan. Noh, se on sitä vuokralaisen elämää ja arkea, suurin osa vuokralaisista kun ei kertakaikkiaan osaa tai välitä siivota sotkujaan.


      • NoEiAinakaan

        Ei se uusi vuokralainenkaan sitä asuntoa ole sotkenut.

        Siivoamaton kämppä on sama asia kuin yrittäisi myydä paskaa jäätelönä.


    • palelevat

      On vaadittu selvitystä huonosta ilmanvaihdosta ja kylmyydestä ja huoneistoon tulevasta 24/7 tupakansavusta ja edellämainittuihin seikkoihin viitaten siitä että vuokra nousee joka vuosi.
      Aluejohtaja VVOlla ilmoitti että haluaa tutkia huoneiston että löytyykö sieltä muitakin puutteita niin saadaan kuulemma asiat eteenpäin.
      Vaikka edellämainitut ongelmat ovat yleisiä näiden talojen ongelmia eivätkä koske pelkästään meidän huoneistoa.
      Huoneistojen lämpötiloja laskettiin viime vuonna kokonaisella kolmella asteella ja se on paljon.

    • Aunepoikkelus

      Aina ei taloyhtiöt hoida niitä puutteita / korjauksia, jotka kuuluvat sille vastuiden mukaisesti. Vaikka kuinka raportoisit ja vaatisit.Vuokra-asunnot ovat omistajilleen rahansäilytyspaikkoja. Ei niillä mitään tuottoja tehdä. Turvallisempia kun osakesijoitukset ja parempia kuin pankki. Jos sattuu isoja kalliita remontteja niin ei niitä vuokratuloilla makseta. Itse tulen pitämään asuntoni tyhjillään ellen saa sinne kunnollisia vuokralaisia. Onneksi tähän asti olen saanut, asunot sijaitsevat ison kaupungin keskustassa.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Poliisi tutkii murhaa Paltamossa

      Poliisi tutkii Kainuussa sijaitsevassa Paltamon kunnassa epäiltyä henkirikosta, joka on tapahtunut viime viikon perjanta
      Paltamo
      38
      4629
    2. Jos me voitais puhua

      Jos me voitais puhua tästä, mä sanoisin, että se on vaan tunne ja se menee ohi. Sun ei tarvitse jännittää mua. Mä kyllä
      Ihastuminen
      20
      3195
    3. Jenna meni seksilakkoon

      "Olen oppinut ja elän itse siinä uskossa, että feministiset arvot omaava mies on tosi marginaali. Todennäköisyys, että t
      Maailman menoa
      271
      2361
    4. Jere, 23, ja Aliisa, 20, aloittavat aamunsa Subutexilla tai rauhoittavilla: "Vaikka mä käytän..."

      Jere, 23, ja Aliisa, 20, ovat pariskunta, joka aloittaa aamunsa Subutexilla tai rauhoittavilla. Jere on ollut koko aikui
      Maailman menoa
      53
      2237
    5. Mikä sinua ja

      kaivattuasi yhdistää ?
      Ikävä
      165
      2079
    6. Vain yksi elämä

      Jonka haluaisin jakaa sinun kanssasi. Universumi heitti noppaa ja teki huonon pilan, antoi minun tavata sinut ja rakastu
      Ikävä
      89
      1670
    7. Vielä kerran.

      Muista että olet ihan itse aloittanut tämän. En ei silti sinua syyllistä tai muutenkaan koskaan tule mainitsemaan tästä
      Ikävä
      360
      1661
    8. On ikävä sua

      Koko ajan
      Ikävä
      17
      1653
    9. Aku Hirviniemi tekee paluun televisioon Aiemmin hyllytetty ohjelma nähdään nyt tv:ssä.

      Hmmm.....Miksi? Onko asiaton käytös nyt yht´äkkiä painettu villaisella ja unohdettu? Kaiken sitä nykyään saakin anteeksi
      Kotimaiset julkkisjuorut
      113
      1632
    10. M nainen tiedätkö mitä

      Rovaniemellä sataa nyt lunta, just nyt kun lähden pohjoiseen. Älä ota mitään paineita tästä mun ihastumisesta sinuun, ti
      Ikävä
      15
      1289
    Aihe