Saako isännöitsijä tulla remonttimiehien kanssa vuokra-asuntoon yleisavaimella mitään ilmoittamatta? Nyt on nimittäin kaksi kertaa näin tapahtunut, ja toisella kerralla olin suihkussa, joten tapaus ei ollut kovinkaan mukava kun tulen suihkusta pyyhe päällä ja 4miestä seisoo olohuoneessani. Onko laillista toimintaa?
Kotiin tunkeutumisesta?
kyselijä
292278
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 29
Vanhimmat
Ennakkoilmoitus pitää olla ja mahdollisuus kieltää tulo jos ei olla paikalla. Hätätapaukset erikseen.
Joopa, tätä tapahtuu. Aikoinaan asuimme Tehtaankadulla Ullallinnassa (pidetään hienostokaupunginosana). Siellä talkkari kulki omilla avaimillaan miten sattui ja hämmästeli, kun suutuimme.
Nykyään pidän aina (myös kotona ollessani) päällä turvalukkoa, jonka avaimia ei ole huoltoyhtiöille annettu.
Saat sairauskohtauksen ollessasi yksin ja ovesi on turvalukossa.
Mitähän siellä asunnossa oli vialla, kun oikein remonttimiehiä tarvittiin noin paljon. Mitä traumoja se aiheutti sinulle. Näitä nyt tapahtuu, joku ilmoittaa hanan vuodosta ja sanoo, että yleisavainta saa käyttää, mutta kun huoltomies menee sinne, soittaa ovikelloa ja toinen on suihkussa, menee yleisavaimella, yleensä siitä on selvitty huumorilla. Asukkaat ei myöskään lue ilmoitustaululla olevia tiedoituksia tai edes luukusta pistettyjä juttuja. Onhan harvinaislaatuinen isännöitsijä, jos toimii noin eiköhän asialla ole myös kääntöpuoli.
He tulivat kuulemma tarkistamaan asunnon sisäpintoja. Koska talossa on suunnitteilla hissikuilun paalutustyöt joskus niin tarkistettiin, että uskaltaako he sellaisia alkaa tekemään. Ja ilmoitustaululla ei ollut minkäännäköistä ilmoitusta asiasta eikä ole tullut postinkaan joukossa. Itse luen aina postiluukusta tipahtavat ilmoitukset sekä ilmoitustaululla olevat ilmoitukset jottei isännöitsijä, remonttimiehet ym. pääse yllättämään, mutta siitä ei näytä olevan mitään hyötyä, koska yllättävät kuitenkin.
Asia ei ole niin yksiselitteinen, kuin luulisi. Hätätapauksissa (vesivuoto, tulipalo tsm.) asiaa hoitava henkilö saa tulla ilmoittamatta, vaikka raamit kaulassa. Muutoin asunnon haltijan ja sisäänmenijän on "kohdattava" ja sovittava asiasta. Esim. pitempikestoisessa remontissa jokaiseen käyntiin ei ole mielekästä kysyä lupaa ja tuntuisi kyllä tekijöistäkin pilkun viilaamiselta. Joustoa puolin ja toisin.
Näyttää olevan talkkareille tämä luvaton sisääntunkeutuminen jokin saavutettu etu, jonka arvostelijoille täytyy piruilla.
Hätätapaukset ovat harvinaisia, joten se siitä. Totta helvetissä viisi vierasta miestä häiritsee suihkusta tulijaa, provosoitko tahallaan vai etkö tosiaan ymmärrä kotirauhasta tuon vertaa?!
Meidän firma pyytää asukkailta aina yleisluvan remontin ajaksi kulkea teittyinä kellonaikoina. Aina joku valopää kieltäytyy. Koska valopäiden kanssa sopiminen on hankalaa ja tulisi kalliiksi, niin me pyyhitään kieltytymislapuilla perseemme työmaakopilla. Asuntoihin mennään. Jos sitten joku inisee me sanotaan että aijaa, otapa yhteys työnjohtajaan. Harva viitsii.
Että laittomuuksia. Ette muuten ainakaan meille tulisi, vai ovenko meinasitte murtaa?
joutuu laistesi luukussa käymään, sen parempi. On sitä tehty yli 20 vuotta huoltohommia ja kertaakaan ei ole heitetty ulos. Toki alkup. kysyjä tunsi erittäin häiritseväksi keskustella "ilkosillaan" mieslauman keskellä. Kokemuksen mukaan tosi huonosti kuuluu ovikellon kalkatus suihkuun. Turha sinun "kirvinen" ottaa herneitä nenääsi. Ps. "Sisään tunkeutuminen" ei ole saavutettu etu, vaan helvetinmoinen haitta.
Ette mene sisälle! Ja piste!Taloyhtiössä on selvät pelisäännöt miten menetellä!Jos taloyhtiön hallitus ei ole tietoinen asioista,lienee hieman syytä valaista lain kohtia!Ilmoittaminen on aina A asia! Asuntoon saa mennä ainoastaan virkavalta ja siinäkin tapauksessa isännöitsijän kanssa!Joten älkää te pelleilkö yksityisyyden kanssa!Joku kun nostaa syytteen,niin varmaa on että häviätte ,ja parhaimmassa tapauksessa maksatte järkyttyneelle asianomistajalle tuhansia euroja korvausta,järkytyksesta ja kotirauhan häirinnästä!!Näitä juttuja ,kun olen satoja hoitanut!
Löytyykö netistä mitään tarkkoja pykäliä asiasta, jotta voisin ne heille seuraavalla kerralla näyttää kun tunkeavat kotiini ilmoituksetta. Linkkiä jos viitsisit laittaa, kiitos.
Ei ole mitään hätätapausta tai edes pitempiaikaista remonttia, vielä. Nyt vasta suunnitellaan remonttia ja he siksi tulivat tarkastamaan asunnon kuntoa. Ja mitään ilmoitusta ei ole asiasta tullut eikä asiasta ole todellakaan sovittu kenenkään kanssa. Ja mielestäni tämä ei ole mikään jouston asia, että he saavat kulkea asuntoihin ihan miten sattuu ja kenen asuntoon ja milloin tahansa. Keskustelin erään naapurin kanssa ja heillekin on kerran aiemmin menty yleisavaimilla ilmoittamatta.
Me mennään yleisavaimella.
Jos ovet on kiinni, me mennään seuraavaan asuntoon.
Kun isännöitsijä on lomalla? Kyllä poliisi, pelastuslaitos ja tavittaesssa kiinteistöä hoitava ihminen menee sisään ilman isännöitsijää, jos tilanne niin vaatii. Vai täytyykö jokaisella kotietsinnän suorittavalla poliisipartiolla olla isännöitsijän lupa? Tai sairauskohtauksen tai tulipalon sattuessa pelastuslaitos myöskin tarvitsee sen luvan? Kerroppa muutama tapaus, niin käyn tarkistamassa, varmaankin ovat julkisia asiakirjoja ja päätöksistä ei ole valitettu.
Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta
"22 §
Vuokranantajan oikeus päästä asuinhuoneistoon
Huoneiston kunnon ja hoidon valvomista varten vuokralaisen on viivytyksettä sopivana aikana päästettävä vuokranantaja huoneistoon."
Asunto-osakeyhtiölaki
"79 §
Pääsy huoneistoon
Yhtiön hallituksen jäsenillä ja isännöitsijällä sekä hallituksen tai isännöitsijän valtuuttamalla on oikeus päästä huoneistoon, kun se on tarpeellista huoneiston hoitoa tai yhtiön suorittamaa korjaustyötä varten. Käynti huoneistossa on järjestettävä osakkeenomistajalle ja huoneiston haltijalle sopivana aikana, jollei työn kiireellisyys tai laatu sitä estä. Jos pääsy kielletään, on hallituksen jäsenellä ja isännöitsijällä oikeus saada poliisilta virka-apua."
Pienen palaverin paikka isännöitsijän kanssa? Vaikka asuisit vuokralla, asuntoosi ei kävellä, kuin yleiseen käymälään. Mutta onko ilmoitustaululla tai asuntoihin ilmoitettu remontin ennakkosuunnittelusta?
Lopeta ruikutus ja pistä poliisille rikosilmoitus kotirauhan rikkomisesta.
En voi käsittää, miksi jotkut antaa ulkopuolisten loukata yksityisyyttään eikä tee mitään. Asiassa voi vaatia myös korvauksia henkisestä kärsimyksestä vahingonkorvauslain mukaisesti (vaatimus n. 500 euroa).
Perustuslaki
"10 §
Yksityiselämän suoja
Jokaisen yksityiselämä, kunnia ja «kotirauha» on turvattu. Henkilötietojen suojasta säädetään tarkemmin lailla."
Rikoslaki
"24 luku (9.6.2000/531)
Yksityisyyden, rauhan ja kunnian loukkaamisesta
1 § (9.6.2000/531)
Kotirauhan rikkominen
Joka oikeudettomasti
1) tunkeutuu taikka menee salaa tai toista harhauttaen kotirauhan suojaamaan paikkaan taikka kätkeytyy tai jää sellaiseen paikkaan taikka
2) rikkoo toisen kotirauhaa metelöimällä, heittämällä esineitä, soittamalla puheluita tai muulla vastaavalla tavalla,
on tuomittava kotirauhan rikkomisesta sakkoon tai vankeuteen enintään kuudeksi kuukaudeksi."
Ei ole ilmoitettu missään mitään. En edes tiennyt tälläistä olevan suunnitteilla, enkä edes tarkalleen ottaen tiedä mitä tuo hissikuilun paalutus tarkoittaa, mutta ehkä minun ei tarvitsekaan, mutta ei ole missään mitään ilmoitettu. Ja ymmärtäisin jos remonttia todella jo tehtäisiin ja tämä vaatisi asuntoihin menemistä, mutta jos vasta suunnitellaan niin kyllä tästä pitäisi ilmoittaa etukäteen.
Nyt kun tiedän, että tälläistä oikeutta heillä ei ole, niin huomenna aion kyllä marssia heidän luokseen ja kysellä millä oikeudella he sisään tulivat. Ja jos kunnollista selitystä ei tule niin marssin poliisin puheille.
Lahdessa mennään raamit kaulassa täysin perusttetta tyhjään asuntoon joten yhteystietoja asianjajaista joista hoitamaan noita juttuja,kiitos!
Lahdessa poliisi ei ota rikosilmoituksia vastaan!Perusteellaan esim.sillä että k.o.talkkari on poliisinkaveri!
Isäntä kävi asunnossani poissaollesani. Laitoin 500e arvoisen antiikkilampun vaatekaapin päälle , siitä naru oveen.
Olin asunnolta poissa 2 viikkoa, kun tulin, oli isännällä selittämistä, totta tosiaan, mutta maksoi sen rikkomansa lampun hinnan.
Ei ole sen jälkeen käynyt !
Minä suosittelen edelleen turvalukkoa ja turvaketjua kotona ollessa, näiden urpojen kanssa on niin ikävä käräjöidä. Turvalukko irtoaa sadalla eurolla, sellainen jonka voi sulkea myös sisältäpäin.
Onnea vaan, mitenkähän käy silloin, kun asunnossasi on vesivuoto ja olet muualla?
Kiitos onnitteluista.
Ettei tapahtusi pahinta, kun et ole kotona.
Kuinka tarkkaan on kotiin tulemisesta ilmoitettava? Riittääkö esim, että siitä ilmoitetaan, että 1-12.11 asunnossanne saatetaan tulla käymään. Jos tälläinen ilmoitus tulee niin voiko siitä kieltäytyä, jos tosiaan asia ei ole mitenkään tärkeä ja tämä tarkistus tehdään vain muutamiin asuntoihin, enkä halua heitä juuri minun asuntooni. Tälläistä ilmoitusta ei ole tullut silloin kun he ovat vain tulleet asuntooni, mutta aiemmin kylläkin, ja yleensä silloin he eivät ole tulleet.
>>Kuinka tarkkaan on kotiin tulemisesta ilmoitettava? Riittääkö esim, että siitä ilmoitetaan, että 1-12.11 asunnossanne saatetaan tulla käymään.>>
Oletkos lukenut sinulle antamani lainkohdat? Niistä löytyy (alle lainattu) vastaus.
"Käynti huoneistossa on järjestettävä osakkeenomistajalle ja huoneiston haltijalle sopivana aikana, jollei työn kiireellisyys tai laatu sitä estä."
Sopiva aika selviää kysymällä sitä huoneiston haltijalta, ei yksipuolisella ilmoittamisella.
>>voiko siitä kieltäytyä, jos tosiaan asia ei ole mitenkään tärkeä ja tämä tarkistus tehdään vain muutamiin asuntoihin, enkä halua heitä juuri minun asuntooni.>>
Ei voi kieltäytyä. Kukapa haluaisi tarkistajia "juuri minun asuntooni".