Asun kolmiossa johon olen etsimässä kämppistä. Mietinkin tällaista, että onko mahdollista, että kahdelle vuokralaiselle tekee erilliset sopparit niin, että toinen maksaa enemmän vuokraa ja toinen vähemmän? Asunto ei siis ole omani vaan olen siinä vuokralla. Suostuukohan vuokranantajat usein tuollaiseen järjestelyyn?
Erilaiset vuokrasopimukset?
Kuutis
8316
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Miksi kukaan vuokralainen haluisi maksaa enemmän vuokraa samasta asunnosta? Saako alivuokralainen sitten käyttää huoneistoa suhteellisesti enemmän, mites keittiö ja kph? Ne pitää kuitenkin jakaa.
Itsekö asut olohuoneessa vai :) Asumistukia hakiessa täytyy ainakin olla ovelliset huoneet.
Erilliset vuokrasopparit varmaan onnistuu, mutta erilaiset?
" Asumistukia hakiessa täytyy ainakin olla ovelliset huoneet."
:DDD Kelan tanttako tulee tarkistamaan että ovet on? Vähintään valokuvat tai videomateriaalia pitää lähettää että ovet löytyy.
"Suostuukohan vuokranantajat usein tuollaiseen järjestelyyn?"
Mielestäni vuokranantajalle ei kuulu kuinka paljon pyydät/saat vuokraa alivuokralaisilta. Siis jos tarkoitit, että sinä olet päävuokralainen ja maksat koko kämpästä vuokran.
Onko tässä tarkoituksena kiertää veroja/huijata tukia?
Voihan saman huoneiston vuokrata monta henkilöä ja jokaiselle voi vuokranantaja oman vuokrasopimuksen. Tuollaisessa ei ole mitään laitonta, asuuhan monet opiskelijat soluasunnoissa, joka on täsmälleen sama asia. Ja asuuhan jotkut työssä käyvät ihmisetkin kimppakämpissä. Periaatteessa vuokranantaja voi pyytää eri vuokraa eri vuokralaisilta samassa asunnossa, mutta en näe sitä järkevänä. Lisäksi siitä tulee helposti ongelmia, jos toinen vuokralainen on tyytymätön...
Tiedän itsekin yhden, joka on kaveriporukassa vuokrannut omakotitalon ja jakaneet kustannukset. Tuollainen ei ole tukien huijausta (tukiahan maksetaan jopa vähemmän) eikä verojen kiertoa, mutta tuollaisessa säästää paljon rahaa.
Vastasin kait huonosti.
Kimppa-asuminen ei missään asumismuodossa, kerros- tai omakotitalossa kaikki vuokralaisina tai yksi pää- ja muut alivuokralaisina, ole laitonta, mutta en voi tässä vastata tuohon erisuuruusasiaan, koska se olisi neuvomista verojen kiertoon ja tukien huijaamiseen.
Alivuokralaisen ottaminen vaatii tietenkin sopimisen vuokranantajan kanssa, koska sillä voi olla vaikutusta esim. vesimaksuun. Pysyvien ( vuokralla tai ei ) asujien määrällä taas on vaikutusta asunnon kulumiseen ja sitä kautta tarvetta arvioida vuokran suuruutta ( 20 asukasta kuluttaa samaa huoneistoa jonnin verran enemmän kuin yksi ).
”Onko tässä tarkoituksena kiertää veroja/huijata tukia?”
Olin kiinnostunut aloittajan syistä erisuuruisiin vuokriin vaikka kaikilla olisi samat käyttöoikeudet yksikön sisältämiin palveluihin kuten keittiöön, jääkaappiin ja peseytymiseen, kun aloittaja ei maininnut, että niissä olisi eroja ja syy
”toinen maksaa enemmän vuokraa ja toinen vähemmän?”
Miksi ei mutta jos itse omistaisin kolmion ja pistäisin vuokralle niin haluan vain yhden henkilön vuokrasopimukseen. Tulee halvemmaksi kun haastaa 2-3 henkilöä kärääjä oikeuteen maksamattomista vuokrista.
Joo, onnistuu. Itse asuin opiskeluaikana kimppakampassa ja jokainen asukas maksoi erisuuruista vuokraa - huoneensa koon mukaan. Lienee ihan perusteltua, etta maksat enemman vuokraa, mikali huoneesi on tuplasti suurempi kuin muiden asukkaiden...
Älytön ajatus että vuokrat samat. Siihen vaikuttaa kysyntä ja tarjonta.
Soluhuoneesta saa 500e elo- syyskuussa ja hankalasti edes 450e muina kuukausina.
Ei kuulu muille vuokralaisille mitä pyydetään.
Usein vuokranantaja ei halua tehdä useita soppareita etenkään jos ensin tehty yksi ja sitten pyydetään muuttamaan useiksi.
Toki fiksu ymmärtää että tukia varten tulisi olla jokaiselle huoneelle oma.